Maison 5 pièces à vendre à Nébian (34800)

Située dans un lotissement résidentiel, cette maison développe une surface habitable de 121,15 m² sur un terrain clos et aménagé de 400 m². Elle se compose notamment de : une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, quatre chambres, chacune équipée d'un dressing intégré, une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en local professionnel, pouvant facilement devenir une chambre, un bureau, une salle de bain ou un studio indépendant selon vos besoins un cellier, une véranda et une terrasse, une petite piscine, idéale pour les moments de détente. Côté prestations, le bien dispose de : menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, et volet roulant électrique pour les baies vitrées du séjour, deux climatisations réversibles (installées en 2021 dans le salon et en 2024 dans le couloir), un poêle à granulés (2020), un cumulus thermodynamique, 9 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à edf. Ainsi qu'une prise électrique extérieur pour charger un véhicule électrique. Cette maison combine ainsi confort moderne, économies d'énergie et espaces fonctionnels, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à ses extérieurs aménagés et sa situation dans un environnement résidentiel recherché. La taxe foncière est de : 1751 euros cette villa est proposée aux prix de 360000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics obligatoires présentes un dpe : a ges : a le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 630 euros et 970 euros pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maryse riviere, au 06 61 93 62 98 ou, par courriel à m.riviere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de maryse riviere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 813264280 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426276- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maryse riviere (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 813264280 -. Maryse riviere (ei) agent commercial - numéro rsac : 813264280 montpellier -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clermont-l'hérault (proche), 30mn de montpellier, 4km de l'a75 et du lac du salagou. Située au calme, dans le centre du village de ceyras, proche d'une rivière pour les baignades, cette maison de famille rénovée, pleine de charme, comprend au 1er étage, un salon et une grande pièce cuisine avec cheminée, au 2ème étage, une chambre avec des carreaux ciments en parfait état, un espace bureau avec lit d'appoint, une salle d'eau et une chambre avec tomettes au sol. En 2017, les travaux réalisés dans les combles (toiture, dalle en béton lissé, ouvertures) ont permis de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 50 m², avec possibilité de faire une terrasse tropézienne. Un garage et une remise permettent de stationner un véhicule et stocker du matériel. La maison est éligible au plan de rénovation façades avec aide de la communauté de communes du clermontais. La fibre optique est installée, les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Comme résidence principale ou secondaire cette maison nécessite peu d'entretien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 901798.

Cabrières 34800 - très belle maison de village de 147 m² hab avec une belle terrasse et un grand garage. Prix 199000 eur honoraires inclus charge vendeur. Maison de village alliant le cachet de l ancien au confort moderne. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée. Elle vous séduira par sa belle terrasse situé a coté du séjour au premier étage. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée. À l etage trois grandes chambres et une belle salle de bain. Son grand garage parfait pour stastationer votre véhicule et offrir un bel espace de rangement. Des volumes généreux, une belle luminosité et tout le charme d un habitat typique. Les combles proposent de grandes pièces en pierres apparentes. U petit terran de 200 m² est annexé a cette vente. À visiter sans tarder. ! Classe c / a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1460 eur et 2010 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426440 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison indépendante offre 22O m2 habitables sur un terrain arboré de 18OO m2, avec une superbe vue sur les vignes et les oliviers. Elle se compose d'un grand salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que d'une véranda utilisable toute l'année. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses, wc, salle d'eau. Extérieur parfaitement aménagé, piscine, pool housse, coin barbecue, fontaine, jardin arboré d'oliviers. S'ajoutent : un grand garage, sous-sol, cave à vin. Prestations : chauffage central & au sol, panneaux solaires, double vitrage, volets électriques. