Maison 5 pièces à vendre à Muntzenheim (68320)

Située à Muntzenheim (68320), cette villa de prestige vous séduira par ses prestations haut de gamme de 230 m² sur un terrain de 1080 m² privilégie un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette charmante commune typiquement alsacienne séduit par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, idéal pour les familles souhaitant trouver un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec les axes routiers, 10 min de Colmar, 15 min de l'Allemagne, permet des déplacements facilités vers les villes avoisinantes. De plus, cette commune offre un intérêt, pôle médical, pharmacie, restaurant, école, périscolaires, assistante maternelle, boulangerie, garagiste, marché le samedi matin, à 5 min du collège et du supermarché. Rez de chaussée : une belle entrée, avec placard mural, desservant sur une magnifique pièce de vie de 54 m² lumineuse, une terrasse de 250 m² accessible directement depuis le salon par de grandes baies vitrées coulissantes, équipée d'un store électrique de 5m x 3m, d'une magnifique piscine de 10,5m x 4,5m, chauffée par une pompe à chaleur, une cheminée boit Ruegg traversant salon et cuisine, une cuisine ouverte de 29 m² équipée en haute gamme de marque Schmitt, îlot central, fonctionnelle et pratique, électroménager de marque Liebherr, un accès direct au garage porte sécurisée, carrelé et isolé de 49 m², Wc et lave main. Étage : une Messaline de 22 m²desservant quatre chambres avec grand placard sur mesure, dont une parentale de 25 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque, du mobilier, un grand dressing, une seconde chambre avec espace sauna Klafs à pierre chaude, une buanderie et WC. Des combles d'environ 100 m² utilisée pour du stockage. Chaudière à gaz à basse consommation neuve. Adoucisseur d'eau. Pompe à eau sur puits. Panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation énergétique Des murs de 43 cm, 20 cm de brique et 20 cm de laines de verre interne plus placo double épaisseur. La maison dispose d'un vide sanitaire avec une hauteur de 1,60m, accessible pour des rangements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 902 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Maison neuve à construire à FORTSCHWIHR Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Fortschwihr à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 126 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 67 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Vous recherchez l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village résidentiel et le dynamisme colmarien ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145 m², située dans un écrin de calme à Wickerschwihr. Un bien aux volumes généreux, conçu pour offrir confort et indépendance à chaque membre de la famille. ? Les points forts de votre futur chez-vous : Espace & Convivialité : Une pièce de vie lumineuse sublimée par un magnifique Kachelofe (poêle en faïence), véritable coeur chaleureux de la maison pour vos soirées d'hiver. Vie de famille optimisée : 6 pièces dont 4 chambres, incluant une suite parentale complète pour votre intimité. Confort moderne : Climatisation réversible (split mural) pour des étés au frais et un chauffage bois / électrique performant. Extérieurs privilégiés : Une grande terrasse ensoleillée, accessible directement depuis la cuisine et le salon, idéale pour vos barbecues et moments de détente. ? Un sous-sol total et des prestations rares : C'est ici que cette maison marque des points décisifs : Sous-sol complet offrant un espace de stockage ou de bricolage immense. 2 garages fermés + 3 places de stationnement intérieur : un luxe rare pour accueillir vos véhicules et vos invités. Praticité : 4 WC, une salle de bains et une salle d'eau pour éviter la course du matin ! ? Un potentiel à révéler La maison est saine et parfaitement entretenue, mais n'attend plus que votre touche personnelle. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de transformer ce beau volume en un intérieur moderne qui vous ressemble à 100 %. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* maison contemporaine avec piscine * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : magnifique maison contemporaine de 115 m² située à l'est de colmar, dans la commune de jebsheim. Située hors lotissement, cette maison récente offre une proximité avec les commodités du village ainsi que de la nature. Cette maison aux belles prestations comprend : * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur mesure, un dégagement donnant accès à une spacieuse pièce de vie. Cette pièce de vie dispose d'une cuisine moderne tout équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Sa grande baie vitrée vous donnera accès au jardin et à sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées. Un cellier ainsi qu'un toilette complète le rez-de-chaussée. * a l'étage : vous y découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et toilette. * à l'extérieur : le jardin permets de passer des moments agréables en famille, profitant d'une grande terrasse carrelée et de la piscine semi-enterrée. Le garage attenant carrelé peux accueillir un véhicule et dispose d'un espace aménagée en buanderie. Facilité de stationnement grâce à ses deux places de parking. Situation du bien : à proximité de colmar et de l'autoroute a35 (10 minutes). Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Alexis voinson - conseiller en immobilier - o6.27. 15.05. 23.

Maison de plain-pied de 204 m² sur 1700 m² de terrain. Située dans la charmante commune de Durrenentzen (68320) en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'écoles, lycée, collège, crèche, commerces, médecins et pharmacie. Situé à moins de 15 minutes de Colmar, à 15 minutes de la frontière allemande et à moins de 10 minutes des principaux axes autoroutiers. Rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une salle à manger de 24 m², à un salon de 28 m², baigné de lumière, équipé d'une cheminée à bois et de deux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 100 m² orientée plein sud. Cette propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres dont la superficie oscille de 17 à 13 m², chacune disposant de placards muraux pour le rangement. De surcroît, elle dispose d'une salle d'eau d'une superficie de 17 m², aménagée avec une douche à l'italienne ainsi qu'un meuble vasque et un sèche-serviette. Toilettes distinctes dotées d'un lave-mains. Un coin de lecture à l'intérieur d'une véranda. Comble : de grands espaces (possibilité de faire deux chambres en plus, déjà aménagées). Sous-sol : deux buanderies, belle pièce de réception ou salle de cinéma, une pièce de rangement, et un double garage avec porte motorisée. Pompe sur puits, avec arrosage automatique. Une cave à vin. Terrain propice à l'installation d'une piscine. Terrain entretenu et arboré.  Fenêtre en PVC à double vitrage. Les volets électriques. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison familiale avec dépendance – 182 m² environ– Double habitation possible. Cette maison familiale des années 60 et agrandie par deux extensions (1972 et 1995) offre une configuration évolutive. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants, elle peut facilement être réunifiée grâce à l’escalier intérieur déjà existant. Une organisation idéale pour plusieurs projets. - Grande maison familiale - Habitation intergénérationnelle - Résidence principale avec complément de revenus Deux entrées distinctes avec portails indépendants offrent une autonomie à chaque espace. Au rez-de-chaussée – Appartement F2 d’environ 52 m² : Cuisine équipée Salon et une chambre Salle de bain récente avec douche PMR Toilettes séparés Cave Poêle en faience type Kachelofen à régulation électronique À l’étage – Appartement d’environ 130 m² : Cuisine indépendante et fermée Pièce de vie d’environ 40 m² avec son accès direct au jardin 3 chambres (9 à 17 m²), dont 2 avec placards intégrés Coin bureau Salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et WC. Poêle de masse en pierre ollaire Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs 2 Poêles à bois Taxe foncière : 1100 € environ Les extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré Piscine hors sol Bassin d’eau Cuisine d’été dans le local technique Double garage avec accès direct à la maison et un préau voiture. Plusieurs places de stationnement Pompe à eau et récupérateur d’eau de pluie Une dépendance d’environ 80 m² sur 2 niveaux complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, espace complémentaire). Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous propose cette magnifique maison construite en 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité. D'une superficie de 136 m², elle bénéficie d'un agencement pratique et lumineux. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante avec WC séparé • Une cuisine équipée et meublée • Un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours (exposition plein sud pour le jardin, ouest pour la terrasse) À l'étage : • 3 chambres, dont une avec balcon et une suite parentale avec salle d'eau attenante • Une salle de bain avec baignoire et douche • Une buanderie pratique pour un quotidien organisé • Un WC séparé En annexes : • Un garage pouvant accueillir deux véhicules • 2 places de parking privatives Prestations : • BSO et volets électriques • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Isolation aux dernières normes, matériaux de qualité Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. À propos d'Andolsheim : Situé à quelques minutes de Colmar, Andolsheim offre un cadre de vie calme et convivial, tout en restant proche des commodités et services. La région permet également un accès rapide à l'Allemagne, à la route des vins et à de nombreuses activités nature. Un village parfait pour conjuguer vie pratique et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric SCHWAENTZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 607 592 Greffe de STRASBOURG) 06 76 96 38 43 (réf. 600209 ).

En exclusivité chez Lamy TransactionNous vous invitons à découvrir cette charmante maison, idéalement située dans la commune de Widensolen, au 22 route de Colmar, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la ville de Colmar. Sur un beau terrain constructible de 10 ares, cette maison à rafraîchir se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec possibilité douverture sur le salon, une chambre et un WC. À létage, un dégagement, deux chambres ainsi quune salle de bains avec WC. Au sous-sol, un sous-sol aménageable comprenant un grand garage en longueur, un local technique, ainsi que deux pièces de stockage pouvant servir datelier et de buanderie. Du côté des éléments techniques, la maison est raccordée au tout-à-légout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi quune cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Construite dans les années 1960, cette maison a été bâtie dans les règles de lart. Elle est saine et bien entretenue. Le sous-sol est sec et ne présente pas de traces dhumidité. Le revêtement des planchers est en dalles béton. La charpente est saine et les tuiles sont en bon état. Une possibilité dextension de la maison est envisageable. Les opérations de promotion immobilière sont également possibles, selon la rentabilité du projet. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et / ou organiser une visite.

* maison individuelle 118 m² sur 9 ares * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : maison individuelle de 118 m² située dans un lotissement calme et agréable de widensolen à 10 minutes de colmar. Le bien se compose tel que : * au rez-de-chaussée : - une entrée. - un double salon-séjour avec accès terrasse. - 3 chambres. - une salle de bains avec placard intégrés. - un w. C indépendant. * a l'étage : - une chambre. - un grenier de 60 m² entièrement aménageable (l'eau et le chauffage sont déjà pré-installés). * au sous-sol : - un local technique / chaufferie. - un atelier. - une buanderie. - un double garage en enfilade. La maison est construite sur un terrain de 900 m² - piscinable - disposant d'un faible vis-à-vis et pouvant être entièrement clôturé. Orientation plein sud. Rénovation à prévoir, chiffrage des travaux possible. Dossier diagnostics techniques + audit energétique en notre possession. Les points forts du bien : * agencement totale du 1er étage possible. * grand terrain de 9 ares. * grand sous-sol. * lotissement calme et agréable. * a dix minutes de colmar et de l'autoroute a35. * possibilité de créer 2 appartements. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi inclus + jours fériés).

Maison d'architecte d'exception ! 240 m² habitables sur 873 m² de terrain, au calme d'un chemin privé. En retrait dans un environnement paisible, cette maison d'architecte contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort haut de gamme. Une belle entrée spacieuse annonce le ton ?: Ici, tout n'est que lumière et élégance, le regard se porte naturellement sur l'escalier suspendu. Dans l'entrée vous avez accès à un, dressing, un cellier, une cave à vin, un espace aménagé sur-mesure. L'entrée mène vers un vaste salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme, le tout tourné vers l'extérieur. La terrasse de plus de 150 m², prolongée par un Poolhouse de 25 m² avec douche et toilette, une piscine chauffée, offre un art de vivre exceptionnel entre intérieur et extérieur. À l'étage, un second salon en mezzanine et un bureau lumineux viennent compléter les espaces de vie dans une atmosphère apaisante. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un grand dressing. 4 toilettes et 2 salles de bain. Deux chambres supplémentaires, avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain balnéo confirment la générosité de cette maison. Une buanderie de 20 m² avec accès direct au jardin et un garage de 45 m² ajoutent encore à son confort. À l'extérieur, le jardin paysager conjugue raffinement et praticité, avec piscine chauffée, pelouse synthétique et potager. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et refroidissement dernière génération à très basse consommation, garantissant des performances énergétiques remarquables et un confort optimal toute l'année. Cette propriété d'exception allie architecture contemporaine, luminosité et sérénité absolue dans un cadre privilégié et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Maison bi-famille avec fort potentiel sur grand terrain dont 6 ares encore constructibles. Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1968, offrant un beau potentiel et de nombreux espaces. Implantée sur un spacieux terrain, elle se compose de deux niveaux de 100 m² chacun, idéale pour accueillir deux familles ou pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée (à rafraîchir) : 2 chambres Un salon lumineux Une spacieuse salle à manger Une cuisine séparée et équipée avec accès à la véranda À l’étage (entièrement rénové) : Une grande entrée Un salon-séjour avec balcon 2 chambres confortables Une cuisine moderne et équipée Une grande cave vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et commodités Environnement calme et agréable Fort potentiel d’aménagement ou de rendement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Votre agence KL immo vous propose en exclusivité, cette maison 7 pièces de 140,85 m² à rénover, et ses différentes dépendances sur son terrain de 10 ares 51, située à Grussenheim à proximité de la frontière et à 20 minutes de Colmar. Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : un palier, 4 chambres, une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-est, et des combles. Au sous-sol : une cave et une chaufferie. À l'extérieur : un jardin aménagé avec une cour et des dépendances. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover, en venant le visiter sans tarder. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6670.00 € et 9080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Albena Matten vous propose : Charmante maison de village à Horbourg-Wihr - Parfaite pour une vie paisible en famille ! À vendre en exclusivité avec possibilité d’avoir un rendement locatif : Nichée dans le charmant village d'Horbourg-Wihr, cette spacieuse maison de village de 156 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1985 joliment rénové elle offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Les pièces de vie, telles que le salon et la cuisine, sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 chambres à l’étage sauront vous offrir le confort et l'intimité nécessaires pour chacun des membres de la famille. Grâce à une exposition sud ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans avoir à effectuer de travaux. Côté commodités, vous bénéficierez du confort moderne que contient déjà la maison. De plus, la situation géographique qui est à proximité des commerces locaux, des écoles (bilingues) et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le véritable atout de ce bien réside dans sa pièce de vie en rez-de-chaussée, entièrement exploitable. Elle offre de multiples possibilités : un Airbnb indépendant générant un rendement locatif très intéressant, un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou encore une chambre parfaitement adaptée pour un adolescent en quête d’autonomie. Cette configuration permet également d’anticiper l’avenir et de vieillir en toute sérénité, en profitant d’un logement fonctionnel et évolutif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de village à Horbourg-Wihr et laissez-vous séduire par son charme unique et son atmosphère apaisante. Un vrai havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : En exclusivité à Artolsheim, venez vister cette grande maison de 188 m², posée sur un terrain de 670 m² avec sa piscine. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. En grande partie rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace. Au niveau principal, nous avons un hall d'entrée, une pièce servant de salle de jeux, une pièce de vie de 46 m² avec la cuisine ouverte, meublée et équipée, le salon et la salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, se trouvent 5 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec toilettes et un accès au balcon. Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible dans pratiquement toutes les pièces et de deux poêles à bois avec une consommation de 12 stères par an environ. Pour stocker, vous pouvez utiliser la cave d'une surface de 50 m² environ A l'extérieur, nous avons un grand atelier, une pièce de stockage, un local bois et un local technique. La piscine de 21 m² très récente dispose de la pompe à chaleur air / eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison spacieuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence KL immo à Colmar, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître de 171.45 m² sur son terrain de 6 ares 05, située dans le quartier Sud. Un cachet irrésistible dans un écrin de verdure proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée aménagée, d'une pièce pouvant être destinée à un bureau ou un dressing, un salon séjour de plus de 37 m², une cuisine indépendante équipée avec accès à une terrasse exposée sud et un espace sanitaire avec WC et emplacement pour la machine à laver. Au premier étage : un palier qui dessert 3 belles chambres de 16.8 m², 16.91 m² et 22.3 m², une salle de bains avec douche et baignoire et enfin des toilettes séparées. Au deuxième et dernier étage : des combles aménagées sur plus de 29 m² offrant multiples possibilités. Un sous-sol complet avec caves, chaufferie et garage et un beau jardin aménagé viennent compléter ce bien. Laissez vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations confortables (maison entièrement climatisée, beaux volumes et belles hauteurs sous plafond) en venant visiter sans tarder. Pour toutes précisions merci de contacter votre agence KL immo à Colmar. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur résidentiel prisé de Colmar, au calme. Maison individuelle d'environ 179 m² habitables sur deux niveaux sur un total de 192 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 17 ares avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une seconde salle de bain et un WC. Sous-sol complet avec caves, buanderie, chaufferie et espace de stockage. Garage double attenant. L'extérieur propose deux terrasses couvertes : Une première attenante à la maison d'environ 25 m², une seconde d'environ 20 m² servant de pool house, en accès direct à la piscine. Maison saine, bien construite, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Une remise complète au goût du jour est à prévoir. Environnement résidentiel recherché, proche des commodités, de la gare et des accès Colmar centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

Votre agence KL immo, vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville de 100 m² située dans le centre historique de Colmar sur son terrain de 2 ares 01. Un vrai petit havre de paix au coeur de la ville. Son agencement : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte, une véranda et des toilettes séparées - au 1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC - des combles aménageables - au sous-sol une cave de 20 m² - A l'extérieur un joli jardin aménagé avec terrasse et potager Ses points forts : - son DPE en C - ses combles aménageables - son extérieur plein de charme Laissez-vous séduire par son potentiel et sa situation idéale en venant visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Ingersheim, commune disposant de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces et services), découvrez cette maison d'architecte construite en 2021 d'une surface habitable de 143 m² sur un terrain clos de plus de 330 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon / salle à manger donnant accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison offre également quatre chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec une salle d'eau, une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cuisine aménagée de qualitée et électroménager Siemens. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible. Le bien bénéficie en outre d'une excellente performance énergétique (classée A / A). L'extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse en bois, dont une partie couverte avec cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée, une douche extérieure et une ambiance végétalisée apportant un esprit de détente et d'exotisme. Idéalement située, cette maison combine calme résidentiel et proximité directe de Colmar, accessible en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

