Vente maison 5 pièces à Marckolsheim (67390)

Iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : À Marckolsheim (67390), venez visiter cette belle maison climatisée, posée sur un terrain de 555 m² environ. Elle est située dans une rue calme, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des transports. À l'étage principal se trouvent un hall d'entrée avec dressing, un grand séjour donnant sur la terrasse, une cuisine récente, meublée et équipée et des toilettes. Au niveau supérieur, nous avons 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Au sous- sol, nous disposons d'une grande chambre, d'une salle de douche avec toilettes, de la chaufferie et du garage. Pour votre confort, la maison dispose de panneaux photovoltaïques sous contrat rémunérateur, de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermo-solaire et d'un adoucisseur d'eau. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez votre havre de paix à Bootzheim à 5 min de Marckolsheim, 15 min de Selestat et grands axes routiers : une maison alliant charme et modernité. Située au calme, cette magnifique maison de 150 m² env. sur 5,50 ares de terrain vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation lui confère un atout pour les amoureux du calme et de la nature. L'entrée principale permet d'accèder à l'espace habitation, à l'espace sous sol et au garage attenant. La magnifique cuisine équipée ouverte sur le salon séjour vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Une terrasse couverte attenante à la cuisine et au salon donne accès direct au jardin avec une vue dégagée sans vis à vis. Les espaces de vie baignés par une lumière naturelle sont parfaitement agencés pour offrir un maximum de confort et de convivialité. L'espace nuit quant à lui propose trois belles chambres. Et pour finir, la salle de bains avec double vasque, douche à l' italienne, baignoire et toilette. Et un toilette séparé. Un sous sol complet (3 pièces et chaufferie buanderie) offre diverses opportunités : bureau, atelier, gites, espace professionnel, espace de jeux. Profitez également d'un exterieur piscinable pour vos moments de détente en plein air, parfait pour les enfants et les amis. Ce bien dispose également d'un grand garage de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée, avec accès direct à la maison et porte de service pour l'accès au jardin. Vous n'avez plus qu'à poser les valises ! Belles prestations avec : Plancher chauffant. Chaudière gaz. Ballon thermodynamique. Maison fonctionnelle. Matériaux de qualité. Frais de notaires réduits Video disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Bootzheim, à 5 minutes de Marckolsheim et à 10 minutes de la frontière allemande, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, très moderne de 2021. Située au calme, dans une impasse et en bordure de champs, elle saura vous séduire. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un local, d'une vaste pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse, exposée Sud- Ouest, le jardin, le potager et la piscine, d'une cuisine ouverte Schmidt totalement équipée et des toilettes. À l'étage supérieur, nous avons une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec toilettes, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et toilettes, trois belles chambres et une buanderie pouvant également servir de bureau. Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - La piscine de 28 m² environ et sa douche disposent d'une pompe à chaleur. - Les volets et la porte du garage sont électriques. - La VMC est en double flux. Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol sur tous les niveaux. - La climatisation réversible est disponible pour les grandes chaleurs. - Un puit canadien est en place pour plus d'économie d'énergie et un renouvellement d'air frais constant. Les enrobés seront posés prochainement. Appelez-moi pour visite et n'hésitez pas à venir en famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Marckolsheim, à 10 minutes de la frontière allemande, 15 minutes de Sélestat et à 25 minutes de Colmar, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2022, de plain pied et encore sous garanties décennales. Située dans une impasse, proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine meublée et totalement équipée, d'une chambre parentale avec une armoire intégrée et une salle d'eau, de deux grandes chambres disposant également d'armoires intégrées, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une pièce pouvant servir de bureau et des toilettes. Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - Les volets et la porte du garage sont électriques. - La VMC est en double flux. - Aspiration centralisée pour la maison, le garage ainsi que la cave - Un adoucisseur d'eau est en place. - Tondeuse autonome - Caméras de surveillances - Le jardin est arboré et clôturé Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol et peut être inversée pour rafraîchir le sol en été. Appelez-moi sans tarder et n'hésitez pas à venir en famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : En exclusivité, à Marckolsheim (67390), venez découvrir cette belle maison de 2004 sur 2 niveaux et posée sur un terrain de 7,5 ares. Elle est située dans un quartier calme, à 7 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien dispose d'une isolation intérieur d'une épaisseur de 10 cm. À l'étage principal dont le chauffage est au sol, se trouve le hall d'entrée, le salon-séjour donnant sur la grande terrasse de 34 m² environ, la cuisine meublée et équipée avec son coin repas et des toilettes. Au niveau supérieur, nous avons un espace nuit avec 3 belles chambres et la salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Au sous- sol, vous avez la buanderie, la chaufferie et le double garage en enfilade. Une pièce de rangement est également présente sous la terrasse. Pour votre confort, la maison dispose d'une nouvelle pompe à chaleur air / eau de marque LG, d'une pompe à eau pour le jardin et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain est piscinable et permet de réaliser une nouvelle construction. La fibre est présente. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline carpentier vous propose : charmante maison de 1930, restant à rénover. Maison comprenant une piscine et un grand terrain à elsenheim ! Vous aimez le charme de l’ancien avec du potentiel pour créer votre cocon idéal ? Située dans un village calme et proche de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 150 m² environ sur 7,06 ares de terrain n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre ! Les travaux deja realises : * toiture refaite en 2017. * chauffage avec chaudière à condensation remplacée en 2017. * panneaux solaires et climatisation installés en 2019. * fenêtres double vitrage anti-uv & anti-intrusion + volets roulants faits en 2023. * isolation intérieure de l’étage + isolation des combles faits en 2023. La maison se compose de la maniere suivante : * rez-de-chaussee : séjour lumineux de 30 m² environ, bureau, cellier, wc séparé, cuisine à repenser selon vos envies, et salle d’eau à rénover, halle d’entrée + coffrage porte d’entrée à terminer. * étage : 4 chambres spacieuses, rénovées avec dressing intégré, salle d’eau avec wc à finaliser et couloir à terminer. * combles : isolés, prêt à être aménagés selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : * grand garage double avec portes automatiques construit en 2017. * piscine hors sol flambant neuve (2024) avec pompe à chaleur pour en profiter toute la saison (avec filtration au sable). * un bel espace de vie extérieur : une cour, 2 abris de jardin, et un terrain. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité, cette maison 7 pièces de 140,85 m² à rénover, et ses différentes dépendances sur son terrain de 10 ares 51, située à Grussenheim à proximité de la frontière et à 20 minutes de Colmar. Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : un palier, 4 chambres, une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-est, et des combles. Au sous-sol : une cave et une chaufferie. À l'extérieur : un jardin aménagé avec une cour et des dépendances. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover, en venant le visiter sans tarder. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6670.00 € et 9080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le charmant Village de Bootzheim Je vous invite à découvrir cette maison atypique de 150 m² sur un terrain de 550 m². Un cadre de vie privilégié, à 5 minutes de Marckolsheim, à 15 minutes de Sasbach en Allemagne, à 15 minutes de Sélestat et à 40 minutes de Colmar et Strasbourg. Entièrement rénovée, garage isolé de 36 m², sous-sol totalement aménagé, qui permets d 'en faire une maison bi famille, ou d' un logement supplémentaire, ou tout simplement une activité professionnel. Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités et des axes routiers majeurs, promettant un cadre de vie paisible et pratique et sans vis a vis, avec une vue sur Pré. Dès l'entrée vous apprécierez l'étude faite, qui laisse le choix des accès (le sous sol ou le premier niveau) ainsi que d'un accès direct du garage. Cette maison de 5 pièces sur le premier niveau en plain- pied, se compose de 3 chambres, de 16 m², 12 m² et 12 m², d une salle de bain avec douche, baignoire, et toilette, d' une pièce de vie ouverte de 50 m² avec cuisine neuve et équipée, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Un accès de la cuisine ou du salon donnant directement sur l 'espace terrasse couverte, et jardin. Un second wc indépendant, complète le niveau. Du coté du sous -sol, vous découvrirez 4 pièces, dont une pièce pouvant faire office de salle d 'eau. D'une surface habitable de 150 m², cette propriété allie modernité et caractère, avec des finitions de qualité. Parfaitement agencée, cette maison totalement rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille, ou un professionnel en quête d'un environnement à la fois pratique et authentique. Un chauffage au sol avec chaudière au gaz, sur le premier niveau, et radiateur en partie sous-sol. Digicode volets électriques, grande porte de garage avec motorisation, garantie des matériaux. un pavillon idéale. Pour finir du coté extérieur cette maison dispose de trois places de stationnement, d 'un local de rangement. La fin de l'aménagement sur la partie extérieur est en cours. Possibilité d 'acquérir 550 m² de terrain constructible supplémentaire. Frais de notaire réduits. Un vrai coup de cœur à visiter sans plus tarder Nous parlons Allemand, et nous conseillons sur la partie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Iad france - valérie lammer (06 45 05 44 57) vous propose : maison moderne à toit plat de 2014 au calme à bootzheim, 107 m² environ, 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 212 m² environ. Maison mitoyenne par le garage. À 5 mn de marckolsheim et à 15 mn de l'allemagne, idéalement située, proche de toutes les commodités tout en profitant de la campagne, voici une maison fonctionnelle en bordure de champs. Au rdc, vous trouverez un espace de vie ouvert et spacieux de 55 m² environ avec une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que des wc. Vous accédez directement à la terrasse et au jardin aménagé, ainsi qu'au garage carrelé, à la buanderie et au cabanon de jardin. À l'étage se trouve 3 chambres de 12 m² environ, avec une grande salle de bain avec douche à l'italienne, possibilité de rajouter une baignoire, ainsi qu'un second wc séparé. Présence d'un chauffage au sol électrique et d'un ravissant poêle à pellets dans le séjour. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Venez découvrir cette maison où vous posez directement vos valises. Visite virtuelle disponible honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie lammer ei (id 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mirella Darty vous propose : EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6 + : Nouvelle opportunité avec une baisse de prix significative. Cette maison familiale de caractère, entièrement rénovée en 2024, se situe au cOEur d’un village alsacien typique, à seulement 17 minutes de Colmar. Parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort, elle allie le charme de l’ancien aux prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, hormis l’installation de la cuisine selon vos envies. Tout le reste est en place, y compris les sanitaires et les équipements techniques. La maison offre environ 190 m² habitables sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 50 m² laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à un accès indépendant, ce niveau peut également convenir à une activité professionnelle ou libérale (bureau, cabinet, espace de consultation ou showroom) tout en conservant l’intimité de la partie habitation à l’étage. L’étage accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. La salle de bains de la suite peut accueillir une baignoire et un meuble double vasque si souhaité. Les combles comprennent une chambre déjà aménagée, chauffée et isolée, ainsi qu’un espace libre à adapter selon vos besoins : pièce de loisir, bureau, chambre supplémentaire ou rangement. Le sous-sol total, accessible de l’intérieur et de l’extérieur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement complémentaire : stockage, buanderie, atelier ou salle de sport. À l’extérieur, un terrain de 412 m² avec pelouse, espace gravillonné et parking privé sécurisé par un portail motorisé vient compléter l’ensemble. Chauffage au gaz de ville, fibre optique, tout-à-l’égout, garanties décennale et dommage-ouvrage sont inclus pour une tranquillité d’esprit totale. La localisation est idéale : boulangerie en face, écoles, restaurants, garage, et commerces à quelques pas. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien spacieux, prêt à l’emploi, avec une belle visibilité et la possibilité de concilier vie privée et projet professionnel. Nombre de places limitées, contactez-moi pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirella Darty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albena Matten vous propose : Venez visiter cette belle maison, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Située dans un cadre verdoyant, cette maison des années 1970 a su garder son charme tout en offrant des équipements modernes. Dès que vous entrez, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine indépendante et la salle à manger sont parfaites pour des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi une salle de bain et un WC séparé, ainsi que deux grandes chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste chambre vous attend, offrant un espace douillet pour vous reposer. Chaque pièce est lumineuse et bien agencée, créant un environnement agréable. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin où vous pourrez passer des moments conviviaux. Imaginez installer une piscine ou un jacuzzi pour encore plus de détente ! Un sous-sol d’une grande superficie ainsi qu’un garage complète ce bien Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison pleine de charme dans un endroit paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas chevalier, conseiller immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à "bennwihr-gare" (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20 m², à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé, et un local rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 wc pmr, un autre wc, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7j / 7 prix : 735 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -.

