Maison 5 pièces à vendre à Montmélian (73800)

Découvrez cette belle maison à vendre située à Montmélian, France. Avec une surface habitable de 151 m² et un terrain de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Cette maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant un confort optimal. De plus, vous profiterez d'un gain de place avec son sous-sol complet ! Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. Construite en 1979, la maison est en bon état général et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Le quartier de Montmélian est agréable, avec une vue dégagée et tous les commerces à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, tels que l'École élémentaire Pillet Will, l'École Maternelle Amélix Gex, et le Collège Pierre et Marie Curie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour plus d'informations et pour organiser une visite. Christophe CIARAMELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442942561 - grenoble.

À découvrir sans tarder cette superbe propriété nichée au coeur de La Chavanne, dans un écrin de verdure offrant calme et authenticité. Cette demeure d'exception se situe à 20 min d'Albertville et à 15 min de Chambéry (accès autoroute à 5 min). Elle se compose de 2 habitations indépendantes : - une maison de caractère, érigée en 1850, cette demeure en pierre, dégage un charme indéniable, avec ses 228 m² de surface habitable, un espace de vie plus que spacieux (85 m²), d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres (dont une de plus de 30 m²), idéal pour accueillir vos rêves et vos projets, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. - une seconde maison d'habitation de 189 m² habitable s'offre à vous, pour encore plus de projet, composée d'une cuisine, salon, salle à manger, cinq chambres et deux caves. Pour parfaire cette propriété, un terrain de 2000 m² vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. De plus, une terrasse vous permettra de savourer les douces soirées d'été. Vous aurez l'opportunité d'avoir un grand garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures. Venez découvrir ce bien d'exception, proposé par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA, et laissez-vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Un lieu où chaque coin raconte une histoire, prêt à accueillir la vôtre. Christophe CIARAMELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442942561 - grenoble.

Grand lancement à francin le 27 mars ! Devenez propriétaire aux portes de chambery : votre maison "pret-a-vivre" 5 pièces a partir de 455 000 € ou votre villa-jardin 3 pièces a partir de 1 075€ / mois jusqu'à 25 000 € de remise pour les 7 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l'offre de remise) votre villa-jardin 3 pieces à 1 075€ / mois * votre villa-jardin 4 pieces à 1 343,75€ / mois * votre maison 5 pieces à partir de 455 000€ * une commune prisee a proximite de chambery située au cœur de la combe de savoie, la commune de francin – porte-de-savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de montmélian et de chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’a43, facilitent les déplacements vers chambéry, albertville ou grenoble, tandis que la gare de montmélian renforce la mobilité au quotidien. Une offre exclusive de maisons ou villa-jardins pour tous les styles de vie ! Implanté 145 chemin du canton, face au golf de porte de savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le domaine du golf se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, european homes réinvente l’habitat avec son concept unique des villas-jardins rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m² avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Francin – porte-de-savoie : un esprit village préservé, proche de toutes les commodités les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture * , tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture * ou 12 minutes à vélo * , facilitant les déplacements des familles. La gare sncf de montmélian, à seulement 4 minutes en voiture * , permet de rejoindre rapidement chambéry, albertville ou grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture * , assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le fort de savoie à seulement 6 minutes en voiture * et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture * . Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources : google maps * voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1214 / 1296-398961) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Marcinno vous propose : À VENDRE | Charmante maison traditionnelle de 160 m² avec jardin à Chignin Situation : 3055, route Nationale 6. Découvrez cette maison traditionnelle située dans la commune de Chignin, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Construite en 1900 et rénovée en 2024, cette demeure saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine spacieuse et fermée, un cellier, une salle à manger chaleureuse et lumineuse ainsi qu'un salon. Un bureau et une salle d'eau attenante complètent les pièces du rez-de-chaussée. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, d'une pièce dressing et d'une seconde salle d'eau. Le jardin de 1370 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se complète d'une terrasse agréable vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Une cave se situant en sous-sol et s'étendant sur tout le périmètre de la maison offre un lieu de stockage idéal pour vos meubles, équipements ou outils de bricolage. Une ancienne grange fait office de garage électrisé et fermé, elle peut être rénovée et aménagée. Une place de parking et diverses possibilités de stationnement complètent le bien. Les prestations : Nombreux rangements à chaque étage de la maison. Entrée sécurisée avec portail électrisé. Accès rapide aux grands axes autoroutiers. Fibre optique. Faible consommation énergétique : DPE B. Panneaux solaires avec possibilité de LOA couvrant les dépenses d'électricité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Marcinno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle demeure du 19ème siècle complètement rénovée, dans son parc de 7000 m², avec piscine et poolhouse. La propriété d'une surface habitable de 550 m², offre également plus de 250 m² de dépendance à usage de piscine intérieure avec coin bar détente, cave et une très jolie pièce de dégustation. Cette propriété de 10 pièces présente une spacieuse cuisine équipée, un salon, une salle à manger de belle dimension et une salle de jeux billard.

Située sur la commune des molettes, à seulement 20 minutes de chambéry, découvrez cette maison d'environ 120 m² nichée dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une habitation principale répartie sur deux niveaux : cuisine, séjour chaleureux avec insert bois, 4 chambres et 2 salles de bains. Un balcon complète l'espace de vie, ainsi qu'un garage. En rez-de-chaussée, un appartement t1 avec entrée indépendante et petite cour offre un espace idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis. Une belle opportunité alliant tranquillité et potentiel ! Côté technique, à noter : maison reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique par plancher rayonnant et sèche serviettes, insert bois dans le salon, eau chaude électrique, menuiseries en pvc double vitrage. Taxe foncière : 878€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien dunand-chatellet, tél. : 06 22 50 12 06, e-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 481 106 607.

Iad France - Kévin Arnaud vous propose : En exclusivité : Maison d'Architecte à Saint-Jeoire-Prieuré. Construite en 1997 sur un terrain particulièrement plat de 1400 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes, son cadre de vie avec vue sur les massifs alentours tel que la chaîne des Belledonnes, ou le Mont Granier et son potentielle. Sur un terrain plat, clôturé et piscinable de 1400 m² vous profiterez d'une vue imprenable sur le Granier et la chaîne des Belledonnes. Ce bien se compose Au RDC : D'une entrée avec rangements, un grand séjour salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier et accès sur la terrasse et sa cuisine d'été ainsi que d'un couloir desservant 2 chambres avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage : Une immense mezzanine, 2 chambres mansardées et une salle d'eau. Au sous sol, un garage pouvant accueillir confortablement 3 voitures, un atelier, la chaufferie, une pièce pouvant servir de salle de sport par exemple et une cave. Cette maison dispose de deux modes de chauffage (chaudière au fioul et PAC air / air climatisation réversible). Proche de toutes commodités et accès autoroutiers. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 671040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 27960 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur particulièrement recherché de la commune des Marches, à la limite immédiate de Myans, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant espace, calme et ouverture sur la nature. Implantée sur un vaste terrain en zone naturelle de 10 097 m² entourant entièrement la maison, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel préservé, en Savoie, tout en restant proche commerces, proche écoles et proche transports. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent de la surface et de la liberté, notamment pour l'accueil d'animaux. Construite en 1980, la maison développe une organisation fonctionnelle avec quatre chambres de plain-pied, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et d'un lien direct avec l'extérieur, en cohérence avec l'esprit du lieu. À l'étage, un niveau supplémentaire reste à réaménager selon vos envies et vos besoins, offrant un potentiel d'évolution intéressant : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Sur le plan technique, le bien dispose d'un DPE classé C, grâce notamment à une pompe à chaleur performante. Des panneaux solaires installés en toiture viennent compléter l'ensemble, contribuant à une gestion énergétique maîtrisée. Un sous-sol complet d'environ 130 m² offre de généreux volumes pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes. À l'extérieur, une piscine s'intègre naturellement au terrain et participe pleinement à la qualité de vie offerte par la propriété. Cette maison à vendre s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un achat immobilier réfléchi pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, un environnement naturel et un fort potentiel d'aménagement en Savoie. Une opportunité rare sur le secteur, alliant surface, emplacement et qualité de vie. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 937442.

Devenez proprietaire de votre 3 pieces a 1343,75€ / mois * a myans. Emmenagez en 2026 ! Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le mont granier et le massif de belledonne, european homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de myans. Située à seulement 10 km * au sud de chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes cœur de savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (a41 et a43). Au pied du parc naturel régional de la chartreuse et à 10 minutes * à vélo du lac saint-andré, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le collège pierre et marie curie est à 17 minutes * et le lycée du granier à 11 minutes * en bus scolaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à moins de 5 minutes * à pied, le « petit marché de myans » prend place tous les samedis sur le parking face à la mairie à quelques pas et le super u et drive est à 9 minutes * en voiture. La proximité des médecins généralistes et de la pharmacie, à seulement 7 minutes * en voiture, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à myans. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la réglementation environnementale re2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à myans avec european homes ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps * source site coeurdesavoie. Fr (ref. 1183 / 1218-398961) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison atypique de plus de 130 m² habitables se déploie sur trois niveaux et prend place sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², agrémenté d'un petit ruisseau et d'un agréable jardin. Un environnement naturel appréciable, à proximité des commodités. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée et son coin repas, ouverte sur un salon lumineux, créant un espace convivial où l'on se sent rapidement bien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un second WC assurent un confort adapté à la vie de famille. Sous les combles, une chambre sous poutres apporte une touche de charme et de caractère supplémentaire. Deux caves, un garage, un espace extérieur couvert et plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble. Rénovée sur les points essentiels (toiture récente, double vitrage, chauffage gaz, assainissement collectif), la maison ne nécessite pas de gros travaux. Une maison de caractère, alliant fonctionnalité et charme intérieur, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 916942.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villaroux, une opportunité rare sur le marché ! Avec une surface généreuse de 185 m² habitable, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables dont une au RDC, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 1270 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos activités et moments de détente. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez également à proximité de l'école élémentaire, ce qui est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 550000 €. Référence : 12301. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Une propriété rare aux volumes exceptionnels et aux usages multiples Une visite interactive immersive de la maison principale est proposée, offrant une première découverte des volumes et de l'atmosphère du lieu avant toute visite sur place. Idéalement située à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette propriété de caractère séduit par son architecture, la générosité de ses volumes et la richesse de ses espaces, pensés pour conjuguer vie privée, réception et activité. La maison principale développe 132,06 m² Loi Carrez. Elle s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, avec une belle hauteur sous plafond. La mezzanine qui la surplombe renforce le caractère et la sensation d'espace. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Les balcons offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Les extérieurs s'articulent autour d'un terrain de 3 415 m², mettant en valeur une belle piscine 11 x 5 m, parfaitement intégrée, véritable lieu de vie aux beaux jours, prolongée par des terrasses propices à la détente et à la réception. Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété. Garage, atelier, ancienne étable, cave, cuisine d'été, local piscine avec sanitaires, chambre aménagée et vaste grenier composent un ensemble aux volumes remarquables. Ces espaces permettent d'envisager concrètement une habitation indépendante, un projet de gîte, l'exercice d'une profession libérale, ou la création d'un espace de travail ou de réception sur mesure. Les prestations techniques comprennent une pompe à chaleur, un poêle, le double vitrage et la fibre optique. Une propriété singulière, rare par sa configuration et sa capacité à s'adapter à de nombreux projets de vie et d'activité. Contactez-moi pour accéder à la visite interactive de la maison principale ou organiser une visite privée sur place. Un bien qui se visite, mais surtout qui se vit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 942827.

Exclu réseaux savoie immo ! Situé sur la commune de myans, à proximité de chambéry et des axes principaux, venez découvrir cet ancien chai, avec une vue imprenable sur les vignes et les massifs environnants. Sur une parcelle de 1 178 m² la grange d'environ 228 m². La partie habitable d'une surface de 101 m² se compose en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle d'eau, à l'étage 3 chambres et un bureau. Les dépendances composées d'une écurie, de 3 garages et d'une remise pour une surface utile (hors greniers) d'environ 120 m². Travaux de rénovation à prévoir, pour lui redonner tout son charme. N'attendez pas !