Maison 150 m² environ. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la richesse culturelle et touristique de la ville ajoute indéniablement à son attrait. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa surface de terrain de 307 m², offrant un bel espace extérieur aménageable à votre goût. Les 3 places de parking et les 3 garages sur le terrain constituent des avantages non négligeables pour le stationnement et le rangement des véhicules, assurant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette propriété se compose d'un bâtiment comprenant un local commercial au rez-de-chaussée de 57.60 m², idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie supplémentaire. À l'étage, un appartement de 78 m² offre un cadre de vie chaleureux avec 2 chambres et 3 pièces au total, offrant différents espaces fonctionnels et lumineux pour s'adapter à vos besoins. En somme, cette maison combine à la fois potentiel commercial et résidentiel, offrant une diversité d'usages pour ses futurs occupants. À rénover ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

* VILLA BOURGEOISE 360 m² - 19EME SIÈCLE * Dans le quartier Sud de Colmar, à quelques minutes à pied du centre-ville, Villa bourgeoise avec dépendance datant du 19ème siècle, développant 360 m² habitables sur un terrain de 1079 m². En rentrant, on découvre un long couloir traversant avec à sa droite les deux premières chambres récemment rénovés, elles partagent toute deux une salle d'eau. À gauche, c'est un triple séjour qui se dévoile : Parquet massif, moulures, détails sculptés, boiseries murales, belles hauteurs sous plafond. le tout contribue à conférer à cet espace de vie une atmosphère cossue et chaleureuse. La cuisine, de l'autre côté de l'entrée, est entièrement équipée. Après avoir emprunté l'escalier, un couloir traversant dessert à droite trois chambres aux dimensions généreuses dont une donnant accès au balcon. Côté gauche, on y découvre la 4ème et dernière chambre de l'étage ainsi qu'une pièce brut pouvant servir de cuisine ou de salle de bain. Le grenier, au fond du couloir, est aménageable. Une partie du sous-sol a été aménagé pour accueillir trois pièces faisant, autrefois, office de cabinet d'avocat. Cette partie à un accès privatif donnant sur l'extérieur de la villa et son parking. La seconde partie du sous-sol est totalement brut et contient plusieurs pièces dont une buanderie, une chaufferie, une cave avec un espace à vin. Le jardin, au cœur de la ville est un poumon de verdure et ne demande qu'à être investi et entretenu. Enfin, une dépendance aménagée sur deux niveaux ainsi qu'un garage viennent compléter cet extérieur. Cette bâtisse attend ses futurs propriétaires désireux de réaliser un beau projet de rénovation. Elle conviendra également parfaitement aux investisseurs désirant créer très facilement 3 à 4 appartements. Proche toutes commodités. Gare à 2 minutes à pieds (ligne Colmar-Paris en 2H30) Accès A35 - RN83 à 5 minutes. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter M. VOINSON Alexis au O6.27. 15.05. 23.

* MAISON BOURGEOISE 200 m² * L'agence immobilière Seckler vous propose en exclusivité : Maison bourgeoise du début du 20ème siècle - 11 pièces - pouvant être divisée en 2 à 3 habitations. Avec ses 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un intérieur spacieux et bien agencé. Dès l'entrée, un hall relie harmonieusement les différentes pièces : Une vaste pièce de vie accueille le salon, la salle à manger ainsi qu'une cheminée, idéal pour se réchauffer lors des longues soirées d'hiver. Les autres pièces se composent de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un toilette. L'escalier nous conduit au premier étage, ce niveau reprend quasi-intégralement la configuration du rez-de-chaussée. Le salon et le séjour sont indépendant l'un de l'autre et ce dernier bénéficie d'une terrasse. Ces deux pièces peuvent être aménagées en pièces de nuit pour une mono-famille. On reprend l'escalier en direction du deuxième étage pour y découvrir un dernier plateau sous combles entièrement isolé et aménagé ! Idéal pour laisser libre cours à son imagination : 2 pièces - bureaux pour les entrepreneurs désireux de travailler à domicile - atelier d'artiste. La maison dispose d'un sous-sol soigneusement aménagé, composé de plusieurs espaces dont : une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave à vin et de deux caves. Le jardin n'est pas en reste, entièrement clos, il propose différents espaces : 2 garages et places de parking, jardin arboré et soigneusement entretenue, belle terrasse pour profiter des beaux rayons de soleil. Proximité immédiate des transports, des commerces, et des établissements scolaires. Maison rarissime sur le marché Colmarien, présentant les caractéristiques d'une demeure bi-famille et avec la possibilité de créer un 3ème logement dans les combles aménagés. Pour plus de renseignements ou demande de visites, veuillez contacter Monsieur Voinson Alexis au O6.27. 15.05. 23.

