Maison 5 pièces à vendre à Morsang-sur-Seine (91250)

Iad France - Clément Grégori vous propose : Charmante maison de 215 m², jouissant d’un environnement calme, paisible et verdoyant, érigée sur un terrain de 1150 m² environ, sans aucun vis à vis, au sein de la commune cossue et privilégiée de Morsang-sur-seine. -Au rez de chaussée, une entrée avec placard intégré et son couloir dessert un vaste salon-séjour et sa salle à manger, vous offrant plus de 70 m² d’espace de vie principale, doté d’une cheminée, pour profiter d’une atmosphère cosie et chaleureuse, une grande et confortable cuisine, séparée, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse extérieure et le beau jardin arboré, pour les beaux jours ensoleillés. Une chambre, une salle d’eau avec toilette et la chaufferie complète ce niveau de la maison. -Au premier étage, un espace détente aux charmantes poutres apparentes et mansardes adaptées, vous mènera par une magnifique verrière à une grande chambre ou open-Space à votre guise, très lumineux grâce aux ouvertures vitrées proposées, puis un dégagement supplémentaire vous ouvrira successivement la salle de bain familiale, trois autres confortables chambres, et un toilette séparé. Une dépendance sous la forme d’un coquet chalet, un double garage et un atelier couvert sont disponibles, au sein du bucolique et fleuri extérieur de cette maison dotée également d’un puit fonctionnel. Son charme, la quiétude de son environnement, ses multiples autres surprises à découvrir, son vaste terrain vous feront bénéficier d’un cadre de vie rare et idéal et vous séduiront sans aucun doute ! Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Sur un parc de 4000 m² environ en lisière de foret cette belle maison de près de 200 m² environ, vous séduira par ses volumes et la qualité des prestations. Bâtit sur un sous sol partiel offrant un garage triple, un cellier une cave. Sous les terrasses deux garages plus une pièce à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée une entrée sur double séjour, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un énorme salon le tout disposant d' accès terrasse avant et arrière, un wc et une chambre. À l'étage deux suites avec terrasse, vue sur la nature, deux chambres et une grande salle de bain. une grande terrasse et un abri de jardin. Vous pouvez encore la faire évoluer selon vos besoins le terrain est Piscinable. La foret d'un coté la seine de l'autre, idéale pour se ressourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91250 saintry-sur-seine maison 6 pièces 4 chambres 299000 euros en rez-de-chaussée entrée, double séjour de 33 m² avec cheminée insert, une cuisine entrouverte, un dégagement, une chambre de 10 m², une salle de bain et des wc indépendants. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres mansardées et des wc avec lavabo. La maison est érigée sur un sous-sol total carrelé isolé avec garage double de 26 m², salle de sport / home cinéma, buanderie et cave. En extérieur, jardin agréable et calme avec belle terrasse et abri-bois. Climatisation réversible a proximité de la seine, de la forêt et des installations sportives de la ville. Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gérard leroy, au 07 67 89 52 33 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gérard leroy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare dans ce secteur ! Maison lumineuse située en bord de seine avec plus de 270 m² d'espace de vie distribué sur deux niveaux avec un garage de plus de 170 m². La découverte de cette maison se fait par une grande terrasse avec une vue seine complètement dégagée et sans vis-à-vis. Celle-ci nous amène sur une grande entrée avec rangements encastrés, on découvre un double séjour en l très lumineux avec double exposition de plus de 50 m², un joli bar avec vue seine, un accès direct à la terrasse, une grande partie salon et une magnifique cheminée monumentale en pierre de bourgogne qui rend ce lieu unique et plein de charme. Au même niveau, on découvre deux grandes chambres avec dressing, une élégante salle de douche duo à l'italienne, avec colonnes à jets, et double vasque en pierre. Un wc indépendant. Une spacieuse cuisine lumineuse aménagée, équipée avec double exposition et un accès direct à la terrasse. À l'étage nous découvrons une pièce palière de plus de 13 m² au sol pouvant être un coin lecture, jeux ou bureau. Trois spacieuses chambres, bénéficiant toutes d'une vue dégagée sur la seine, dont une avec poutres apparentes et grande hauteur sous plafond, une salle de bains et un wc indépendant. Une grande pièce équipée d'un home cinéma et d'un vidéo projecteur ainsi qu'une mezzanine, complète ce niveau, idéale pour les soirées détente en famille. Un accès amène au grenier avec beaucoup d'espace pour du rangement. Nous poursuivons la visite par la découverte du garage. Une surface de plus de 170 m² pouvant accueillir 4 / 5 véhicules, cet espace est composé de deux ateliers, d'une immense chaufferie / buanderie, d'un bel espace bureau au calme. Si vous aimez bricoler, créer ou tout simplement que vous avez besoin d'espace de rangement, vous serez séduits par ce garage hors normes. Côté extérieur, un joli jardin plat facile d'entretien au calme et sans vis à vis, accessible également par un grand portail vous permettant de rentrer votre bateau (treuil et rampes). Un grand ponton privé en face de la maison permet de profiter des joies de la seine et d'y amarrer un bateau jusqu'à 12 mètres de long. Convention d'occupation signée avec les voies navigables de france (vnf) en plus du garage, 4 véhicules peuvent être stationnés devant la maison ce qui est pratique quand on aime recevoir. Vous l'aurez compris, l'environnement, le cadre, les