Maison 5 pièces à vendre à Morsang-sur-Seine (91250)

Iad France - Julien Desouches vous propose : Découvrez cette belle maison familiale de 126 m², édifiée sur un terrain clos de 130 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et à 15 min à pied de la gare. Dès l’entrée, vous découvriez un espace fonctionnel avec placard de rangement, ouvrant sur un spacieux double salon-séjour de 40 m², chaleureux grâce à son poêle à granulés, ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie lumineux donne accès à une grande terrasse Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Enfin, le sous-sol a été intelligemment aménagé et comprend une chambre avec sa salle d’eau privative, offrant un espace indépendant. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, parfaitement située et prête à accueillir votre famille. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Grégori vous propose : Charmante maison de 215 m², jouissant d’un environnement calme, paisible et verdoyant, érigée sur un terrain de 1150 m² environ, sans aucun vis à vis, au sein de la commune cossue et privilégiée de Morsang-sur-seine. -Au rez de chaussée, une entrée avec placard intégré et son couloir dessert un vaste salon-séjour et sa salle à manger, vous offrant plus de 70 m² d’espace de vie principale, doté d’une cheminée, pour profiter d’une atmosphère cosie et chaleureuse, une grande et confortable cuisine, séparée, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse extérieure et le beau jardin arboré, pour les beaux jours ensoleillés. Une chambre, une salle d’eau avec toilette et la chaufferie complète ce niveau de la maison. -Au premier étage, un espace détente aux charmantes poutres apparentes et mansardes adaptées, vous mènera par une magnifique verrière à une grande chambre ou open-Space à votre guise, très lumineux grâce aux ouvertures vitrées proposées, puis un dégagement supplémentaire vous ouvrira successivement la salle de bain familiale, trois autres confortables chambres, et un toilette séparé. Une dépendance sous la forme d’un coquet chalet, un double garage et un atelier couvert sont disponibles, au sein du bucolique et fleuri extérieur de cette maison dotée également d’un puit fonctionnel. Son charme, la quiétude de son environnement, ses multiples autres surprises à découvrir, son vaste terrain vous feront bénéficier d’un cadre de vie rare et idéal et vous séduiront sans aucun doute ! Une visite s’impose rapidement ! Visite virtuelle 360 dans l’annonce pour vous projeter en amont de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité pour les amoureux de la nature en lisière de foret cette belle construction de qualité et pleine de charme vous offre un sous / sol total cave, atelier, espace buanderie, garage 3 voitures au rez-de-chaussée une entrée double séjour une cuisine séparée aménagée et équipée un wc une suite parentale avec salle d'eau. à l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain avec wc. Calme et sérénité garantie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine daudin vous propose : exceptionnel - maison de caractere avec piscine - vue seine en berges de seine au coudray montceaux, maison bourgeoise édifiée sur environ 2000 m² de terrain clos. Ancienne propriété de pierrot gourmand les propriétaires actuels ont su conserver tout son charme tout en ajoutant une touche de modernité et de lumière. Edifiée sur cave, ce bien s'érige ensuite sur 3 niveaux. De plain pied spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, la salle à manger et le salon ouvrent sur la seconde terrasse pleine vue seine. Un jacuzzi 4 personnes y accueille les moments de détente et de convivialité. Au 1er étage le pallier dessert 3 chambres dont 1 avec pièce dressing, et une salle d'eau avec wc au dernier étage retrouvez 1 salle de bains avec wc, 2 chambres et 1 bureau. Parquets anciens préservés, escalier d'époque, belles hauteurs sous plafond, ensemble des huisseries rénovées et électricité aux normes. Un garage double motorisé en dépendance vient compléter ce bien. Terrain plat avec piscine parfaitement exposée et à l'abris des regards. Terrain de pétanque. Situé en berges de seine ce bien bénéficie également d'un ponton privatif pour parties de pêche, paddle, canoé. Propriété conviviale et familiale offrant un cadre de vie paisible idéal à 45 km de paris et 20 minutes de fontainebleau. Le + : gare rer d à 5 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité superbe Maison Familiale individuelle de 170 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité de vie, proche foret, écoles, arrêt de bus. Edifiée sur un sous / sol aménagé offrant une grand séjour, une chambre, un wc, un espace buanderie, un cagibi, une cave et de nombreux rangements, il pourra répondre à tout type de besoin. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un séjour double traversant, une cuisine aménagée et équipée un wc indépendant deux chambres une salle d'eau avec une magnifique douche à l'italienne. À l'étage : deux chambres une salle de bain avec wc. L'extérieur de la maison vous séduira également avec sa grande terrasse, son vaste terrain de 902 m². Un garage indépendant, double vitrage PVC volets roulants électrique isolation par l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Delmas vous propose : * Je vous invite à venir découvrir cette belle nouveauté en exclusivité * AVEC DEPENDANCE * proche bords de Seine Maison individuelle pleine de charme d'environ 190 m², 6 CHAMBRES édifiée sur un sous-sol total transformé en un véritable appartement de 3 pièces et un terrain clos de 1250 m² dans un cadre verdoyant en bord de Seine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour double avec accès à une première petite terrasse, d'une cuisine (à refaire), de deux chambres (dont une avec placard et accès à la terrasse également), d'un WC et d'une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing et rangements (pouvant être divisées en 2) Le sous-sol a été aménagé en espace d'habitation comprenant une buanderie, un cellier et rangement, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine à installer. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec jacuzzi, d'un appentis, d'un garage et d'une dépendance de 28 m² composée de deux pièces avec salle d'eau et WC. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Cette maison a été entièrement rénovée à l'exception de la cuisine, avec des matériaux de qualité, une isolation par l'extérieur, des fenêtres en pvc, baie vitrée en aluminium, volets roulants électriques, VMC double flux, toiture de 2013. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - milena guinard vous propose : une maison familiale pleine de charme, soignée et prête à vivre au coeur d’un secteur résidentiel apprécié du coudray-montceaux, cette maison individuelle de 103 m² vous invite à découvrir un lieu de vie plein de caractère, entretenu avec soin et prêt à accueillir votre famille. En complément 42,18 m² pour les parties annexes. Dès les premiers instants, on apprécie la sensation de bien-être qui se dégage de cette propriété : des espaces soigneusement entretenus, une distribution fonctionnelle, de nombreux aménagements pensés pour le confort quotidien et un extérieur particulièrement agréable. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques touches de peinture pourront simplement être personnalisées selon vos envies, pour faire de ce lieu votre propre cocon. Le rez-de-chaussée offre une belle diversité d’espaces et de possibilités : - une entrée offrant une circulation fluide - une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée - un salon-séjour convivial d'environ 28 m² - un dégagement desservant harmonieusement les différents espaces - un espace bureau (12,98 m² au sol) idéal pour le télétravail avec une mezzanine aménagée, par un agréable coin nuit, offrant une véritable possibilité de couchage supplémentaire ainsi qu'un petit grenier pour le rangement (4,53 m²) - une buanderie fonctionnelle bénéficiant d’un accès direct au jardin à l’étage, le palier dessert : - trois chambres dont, une actuellement aménagée en dressing, qui peut très facilement retrouver sa fonction de chambre. La maison offre ainsi quatre véritables possibilités d’espaces nuit, avec le coin nuit aménagé au niveau de la mezzanine dans le bureau, permettant d’adapter les lieux aux besoins de chacun. C’est également à l'extérieur que cette maison révèle tout son charme. Le jardin, particulièrement bien entretenu, a été pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire : - une agréable terrasse sans vis-à-vis pour les repas et moments de convivialité - un espace détente propice au calme et à la relaxation - un jardin soigneusement entretenu et joliment arboré - de beaux arbres apportant verdure et intimité, dont deux albizia s'ornant en été de fleurs roses semblables à de la soie - un abri de jardin, discret et pratique des annexes qui font la différence : - un garage de 28,97 m², offrant un généreux espace de stationnement et de rangement - un abri de jardin - une cave (6,35 m²) - une chaufferie (2,33 m²) autant d’espaces qui viennent compléter intelligemment les volumes habitables et offrent de nombreuses possibilités de stockage. La qualité de l’entretien constitue l’un des véritables points forts de cette propriété. - fenêtres et volets roulants solaires installés en 2019 - chaudière viessmann, gaz à condensation, installée en 2019 - toiture impeccable - portail électrique - possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété - climatisation installée en 2022 et 2025 - ensemble de la maison remarquablement entretenu - aucun travaux à prévoir - dpe d, témoignant d’une performance énergétique appréciable - seules les peintures pourront être modernisées selon les goûts des futurs propriétaires une propriété où l’on se sent immédiatement chez soi par sa configuration, son entretien irréprochable, ses nombreux espaces annexes et la qualité de son jardin, cette maison offre un équilibre particulièrement séduisant entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison complète et évolutive, comme à des acquéreurs souhaitant bénéficier d’un espace bureau, de chambres supplémentaires et d’un extérieur soigneusement aménagé. Un bien qui mérite véritablement d’être découvert. Contactez-moi pour réserver votre visite et découvrir la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité saintry sur seine, loïg capitaine vous propose cette jolie maison datant de 2012 totalisant 91 m² édifiée sur vide sanitaire le tout sur une parcelle de 234 m². La maison se compose d'un séjour de 29 m² ouvrant sur terrasse et jardin plein sud, une cuisine aménagée, un cellier, un