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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Nantes (44000)
395 000 €

Maison 5 pièces Nantes (44000)

Dans le quartier très recherché de Toutes Aides, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transport en commun (arrêt hôpital Bellier ligne 1 du tram à 300m), venez découvrir cette maison des années 50 d'une surface de 115 m² à mettre à votre goût. Elle est composée en rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage le palier dessert une pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager les combles. Assainissement collectif, chauffage gaz avec chaudière récente et dépendance dans le jardin. De nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement de la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 180 m²
Environnement
  • Quartier : Toutes Aides
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 3 435 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303220
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Nantes (44000)
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