Située dans la charmante commune de Durrenentzen (68320) en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, lycée, collège, crèche, commerces, Médecins et pharmacie. À moins de 15 minutes de Colmar, de la frontière allemande et à moins de 10 minutes des axes autoroutiers. À l'extérieur, cette propriété offre une surface de terrain généreuse de 1190 m² arborer, une dépendance de 300 m² ajoute du potentiel à ce bien, pouvant abriter caravane, camping-car, deux garages avec porte automatique télécommander, un carport pour stationner deux voitures, un atelier, un bâtiment pouvant crée un ou deux gites d'environ 80 m². Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'espace extérieur. Maison de 144 m² composée de 6 pièces. Rez-de-chaussée. Une entrée desservant une cuisine indépendante de (14 m²) équipée avec un accès direct sur une véranda, un salon, une salle à manger, une chambre (13 m²), une salle de bain, douche, meuble simple vasque, WC. Au 1er Étage Un espace desservant deux belles chambres dont une avec salle d'eau et WC (22 et 15 m² et un bureau) Au Sous-sol : Une cave de 28 m², une buanderie, un caveau 20 m². Chauffage fioul Volets électriques Fenêtre aluminium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Vous recherchez le confort d'une grande maison de plus de 150 m² sans les contraintes de l'entretien extérieur ? Cette maison n'attend que vous ! Le rez-de-chaussée saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine pour vos repas en famille. Pour le confort des parents, le 1er vous est réservé avec une chambre et une salle d'eau. Vos enfants quant à eux, sauront profiter d'un espace bien aménagé avec les 5 chambres restantes. Rassurez-vous, une belle mezzanine vous dédiera encore un espace supplémentaire. Le plus dans cette maison, une dépendance attenante vous proposera un endroit de détente ou un lieu bien séparé pour accueillir votre famille ou vos amis. N'oublions pas votre future terrasse sans aucun vis à vis. Côté voiture, elle sera à l'abri dans son garage. Pour du rangement votre future maison dispose d'une cave. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Pour alléger vos factures, le système de chauffage et la production d'eau chaude sont avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre conseillère Jennifer PAOLONE.

Iad France - Laetitia Loiseau vous propose : À vendre - Belle maison familiale avec dépendances et jardin arboré Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison construite en 2003 offre 162 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1868 m², exposé plein sud. Spacieuse et bien agencée, elle allie confort moderne et potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux, ouvert sur une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial et pratique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing complète cet espace de vie, accompagnée d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendants, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses attendent votre famille. Une seconde salle de bain et des toilettes indépendants viennent parfaire cet étage, idéal pour répondre aux besoins de tous. Un sous-sol complet pour un maximum de rangement Le sous-sol de la maison offre de nombreux espaces pratiques, avec un double garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie, un cellier et une chaufferie équipée d'un système de chauffage au gaz individuel par radiateurs. Des extérieurs au charme indéniable Le vaste jardin, entièrement clôturé et exposé plein sud, est agrémenté d'arbres fruitiers qui apportent fraîcheur et gourmandise au fil des saisons. En complément, la propriété dispose d'une grande grange, saine et dotée d'une dalle au sol, offrant un formidable potentiel d'aménagement - que ce soit pour un projet d'habitation supplémentaire, un atelier ou un espace professionnel. Une ancienne forge ajoute enfin une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. Un cadre de vie idéal Cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Son potentiel d'évolution en fait également un bien idéal pour des projets tels que des gîtes ou des locations saisonnières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 490918653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Kunheim (68320), cette maison de plain-pied de 164 m² repose sur un terrain de 621 m². La commune offre un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles telles que les écoles, une crèche et les commerces locaux. De plus, sa facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers, 10 min de l'Allemagne, 15 min de Colmar, réellement un emplacement idéal pour les résidents en quête de tranquillité à proximité des services. À l'extérieur, cette propriété bénéficie de trois places de parking. D'un kiosque pour vos barbecues en famille, d'un chalet pour y ranger de l'outillage de jardinage, équipé d'un puits, d'un arrosage automatique et d'un