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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Montreuil (93100)

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Vente maison 5 pièces 85 m² Montreuil (93100)

595 000 €

Maison 5 pièces Montreuil (93100)

À Montreuil, à proximité de la recherchée Place Carnot avec ses cafés et restaurants, et à 8 minutes à pied du métro Croix de Chavaux. J'ai le plaisir de vous présenter cette agréable maison de ville des années 30 de 85 m² (loi Carrez) et 125 m² (surface au sol). Vous craquerez pour sa façade en briques bicolores et ses hautes fenêtres cintrées, témoins du riche passé ouvrier de Montreuil. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste séjour, sa cuisine ouverte et des WC séparés. Epicentre de cet espace, un poêle à bois promet de beaux instants de convivialité. De là, un escalier en bois dessert le premier niveau disposé en étoile : à droite une grande salle de bain avec sa douche aux accents orientaux et en face deux chambres sans vis-à-vis qui elles aussi ont su conserver le charme de l'ancien (parquet massif, poignées de portes en laiton, radiateurs en fonte, cheminée d'angle. ). Le dernier niveau, sous les toits, a été scindé en deux pièces : une petite chambre baignée de lumière et un autre espace avec sa belle hauteur sous plafond, pouvant servir de bureau, de bibliothèque. ou de quatrième chambre ! Au sous sol : une vaste cave percée d'une petite fenêtre accueille une buanderie et demain, peut-être, un atelier ou une salle de jeux ? Véritable maison de famille, le bien se situe dans une rue très calme mais à proximité directe des commerces, restaurants, théâtre, transports et écoles pour tous les âges (Berthelot et Louise Michel). Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 746 994 - Greffe de BOBIGNY) Jean IANNAZZI Entrepreneur Individuel 06 87 59 61 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 840533).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Surface carrez : 85 m²

Surface du séjour : 35 m²