La Campagne en Ville

Montrabé (31850)

495 000 €

4 304 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
115 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurParkingEnsoleilléTerrasseJardinStandingBelle vueVue dégagée

Description du bien

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de standing, un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent.

Avec ses 115 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant.

La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés.

Le séjour de 36 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest.

Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Le jardin de 593 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc.

La terrasse et le balcon offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant.

Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année.

Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 2 minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Annonce publiée le 12 février 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Standing
Belle vue
Vue dégagée
Vue imprenable
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(4 304 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (495 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 304 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 100 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

4 304 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montrabé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montrabé (31850)

Montrabé

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr