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14 photos
AcheterRéf. 2079505

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Nemours (77140)

289 000 €

3 176 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 91 m²
    Surface
Coup de coeurGarageTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad france - nacy latrèche (06 64 89 68 34) vous propose : maison familiale édifiée sur un terrain de 2650 m² environ entièrement clos et non mitoyenne.

Ce bien est idéal pour une famille, en parfait état, il est situé en lisière de forêt communale.

Il comprend en rdc : un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, une chambre.

À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains -wc, rangements et dégagement.

Sous sol compartimenté : garage, local technique et buanderie.

Ce lieu est accessible du rdj comme du rdc.

Terrasse, agréable piscine et dépendance de 40 m² environ en fond de parcelle.

Etat impeccable !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nacy latrèche ei (id 3228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 25 juillet 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 000 €(3 176 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (289 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 juillet 2026.

8 octobre 2026
289 000 €
17 août 2026
299 900 €
25 juillet 2026
314 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 176 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 880 € et 1 230 € par an

Prix dans la région

3 176 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nemours indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nemours (77140)

Nemours

Localisation approximative

Adresse du bien : 53 Rue Du Beauregard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nacy Latrèche

Négociateur

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