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de nature et de tranquilité. Pour plus d'informations votre conseiller en immobilier Ribas Jonathan : O6.58. 29.54. 80 / O6.52. 57.67. 7O.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * en vente interactive - vigneronne - 162 m² - 8 pieces - garage * aspiran, village tous commerces (boulangerie, tabac, pharmacie,. ) et toutes commodités (transports, médecins,. ) sur le tracé de l'a75 à 40 minutes de montpellier et 30 de béziers. Je vous propose une belle vigneronne au coeur du village composée d'un garage et de pièces de rangement annexes au rez de chaussée, ainsi qu'une cave, puis de son habitation de 162 m² habitables. Celle-ci se compose sur les deux niveaux supérieurs d'une cuisine séparée, un séjour, un bureau, quatre chambres, une sde et un wc. Un accès au garage se fait depuis l'intérieur. Au dernier étage, une pièce de 30 m² environ avec une vue dégagée complète le bien. Cette maison, jusque là en usage secondaire, nécessite des travaux de rénovation ainsi que l'installation d'un système de chauffage la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de 1ère offre possible : 107 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. N'hésitez pas à m'appeler pour tous les renseignements sur le bien et le déroulé de cette vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - maison atypique - 4 chambres - exterieur * cette bâtisse entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 210 m² sur une parcelle de 251 m², cette maison saura accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse de ce bien : un espace de 80 m², salon, salle à manger et cuisine, avec sol en béton ciré et poêle à bois. La pièce est traversante, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un toilette complète ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, les surfaces allant de 28 m² à 35 m² permettent à chacun de disposer de son propre espace privé (dressing, salle d'eau ou de bain). Les extérieurs : -une cour à l'avant de la maison avec portail coulissant qui protège l'entrée principale, -un jardin clos à l'abri des regards avec une terrasse sur l'arrière. Enfin, l'emplacement de la maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des écoles. Une occasion à saisir pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et confortable. Un véritable coup de coeur en perspective ! Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de village à rénover - 5 chambres - COEur de village - Aspiran * Ce bien plein de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Dans les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À aspiran, votre agence laborie immobilier vous propose de faire l'acquisition d'une maison de village disposant de 5 chambres. Votre agence laborie immobilier se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison de village. Le bien a été entièrement refait à neuf menuiseries, facade, pvc double vitrage, chauffage central, peintures. La propriété se compose d'un espace nuit comprenant 5 chambres, un espace cuisine et une salle de bain et un bureau. Sa surface habitable est d'environ 126 m². La construction remonte à 1873, le bâtiment possède un caractère singulier. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 205 000 eur. La maison peut être vendue avec terrain de loisirs situé sur la commune de fontès à moins de 10 minutes en voiture ou vous pourrez profiter d'une parcelle de loisirs de près de 1580 m², proche ruisseau avec arbres fruitiers et barbecue. Pour plus d'informations ou organiser une visite votre conseiller gutierrez au o684643511 ou guti.immo@gmail.com.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - maison de village - 130 m² - 6 chambres * au coeur du village d'aspiran, à proximité de l'a75 et bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacie et transports). Je vous propose une grande maison familiale sur trois niveaux. Le rez de chaussée se compose de la pièce à vivre, une cuisine, le salle d'eau et les toilettes séparées. Trois chambres sur les deux niveaux supérieurs avec un wc supplémentaire au 1er niveau. La maison a été rénovée en totalité, façade, huisseries en double vitrage, chauffage central. Possibilité d'acquérir un terrain de loisir de 1580 m² sur une commune voisine, fontès à 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à m'appeler. Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de Village - Aspiran - 5 Chambres - 180 m² * Située au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village en attente de rénovation propose un cadre de vie authentique et une surface généreuse de 180 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut être aménagé en une lumineuse salle de séjour tandis que la cuisine séparée est ouverte sur une petite cour. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre de complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs proposent quatre chambres et une salle de bain. Le sous sol est une remise de 125 m². La proximité des commerces locaux, des écoles et des services fait de cette maison un investissement idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - maison 116 m² - parcelle 672 m² * maison individuelle située dans un village aux abords de l'a75 et avec toutes les commodités (commerces, médecins, école, pharmacie. ) construite en 1975 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses espaces bien agencés dans un environnement calme et résidentiel. La maison est de plain pied et propose cinq pièces comprenant une cuisine séparée, un séjour de 25 m², trois chambres (13,12, et 11 m²), dont deux avec salle d'eau, et une salle de bain. Ce bien construit dans les années 70 nécessite quelques travaux d'embellissement, il est libre quatre faces. Côté extérieur, le terrain de 672 m² offre un bel espace vert. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale pour la piscine. En bonus, un garage et deux portails sur la parcelle vous permettront de stationner facilement vos véhicules. Résidente de ce village, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Aspiran, très beau village entre vignes et garrigues, avec commodités, situé entre Clermont l’Hérault et Pézenas. Une vraie trouvaille ! Rare et recherché Ancienne vigneronne au charme authentique avec dépendances qui totalise 400 m² de surface utile sur une parcelle de 1000 m². Elle offre un potentiel incroyable. Elle est judicieusement destinée aux personnes qui souhaitent avoir l'opportunité de vivre dans une grande maison, de développer un projet de rénovation et de créer une valeur ajoutée en utilisant de très intéressants espaces de vie. Cette vigneronne traversante de 180 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière a besoin de vous. Elle peut très bien combiner une vie familiale, une activité professionnelle (artisan, tourisme, paramédical, artiste…), et ou devenir une agréable maison familiale avec d'excellentes possibilités de location… Cette ancienne bâtisse combine tous les atouts d'une maison de caractère grâce à ses nombreuses pièces volumineuses, ses belles hauteurs sous plafonds, ses grandes ouvertures Ses éléments de caractère : sols en terrazzo, carreaux de ciments anciens ou bien parefeuilles d’origine en terre cuite, ses anciennes menuiseries et volets avec des pièces en fer forgé, ses moulures en plâtre…. L’entrée se fait par une véranda, véritable pièce baignée de soleil d’où vous pourrez admirer votre jardin que vous aurez agrémenter à votre guise. Ensuite, un hall dessert d’un côté une cuisine et de l’autre une salle à manger. Ces espaces peuvent être regroupés en une immense pièce de vie qui correspond plus facilement à notre mode de vie actuel. Toujours au rdc, vous trouverez une chambre ou bureau avec un accès sur un patio, une seconde sur un modèle de suite parentale avec un espace de douche et WC. Un espace buanderie et chaufferie complète ce rdc. L’étage est composé de cinq chambres baignées de soleil au cachet de l’ancien avec ses beaux anciens carreaux de ciment ou tomettes, d’une salle de bain avec WC. Une belle surprise nous attend derrière une dernière porte : un escalier nous mène au grenier qui totalise 90 m² de combles aménageables ! Les dépendances qui contribuent au charme de la bâtisse, demandent à être réinterprétées et vous offrent de nouvelles perspectives : une magnifique grange avec sol bétonné de 140 m² avec sa toiture en parefeuille à 7 mètres de haut. Elle se prolonge par une remise et une écurie. Ce qui offre à cet ensemble de charme de nouvelles perspectives où les rêves les plus fous deviennent possibles. Une réserve foncière est encore disponible pour ériger de nouvelles constructions. C'est un projet à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Grondin vous propose : Située au cOEur du charmant village d'Aspiran, cette superbe Maison Bourgeoise offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Avec ses 5 chambres réparties sur 2 étages, cette maison spacieuse de 207 m² saura combler toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T3 en duplex pouvant être totalement indépendant avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une salle d'eau moderne et une pièce de vie accueillante d'environ 30 m². Les ouvertures offrent une luminosité naturelle qui illumine