prestations, la décoration moderne, les volumes et la vue exceptionnelle font de ce bien la maison idéale pour une vie de famille en pleine nature. Le meilleur endroit pour profiter du lever et du coucher de soleil au coudray montceaux avec une sensation de vacances permanentes ! Équipements : - chauffage au sol - aspiration centrale avec réservoir - volets roulants électriques avec commande centralisée - porte de garage motorisée - treuil électrique dans le jardin - fibre optique - visiophone - alarme avec détecteurs sur portes et fenêtres - double vitrage intégrale a noter : - maison très bien entretenu et aucuns travaux à prévoir - situation géographique privilégié en bord de seine, idéal pour une vie de famille - golf du coudray-montceaux et son restaurant (ugolf à 5min en voiture) - circuit de promenade à pied ou à vélo "chemin de halage" - proches de la forêt du rougeau - proches de toutes commodités - proches des transports en communs - gare rer d le coudray-montceaux (5 min à pied) - gare rer d le plessis chenet (11 min à pied) - gare rer d moulin galant (10 min en voiture) - accès aux axes routiers a6, a5, n104, n7 - centre commercial "les terrasses" (6min à pied) - centre commercial villabé (12min en voiture) - centre commercial westfield carré sénart (17min en voiture) bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 15 / 02 / 2022 dpe : classe d indice 171kwh / m² par an - ges : classe d indice 37kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 519 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kalloo fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°2813 fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - johnny da costa vous propose : maison de 90 m² sur sous / sol avec 3 chambres et une dépendance à saintry-sur-seine proche de la nature tout en restant proche des commodités. La maison se compose de 3 chambres vous trouverez également une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc également, idéales pour la vie quotidienne en famille. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et pratique, le salon lumineux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables et chaleureux de plus, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été pour des moments de convivialité en extérieur. À vous de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La dépendance vous offre une possibilité de développement. La maison est située dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johnny da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité venez découvrir cette maison des années 60 ayant bénéficiée d'un agrandissement ainsi elle vous offres de beaux volumes lumineux elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. une partie du sous / sol est aménagé en espace de vie avec de grandes baies vitrés offrant ainsi des accès direct au jardin une grande salle de séjour ou de jeux un espace cuisine d'été une salle d'eau avec wc une chambre l'autre partie pour le rangement vous offres un garage double une chaufferie un cagibi et un espace de stockage. au rez-de-chaussée une entrée une cuisine équipée et aménagée, un séjour panoramique offre une vue imprenable sur l'environnement extérieur et une double accès aux terrasses elle possède 4 chambres dont une avec balcon, Située dans un quartier résidentiel calme. Les plus pompe à chaleur air / eau isolation par l' extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saintry-sur-Seine (91250), Venez découvrir cette spacieuse maison de 238 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié plein sud offrant un cadre de vie paisible, proche des commerces, écoles et transports, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec cheminée à insert, un salon donnant sur une véranda climatisée, une chambre avec sa salle de douche et WC. À l'étage : Bel espace dégagé, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, salle de douche et WC. Au sous-sol : Salle de gym, chambre, salle de douche, WC, lingerie, cellier cave à vin, atelier, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur : Vaste terrain de 2000 m² comprenant des lieux bien pensés, un espace barbecue proche de la cuisine, une piscine avec son poolhouse entouré d'une grande terrasse, un abri de jardin et un garage à bateau des prestations d'exception. Le jardin arboré et clos, offre un cadre verdoyant, paisible et facile d'entretien avec ses allées en béton lavé pouvant offrir un espace de stationnement généreux et sécurisé. Ce village charmeur, proche de la Seine pour les sports nautiques est également appréciée pour sa facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers. Renseignements et visites 7j / 7 ? pour une belle famille souhaitant vivre au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité Maison traditionnelle des années 1960 sous bassement en meulière à Saintry-sur-Seine, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Elle saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité, bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² et édifiée sur sous / sol : garage double une grande buanderie un coin chaufferie (chaudière gaz) une chambre. au rez-de-chaussée une entrée desservant les différentes pièces de vie. La cuisine équipée, un séjour 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, a l'étage un grand espace déjà isolé et les ouvrants réalisé vous permettra d'aménager deux chambres supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau ou autre selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand jardin verdoyant, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Sublime maison de plain-pied de 159 m², construite en 2005 sur une parcelle de 1 122 m², offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste double séjour / salle à manger de 58 m² avec cheminée, sublimé par une magnifique hauteur sous plafond et une exposition plein sud qui inonde la pièce de lumière, le tout avec un accès direct à la terrasse. La cuisine sur-mesure, aménagée et équipée, s’ouvre sur un superbe jardin d’hiver avec pisicne de 84 m², véritable pièce à vivre supplémentaire permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse en toutes saisons. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux : deux avec accès direct à la piscine et au jardin d’hiver, dont l’une équipée de placards sur-mesure, ainsi qu’une troisième chambre ouvrant sur la terrasse. Pour compléter cet espace, la maison dispose d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche, d’un hammam, ainsi que de pièces fonctionnelles telles qu’un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant, d’une terrasse conviviale et d’une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 544000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite saintry-sur-seine – grande maison familiale de 169 m² avec jardin de 1 500 m². Construite en 1990, cette maison familiale lumineuse séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant exceptionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée et une cuisine aménagée qui offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : quatre chambres confortables et deux salles de bains. À l'extérieur un terrain arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare avec au fond du jardin un accès direct et privatif à un bras de la seine. Atouts : un garage, possibilité d'installer un ponton pour amarrer un bateau ou jetski. Cette maison, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, allie tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 510 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35482) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 510 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - johnny da costa vous propose : maison traditionnelle de 117 m² avec jardin arboré, double exposition, enveloppant la maison d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour cathédrale, offrant un espace chaleureux et conviviale cuisine séparée, un wc avec lave main une suite parentale avec une grande salle de bain (baignoire deux places) a l'étage une magnifique mezzanine, idéale pour créer un espace de détente. 2 chambres, un bureau une salle d'eau avec wc vous disposez d'une terrasse ensoleillée toute l'après midi, où il fera bon se détendre. Deux places de stationnement extérieures et un garage une buanderie complètent les nombreux atouts de cette maison situation géographique unique, proche des écoles et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johnny da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison familiale rénovée en 2021, de 197 m² avec dépendance de 35 m² et jardin. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison (entièrement rénovée en 2021 : isolation intérieure / extérieure, clim réversible dans chaque pièce) offre de beaux volumes et des prestations de haute qualité, parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : Entrée, chambre parentale avec sa suite entièrement carrelée, cuisine de 2022, moderne et équipée, double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 35 m² A l'étage : deux chambres entièrement parqueté en chêne massif, salle de bains avec douche et wc Au rez-de-jardin / sous-sol non enterré aménagé : studio indépendant avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Une dépendance de 35 m², à aménager en studio ou possibilité d’un hangar selon vos besoins Extérieur : vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec barbecue, cuisine extérieure et d’un agréable jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Maison spacieuse aux grands volumes, lumineuse, rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, située dans un environnement calme et recherché, proche écoles, commerces et axes routiers. La maison dispose de plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété, portillon et portail motorisés récents, une cave, une buanderie, une chaufferie. Volets électriques, fenêtres double vitrage en aluminium, un vide sanitaire. Cette maison au caractère indéniable, à l'ambiance chaleureuse est un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Barrio vous propose : À VENDRE - Magnifique Maison Familiale de 212 m² surface au sol sur un Terrain de 2500 m² à Saintry-sur-Seine Située à Saintry-sur-Seine, cette charmante maison individuelle de 164 m² habitable offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1972 et très bien entretenue, cette demeure offre de belles perspectives pour ceux en recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement impressionné par sa véranda ainsi que son vaste séjour lumineux, la salle à manger spacieuse et la cuisine équipée moderne. Les 4 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. De plus, un bureau vous permettra de travailler tranquillement depuis chez vous. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que les 2 toilettes s'adaptent parfaitement à la vie quotidienne. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, et la salle à manger attenante permet de partager des moments privilégiés lors des repas. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable pour chacun de ses occupants. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et de la climatisation, offrant des prestations modernes pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Trois terrains de tennis sont à votre disposition pour votre entrainement sportif. La présence d'un garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité avec prise pour véhicules rechargeables. Cette maison est idéale pour les amateurs de calme et de nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Saintry-sur-Seine. Un bien d'exception à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! VISITES 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Barrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898418496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91250 saintry-sur-seine maison 6 pièces 4 chambres 130 m² prix : 364 000 euros a proximité immédiate du centre ville, la maison érigée sur 3 niveaux dispose en rez-de-chaussée d'une large entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour avec accès à la terrasse extérieure, couloir, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage, le couloir dessert les 2 grandes chambres, la salle d'eau, les wc indépendants, et un accès à un grenier non aménagé. Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, atelier, cave et garage. Le jardin et sa terrasse sont très agréables dans un quartier calme. La maison est plaisante et bénéficie de beaux volumes, d'autres bonnes surprises vous attendent lors de la visite. Honoraires d'agence de 14000 euros (4%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 350000 euros dpe e ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5220 euros et 7100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gérard leroy, au 07 67 89 52 33 ou, par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gérard leroy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416454 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : COUP DE COEUR Maison familiale individuelle avec véranda, studio et piscine – Le Coudray-Montceaux Dans un cadre agréable et verdoyant avec vue sur la Seine, découvrez cette superbe maison familiale individuelle de 206 m² (237 m² garage compris). Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un vaste séjour de 54 m² comprenant un espace salon avec cheminée à insert et un espace salle à manger avec poêle à granulés, ouvert sur une belle cuisine de 14 m² aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage. Le séjour s’ouvre sur une magnifique véranda exposée sud-ouest, baignée de lumière, et un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, une suite parentale avec placard et salle d’eau attenante avec WC offre confort et intimité. Trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bain avec WC. Du garage, vous avez également accès à un petit studio de 20 m² aménagé avec chambre et salle d’eau avec WC, idéal pour un adolescent ou un proche. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est très bien entretenu et permet de faire le tour complet de la maison. Il comprend une piscine enterrée, une terrasse avec pergola, un abri bois et un abri de jardin, créant un véritable espace zen pour se détendre et profiter de l’extérieur. L’avant de la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la Seine, avec un accès direct idéal pour de longues et agréables promenades. Les écoles sont accessibles à 10 minutes à pied avec le groupe scolaire André Malraux (primaire et maternelle), le centre commercial Les Terrasses avec commerces de proximité (Carrefour Contact, pharmacie, fleuriste…) se trouve à proximité, et les transports sont à seulement 5 minutes avec l’arrêt de bus 412 au pied de la maison et la gare RER D du Coudray-Montceaux. Les + -Maison familiale spacieuse et lumineuse. -Studio indépendant. -Poêle à granulés et cheminée à insert pour votre confort. -Maison entretenue intérieur et extérieur. -Cadre agréable avec vue sur la Seine. -Piscine -Vide sanitaire Un bien rare à visiter rapidement, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. N'attendez plus contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Située au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison individuelle de 225 m² habitables (hors sous-sol total) est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m². Elle offre une configuration rare, idéale pour deux familles, un projet de cohabitation, ou simplement pour retrouver une grande maison familiale tout en préservant l’intimité de chacun, jusqu'à 6 chambres ! De plain-pied, une vaste entrée dessert deux espaces de vie indépendants : Le premier comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Le second espace propose une cuisine équipée avec coin repas, une deuxième chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un séjour cathédrale lumineux avec cheminée donnant accès à une mezzanine. Depuis cette mezzanine, on accède à deux chambres supplémentaires, un grenier aménageable d’environ 30 m², ainsi qu’à une salle d’eau et un WC. Le sous-sol total avec plus de 2,5 m de H accessible aux utilitaires sera parfait pour un usage professionnel. Il permet de stationner jusqu'à 4 voitures en plus des différents espaces : atelier, bureau, salle de réunion. de grands volumes à exploiter ! Le terrain piscinable permet également plusieurs stationnements et conviendra aussi bien à un projet d’habitation principale, qu’à l’installation d’une profession libérale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien alliant volume, luminosité et modularité. Un cadre verdoyant en impasse tout en restant proche des grands axes pour cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Exclusivité En coeur de ville, dans le lotissement 'les verts domaines' maison de 6 pièces de 124 m² habitables située au Coudray-Montceaux, parfait équilibre entre confort et tranquillité. Cette maison composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, double séjour avec poel a bois ouvrant sur le jardin exposé sud, 4 chambres dont une dans les combles, salle de bains et salle d'eau, offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, l'ensemble des huisseries ont été changées, la décoration est sobre et contemporaine. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, de WC séparés et de nombreux rangements pour plus de fonctionnalité. L'orientation sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Grace à son emplacement privilégié profitez du calme du quartier tout en bénéficiant de balades en plein air grâce à la proximité de multiples espaces verts et de la proximité des écoles, infrastructures sportives, commerces, restaurants et de l'accès direct à l'autoroute A6. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.33€ par mois (soit 112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lea miguet vous propose : maison familiale avec jardin et suite parentale – bois aubert au coeur du quartier recherché et verdoyant du bois aubert, cette maison accolée d'un coté uniquement construite en 2006 et parfaitement entretenue offre 133 m² au sol (115,47 m² carrez), pensés pour le confort d’une vie familiale. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour de 28 m², ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un jardin intime, parfaits pour profiter des beaux jours. La grande cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée, s’avère idéale pour partager vos repas en famille. Elle communique directement avec le garage et la buanderie, un vrai gain de praticité au quotidien. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, dont une équipée d’un dressing pouvant être transformé en salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un second wc. Les combles, intelligemment aménagés, offrent une véritable suite parentale avec salle d’eau privative et rangements sur mesure. À l’extérieur, le jardin arboré de 232 m², le garage fermé et la place de stationnement privative sécurisée par un portail électrique complètent l’ensemble. Côté confort : chauffage électrique individuel avec poêle à bois, fibre optique, alarme, vmc récente… tout est pensé pour une vie agréable et sécurisée. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lea miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal avec son jardin arboré en forme d'écrin autour d'une piscine chauffée et aménagée d'une terrasse en pierre, doté d' éclairages extérieur. Ce petit bijoux donnant sur la Seine pour les amateurs de bateau ou de sport nautique avec la possibilité de création d'un ponton privé. À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin arboré de 1238 m², offrant des espaces pour se détendre et profiter du plein air. Un chalet en bois de 20 m² ajoute une touche de charme supplémentaire, idéal pour diverses activités de loisirs. À l'intérieur, la maison offre 237 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 60 m² avec insert à granulés, une cuisine équipée de 18 m², un salon avec cheminée a insert, et une véranda offrent des espaces de vie conviviaux. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche, double vasques et Wc, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et Wc et un studio indépendant d'environ 25 m² avec sa salle de douche et Wc offrent des aménagements confortables pour toute la famille, avec cette vue imprenable sur les environs. À quelques minutes des commodités, ce bien est une pépite pour les familles en quête d'un environnement paisible à la campagne, au bord de l'eau, tout en restant connecté à la ville grâce aux transports en commun tels que le bus, proches des écoles et à 1km des premier commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad france - justine daudin vous propose : en exclusivité sur le coudray-montceaux, hors lotissement. Maison individuelle de 120 m² sur 475 m² de terrain clos. En rdc entrée, pièce de vie de 32 m² environ, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing, wc et point d'eau (possibilité de faire facilement une salle d'eau). Nombreux rangements espaces entièrement modulables, faites de cette maison en parfait état d'entretien la votre ! Jolie terrasse exposée sud, terrain plat avec arbres fruitiers. Possibilité de stationner dans la propriété petit camion / camping-car… et / ou 3 véhicules. Accès autoroute a6 à 2 minutes, toutes commodités à pieds. Ecole maternelle et primaire, gare routière, gare rer d, nombreuses infrastructures sportives, golf et tous commerces de proximité sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Coup de coeur ! Dans la résidence du bois Aubert, en centre ville, maison individuelle 5 pieces Nexity de 2007, composée comme suit : entrée, double séjour accès terrasse, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, et wc de plain pied. À l'étage dégagement donnant accès à 3 chambres et salle de bains récente avec wc. Etage non mansardé. Place de parking privative dans la propriété en complément du garage. Terrain clos avec abris jardin. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, conduit de cheminée existant, store ban sur la terrasse. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, en prime cette maison bénéficie d'une bonne qualité de performance énergétique avec un DPE classé C. Lotissement familial à proximité des écoles, de toutes commodités, et de l'accès A6. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Exceptionnel au Coudray-Montceaux, propriété type Ile de France dans une très belle allée en impasse à proximité du Golf. Située dans un cadre privilégié, cette dernière saura vous séduire par son élégance, son raffinement et ses prestations haut de gamme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme intemporel. D'une surface totale de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², cette propriété propose des espaces pensés avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée desservant un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m² en double exposition, et une cuisine équipée avec des équipements haut de gamme. le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse plein sud. Vous trouverez également une chambre de plain pied et sa salle d'eau. Un escalier, ouvrage d'art vous permettra d'accéder au pallier qui dessert la superbe suite parentale composée d'un spacieux espace nuit, grande salle de bains, douche, et dressing. ainsi que les 2 chambres de l'étage dont 1 avec salle d'eau. Au sous sol de 140 m² totalement aménagé et isolé, vous trouverez une buanderie, une cave, une salle de sport et une grande pièce idéale pour installer un billard, créer une salle cinéma, ou permettre à vos petits ou grands enfants de faire le fête entre amis. 2 places parking complètent le confort de cette propriété. L'ensemble de la demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin paysager et piscinable, agrémenté d'essences variées, offre un cadre paisible et verdoyant. Pour votre confort, la propriété est équipée de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage par le sol, la cheminée, la pompe à chaleur. L'ensemble de ces prestations confère à ce bien une bonne qualité de performance énergétique avec un DPE en classe C. Cette propriété d'exception, située à 800 mètres des berges de seine est une opportunité rare au Coudray-Montceaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le charme de ce lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1140000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité ? Cette superbe maison n’attend plus que vous ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison aux volumes généreux est idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une cuisine indépendante avec un accès direct à une petite terrasse idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit vous réserve de belles surprises : quatre chambres, un dressing pratique, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. Tout a été pensé pour le confort de chacun Le sous-sol total est un véritable atout : buanderie, cave, atelier, grand garage… de quoi tout organiser sans compromis À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos propice à la détente. À quelques minute des écoles, commerces et à seulement 5min des transports en voiture, cette maison coche toutes les cases Venez la découvrir sans attendre : une visite suffira à vous convaincre !

Iad france - céleste barat vous propose : ormoy===proche de mennecy=== résidence pavillonnaire recherchée kaufman belle familiale (modèle angélique) de 5 chambres, située sur un terrain plat entièrement clos de 311 m², garage et stationnement privé. Elle se décompose comme suit : au rez de chaussée : une entrée, un double séjour ouvert sur la terrasse arrière, une cuisine équipée, une buanderie, un dégagement, une toilette indépendante, accès garage. À l étage : 5 chambres dont une suite parentale avec baignoire, salle de douche, une toilette indépendante. De nombreux rangements et placards intégrés, ainsi qu'une buanderie viennent faciliter votre quotidien. Un garage et stationnement pour 2 voitures sont à votre disposition. Ses plus : fenêtres double vitrage pvc volets mécaniques porte de garage pvc exposition sud ouest classe énergétique ''' d. Énergie finale 92 kw / m2 / an''' chauffage electrique son environnement : lotissement recherché et familial écoles et commerces à toute proximité lycée sur mennecy collège sur villabé ou champcueil infrastructures sportives ballades autour de l'essonne parc de jeux pour enfants votre décoration est à prévoir des idées d aménagement sont inclues dans cette annonce je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nichée sur le secteur recherché, ce pavillon d'exception d'environ 230 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 880 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall cathédrale qui donne le ton de cette maison raffinée. Le vaste séjour double de 63 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, est agrémenté d'une cheminée à insert et s'ouvre harmonieusement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie. Un bureau avec rangement sur mesure vous permettra de travailler en toute sérénité. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un dressing sur toute la longueur du couloir, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un double garage avec porte automatique et accès direct à la maison. À l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit. Deux chambres avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant y prennent place. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un balcon privé, d'un vaste dressing déjà aménagé et d'une salle de bains d'exception avec douche, baignoire balnéo, double vasque, bidet et WC. Une chambre supplémentaire, dotée de son propre espace salle d'eau, complète ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un home cinéma ou une chambre d'amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos moments de détente : deux terrasses sous pergolas bioclimatiques, un abri de jardin et une superbe piscine chauffée de 10 m x 3,5 m disposant d'un rideau électrique. Le jardin est équipé d'un arrossage automatique. Vous disposerez d'une borne de rechargement pour véhicules électriques. Enfin, le plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, la climatisation réversible dans toutes les chambres et la qualité des matériaux employés apportent un confort optimal en toute saison. Rare sur le marché, cette maison conjugue élégance, modernité et fonctionnalité. Elle séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .