Vente maison 10 pièces 343 m² Myans (73800)

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite à myans, dans un écrin champêtre, cette exceptionnelle villa d'architecte. Avec ses 343 m² habitables et son parc de 6500 m² avec piscine chauffée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Les pièces de vie (séjour de 57 m² avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée) aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les montagnes, laissent entrer la lumière naturelle. Une spacieuse mezzanine surplombant le séjour accueille un bel espace bibliothèque. Les 7 chambres, 4 salles de bains et 4 wc, permettent d'accueillir une grande famille ou des invités. La lingerie et les rangements pratiques ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La chaudière à pellets et les panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire sont également des atouts.

Iad France - Sophie Marcinno vous propose : Découvrez cette sublime maison d’architecte construite en 1990 et située à Barberaz sur un terrain de 4600 m², offrant un espace de vie aux dimensions exceptionnelles de 240 m² répartis sur deux niveaux. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son confort et son élégance. Au rez-de-chaussée, découvrez tout d’abord un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux et lumineux ouvert sur une mezzanine, une salle à manger et une cuisine équipée, disposant chacun d’un accès à la terrasse. Une chambre parentale disposant de son dressing complète le rez-de-chaussée qui accueille également une salle de bain, un WC séparé et des espaces de rangement optimisés. Au premier étage, profitez d’une mezzanine spacieuse aménageable à loisir. Le hall dessert une salle d’eau, un WC séparé ainsi que quatre chambres, trois d’entre elles disposant d’un balcon. Les multiples expositions (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, une piscine disposant d’une pompe à chaleur vous permettra de profiter d’une eau à température choisie en temps réel. Elle bénéficie également d’un filtre à billes de verre et d’un dispositif permettant la nage à contre-courant. Le liner a été changé en 2021. Un jardin d’exception composé d’arbres fruitiers et de plantes diverses font de ce lieu un vaste oasis au cOEur de Barberaz. Des récupérateurs d’eau s’ajoutent à la liste des prestations qui garantissent une quasi-autonomie de la maison d’un point de vue fonctionnel et énergétique. L’absence de vis-à-vis permet de profiter en toute tranquillité des vastes espaces extérieurs. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie et chaufferie ainsi qu’une cave à vin, d’un atelier équipé auxquels s’ajoute un vaste plateau aménageable en fonction de vos envies (salle de sport, salle de cinéma, espace de stockage). Chauffage : - chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur - chauffage au sol - poêle à granulés foyer ouvert - sept radiateurs complémentaires réglables La propriété est sécurisée, disposant de caméras de surveillance, ainsi que d’un visiophone disposé à l’avant d’un portail électrique. De nombreux stationnements sont possibles, à l’extérieur de la propriété, à l’intérieur de la propriété ou encore dans le garage prévu à cet effet. L’entretien de la maison est optimal, en témoignent les nombreux travaux d’entretien et d’amélioration effectués ces dernières années, garantissant la mise à jour régulière des équipements. La maison et l’ensemble de la propriété sont habitables immédiatement et ne nécessitent aucun travaux. Bénéficiez du confort de la vie à la campagne et des atouts qu’offre la proximité du centre-ville de Barberaz et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Marcinno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montagnole, sur les hauteurs discrètes dominant Chambéry, cette ancienne ferme de caractère incarne une certaine idée du luxe : celui de l'espace, du calme et du temps retrouvé. Édifiée à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée avec exigence, la propriété développe environ 320 m² habitables, harmonieusement intégrés dans un environnement naturel préservé, sur un terrain clos et paysager d'environ 2 200 m², sans vis-à-vis. Derrière son architecture authentique, la maison révèle des volumes contemporains baignés de lumière. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante où cuisine ouverte, espace repas et salons se répondent avec fluidité autour d'une cheminée double face, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une relation permanente avec l'extérieur. L'étage accueille quatre chambres confortables aux proportions généreuses dont une au sud très lumineuse pouvant aisément devenir soit une suite soit un espace professionnel indépendant. Au dernier niveau, près de 160 m² de combles déjà isolés et préparés laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'accompagner l'évolution des projets de vie : atelier d'artiste, salle de cinéma, salle de sport, espace familial. La rénovation a été menée avec une attention particulière portée à la performance et au confort : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation double flux, équipements techniques de qualité et consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses ensoleillées composent un cadre intime et paisible, tandis que l'ancien four à pain rappelle l'histoire rurale du lieu. Un carport double complète discrètement l'ensemble. À moins de dix minutes du centre de Chambéry, cette propriété offre un équilibre rare entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Classe énergie B Classe Climat A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3020 euros. Budget : 1 230 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 439324- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Chambéry (73000) maison, 364 m² habitables dans l'un des secteurs les plus prisés de chambéry, sur la colline recherchée de montjay, cette villa contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée et proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², cette propriété développe plus de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) et séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, aux dimensions remarquables (plus de 80 m²), s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur, terrasse, jardin et piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose six chambres, dont trois véritables suites parentales avec salle d'eau et dressing. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Pensée pour le confort et le bien-être, la villa dispose également d'un espace détente avec hammam, en lien direct avec les extérieurs. Le sous-sol semi-enterré, lumineux, accueille un vaste espace de plus de 50 m² avec cuisine, offrant de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou home cinéma. Exposition sud-est, environnement résidentiel de qualité, accès rapide aux axes et aux commodités, cette propriété réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché chambérien. Performance énergétique exceptionnelle : dpe a / ges a informations complémentaires : classe énergie : a / ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 680 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 euros (3,75 %) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Assurance responsabilité civile professionnelle par generali n° au824832. Mandat réf : 446319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée avec des matériaux haut de gamme et pensée pour un entretien minimal, elle offre des espaces modernes, fonctionnels et particulièrement lumineux. Le niveau principal propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et donnant accès à une terrasse avec piscine profitant d'une vue panoramique exceptionnelle. La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un dressing, une cave, un espace détente / salle de jeux aménagé, un local technique dédié à la piscine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, permettant une installation immédiate. Un bien rare, offrant un cadre unique, une vue à couper le souffle et un confort clé en main. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Villa d'exception à deux pas du centre-ville de Chambéry Située sur la colline de Montjay, cette somptueuse villa de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) est nichée sur un terrain de 3200 m². Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font un bien rare à la vente. Espaces de vie lumineux et spacieux La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et donne accès directement à une terrasse avec piscine, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que quatre WC et des dressings spacieux. Prestations complémentaires Le sous-sol abrite un espace bien-être avec hammam, ainsi qu'une pièce secondaire comprenant une cuisine et un salon, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cadre exceptionnel Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre des prestations de standing pour un confort de vie optimal. Proche du centre-ville et bénéficiant d'un beau panorama, elle constitue une opportunité rare à deux pas du centre ville. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.