Maison entièrement rénovée avec panorama spectaculaire aux portes de Lyon

Perchée sur les hauteurs très prisées de Neyron, cette maison de 160 m², implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², offre un cadre de vie serein et confidentiel où l'architecture s'ouvre généreusement sur le paysage.

Entièrement repensée lors d'une rénovation haut de gamme, elle domine une vue panoramique spectaculaire embrassant le Grand Parc de Miribel-Jonage et la chaîne des Alpes.

Dès l'entrée, dotée d'un dressing sur mesure, le ton est donné.

La pièce de vie de 65 m² déploie des volumes baignés de lumière grâce à ses ouvertures sur trois côtés, offrant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.

Cet espace de réception décloisonné intègre une cuisine moderne haut de gamme, un coin bureau discret et une cheminée contemporaine.

Les baies vitrées s'effacent pour prolonger le séjour vers une vaste terrasse et sa piscine chauffée à débordement, suspendue face au panorama.

Ce même niveau dessert également un espace buanderie avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce polyvalente aujourd'hui aménagée en salle de sport.

Des possibilités d'extension offrent également l'opportunité d'aménager une quatrième chambre de plain-pied selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux bénéficient de la vue panoramique avec un accès direct à un large balcon.

Une salle de bains contemporaine proposant douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Côté prestations : confort thermique optimal assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, complété par une climatisation réversible dans les chambres.

À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers, à seulement 15 minutes en train de Lyon Part-Dieu et rapidement accessible depuis l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, ce bien rare allie sérénité absolue, élégance et vie pratique au quotidien.

CLASSE ENERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 050 € et 1 460 € Contact : Morgan Rocfort : 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.