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Magnifique Maison à Réhabiliter avec Jardin et dépendances - La Chapelle-Blanche À La Chapelle-Blanche, venez découvrir cette maison pleine de ressources à rénover offrant de belles surfaces intérieures et extérieures. Idéale pour votre projet de réhabilitation, cette demeure pleine de charme saura séduire les amateurs de travaux et de transformation pour créer leur cocon douillet à leur image. Avec ses 137 m² habitable et ses 506 m² de dépendances, donnez vie à toutes vos volontés. La maison propose un total de 6 pièces réparties sur 2 étages : la partie habitable dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une autre cuisine, une salle à manger, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant de nombreuses options d'agencement pour créer des espaces de vie uniques et confortables. Cet ensemble peut proposer 2 logements séparés. Le jardin offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un balcon orienté pour profiter des rayons du soleil. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage, de 3 caves, d'un atelier de 130 m², d'une grange de 98 m² et d'un hangar de 219 m² pour faciliter le stationnement et le stockage. Construite en 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan. Une réelle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une véritable transformation à votre goût. Situation idéale, proche des commodités et des transports, cette maison est située dans un quartier calme et agréable. Les expositions est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez à rénover en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison à fort potentiel saura assurément vous séduire. Contactez-moi pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager avec verger et 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- achetez cette maison en vente interactive - avec la vente interactive vous proposez le prix qui vous parait être le plus juste, sans précipitation ni surcoût lié à l'enchère. - challes les eaux centre, tènement immobilier 96 m² habitable (115 m² utiles hors sous sol) composé de 3 logements au total et établi sur une parcelle de terrain de 264 m² : une maison divisée en 2 appartements + garage et une annexe indépendante aménagée selon la description suivante : 1/ dans la maison : - un t3 de 56,2 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardin. - un t1 de 21 m² (38,4 m² au sol) comprenant : une entrée, une cuisine, une salle d'eau / wc et une pièce principale à usage de chambre et séjour. Il dispose également d'une terrasse privative. - sous-sol total à usage de garage et de remise / cave. 2 / dans l'annexe : - un studio de de 19,2 avec une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau / wc. Terrasse privative. Cet ensemble immobilier, situé à 200 m du casino et à 5 minutes du centre ville de challes les eaux, pourrait être une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux. Il pourrait également convenir pour un usage mixte de résidence principale et investissement locatif. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 5 / 03 / 2026 à 19h00. Le prix de départ des offres est de 240 000 € (honoraires d'agence inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Découvrez ce bien en prenant rdv avec votre agence guy hoquet chambery.

Maison recente de 1999, excellent état, 180 m², gd séj cathédrale 63 m², 2 cuisines équipées, 4 ch dont 2 de pl. Pied, abris voiture, grenier, terrain avec partie plate et coteau 2164 m², chauff sol pompe à chaleur a / e, poêle, pas de vis à vis, proche toutes commodités. Classe énergie : d.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Challes les Eaux, cette superbe maison de 145 m² vous séduira par son espace et son agencement parfait. Érigée sur un vaste terrain de 960 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rez-de-jardin : La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures et se compose d'un salon en 1 / 2 niveau, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un espace repas convivial. Deux belles chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire), ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage généreux de 61 m² offre un espace de rangement optimal. À l'étage : Vous découvrirez un vaste espace mezzanine, idéal pour un coin lecture ou bureau, qui dessert trois chambres supplémentaires. Une salle de douche avec WC vient parfaire cet étage, alliant confort et intimité pour toute la famille. Profitez d'un cadre de vie paisible avec de belles terrasses et un jardin paysagé, offrant un espace de détente parfait pour vos moments en plein air. Cette maison est également dotée d'une aspiration centralisée, d'un chauffage électrique, d'une climatisation dans certaines pièces et tous les espaces sont soigneusement agencés pour un maximum de praticité. Située à proximité des commodités, cette propriété offre la possibilité d'une extension pour encore plus de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour visiter cette perle rare à Challes les Eaux, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeurs compris dans le prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Challes les eaux, à proximité du Médipôle et des accès autoroutiers, jolie maison de 154 m² intégralement réhabilitée en 2018 VENDUE LOUEE (le bail cours jusqu'au 31 mars 2027). Judicieusement agencée autour d'un espace de vie de plus de 55 m² composé d'une cuisine équipée et d'un séjour cathédrale aux volumes imposants, le rez de chaussée propose également un espace nuit composé de 2 chambres dont une suite parentale de 25 m² et de deux salle d'eau. L'étage se répartit entre deux vastes chambres, un espace bureau, une salle de bains et un wc. Disposant de tout le confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants électriques centralisés, alarme. les travaux réalisés ainsi que les matériaux utilisés sont de qualité. Le terrain plat et clos dispose d'un espace stationnement confortable et d'un jardin arboré permettant de profiter des beaux jours sur ses deux terrasses aménagées. La proximité du centre ville mais également d'un accès aisé à la voie rapide ainsi qu'aux établissements scolaires sont des atouts indéniables de cette maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Située dans un environnement calme et recherché de Challes Les Eaux, cette propriété offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, propose sur deux niveaux, une superficie totale de 130 m² et se compose de au rez de chaussée d'une terrasse, une entrée, séjour cuisine, toilette et buanderie, à l'étage : une grande chambre de 23 m², une vaste salle de bains et un studio à rénover avec un accès indépendant. La propriété comprend également une maisonnette secondaire avec son accès totalement indépendant, actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat. Cette dépendance constitue un véritable atout financier c (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison familiale de 117 m² avec jardin, au cœur du village Idéalement située en plein centre, cette charmante maison de 117 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, lumineux, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette ainsi qu'un espace buanderie, très pratique au quotidien. Un véritable atout vient s'ajouter : une superbe cave voûtée, saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre avec un généreux dressing, ainsi qu'un bureau et une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Le deuxième étage accueille deux très grandes chambres, chacune offrant plus de 14 m², idéales pour des chambres d'enfants, d'amis ou un espace polyvalent. La maison, mitoyenne sur deux côtés, bénéficie d'une implantation centrale et d'un cadre de vie agréable. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 934169.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à La Trinité, cette maison individuelle exposée Sud Est avec vue dominante sur la vallée du Gelon et les montagnes ! Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités que les villages environnants peuvent vous offrir ! Construite en 1962 sur une parcelle de terrain de 1075 m², cette maison T6 vous propose une surface habitable de 108 m² (131 m² au sol) sur 2 niveaux. Elle est construite sur un sous-sol complet de 62 m² avec un garage double de 27 m², un cellier et une cave. Pour compléter ce bien, une dépendance de 45 m² pouvant être utilisée en garage, en stockage ou pour une profession indépendante ou artisanale ! Les atouts de cette maison sont les stationnements qui peuvent accueillir 5 voitures en intérieur et 7 en extérieur ! Une véranda, 2 jardins et une terrasse vous permettront de profiter aux beaux jours d'un extérieur pour vos repas ! L'exposition de la maison vous procurera une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Pour la visite, en préambule, vous accéderez par quelques marches à une véranda qui vous mènera à l'espace habitable. Ce dernier se compose d'une entrée agrémentée d'un poêle à pellets distribuant une cuisine fermée pouvant être ouvert sur un séjour. Deux chambres, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage supérieur, un dégagement distribue 2 grandes chambres agrémentés de rangements, une salle d'eau et des wc séparés. Le chauffage est électrique avec un poêle à pellets 2015, une clim air / air dans le séjour et un circuit d'eau alimenté par le fuel (possibilité PAC). Des panneaux solaires sont installés dans le jardin pour votre autoconsommation et revente. Les + Fenêtres et porte d'entrée 2020 Electricité mise aux normes 2015 Toiture nettoyée et démoussée 2014 Cette maison sera à rénover selon vos envies, celle-ci nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Grande maison familiale moderne de 138 m² habitable en plain pied à la limite de Valgelon-La Rochette. Découvrez cette superbe maison familiale située plus précisément au hameau des Curtets, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Vous profiterez de 3 Chambres, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un garage, le tout agencé en rez-de-chaussée. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à créer de merveilleux souvenirs. Cette maison est construite entièrement de plain pied et vous permet de créer plus d'espace en aménageant l'étage. Un grand espace vous y attend déjà et vous pourrez rajouter 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC si vous le souhaitez. La maison s'étend sur un terrain de 1534 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace couvert d'une cuisine d'été proposant barbecue, four à pain et point d'eau. Le garage de 45 m² vous offrira un espace abrité pour votre voiture et la possibilité de bricoler ou d'avoir des rangements à côté. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel par le sol assure une chaleur agréable et homogène dans toute la maison et son côté réversible permet de rafraîchir le sol pendant les grosses chaleurs. La localisation de la propriété nommée 'La Table' offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à moins de 10 min des commodités nécessaires du quotidien. Cette maison familiale moderne représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur val gelon / la rochette, maison d'environ 145 m², comprenant en rez de jardin un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec jardin, trois chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur une cuisine d'été ouverte sur une terrasse, une chambre, un bureau, une buanderie avec rangements et une salle de bain. Ce niveau entièrement indépendant est idéal pour exercer une activité libérale ou organiser un espace adolescent. Terrain de 1601 m². Chauffage par pompe à chaleur. Vue dégagée sur les montagnes. Environnement agréable. Christian turpault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.