jardin soigné et arboré sur l'ensemble du terrain. Les abords de la maison proposent un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tout en garantissant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur une spacieuse véranda fermée et chauffée, une belle pièce de vie, quatre chambres lumineuses, deux salles de bain, deux toilettes, une buanderie, une chaufferie. L'agencement des six pièces garantit un confort de vie optimal, s'adaptant aux besoins d'une famille ou garantissant des espaces polyvalents pour répondre à divers modes de vie. Construite en 1974, cette maison allie charme traditionnel et modernité pour une qualité de vie incomparable. Porte de garage et portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Située à Muntzenheim (68320), cette villa de prestige vous séduira par ses prestations haut de gamme de 230 m² sur un terrain de 1080 m² privilégie un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette charmante commune typiquement alsacienne séduit par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, idéal pour les familles souhaitant trouver un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec les axes routiers, 10 min de Colmar, 15 min de l'Allemagne, permet des déplacements facilités vers les villes avoisinantes. De plus, cette commune offre un intérêt, pôle médical, pharmacie, restaurant, école, périscolaires, assistante maternelle, boulangerie, garagiste, marché le samedi matin, à 5 min du collège et du supermarché. Rez de chaussée : une belle entrée, avec placard mural, desservant sur une magnifique pièce de vie de 54 m² lumineuse, une terrasse de 250 m² accessible directement depuis le salon par de grandes baies vitrées coulissantes, équipée d'un store électrique de 5m x 3m, d'une magnifique piscine de 10,5m x 4,5m, chauffée par une pompe à chaleur, une cheminée boit Ruegg traversant salon et cuisine, une cuisine ouverte de 29 m² équipée en haute gamme de marque Schmitt, îlot central, fonctionnelle et pratique, électroménager de marque Liebherr, un accès direct au garage porte sécurisée, carrelé et isolé de 49 m², Wc et lave main. Étage : une Messaline de 22 m²desservant quatre chambres avec grand placard sur mesure, dont une parentale de 25 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque, du mobilier, un grand dressing, une seconde chambre avec espace sauna Klafs à pierre chaude, une buanderie et WC. Des combles d'environ 100 m² utilisée pour du stockage. Chaudière à gaz à basse consommation neuve. Adoucisseur d'eau. Pompe à eau sur puits. Panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation énergétique Des murs de 43 cm, 20 cm de brique et 20 cm de laines de verre interne plus placo double épaisseur. La maison dispose d'un vide sanitaire avec une hauteur de 1,60m, accessible pour des rangements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Maison d'exception à Wickerschwihr, 10 minutes de Colmar Votre agence KL immo vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison de 167 m² au sol, nichée dans un écrin de verdure à Wickerschwihr. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique aux portes de Colmar. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison familiale. Au rez-de-chaussée, un dégagement accueillant vous mène à un spacieux salon-séjour, baigné de lumière et s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Vous trouverez également des toilettes individuelles pour plus de confort. À mi-niveau, la chambre parentale vous offre un véritable cocon, avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un grand dressing, pour un espace de détente optimal. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont l'une est dotée d'un placard de rangement et une autre s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer le calme environnant. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave ainsi qu'une grand pièce offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin clos et arboré, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, ainsi que par ses deux terrasses où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Un cabanon de jardin et un garage double avec porte électrique viennent compléter ce bien d'exception. Desservit par une ligne de bus du réseau de la TRACE de Colmar pour faciliter l'autonomie de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison neuve à construire à FORTSCHWIHR Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Fortschwihr à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 126 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 67 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