wc. À l'étage sur un plancher béton un palier desservant trois chambres (10 m², 11 m² et 11,80 m²), une salle de bains comprenant baignoire, douche et wc. Prestations et travaux réalisés : construction bbc, fenêtres bois triple vitrage, volets battants bois, chauffage par poêle à granules, eau chaude par ballon solaire, ventilation mécanique contrôlée (vmc), plancher béton, adoucisseur d'eau, alarme, visiophone, fibre, cabanon de jardin en aluminium, terrasse d'environ 23 m², portail aluminium motorisé, maison lumineuse dpe c. Ecoles maternelle et primaire accessibles à 15 minutes à pied. Centre commercial carré sénart à 10 minutes en voiture. Transports bus keolis 302,312, 24.06, senart bus 04, lignes scolaires. Gare rer d corbeil essonne accessible à 8 minutes en voiture (paris station gare de lyon en 45 minutes). Accès n104, a6, a5 les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 28 / 12 / 2026 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 615804 ).

Iad France - Stéphanie Julien vous propose : À deux pas de la forêt de Rougeau sur la jolie ville de Saintry-sur-Seine, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle 7 pièces de 164 m² (194 m² au sol) élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain clos et arboré de 950 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux et traversant avec sa cheminée donnant accès à la terrasse orientée SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine desservant deux chambres, une belle pièce de 25 m² pouvant faire office de cinquième chambre ou de salle de jeux / sport, une salle d’eau et un WC indépendant. Un beau jardin sans vis-à-vis, un sous-sol total de 98 m² entièrement aménageable avec sa partie garage et sa cuisine d’été et une dépendance de 32 m² viennent compléter ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les + : absence de vis-à-vis, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés, sous-sol total aménageable, idéalement située à proximité des commodités (écoles, commerces et transports). * A VISITER SANS TARDER ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Delmas vous propose : * Nouveauté au sein de notre réseau * Maison mitoyenne d'un côté par le garage, 5 pièces, 84 m², située au calme d'une impasse dans un secteur pavillonnaire, à proximité de la mairie, des écoles et des commerces. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un WC, un salon (ancien garage pouvant retrouver sa fonction d'origine) ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. - À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est impeccablement entretenu et ne nécessite aucun travaux, à l'exception d'un léger rafraîchissement de la cuisine pour la moderniser. Petite copropriété de maisons, l'eau est incluse dans les charges. Deux places de parking. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saintry-sur-Seine (91250), Venez découvrir cette spacieuse maison de 238 m² surface totale au sol, disposant d'un insert, de la climatisation réversible sur pratiquement l'ensemble de la maison permettant de belles économies d'energie complémenté par une chaudière. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié plein sud offrant un cadre de vie paisible, proche des commerces, écoles et transports, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger traversante de 46 m² avec cheminée à insert, un salon donnant sur une véranda climatisée de18,5 m², une chambre avec sa salle de douche et WC. À l'étage : Bel espace dégagé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, bureau, salle de douche et WC. Au sous-sol : Salle de gym, chambre, salle de douche, WC, lingerie, cellier cave à vin, atelier, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 / 3 voitures. À l'extérieur : Vaste terrain de 2000 m² comprenant des lieux bien pensés, un espace barbecue proche de la cuisine, une piscine avec son pool housse entouré d'une grande terrasse, un abri de jardin en dur de 19 m² des prestations d'exception. Le jardin arboré et clos, offre un cadre verdoyant, paisible et facile d'entretien avec ses allées en béton lavé pouvant offrir un espace de stationnement généreux et sécurisé. Ce village charmeur, proche de la Seine pour les sports nautiques et de la forêt est également appréciée pour sa facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers. Renseignements et visites 7j / 7 ? pour une belle famille souhaitant vivre au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Un cadre de vie idéal pour une famille, au calme et à proximité des écoles, commerces et transports. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable de Saintry-sur-Seine, cette belle maison familiale de 130 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. La maison est très bien entretenue et en excellent état. Elle a récemment bénéficié d'une rénovation complète, avec notamment la réfection des sols et des peintures ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour convivial, une cuisine fermée avec verrière, une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif de 78 m² avec une terrasse en résine composite, offrant une agréable vue sur la nature environnante. Un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour compléter l'ensemble : un garage et 3 places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié : Écoles maternelle, primaire et centre de loisirs accessibles à pied - Collège à 10min en voiture (passage de bus à proximié) Commerces à pied (Superette Proxi, boulangerie, bar-tabac) et le centre commercial Westfiel Carré Sénart avec un pôle restaurants, cinéma et boutiques à 15 minutes en voiture Services (mairie, poste, bibliothèque, pharmacie et pôle médical) Transports à proximité (bus et gare RER D à 10 minutes en voiture) Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la Francilienne et l'A6 Cette maison réunit les critères essentiels d'une vie de famille : de beaux volumes, 4 chambres, un extérieur agréable, du stationnement, aucuns travaux à prévoir et un environnement très calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les atouts : 130 m² habitables 4 chambres Rénovation récente et complète Cuisine avec verrière Salle de bains et salle d'eau Jardin privatif de 78 m² Terrasse en résine composite avec vue sur un parc écologique Garage 3 stationnements extérieurs Écoles à pied Environnement calme Proximité Francilienne et A6 Une maison familiale fonctionnelle, rénovée et parfaitement située, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 524 687 - Greffe de CHARTRES) Carole DEMADE Entrepreneur Individuel 06 74 98 32 74 - Réf. 974444.

Iad France - Olivier Chevreau-Della Vecchia vous propose : SAINTRY-SUR-SEINE - MAISON - T7 140 m² - GARAGE - PISCINE - PLAIN-PIED Découvrez à Saintry-sur-Seine cette maison plain-pied de caractère qui, construite en 1950 sur un terrain de 2 885 m², offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image. Avec ses 170 m² répartis en 7 pièces et dépendances, la maison propose une distribution fonctionnelle et spacieuse. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Le couloir mène vers 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. Un bureau dédié complète l'espace de vie, tandis qu'un cellier pratique offre un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort, et un WC indépendant complète l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une atmosphère conviviale. Le terrain constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : le jardin arboré offre un cadre verdoyant et préservé, tandis que la piscine promet de bonnes journées estivales. Le garage attenant complète utilement l'ensemble. Ce bien, à rénover selon vos goûts et vos envies, représente une belle possibilité pour un projet de vie ambitieux. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Chevreau-Della Vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia renassia vous propose : - ideal 1er achat - maison à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour entièrement parqueté, ouvert sur une terrasse et un jardin clos, wc séparé. À l’étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Les plus : - garage - place de parking à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia renassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 529442782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel PLU vous propose : Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – 136,73 m² au sol (119,86 m² Carrez) À Corbeil-Essonnes, à la limite du Coudray-Montceaux, dans une résidence sécurisée de 12 maisons, découvrez cette maison familiale en parfait état, sans travaux, sur un terrain de 768 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 34 m², une cuisine indépendante de 11 m², une suite parentale (chambre de 11,07 m² avec salle d'eau de 3,20 m²), des WC indépendants, un garage et un cellier. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec WC. Climatisation réversible par pompe à chaleur dans toutes les pièces, DPE C, cabanon de jardin, facilité de stationnement. Accès rapide à l'A6 et proximité immédiate de la gare Le Plessis-Chenet (RER D), des écoles, commerces et commodités. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel PLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 853615854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Exceptionnel au Coudray-Montceaux, propriété type Ile de France dans une très belle allée en impasse à proximité du Golf. Située dans un cadre privilégié, cette dernière saura vous séduire par son élégance, son raffinement et ses prestations haut de gamme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme intemporel. D'une surface totale de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², cette propriété propose des espaces pensés avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée desservant un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m² en double exposition et doté d'une cheminée insert design, et une cuisine équipée avec des équipements haut de gamme. le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse plein sud. Vous trouverez également une chambre de plain pied et sa salle d'eau. Un escalier, ouvrage d'art vous permettra d'accéder au pallier qui dessert la superbe suite parentale composée d'un spacieux espace nuit, grande salle de bains, douche, et dressing. ainsi que les 2 chambres de l'étage dont 1 avec salle d'eau. Au sous sol de 140 m² totalement aménagé et isolé, vous trouverez une buanderie, une cave, une salle de sport et une grande pièce idéale pour installer un billard, créer une salle cinéma, ou permettre à vos petits ou grands enfants de faire le fête entre amis. 2 places parking complètent le confort de cette