l'espace et crée une atmosphère conviviale un étage avec 2 chambres complète cette partie de l'habitation. De l'autre côté, on découvre une cuisine moderne ouverte sur le salon avec une belle hauteur sous plafond aux poutres apparentes, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Sur ce même niveau une terrasse de 20 m² avec vue sur les montagnes environnantes pour profiter des moments de détente avec vue sur la piscine. À l'étage 3 chambres spacieuse et aménagées avec goût offrent des espaces de vie privatifs agréables, chacune avec son espace de rangement dédié. Les 3 salles d'eau réparties sur les différents niveaux offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Côté extérieur, un agréable jardin de 482 m² avec piscine vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage et à la place de parking disponibles sur la propriété. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible assurent votre bien-être en toute saison. De plus, la maison est située à proximité des écoles et du centre du village, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée avec goût à Aspiran. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - vigneronne - beaux volumes - garage - jardin * proche a75 à 40 minutes de montpellier, le village offre toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports. Cette maison type vigneronne est composée de deux logements avec entrées indépendantes, et peut parfaitement : -être reliée pour une grosse surface habitable sur le même niveau, près de 180 m², -vous loger et permettre de loger un membre de votre famille ou assurer un revenu locatif avec le second appartement, - intéresser un investisseur avec la possibilité de créer une copropriété avec garage commun et combles aménageables pour un troisième loyer. Composition rdc : le garage d'environ 150 m² est traversant avec un extérieur de 80 m². 1er niveau : 1 appartement de 80 m², 2 chambres et l'autre de 100 m², 2 chambres (3 possible)- doubles compteurs (eau et électricité). Dernier étage : 1 grenier merci de me contacter pour tous les renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Magnifique Maison de Campagne type Mas avec Vaste Jardin et Piscine à Aspiran * Située en coeur d'Hérault, à seulement 40 minutes de Montpellier, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ancien Mas entièrement rénové, cette propriété de 157 m² sur une parcelle de 2287 m² est un véritable havre de paix, il est vendu avec une oliveraie et une vigne (attenantes) de 5653 m² soit 7940 m² de terrain en tout. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (82 m²). Traversante, elle propose une cuisine, un espace repas et un salon avec cheminée, ouverts sur une agréable terrasse. Une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une sur terrasse, une salle d'eau et WC offrent confort et fonctionnalité. Confort et maison basse consommation : huisserie en aluminium avec volets solaires, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, eau du puits. En extérieur, le jardin clos et arboré vous invite à la détente. Une belle piscine (12,5mX6,5m), ainsi que ses plages et sa dépendance ajoutent une touche de luxe à cette propriété idyllique. Rien ne manque : espace potager, terrain de pétanque et ses annexes : buanderie, atelier, cave à vin ou encore abri pour trois véhicules. La vigne a un bon rendement, cépage 'clairette' pour l'appellation Clairette du Languedoc en blanc. Des oliviers sont plantés en bord de parcelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le secteur. Résidante de cette commune, je serai ravie de vous présenter ce bien et les charmes de mon village. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Charmante maison de village - Remise et jardin * Aspiran, sur le tracé de l'A75 à 40 minutes de Montpellier, village avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie. Découvrez cette jolie maison pleine de charme à finir de rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon donnant sur le jardin, clos de murs, il offre un espace ensoleillé sans vis-à-vis et rare dans nos villages. Ce niveau est complété par une salle de bain, un toilette séparé et une petite remise pouvant accueillir vos deux roues. Au premier étage, cinq pièces : deux chambres, un bureau, une cuisine séparée et un salon pour une maison traversante. Le grenier est aménageable pour augmenter votre surface habitable de 45 m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel et devenir le nid douillet dont vous rêvez. Habitante de cette commune, je serai ravie de vous présenter ce bien et les spécificités de mon village. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 sur la commune de paulhan proche clermont-l'hérault, pézenas, canet et proche de a75 et de montpellier nord, venez découvrir cette splendide villa 5 pièces de plus de 138 m² achevée en 2024 avec des matériaux de qualités sur une parcelle de 300 m². Baie vitrage à galandage, climatisation réversible gainable avec programmateur pièce par pièce, piscine 6,50x2,80 avec traitement au sel couverte avec une bache à barre, un garage avec ouverture automatique. Au rdc un hall d'entrée avec grand placard de rangements, une suite parentale (chambre et salle de bain), une cuisine ouverte toute équipée sur son séjour de 55 m² au sol, et un 1er wc. À l'étage, un coin bureau, 3 chambres, une salle de bain et un second wc. Au rdc, dans votre séjour, vous profiterez d'une vue sur votre jardin et sur la piscine grâce à son ouverture galandage. Une terrasse en bois de 14 m² dans le jardin sera vous séduire. Le tout au calme et proches des commerces et services. N'hésitez pas à venir le visiter et à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Canet - aucun vis à vis pour cette villa t5, rdc + 1, sur 552 m² de terrain et coup de coeur assuré; cette construction de 2011, entièrement repensée et rénovée au goût du jour vous offre une très belle pièce de vie de 55 m², une sublime cuisine très claire et très lumineuse de 18,45 m², 1 wc en rdc et 1 garage a l'étage 4 chambres, dont une avec dressing aménagé, 1 salle de bain double avec douche et baignoire et 1 wc. Panneaux solaires pour conso perso (et revente du surplus), poële à granules, piscine vous apportent tout le confort nécessaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37347) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 355000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37347) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 355000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 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Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 179 m² sur un vaste terrain de 5993 m² à Canet Vous recherchez le charme authentique de la campagne, allié au confort moderne ? Cette maison de campagne d'exception à Canet est faite pour vous. Proche de la ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de campagne spacieuse et lumineuse se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, 1 espace buanderie et un grand jardin pour profiter pleinement de la nature qui l'entoure. Une cuisine équipée est également présente pour vous permettre de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le terrain de 5993 m² offre de multiples espaces extérieurs, dont 4 terrasses pour profiter du soleil et des repas en plein air. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des espaces de vie agréables et chaleureux. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. La maison est alimentée en eau (filtrée et traitée) par un forage et est branchée sur une micro station. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne à Canet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de canet, à 10min de l'autoroute et 30min de montpellier, cette maison de ville d'environ 68 m² de surface au sol (42 m² habitables) sur 4 niveaux offre un beau potentiel après rénovation. Configuration actuelle : - rdc : buanderie - 1er étage : séjour / cuisine d'environ 16,5 m² - 2e étage : une chambre, une salle de bains et wc séparés - 3e étage : grande pièce mansardée lumineuse entièrement rénovée d'environ 18 m² point important : la toiture a été refaite en 2023 diagnostics réalisés : - amiante : absence de matériaux amiantés - plomb : aucun risque identifié - termites : pas de présence détectée - electricité : anomalies électriques relevées mise aux normes à prévoir dans le cadre de la rénovation - dpe : f audit énergétique réalisé un de nos partenaires, courtier en rénovation énergétique, pourra accompagner les futurs acquéreurs pour optimiser les travaux et bénéficier des aides de l'état (maprimerénov', cee, etc.). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de mme mallaury michel (06 49 81 37 69) agent commercial, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 981328263 agence négoce habitat saint-aunès, 117 avenue du mas de sapte 34130 o siret 502 054 802 00025 o carte pro no34022017000017628 délivrée par la cci de l'hérault ref : mm3798 / prix de vente ttc frais d'agence inclus : 99 000eur (honoraires à la charge du vendeur) / taxe foncière : 917eur / negoce habitat - / agence négoce habitat de saint-aunès / non détention de fond - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivite, cette jolie maison de 2018 de plain pieds, située à 10 minutes de canet, sur la commune de bélarga, à 35 minutes de montpellier, béziers et agde. Cette maison de plain pieds, d'une surface de 123 m², sur un terrain de plus de 400 m², est composée : d'une belle piece a vivre de près de 40 m² lumineuse et chaleureuse avec son poele scandinave, d'une belle cuisine neuve entièrement équipée de 15 m², suivie de sa buanderie spacieuse. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau de 10 m², ainsi que d'un wc indépendant. Son agencement optimisé et bien pensé font de cette maison un bien qui conviendra au plus grand nombre. Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin abouti avec une piscine neuve avec régulation automatique de ph, d'un aménagement de jardin récent sans entretien, d'une terrasse abritée par une pergola bioclimatique neuve, ainsi que d'un espace annexe supplémentaire pour y créer une cuisine d'été par exemple. En supplément, une vue degagee sur la nature environnante d'une zone protégée où vous serez ravis de croiser parfois quelques chevaux. À l'entrée de la parcelle, un carport de 50 m² pourra abriter vos véhicules et permettra de stocker votre bois. Cette villa bien entretenue de 2018 dispose d'installations récentes : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, isolation des combles, menuiseries double vitrage, volets roulants somfy, fibre optique, adoucisseur et osmoseur. Elle bénéficie également de garanties décennales encore en cours. Je suis à votre écoute pour vous la faire découvrir. Contact : valentine macquet 06 60 81 85 10.

Située à canet dans un quartier calme et hors lotissement, splendide villa t7 indépendante, offrant 206 m² hab. 6 chambres dont 4 en rdc sur parcelle de jardin de 1240 m² avec piscine et garage. Village toutes commodités, proche accès autoroutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o676 885 651 - plus d'informations sur (réf. 4901050960). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 20 000 € ttc (3,70 %) inclus charge acquéreur (540 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Sur la commune de canet, dans un lotissement tout neuf, découvrez cette maison aux normes rt 2012 de 112 m² environ. Vous entrez dans une belle pièce à vivre ornée de lumière gràce à ses grandes ouvertures, une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un wc indépendant. Un escalier en acier design vous permet d'accéder à l'étage où l'on a 3 chambres, une salle de bains et un 2 ème toilette. Un grand garage est attenant à la maison, le tout sur un terrain de 276 m². Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa modernité, ses prestations soignées (fenêtres et volets éléctriques et alus, porte garage éléctrique, portillon en acier design, ballon d'eau chaude thermodynamique, dernières normes thermiques et soniques) et la proximité de toute commodité. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 20087) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Grande villa à vendre - Idéale pour grande famille Découvrez cette magnifique villa de 2006, située sur une parcelle généreuse de plus de 1400 m², au calme absolu avec une vue imprenable sur les vignes en arrière-plan. Un véritable havre de paix à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A9. Cette villa spacieuse se compose de : Une entrée accueillante Deux pièces de vie lumineuses, chacune avec sa propre cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC séparés À l'étage, trois chambres dont une grande de 27 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant Des combles aménageables et un grand garage de 28 m² Un puit pour un approvisionnement en eau économique Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel pour des moments de détente, d'un terrain spacieux permettant de garer plusieurs véhicules, un camping-car et même un bateau. Chauffage au sol pour un confort optimal, et des prestations de qualité qui vous assureront un bien-être au quotidien. Cette propriété est idéale pour accueillir deux familles ou pour ceux souhaitant une pièce de vie de 70 m². Son agencement et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 282.

Canet - exclusivite, proche de toutes commodités, écoles, commerces, cette villa t4 + son appartement t2 en rdc et son garage de 50 m² sur terrain clos de 283 m² vous offre de nombreuses possibilités. Très belle pièce de vie avec cheminée insert et clim reversible, 3 chambres et une salle de bains au 1er niveau. Au rez de chaussée : un grand garage de 50 m² et un appartement t2 composé d'une pièce de vie, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. Elle n'attend qaue vous pour la personnaliser et laisser libre cour à votre âme de décorateur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 245000 € honoraires à la charge du vendeur.