Chez Christelle Clauss Immobilier Colmar Rare à la vente, ensemble immobilier situé au coeur de Colmar dans le quartier prisé St Joseph, au calme et à quelques minutes à pied du centre historique. Bâtisse de caractère et pleine de charme, entièrement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, posez vos valises et profitez du calme et des espaces qu'offrent cette maison. Au rez de chaussée vous trouverez un ancien cabinet médical complétement rénové et meublé pouvant servir d'espace complémentaire à la maison, pour accueillir des membres de votre famille ou amis dans un espace indépendant, exercer une activité libérale ou percevoir des revenus complémentaires grâce à la mise en location de ce logement de type meublé AIRBNB. Au premier étage, on poursuit la visite par une très belle et lumineuse cuisine entièrement équipée. Un grand salon séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, une belle chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage. En demi niveau se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau / salle de jeu. Au deuxième étage, 3 grandes et belles chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes. Un sous sol complet comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une récente et performante chaudière à gaz. À l'extérieur du bien érigé sur un terrain de plus de 3 ares se trouvent 2 places de parking, une belle terrasse ainsi qu'un coin jardin. Les atouts majeurs de ce bien : - DPE : D - Entièrement rénové - de nombreuses possibilités au rez de chaussée - une situation privilégiée au calme et proche du centre historique Plus de photos et visite virtuelle sur demande Contactez nous rapidement pour visiter ce bien d'exception ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Sous compromis : Maison de plain-pied avec jardin au Ladhof, Colmar Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le quartier résidentiel prisé du Ladhof, à proximité immédiate du centre-ville de Colmar. Implantée sur un jardin paysager de 4,47 ares, cette propriété offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduits par des espaces lumineux et fonctionnels : - Cuisine équipée moderne aux tons clairs, parfaite pour vos moments culinaires - Salon convivial avec cheminée à foyer insert, ouvrant sur une terrasse cocooning, idéale pour vos moments de détente - Trois chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing pour un espace de rangement optimal - Bureau avec verrière, un environnement inspirant pour le télétravail - Salle de bains bien agencée pour votre confort - Deux toilettes pour plus de commodité Le sous-sol complet, avec une entrée indépendante, comprend un garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et trois pièces polyvalentes, parfaites pour une salle de jeux, un salon secondaire ou un bureau. Cette maison familiale allie confort, praticité et charme dans un cadre calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Colmar. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2602.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Sundhoffen, dans un quartier résidentiel et prisé, à 10 minutes de Colmar venez découvrir cette belle maison des années 1970 érigée sur un terrain clôturé et arboré de 1023 m². Le bien se décline actuellement sur une surface globale de 219 m² en 2 appartements qui ont une configuration très approchante avec un salon séjour exposé sud, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres à coucher. Après une remise au goût du bien par le futur acquéreur cela permettra de loger confortablement une grande famille qui cherche un endroit calme, serein et des beaux volumes. Il y a moyen également de dissocier les 2 appartements de 112 m² au rdc, et 104 m² à l'étage pour en faire du locatif / ou pour un investisseur avec du terrain à l'arrière de la maison attribué à chaque appartement. Les ouvrants sont en PVC. Grand double garage sous la maison avec buanderie / atelier et cave à vin. À visiter avec votre conseiller immobilier du secteur. Possibilité de visites le samedi et le dimanche matin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Geneviève schmitt capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 120 m² avec jardin, terrasse et double garage et située dans un quartier calme et agréable de colmar, cette jolie maison très bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 120 m² au sol dont 115 m² habitables, la maison se compose de plusieurs niveaux fonctionnels. Au sous-sol entièrement carrelé, vous trouverez : un garage une chambre une salle de bain une buanderie la partie jour du rez de chaussée, lumineuse et conviviale, propose : un salon séjour une cuisine une chambre pouvant faire office de bureau des toilettes séparées depuis cet espace de vie, vous accédez à une superbe terrasse de 20 m², équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de : trois belles chambres de plus de 12 m² chacune dont certaines avec accès balcon. Une spacieuse salle de bains avec toilettes à l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, et potager, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un bâtiment annexe complète également ce bien. Il comprend : un garage avec porte sectionnelle, un local aménagé avec four à bois, idéal pour des moments conviviaux, des toilettes séparées, les qualités de cette maison sont : maison très bien entretenue rénovation complète en 2021 chaudière à condensation (2024) plusieurs espaces de garage terrasse de 20 m² avec store motorisé bâtiment annexe avec four à bois une maison chaleureuse, pleine de potentiel et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir mon coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 946100.