propriété. L'ensemble de la demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin paysager et piscinable, agrémenté d'essences variées, offre un cadre paisible et verdoyant. Pour votre confort, la propriété est équipée de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage par le sol, la cheminée, la pompe à chaleur. L'ensemble de ces prestations confère à ce bien une bonne qualité de performance énergétique avec un DPE en classe C. Cette propriété d'exception, située à 800 mètres des berges de seine est une opportunité rare au Coudray-Montceaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le charme de ce lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1030000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Denis vous propose : LE COUDRAY-MONTCEAUX - MAISON - 4 CHAMBRES - 111 m² Cette maison située à 'Le Coudray-Montceaux', construite en 2006 et soigneusement entretenue, séduit dès le premier regard par son agencement soigné et ses équipements. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 111 m², elle propose 4 chambres dont une suite parentale, sur un terrain de 500 m² environ avec garage, jardin, cabanon et terrasse. AU REZ DE CHAUSSEE : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, le séjour double avec un grand placard sur mesure, traversant et lumineux s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés plein sud-ouest et sans vis-à-vis, dans la continuité, la cuisine, séparée donnant sur le cellier avec espace buanderie et cuisine annexe ainsi qu'au garage, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. À L'ETAGE : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant répondent aux besoins d'une grande famille. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité et un poele aux granulés de bois, garantissant souplesse et économies d'énergie. Les + : Une VMC, La fibre optique est disponible, Un interphone, un système d'alarme, une porte d'entrée anti-intrusion, un portail motorisé, une porte de garage motorisé, des volets battants isolants. À l'extérieur, le jardin et les deux terrasses carrelées profitent pleinement de l'ensoleillement tout autour de la maison offrant un cadre agréable dès les bons jours. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : l'école maternelle et primaire André Malraux se trouve à 300 m à pied, la gare RER et les lignes de bus sont accessibles à proximité, le lycée de Mennecy et le gymnase David Douillet complètent l'offre locale, tandis que le collège Champcueil est accessible en bus en 15 minutes. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Joly vous propose : Dans l’un des secteurs recherchés de Saintry-sur-Seine, découvrez cette maison familiale de près de 170 m² et 205 m² au sol, nichée dans un environnement privilégié en bord de Seine, où la nature et la douceur de vivre sont au rendez-vous. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1 400 m², la propriété bénéficie d’un accès direct à un bras de la Seine et offre un cadre bucolique rare, propice au calme et aux moments suspendus. Au fond du jardin, un petit banc vous attend pour admirer les cygnes et autres hérons, canards. dans une atmosphère paisible et inspirante. La maison propose une distribution très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille : •une chambre de plain-pied avec salle d’eau, •à l’étage, quatre chambres (avec la possibilité d’en créer une cinquième à l’étage), •un dressing donnant accès à une salle d’eau,. une salle de bains récente •de beaux volumes agréables à vivre. Un grand garage complète l’ensemble, avec une partie aménagée pouvant accueillir un bureau indépendant, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour une activité professionnelle, le télétravail ou un espace créatif. La maison nécessite aujourd’hui d’importants travaux de rafraîchissement (peintures murs et plafonds, cuisine à moderniser…), offrant ainsi une formidable opportunité de personnalisation. Une fois remise au goût du jour, elle révèle tout son potentiel : une maison confortable, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie entre ville et nature. Un bien qui mérite d’être visité, pour en saisir l’atmosphère, les volumes et le charme singulier de son environnement. Un projet de vie, pour celles et ceux qui savent se projeter et créer un lieu qui leur ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie carbasa vous propose : division de terrain possible ! Sur la commune de corbeil-essonnes, dans un secteur pavillonnaire très calme et en surplomb de la seine, venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne, de 177 m² au sol, très bien entretenue. Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rdc, découvrez une entrée, desservant d’un côté un double salon très lumineux avec cheminée, et donnant accès à une grande terrasse exposée est. De l’autre côté, retrouvez une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, dans laquelle vous pourrez également prendre vos repas. À ce même niveau, une salle d’eau avec toilettes, ainsi q’une chambre donnant sur la terrasse sont disponibles. Au 1er étage, retrouvez une grande salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements, ainsi que 3 chambres, dont 2 donnant sur un balcon. Des combles semi-aménagés peuvent servir de pièce de jeu ou de rangement. Enfin, au sous-sol total, vous découvrirez tout un espace de vie entièrement aménagé avec une cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, un espace buanderie, un double salon et un espace chaufferie / cellier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une jolie terrasse à l’avant, et d’une plus grande à l’arrière, avec barbecue. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, ainsi que dans le double garage avec porte motorisée. + les points forts : - volets roulants électrique centralisés - portail électrique - système d’alarme et visiophone ideal investisseur : possibilité de diviser le terrain pour sortir un lot à bâtir. Ne tardez pas pour visiter ce bien ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY – HAMEAU DE VILLERS * Il y a des lieux où l’on ne vient pas simplement chercher une maison, mais un véritable cadre de vie. Le Hameau de Villers fait partie de ces adresses particulièrement recherchées, où la nature, le calme et la proximité des commodités se conjuguent au quotidien. C’est dans cet environnement privilégié que je vous propose de découvrir cette belle maison familiale d’environ 200 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 2 000 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin et de beaux matériaux. Il offre une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une belle cuisine en L entièrement aménagée. Quatre portes-fenêtres, deux à l’avant et deux donnant sur le jardin, apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie continuité avec l’extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un cellier / buanderie très fonctionnel, faisant également le lien avec le sous-sol, complètent ce niveau. Et c’est également à ce rez-de-chaussée que se trouve l’un des véritables atouts de cette maison : un appartement indépendant entièrement rénové, pensé à l’origine pour accueillir un proche. Il dispose de son propre espace salon / salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés et de rangements. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir un parent en toute autonomie, un jeune adulte, recevoir famille et amis ou encore créer un espace professionnel indépendant. À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau offrent un espace familial complémentaire. Cet étage, resté plus proche de son état d’origine, pourra être modernisé et personnalisé selon vos envies. Les pièces d’eau notamment méritent aujourd’hui d’être repensées. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage PVC, d’une chaudière récente et d’un DPE classé C. Le sous-sol total vient compléter l’ensemble avec de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi qu’un grand garage double avec deux portes motorisées. Mais c’est certainement à l’extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Son beau terrain, arboré et bien exposé, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Un espace généreux où chacun pourra imaginer son projet : jeux pour les enfants, piscine, potager, espaces de détente… ou tout simplement profiter du calme et de la nature qui entourent la maison. Et puis il y a le Hameau de Villers… Ses arbres, son atmosphère paisible, ses belles promenades en bord de Seine, sa proximité avec le village et ses commerces et services, les écoles maternelle et primaire, le ramassage scolaire pour le collège et le lycée, ainsi que la gare accessible rapidement. Une maison familiale, évolutive et pleine de potentiel, dans un environnement rare et recherché. Si vous recherchez avant tout un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une maison que vous pourrez faire évoluer au fil du temps, cette propriété mérite véritablement une visite. Je serai heureuse de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : saintry-sur-seine – péniche freycinet 1937 – 230 m² habitables – 3 chambres – terrasse – très bon état – exposition sud-ouest une vie sur l'eau, entre espace, lumière et nature… dans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure à saintry-sur-seine, découvrez cette authentique péniche freycinet datant de 1937, offrant près de 230 m² habitables sur deux niveaux. Un lieu de vie singulier et chaleureux, où les volumes généreux et la belle exposition sud-ouest permettent de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement aquatique. L'intérieur dévoile de vastes espaces de réception avec un séjour lumineux, un salon convivial et une salle à manger distincte. L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La partie nuit accueille 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie fonctionnelle et des espaces de rangement viennent compléter l'aménagement. À l'extérieur, la terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours : déjeuner au bord de l'eau, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme et de la vue… un cadre particulièrement agréable pour savourer pleinement la vie fluviale. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des convecteurs électriques, apportant confort et convivialité à bord. L'accès à l'emplacement est sécurisé par une fermeture. La péniche est présentée en très bon état général. Quelques travaux de réaménagement permettront néanmoins aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur mode de vie. Un bateau avec une histoire au-delà de son caractère architectural et de son année de construction, cette péniche possède une véritable personnalité : elle a notamment servi de décor à plusieurs tournages, dont une production pour france 2 autour du thème des années folles. Autre élément essentiel pour un projet fluvial : la dernière sortie à sec a été réalisée en mars 2025, avec factures à l'appui, et l'ensemble des documents administratifs est à jour. Une péniche freycinet offrant 230 m² habitables, de beaux volumes, une exposition sud-ouest, une terrasse et un environnement verdoyant : une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un logement… un véritable art de vivre sur l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette péniche pleine de charme et de potentiel. Une visite, un coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Maison familiale de caractère de plus de 230 m², terrasse récente et jardin plein sud * Au cOEur du Hameau de Villers * Il y a les maisons que l’on découvre pièce après pièce… et celles qui dévoilent leur personnalité dès les premiers pas. Au cOEur du hameau de Villers, cette maison familiale de caractère développe plus de 230 m² habitables. Agrandie en 2015 et entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par son architecture intérieure pleine de charme. Ses différents niveaux, ses escaliers et ses perspectives créent une circulation singulière entre les espaces et donnent à la maison une véritable personnalité. Ici, rien n’est parfaitement linéaire… et c’est justement ce qui fait son charme. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 70 m² donne le ton. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, elle offre de beaux volumes et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d’une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle avec buanderie, cellier, garde-manger et cave. Le rez-de-chaussée propose également un bureau lumineux, une chambre ainsi qu’une suite parentale de près de 30 m², avec dressing et salle d’eau, ouverte sur le jardin. Quelques marches plus haut, la mezzanine d’environ 30 m² surplombe la pièce de vie. Un espace qui pourra accueillir une bibliothèque, un salon de détente, un bureau ou encore un atelier, selon vos envies. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, complétées par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Une maison qui s’ouvre désormais encore davantage sur son jardin La nouvelle terrasse, récemment créée, vient prolonger naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle s’intègre dans un terrain de plus de 2 000 m² exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant, calme et privilégié. La propriété dispose également d’un potentiel d’évolution d’environ 75 m², permettant d’imaginer différents projets à terme : garage, carport, espace piscine ou agrandissement, selon vos envies et les autorisations nécessaires. Une maison donc immédiatement agréable à vivre, mais qui conserve aussi une belle capacité d’évolution pour accompagner de nouveaux projets de vie. Les atouts : - Plus de 230 m² habitables - Agrandissement réalisé en 2015 - Maison entièrement rénovée - Architecture intérieure originale avec différents niveaux et perspectives - Pièce de vie d’environ 70 m² - Terrasse récente - Terrain de plus de 2 000 m² exposé plein sud - Suite parentale d’environ 30 m² - 4 chambres + pièce supplémentaire - Mezzanine d’environ 30 m² - Plusieurs salles d’eau - DPE C / GES C - Potentiel d’évolution d’environ 75 m² - Environnement calme et verdoyant au cOEur du hameau de Villers - École maternelle et primaire dans le village - Commerces de proximité - Gare RER D accessible à pied - Bus à proximité - Accès rapide A6 et N104 Une maison familiale singulière, généreuse et évolutive, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable personnalité. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier proche de chez vous. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser vos visites, sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Charmante maison des années 50 sur terrain arboré de près de 2800 m² – Potentiel rare au Hameau de Villers * Nichée au cOEur du Hameau de Villers, cette maison des années 50 séduit par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Entourée d’arbres matures et de verdure, elle offre une véritable sensation de maison de vacances, intime et préservée, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2700 m², la maison principale développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux, avec sous-sol total. Cette maison des années 50 séduit par son charme authentique : de grandes fenêtres, une porte-fenêtre cintrée et une belle hauteur sous plafonds apportent luminosité et volume à l'intérieur. Nichée dans un cadre boisé et préservé, elle dégage une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour les amoureux de la nature. * Maison principale – 150 m² + sous-sol total * Rez-de-chaussée : belle entrée avec hauteur sous plafond, salon et salle à manger traversants et lumineux, prolongés par la cuisine avec accès direct sur l’extérieur. Deux grandes chambres, salle de bains et WC séparés complètent ce niveau. Deux terrasses (avant et arrière) permettent de profiter pleinement du jardin et du cadre naturel. Étage : combles aménagés offrant de beaux volumes, avec charpente apparente, une grande mezzanine (possibilité de créer une troisième chambre), deux chambres avec rangements, salle