BALDENHEIM – Maison avec espace professionnel dédié, idéal pour profession libérale Vous êtes professionnel libéral (santé, bien-être, accompagnement, paramédical, etc.) et cherchez un lieu de travail indépendant, fonctionnel, tout en pouvant loger sur place ? Ce bien rare est fait pour vous. Située à 10 minutes de Sélestat et Marckolsheim, au cœur de Baldenheim, cette maison de 190 m² propose deux espaces totalement distincts, avec entrées séparées : > Un local professionnel indépendant, prêt à l'usage > Une habitation rénovée avec soin, à l'arrière > Un espace professionnel pensé pour une activité libérale L'entrée professionnelle mène à un espace de travail de 3 pièces lumineuses (10,11 et 17 m²), parfaitement adapté à une activité libérale, avec : Accessibilité facilitée par plan incliné Chauffage électrique indépendant (pré installation pour chauffage à eau) Distribution électrique en triphasé Isolation confortable et cadre calme Un véritable lieu de travail séparé, qui permet d'accueillir vos patients ou clients sans aucune interférence avec la partie privée. Une habitation familiale haut de gamme En retrait, à l'abri des regards et du passage, l'espace de vie comprend : Salon séjour de 60 m² avec véranda donnant sur terrasse et piscine Cuisine séparée équipée + kitchenette de convivialité 4 chambres dont une suite parentale avec vue imprenable sur la campagne, les Vosges et le Haut-Koenigsbourg 2 salles de bains, 3 WC, sauna 6 places Chauffage gaz au sol, filets radiants basse tension intégrés Équipements modernes : aspiration centralisée, éclairage LED connecté Un confort rare : piscine et bien-être Directement accessible depuis le séjour, la piscine est équipée de : Couverture coulissante Pompe à chaleur + appoint électrique Nage à contre-courant, haut-parleur immergé Éclairage LED télécommandé > Fonctionnalité et équipements complémentaires Garage double + atelier avec nombreuses prises Grand espace de rangement, appentis, garage deux roues Bassin piscicole filtré et stérilisé Jardin paysagé, portail électrique, puits avec pompe > Une opportunité rare pour conjuguer vie professionnelle indépendante et cadre de vie privilégié. Ne ratez pas cette configuration exceptionnelle : un lieu de travail de qualité, chez vous, sans compromis sur l'intimité ou le confort. > Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette belle maison de 150 m² habitables qui dispose également d'une cour privative de 80 m² pouvant servir de jardin. Situé à moins de 10 minutes de Sélestat, vous serez séduit par le potentiel qu'offre ce bien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'un spacieux salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. Sur ce même niveau vous disposez également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec un wc. À l'étage : un dégagement donnant sur 4 chambres, ce qui est parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Une des chambres dispose d'une salle de bain privative qui reste à terminer. Un wc séparé complète ce niveau. Un ensemble bien agencé pour allier confort et fonctionnalité. La cour privative est un excellent espace pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux ou simplement pour se détendre. C'est un endroit idéal pour créer un jardin ou un coin de détente. De plus, le garage individuel est un atout considérable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cela ajoute également une valeur pratique à la maison. Un sous-sol complet viens s'ajouter à ce bien, ainsi qu'une place de parking privative. Faibles charges de copropriété. Chauffage électrique + bois. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

À schoenau commune à 20min de sélestat, 10min de marckolsheim, et 15min de l'allemagne. Maison de 154 m² de 1981 sur un terrain clos de 8,51 ares. À noter un sous sol carrelé de 115 m², une terrasse couverte de 32 m², une piscine. Elle comprend un salon séjour, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 15 m² à l'avant, une salle de bains (double vasque, douche, baignoire) et un wc séparé. À l'étage, une chambre avec dressing, une seconde avec rangement, et la troisième d'une belle superficie qui peut être divisée pour la création de deux espaces. Et un wc. Un petit appartement à l'arrière de la maison qui peut communiquer avec la maison principale ou être autonome : un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, un wc, une salle d'eau et une terrasse abritée de 15 m² env. (chauffe eau séparé). Un sous sol entièrement carrelé comprenant un garage de 35 m², une chaufferie, une buanderie, deux pièces de stockage et une belle cuisine d'été (avec four à tartes flambées) qui donne accès direct à la terrasse couverte et l'espace piscine. Chauffage 2013 par radiateurs pac eau eau / production d'eau chaude par ballons électriques / adoucisseur / aspiration centralisée. Huisseries en double vitrage. Piscine chauffée par panneaux solaires et filtre à cartouche. Carport 2 places et cour pavée (6 parkings) visite vituelle disponible. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lynda wintzer, tél. : 06 15 44 84 70, e-mail : lynda.wintzer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 835 017 955.