Maison 5 pièces à vendre à Morsbach (57600)

Morsbach – maison individuelle 143 m² habitables – 3 chambres – garage – terrain 545 m² - accès rapide metz et sarrebruck contact : côté immobilier - jean-luc piroth sarreguemines 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. - budget 149 900 € honoraires agence a la charge du vendeur - provisionfrei. Située au cœur de morsbach, dans une rue à sens unique, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate : école, boulangerie, commerces et zone commerciale. Accès rapide à l'autoroute metz–sarrebruck et à la voie rapide vers sarreguemines. Description du bien : construite en 1966, cette maison traditionnelle offre 143 m² habitables (environ 160 m² utiles) et se compose ainsi : rez-de-jardin : hall d'entrée - grande pièce de 19 m² avec point d'eau (idéal bureau ou chambre d'appoint) - chambre de 15 m² - salle d'eau avec douche - wc indépendant étage : cuisine équipée - salon-séjour lumineux de 34 m² - 2 chambres confortables (env. 14 m² chacune) - salle de bain avec baignoire. Extérieur : terrain clos de 545 m² - terrasse extérieure - dépendance de jardin - garage pour une voiture. Prestations et équipements : chauffage au gaz – chaudière viessmann condensation 2022 - fenêtres pvc double vitrage - toiture bac acier (1998) - taxe foncière : 550 € les points forts : beaux volumes lumineux - quartier calme et résidentiel proche commodités - possibilité d'aménager la pièce du rez-de-jardin selon vos besoins - terrain clos avec terrasse et dépendance. Pour tout renseignement et visite : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch. Honoraires agence à la charge du vendeur. Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Iad France - Isabelle BON vous propose : Nouvelle baisse de prix pour cette spacieuse maison de plain-pied de 186 m². Des travaux de peinture et d'enduits récent ont transformé l'espace, éclaircissant et sublimant chaque pièce. Avec ces améliorations et une baisse de tarif, c’est l’opportunité idéale pour se tourner vers cette maison. Idéalement située à Morsbach, à proximité des commodités, de la zone commerciale de Forbach et des principaux axes autoroutiers, cette résidence se trouve à seulement quelques pas de la frontière allemande Son agencement unique avec des volumes généreux et son style distinctif en font un véritable atout. Découvrez, un vaste salon-séjour de plus de 50 m², où le charme intemporel du sol en marbre se déploie de l'entrée au couloir, créant une ambiance élégante et harmonieuse. Grande cuisine lumineuse de 18 m², cette pièce est prête à accueillir une cuisine contemporaine qui saura la mettre en valeur. Une chambre spacieuse de plus de 20 m², ainsi que deux autres chambres équipées de placards intégrés Profitez de l'immense véranda de 44 m² avec mezzanine offrant une vue dégagée sur un espace extérieur ensoleillé et isolé, sans vis-à-vis, charmant et discret. Parfait pour des moments de détente en plein air. Sous sol de 150 m² avec isolation au plafond, garage spacieux de 43 m² idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Chaudière au fioul équipée d'un brûleur récent. Maison datant de 1975 sur un terrain de douze ares Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie orlandini vous propose : venez visiter cette superbe maison individuelle nichée sur les hauteurs du très prisé village d’oeting ! Dès l’entrée pratique et fonctionnelle, vous apercevez la très lumineuse pièce de vie et sa cuisine récente donnant sur la terrasse. Toujours à ce niveau, vous bénéficiez d’une chambre ou bureau, de la grande salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de doubles vasques et d’un wc individuel. À l’étage, vous ne serez pas à l’étroit avec ses 5 grandes chambres, un second toilette, une salle d'eau à créer pour le confort de votre famille ou recevoir vos amis. La maison repose sur un sous sol carrelé, fonctionnel avec un grand garage deux véhicules, pièce de stockage ou salle de jeux, buanderie, atelier et chaufferie. À l’extérieur, dans l’enceinte de la propriété, garez vos véhicules facilement et appréciez ce grand jardin aux espaces dédiés. Points techniques : double vitrage, pompe à chaleur de dietrich, poêle à bois type kachelofe, ballon thermodynamique, vmc, fibre, élec tri phasé, isolation combles, intérieure et extérieure, sous plafond cave ! Mon avis : une occasion à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison sur les hauteurs d'Oeting de 273 m² habitables. Édifiée sur un terrain de 7ares77, cette propriété d'exception allie confort, espace et prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une splendide pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et îlot central, donnant sur une mezzanine lumineuse et une terrasse offrant une vue imprenable. Vous trouverez également sur ce niveau des toilettes indépendants ainsi qu'un double garage. À l'étage, un bureau (ou petite chambre), une suite parentale avec dressing et balcon, deux autres chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau équipée d'une double vasque et douche. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : pièce dressing, cuisine d'été, salle de jeux, cave à vin, salle d'eau avec douche et WC, sauna, chaufferie, coin atelier… et bien plus encore. Une maison idéale pour une grande famille, ou pour ceux qui recherchent calme et sérénité ! À visiter sans tarder, maison coup cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Non, vous n'êtes pas sur les collines de Beverly Hills… mais bien à Œting ! Dans un environnement verdoyant, au calme absolu, bercé par le chant des oiseaux et avec une vue imprenable, Jonathan Quinten SAFTI vous présente une villa familiale de 150 m² offrant un cadre de vie privilégié sur 44 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec coin bureau, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec accès direct terrasse et jardin, un WC séparé. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon panoramique avec vue unique ainsi qu'une salle de bain avec WC. Sous-sol complet et grand garage 2 véhicules. Points techniques : triple système de chauffage (gaz, pompe à chaleur, poêle à pellets) chauffage au sol, isolation extérieure et sous toiture, double vitrage PVC. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, un plongeon dans la piscine chauffée en pleine nature, et l'hiver venu, la chaleur douce d'un poêle à pellets dans un salon lumineux. Un bien rare, qui conjugue confort, espace et sérénité. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Je vous invite à venir découvrir cette maison semi-mitoyenne construite en 2008, située dans un quartier résidentiel paisible d'Oeting. Offrant 144 m² habitables, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 60 m². Cet espace ouvert intègre harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, parfait pour recevoir ou profiter en famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse sans vis-à-vis, qui surplombe un petit espace vert à aménager selon vos envies. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, chacune offrant entre 18 et 20 m² de superficie, vous garantissant confort et espace pour tous les membres de la famille. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Le sous-sol complet, accessible depuis la maison, offre un garage, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement. Pour votre confort, le chauffage est au gaz au sol au rez-de-chaussée et il y a des radiateurs à l'étage. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité, à Oeting, une maison de caractère au potentiel exceptionnel vous attend. Derrière sa façade pleine de charme, cette bâtisse de 155 m² déploie ses volumes sur deux niveaux de vie distincts, pouvant aisément être aménagés en deux appartements indépendants ou réunis pour créer une grande maison familiale chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un couloir vous guide vers deux chambres de belle surface, une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, toilettes et lave-mains. L’ambiance y est simple et authentique, offrant une belle base pour un futur projet de rénovation. À l’étage, on retrouve une seconde pièce de vie spacieuse, deux autres chambres, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. L’ambiance y est simple et authentique, offrant une belle base pour un futur projet de rénovation. Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, ce sont ses nombreuses dépendances. Une grande cave, idéale pour le stockage, précède une ancienne grange avec une porte de garage motorisée, capable d’abriter deux à trois véhicules. Plusieurs plateaux attenants n’attendent que vos idées : appartement à créer, espace professionnel, atelier, ou toute autre activité à imaginer. À l’arrière de la maison, un second bâtiment de 192 m², à réhabiliter ou à démolir selon vos projets. Avec sa hauteur généreuse, il peut accueillir une seconde habitation sur deux niveaux… ou bien laisser place à un vaste jardin si l’on préfère l’ouvrir à la nature. Elle possède également un espace vert discret et arboré, abritant un majestueux noyer, et plusieurs figuiers. Cette maison, dotée d’un cachet indéniable, nécessite des travaux pour révéler toute sa beauté. Elle est actuellement chauffée au fioul, avec un diagnostique classé F. Un bien plein de caractère, à façonner selon vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Folking à proximité des axes principaux et autoroutiers, je vous présente cette charmante maison familiale semi-mitoyenne de 169 m², implantée sur un terrain de 7,50 ares. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée structurée par une belle poutre apparente, marquant subtilement la transition entre les pièces d'eau, composées de WC séparés et de la salle de bain, et l'espace de vie. La cuisine, avec son arrière-cuisine attenante, s'intègre à un séjour à la lumière traversante offrant l'accès à la terrasse couverte avec une vue boisée époustouflante. Le jardin, en contrebas, est directement accessible et se prolonge par un espace arboré et entièrement clôturé. L'étage quant à lui, dispose de quatre chambres, toutes de belles dimensions. Un second WC est présent à ce niveau. Le sous-sol bénéficie de plusieurs espaces distinct, comprenant un atelier, une chaufferie et un garage avec accès direct au jardin. Pour votre confort, le chauffage est au fuel, celui-ci pouvant être associé à une pompe à chaleur, l'installation électrique rénovée en 2023 étant déjà prévue à cet effet. Un poêle à pellet complète le système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle à Cocheren avec Potentiel Cette charmante maison traditionnelle, située à Cocheren, offre un espace de vie généreux et un immense potentiel pour celui ou celle qui souhaite créer son cocon idéal. Construite en 1964 avec une surface habitable de 137.84 m² sur un terrain de 610 m², ce bien laissera libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Caractéristiques de la Maison : - Superficie habitable : 137.84 m² - Surface du terrain : 610 m² - Nombre d'étages : 2 - Année de construction : 1964 - État général : BON - Plain-pied : Oui Points Forts : - Située à proximité des commodités essentielles, écoles, gare et commerces - Rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - 137 m² de sous sol incluant un garage pour deux véhicules en enfilade, buanderie, rangements. - Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs - Alimentation en chauffage : gaz naturel et bois Points d'Intérêt à Proximité : - Ecole Thomas Pesquet Cocheren : 2,7 km - Gare Bening les Saint Avold : 2,8 km - Centre Commercial B'EST : 4 km - Arrêt de bus : à 20 m - Boulangerie Metzinger : 1,4 km - Gedimat Bati Colman Rosbruck : 2,8 km Cette maison offre aussi un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet intéressant ou une famille désireuse de créer son nid douillet, ce bien répondra à vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité unique de façonner votre espace de vie selon vos envies et exigences. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178824 : maison de village avec très belle terrasse, couverte. Très bel intérieur, soigneux. La maison de village se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine donnant sur terrasse au calme à l'arrière de la maison, un wc séparé, une très grande salle de bain avec un deuxième wc. Au premier étage : quatre chambres à coucher et un wc. Le tout sur une cave donnant sur deux garages avec une terrasse au rez-de-jardin à l'arrière de la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 76 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie habitable : environ 145 m² Parcelle : 866 m², clôturée Hall d'entrée spacieux d'environ 8 m² Grande pièce de vie ouverte de 67 m² : salon, salle à manger et cuisine moderne aménagée 3 chambres confortables : 11 m², 14 m² et 21 m² Dressing attenant d'environ 12 m² Buanderie fonctionnelle de 17 m², idéale comme espace de travail ou de rangement Garage de 25 m² avec possibilité de garer 2 véhicules, et plusieurs places de stationnement extérieures Confort et équipements : Chauffage au sol au gaz Climatisation réversible Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Fenêtres PVC avec volets roulants électriques Extérieurs : Grande terrasse pour vos repas en plein air Jardin spacieux et clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou la détente Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours Ce bien vous séduira par ses belles prestations et son cadre paisible — une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 06 76 30 40 57, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051.

Maison de maître à forbach. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître au charme authentique située dans un secteur calme de forbach à seulement quelques minutes du centre-ville. ~ façade en pierres des vosges et moulures raffinées, cette demeure de caractère de 148 m² habitables posée sur un terrain clos de 303 m² a été entièrement rénovée en 2020 avec goût et qualité. ~ travaux réalisés : - menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. - électricité refaite. - chaudière à condensation gaz. - plafonds rénovés, parquet d'origine restauré. ~vidéo-surveillance à l'entrée. À l'étage : - trois belles chambres lumineuses. - une salle de bain avec wc. - un palier pouvant accueillir un bureau. ~ sous-sol complet composé de 4 pièces (non rénovées) : - espace de stockage bois. - chaufferie avec chaudière viessmann et ballon. - local technique avec compteurs. - pièce de rangement avec toilettes supplémentaires. ~ extérieur : jardin entièrement clôturé avec portail et brise-vue pour une ambiance paisible et intimiste. Cette maison de caractére au style unique sera un vrai coup de cœur pour les amoureux de belles demeures. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 245 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34473) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - David Rossi vous propose : Vous recherchez une maison accueillante, avec du cachet, de beaux volumes, un superbe jardin ? Je vous propose cette splendide maison de caractère de 334 m² (6 chambres) bâtie sur un terrain de 13 ares. Elle se situe à Forbach dans un quartier résidentiel prisé. Dès le hall d’entrée, où le marbre habille le sol et l'imposant escalier, vous serez séduit par son style. Cossu et simple à la fois, le rez-de-chaussée dispense les pièces de vie et de nuit. Vous trouverez ainsi un grand salon (47 m²) et sa cheminée en marbre, un « petit » salon (37 m²) et son Kachelofen, un bureau d’affaire (18 m²), une cuisine lumineuse (18 m²) plongeant sur le jardin, deux belles chambres (20 m² et 33 m²) dont l'une ouverte sur une salle de bains (15 m²) toute en marbre. En complément, une véranda idéalement exposée ouvre sur un charmant jardin arboré et clos. Ce cadre idyllique participe au charme de la propriété. L’étage offre quatre belles chambres, une salle d’eau, un sauna et des combles. Caractéristiques supplémentaires : - Fort potentiel d'aménagement. - Très grand sous-sol, garage 3 voitures, nombreux rangements. - Environnement agréable et calme, au pied de l’hôpital MARIE-MADELEINE, à deux pas de la cité scolaire, proche des commerces et des services, des axes routiers et autoroutiers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Sie suchen ein gemütliches Haus mit Charme, großzügigen Räumlichkeiten sowie einem wunderschönen Garten ? Ich biete Ihnen dieses prächtige, charaktervolle Haus mit einer Fläche von 334 m² (6 Zimmer) auf einem 13 Ar großen Grundstück an. Es befindet sich in Forbach in einem beliebten Wohnviertel. Schon in der Eingangshalle, wo Marmor den Boden und die imposante Treppe ziert, werden Sie von seinem Stil begeistert sein. Das Erdgeschoss ist sowohl luxuriös als auch schlicht und dispensiert die Wohn- und Schlafzimmer. Sie finden hier ein großes Wohnzimmer (47 m²) mit Marmorkamin, ein kleineres Wohnzimmer (37 m²) mit Kachelofen, ein Arbeitszimmer (18 m²), eine helle Küche (18 m²) mit Blick auf den Garten, sowie zwei schöne Schlafzimmer (20 m² und 33 m²), von denen eines zu einem Badezimmer (15 m²) mit Marmorausstattung hin offen ist. Darüber hinaus öffnet sich eine ideal gelegene Veranda zu einem charmanten, bewaldeten und umzäunten Garten. Diese idyllische Umgebung trägt zum Charme des Anwesens bei. Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Zimmer, ein Waschraum, eine Sauna und ein Dachboden. Zusätzliche Merkmale : großes Gestaltungspotenzial sehr großer Keller, Garage für 3 Autos, zahlreiche Räumungdmöglichkeiten. Angenehme und ruhige Umgebung, am Fuße des Krankenhauses Marie-Madeleine, nur wenige Schritte vom Schulzentrum entfernt, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, Straßen und Autobahnen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 126 m² à Forbach dans le quartier du Bruch, à proximité de toutes les commodités, des axes et de l'Allemagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine spacieuse, d’une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres. À l’étage, vous trouverez encore trois pièces à aménager selon vos besoins, ainsi qu’une seconde salle de bain, un vrai atout pour le confort de toute la famille. Un sous-sol complet vous fera profiter de nombreux rangements, tout comme le garage situé à côté de la maison. Vous profiterez enfin d’un joli extérieur, avec un coin terrasse et un jardin entièrement clôturé et accessible sur le côté. Le tout en lisière de forêt pour des moments de tranquillité absolue. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière gaz. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable alors n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : / Lumineuse Maison Familiale de 135 m² avec Jardin Arboré et clôturé à Forbach / Coup de cOEur assuré pour cette maison individuelle et familiale au charme indéniable, située sur la ville de Forbach dans un quartier pavillonnaire. Érigée en 1980 sur un terrain de 632 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. De plain pied, vous découvrirez un salon lumineux doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La récente cuisine équipée est idéale pour préparer de bons repas en famille, et la salle à manger attenante vous permettra de partager des moments conviviaux. Des espaces de rangements, une salle de bain, un toilette individuel et deux chambres de belles tailles complètent ce niveau. En rez de jardin, au cOEur de la nature, vous bénéficiez d'une superbe pièce de vie de plus de 32 m², d'une chambre ou d'un bureau pour ceux qui travaillent à domicile, d'une salle d'eau et d'un second WC offrant intimité et espace à chacun des membres de la famille. Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse ensoleillée pour vos déjeuners en famille, ainsi que le balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Un parking privatif pouvant accueillir au moins deux véhicules que vous pourrez mettre également à l'abri dans le double garage est un vrai atout, mais aussi une cave pour le rangement et la partie technique. Le quartier résidentiel et calme est idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles. Mon avis : une maison entretenue en temps et en heure, très fonctionnelle et très agréable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne à rénover de 194,19 m² à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité une maison familiale mitoyenne à rénover d’une surface de 194.19 m², édifiée sur une parcelle de 275 m² à forbach. Proche de toutes commodités et des axes routiers, la maison a été construite avant 1948 complétée par une extension des années 1970. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée couloir desservant plusieurs espaces. Tout d’abord, vous disposerez d’un séjour lumineux de 41,54 m², d’une cuisine indépendante d’une surface de 21,08 m², vous offrant un accès sur l’extérieur. Une toilette indépendant viendra compléter cet étage. Le premier étage dispose d’une pièce mesurant 14,32 m² pouvant être utilisée selon vos envies et vos besoins, complétée par une salle de bain, un toilette indépendant et une porte-fenêtre vous permettant l’accès à un balcon. Le second étage comprend trois chambres spacieuses dont une chambre en enfilade. Le troisième étage dispose d’une seconde cuisine succéder par une seconde salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’un balcon. Enfin, au dernier étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires mansardées. De plus, un sous-sol viendra compléter ce bien pour stocker et ranger, ainsi qu’un jardin arboré entièrement clôturé. Comme énoncé préalablement, vous pourrez y accéder depuis la cuisine située au rez-de-chaussée, mais aussi par le biais du sous- sol ce bien vous offre de beaux espaces et nécessite des travaux de rénovation. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est au gaz. La taxe foncière s’élève à 688 euros. Concernant le stationnement, se trouve à votre disposition un emplacement public sur l’avant de la maison. Notre avis cimm : idéal famille ou premier achat. À rénover ! Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad france - valérie orlandini vous propose : / localisation ideale toutes ecoles et autoroutes vers metz ou sarrebruck / maison de ville avec terrasse et jardin à forbach - idéal pour une famille nichée au coeur de forbach, à quelques minutes à pieds du centre ville, cette maison de ville sur trois étages offre un cadre de vie pratique pour une famille. Avec une surface habitable de 119 m² et un terrain de 344 m², cette maison de caractère présente des atouts indéniables une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un grand salon, une salle à manger contiguë à l'espace cuisine à aménager et à équiper ainsi qu'un toilette. À l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une avec salle de bain. Au dernier niveau, vous bénéficiez d'un espace à transformer en troisième chambre et d'une pièce de stockage. Pour profiter des beaux jours et des douces soirées, une petite terrasse vous invite à la détente et à rejoindre le jardin pour des moments conviviaux en extérieur. Un endroit parfait pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du calme environnant. Les espaces annexes comprennent une cave pour le stockage de vos affaires personnelles et vos équipements divers. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer votre véhicule devant la maison, mais vous pouvez aussi créer un carport sur le coté de celle ci ! Située à proximité de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison est en plein coeur de forbach. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann acquaviva vous propose : maison renovee / double vitrage 2021 / electricite 2022 / salle d eau 2021 / radiateurs 2023 / facade 2021 je vous invite à découvrir cette maison individuelle rénovée récemment et idéalement située (tout proche de l'allemagne, des axes autoroutiers, du centre ville, des écoles et hôpitaux) sur un très beau terrain de 9 ares ! Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour très lumineux avec accès à un balcon, une chambre, une cuisine séparée et équipée et des wc indépendants. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau neuve et wc indépendants. Sous sol aménagé, chaufferie, pièces de rangement, garage. Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré. * tous les murs et plafonds ont été repeints. * sous sol complet, garage une voiture. * chauffage gaz (tous les radiateurs sont neufs) * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918062092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison semi-mitoyenne / entièrement rénovée / proche des commodités / centre-ville / ecoles / autoroute cette charmante maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une coquette cuisine équipée, un séjour séparé d’un spacieux salon par un sas agrémenté de placard, offrant ainsi une circulation fluide et des espaces de vie bien définis. Un wc invité complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec accès à un balcon, une grande salle de bain avec wc, et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans le couloir. L’ensemble de la maison bénéficie d’une rénovation soignée avec des portes intérieures modernes et un parquet uniforme de qualité posé dans toutes les pièces, renforçant l’harmonie des volumes. Un sous-sol complet accueille une buanderie avec accès direct au jardin, une cave, une chaufferie ainsi qu’une pièce de stockage. Le jardin, parfaitement optimisé, offre un bel espace extérieur, complété par un garage indépendant avec une pièce de rangement attenante. Un bien rare et fonctionnel, alliant confort moderne et prestations de qualité. Points techniques : -chauffage au gaz à condensation viesmann 2013 - radiateurs robinets thermostatiques 2013 - fenêtres double vitrage - électricité refait en 2020 - placards, parquet, portes 2020 - porte de garage électrique une maison coup de coeur, prête à vous séduire dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle BON vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, sur un sous-sol complet avec un grand jardin arboré à Forbach ? Ne cherchez plus, cette maison de 140 m² sur un terrain de 1052 m² est faite pour vous ! Construite en 1971, cette maison de plain-pied surélevé offre 6 pièces dont 3 chambres. Avec une remise au goût du jour à prévoir, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine et d’un coin repas, ainsi qu’un appartement type F2 avec un salon, une chambre, une douche et une kitchenette offrant ainsi des possibilités d'aménagement multiples. De quoi laisser place à votre créativité pour créer un espace adapté à vos besoins. Cet appartement ayant une entrée séparée peut-être loué ou servir à installer un parent ou même d’y créer un local pour sa société. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité à l’abri des regards. Une terrasse est également présente pour des moments conviviaux. Pour les amoureux de la nature et des espaces verts XXL vous avez la possibilité d’agrandir votre jardin en achetant la parcelle de 471 m² attenante au terrain. Des possibilités de parking devant la maison, ainsi qu’un double garage vous permettront de stationner facilement. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison et laisser libre cours à vos projets de rénovation ! Suchen Sie ein geräumiges, helles Haus mit Vollkeller und großem, baumbestandenem Garten in Forbach ? Dann sind Sie bei uns genau richtig ! Dieses 140 m² große Haus auf einem 1052 m² großen Grundstück ist genau das Richtige für Sie ! Das 1971 erbaute, einstöckige Haus bietet 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie Ihren Traumwohnhaus verwirklichen. Der Wohnbereich besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche und 1 Essbereich sowie einer Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und Kochnische und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Wohnung mit separatem Eingang kann vermietet werden, um die monatlichen Kreditzahlungen zu reduzieren, einen Verwandten unterzubringen oder sogar einen Geschäftsraum zu schaffen. Im Außenbereich erwartet Sie ein großer Garten und eine Terrasse, in dem Sie in Ruhe entspannen können. Es besteht die Möglichkeit, Ihren Garten durch den Erwerb des angrenzenden Grundstücks um weitere 471 m² zu erweitern. Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, ebenso wie eine Doppelgarage für bequemes Parken. Dieses Haus genießt eine ruhige Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Was es zu einem praktischen und angenehmen Wohnort macht. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison individuelle d'environ 115 m², construite sur un terrain clos et arboré de 600 m², située dans le quartier calme et recherché de Forbach, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports. La maison est de plain-pied et offre de beaux volumes. Elle comprend une belle entrée, une cuisine qui s'ouvre directement sur une terrasse agréable, un grand salon et une salle à manger lumineuse. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un débarras pratique. Le sous-sol est complet et très fonctionnel. Il comprend la chaufferie, une pièce de rangement, une salle des fêtes ou pièce de réception, un second WC et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. La maison est très bien entretenue. Le jardin, entièrement clos, offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des services, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien confortable et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Maison familiale secteur Forbach A vendre maison familiale de 149 m² habitables mitoyenne d'un côté construite en 1924 avec sous-sol et garage sur un terrain de 574 m². Elle est composée d'une entrée avec terrasse donnant sur un espace salon, un séjour de plus de 30 m² et une cuisine équipée, un couloir vous conduira vers une chambre et à un wc séparé ainsi qu'à une partie du terrain orienté Sud. À l'étage vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Un sous sol plus un garage et la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules complèteront votre visite. Prestations : - Chauffage gaz à condensation et climatisation réversible changés