d’eau et WC séparés. Sous-sol total : cave, atelier ou espace de rangement. Travaux à prévoir : pour améliorer le confort et les performances énergétiques, l’isolation intérieure est à privilégier, ainsi que le remplacement des huisseries et ouvrants, et l’optimisation du chauffage. * Seconde maison indépendante – fort potentiel * En complément, la propriété dispose d’une seconde maison, ancien garage transformé en pièce d’habitation, offrant une belle profondeur, un WC et une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il est possible d’aménager un espace salon, salle à manger et cuisine. À l’étage, deux chambres peuvent être créées. Cette maison nécessite une rénovation complète : isolation à améliorer, création de cuisine et salle d’eau, électricité à remettre aux normes. Elle représente un potentiel exceptionnel pour un logement indépendant, un espace familial, une résidence secondaire ou un projet multi-usages. Un bien pour un vrai projet ! Cette propriété s’adresse à des acquéreurs porteurs d’un projet, souhaitant investir dans un lieu évolutif et unique. Deux maisons sur une seule parcelle, au cOEur d’un cadre boisé et préservé, font de cette opportunité un bien rare dans le secteur. Je vous invite pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Maison familiale avec fort potentiel – 6 pièces de 180 m² – 2145 m² de terrain constructible – Saintry-sur-Seine (91250) à 45 min de Paris Surface du terrain : 2145 m² – Jardin fleuri et arboré avec plusieurs espaces dont un petit bois sauvage Maison 6 pièces de 180 m² au sol (150 m² loi Carrez) + un sous-sol total de 80 m² Description détaillée : Située dans un environnement calme et résidentiel au cOEur de Saintry-sur-Seine, cette maison individuelle bâtie sur un magnifique terrain arboré de 2145 m² offre une surface habitable évolutive, idéale pour une famille dans le cadre d’un projet de rénovation. Cette propriété rare sur le secteur se distingue par ses volumes généreux, son sous-sol total fonctionnel, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son très grand jardin tout autour de la maison. Composition du bien : Rez-de-chaussée surélevé : * Entrée spacieuse desservant la grande pièce de vie ainsi qu’un accès direct à l’espace nuit du rez de chaussée * Séjour comprenant un espace salon à la lumière traversante avec cheminée * Cuisine indépendante équipée à rénover * 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée, une suite avec accès direct à la salle d’eau et 2 chambres avec mezzanine * Salle d’eau * WC indépendant * Accès direct aux combles non aménagés Sous-sol total : * Pièce avec accès direct au jardin et au rez de chaussée de la maison * 2 pièces polyvalentes (atelier, stockage, salle de jeux, bureau) à exploiter selon vos envies * Buanderie * Chaufferie avec chaudière au fuel et chauffe-eau thermodynamique Extérieurs : * Terrain de 2145 m² entièrement clos * Jardin paysagé et arboré sur tout le pourtour de la maison (cadre verdoyant, ombrage naturel) avec un léger dénivelé * Terrasse côté séjour sur l’avant de la maison Localisation privilégiée – Saintry-sur-Seine (91250) * Cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saintry-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Bus 3753,4230, 4274,4275 à 5 min à pieds et Gare RER D Corbeil-Essonnes à 10 min en voiture) * Bords de Seine à 10 min à pieds et forêts à proximité, parfaits pour les promenades en famille et les sessions plutôt sportives * Accès rapides vers les grands axes (N104, N7, A5, A6) Points forts : * Secteur résidentiel  * Maison familiale avec fort potentiel à valoriser * Superbe parcelle verdoyante de 2145 m²(constructible avec possibilité de division parcellaire) * Sous-sol total  * Travaux à prévoir = forte valeur ajoutée à la revente Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à fort caractère, rare sur le marché de Saintry-sur-Seine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Sinopoli vous propose : IDÉALE POUR UNE FAMILLE ! Située dans la charmante ville d'Ormoy, cette maison de 5 pièces allie charme, modernité et fonctionnalité. Construite en 2014, cette propriété offre un espace de vie de 77.86 m² habitables sur un terrain de 208 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace individuel à chaque membre de la famille, tandis que le vaste séjour double lumineux de 32 m² est le lieu parfait pour se réunir et partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, équipée et moderne, ajoute une touche de convivialité et facilite la préparation de repas en famille. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou les instants de relaxation. De plus, le garage et la place de parking offrent des commodités supplémentaires pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'exposition SUD et EST de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la PAC et le chauffage au sol contribuent à votre bien-être au quotidien. Cette propriété est en bon état général, la SDE est à rafraichir pour être prête à accueillir une nouvelle famille et à offrir un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Ormoy - une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception méritant un rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sinopoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753156967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.