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison traditionnelle de style Île-de-France – Biesheim (68600) Située dans un quartier calme et recherché de Biesheim, à proximité immédiate de la frontière allemande, cette maison familiale de 1974, de style Île-de-France, offre une superficie habitable de 160 m² sur un terrain de 6 ares 58. Ancienne maison témoin, elle a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, avec des prestations de qualité et des matériaux nobles (marbre, pierre grise, parquet massif). Composition : Rez-de-chaussée : •Spacieuse entrée •Séjour lumineux avec poêle alsacien (kachelofe), baies vitrées sécurisées avec accès à la terrasse •Cuisine indépendante équipée haut de gamme •Trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse couverte (non fermée) •Salle de bains avec baignoire balnéo et douche •Pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, avec accès à l’étage Étage : •Deux grandes chambres avec parquet massif, fenêtres et vélux •Salle d’eau rénovée Sous-sol : •Grand garage double •Espace de réception type salle des fêtes •Espaces de stockage supplémentaires sous la terrasse couverte (bois, matériel…) Équipements et prestations : •Double vitrage PVC haute performance •Triple mode de chauffage : électrique, bois, gaz •Toiture en très bon état, isolation récente •Maison entièrement sécurisée : système d’alarme, barres anti-effraction, menuiseries renforcées •Possibilité de division en deux logements •Deux accès indépendants Informations complémentaires : •DPE : classe D •Environnement résidentiel calme •Bien rare et très bien entretenu •Proximité immédiate de l’Allemagne Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sécurité, tout en restant proche des commodités et des axes transfrontaliers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? KL Immo vous présente en exclusivité une pépite à Biesheim ! ?Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2006, un véritable cocon de 112 m², idéalement située à deux pas de la frontière allemande. Parfaite pour les familles en quête de confort et de sérénité, cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira dès le premier regard ! ? À l'intérieur : Une entrée accueillante qui vous mène à une pièce de rangement pratique, Un salon-séjour convivial avec un poêle à bois chaleureux, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une baie vitrée à volet électrique qui s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, pour les passionnés de gastronomie, alliant style et fonctionnalité. Des toilettes individuelles avec lave-mains pour un confort quotidien. ? À l'étage : - Un palier desservant une vaste chambre parentale avec dressing spacieux. - Une seconde chambre avec placard intégré et une troisième chambre, parfaites pour accueillir toute la famille. - Une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, pour des moments de détente inégalés. ? À l'extérieur : - Un jardin clos, parfaitement entretenu, avec arrosage automatique, pour des moments de détente en plein air. - Une grande terrasse couverte et isolée, ainsi qu'une superbe piscine chauffée pour profiter des chaudes journées d'été. - Une douche solaire pour un rafraîchissement rapide après la baignade. - Une charmante cabane de jardin et un bûcher, parfaits pour vos activités extérieures. ? Pratique : - Un double garage avec porte électrique pour un accès facile et sécurisé. - Une cave entièrement carrelée avec buanderie, atelier et espace de rangement, facilement aménageable en pièce supplémentaire. Cette maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation, d'une aspiration centralisée et d'une pompe puisant dans la nappe phréatique, alliant confort moderne et efficacité énergétique. ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour en savoir plus et découvrir cette propriété d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Julien Hecky vous propose : À Vendre : Spacieuse Maison Familiale sur un Terrain de 570 m² Construite en 2000, cette maison de 117 m² située sur un terrain de 570 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée de 14 m². Au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 10 m² et un premier WC apportent une touche de praticité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 14 m², 16 m² et 16 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain spacieuse de 11 m² avec douche, baignoire et double vasque complète ce niveau, accompagnée d’un second WC indépendant. Le sous-sol ajoute des prestations supplémentaires avec un double garage de 30 m², un atelier de 29 m² et une buanderie de 15 m², offrant un espace de stockage et de travail exceptionnel. Le terrain de 570 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, constitue une opportunité rare. N’attendez plus pour venir la découvrir et imaginez votre vie dans ce lieu où il fait bon vivre. Vidéo de la maison disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.