en 2011 ainsi que les menuiseries double vitrage et la porte d'entrée. Située dans un quartier calme et verdoyant de cette petite bourgade dotée de commerces de proximités, mais aussi de nombreuses associations culturelles et sportives à deux pas de Forbach, de la frontière avec l'Allemagne, une visite s'impose sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 139000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison semi-mitoyenne / sans travaux / proches des commodités / ecoles / centre-ville / gare / autoroute derrière son portail moderne, cette maison pleine de charme vous accueille dans un cadre à la fois fonctionnel, lumineux et naturellement chaleureux. Parfaitement entretenue, elle combine des espaces de vie pensés pour le quotidien et un extérieur qui invite à la détente. Une fois passez le sas d'entrée et le petit couloir, le rez-de-chaussée propose un espace repas généreux avec un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. On y retrouve un coin cuisine aménagé, fonctionnel et entièrement équipé. À côté, un salon et un séjour traversants offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Depuis l'espace repas, une terrasse récemment rénovée permet un accès direct au jardin : un véritable prolongement de l’espace de vie, particulièrement agréable aux beaux jours. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec wc composent l’espace nuit. Au dernier niveau, une quatrième chambre avec bureau en enfilade, et une pièce polyvalente (cinquième chambre possible, salle de jeux ou bureau indépendant) offrent encore plus de possibilités. Dans toute la maison, les portes et l’escalier en bois couleur miel apportent une touche de douceur et de chaleur à l’ensemble, créant une ambiance accueillante et cohérente sur tous les niveaux. Enfin, un sous-sol complet avec buanderie (accès jardin), cave, chaufferie et rangements vient parfaire ce bien. Le jardin, arboré et soigneusement aménagé, constitue un vrai atout : plantes, arbres fruitiers, massifs et espaces verts créent une ambiance paisible et intime, propice à la détente comme aux jeux en plein air. Chaque élément extérieur a été pensé pour offrir un cadre agréable et vivant, où il fait bon se poser. Points techniques : - chauffage au gaz de dietrich à condensation 2019 - radiateurs - fenêtres double vitrage - fibre optique une maison clé en main, lumineuse et bien agencée, avec un extérieur verdoyant et apaisant. Un lieu idéal pour conjuguer confort de vie et douceur au quotidien. Plus d'hésitation contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison avec de l'espace, plusieurs chambres, un jardin et des annexes utiles au quotidien ? Cette maison mitoyenne d'un côté, située à oeting, pourrait vous convenir. Elle développe environ 140 m² habitables, répartis comme suit : rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, trois chambres, une cuisine (à rénover) avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Étage : anciennement aménagé en petit logement, avec deux chambres en enfilade, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Sous-sol : grande cave, atelier carrelé et chauffé, troisième salle d'eau, une cave à vin, buanderie, et un garage avec porte motorisée. Le tout est bâti sur une parcelle d'environ 900 m², avec un jardin plat et clos, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et aménageable selon vos envies. Contactez stéphane rossello au 07 71 77 40 05 ou par mail à stephane.rossello@capifrance.fr pour planifier une visite ou poser vos questions. Chauffage : chaudière gaz à prévoir : rénovation de la cuisine et quelques rafraîchissements les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 016 520 - greffe de sarreguemines) stéphane rossello entrepreneur individuel 07 71 77 40 05 - réf. 899579.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité – Maison de caractère de 175 m² sur un terrain arboré de 7 ares 52 Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 175 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un agréable salon avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, le tout en lien direct avec une cuisine fonctionnelle. Celle-ci mène à une véranda lumineuse, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. Une salle de bain vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos envies. Le sous-sol et les annexes réservent également de belles surprises : une cave avec un espace buanderie, un atelier, ainsi qu’un espace aménagé en studio indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une douche et des WC. Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un espace piscine idéal pour les beaux jours, et d’un verger qui ravira les amateurs de nature. Le garage double a été transformé en studio photo équipé d’un poêle à bois et de l’électricité, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale. Une cabane de jardin, nichée au fond du terrain, ajoute une touche bucolique à l’ensemble. Enfin, la maison est équipée d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.