Maison 5 pièces à vendre à Montgaillard (40500)

Située au cœur du village de Montgaillard, cette maison des années 1920 composée d'une pièce de vie de 23 m², d'une cuisine indépendante et de 3 chambres offre authenticité et beaux volumes à réinventer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Située dans un lotissement calme et recherché de Saint-Maurice-sur-l’Adour, cette maison offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement agréable. D’une surface d’environ 140 m² habitables, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une en enfilade qu'on peut transformer en une chambre parentale ou un bureau, d’une salle de bain et d’un WC. Ses volumes permettent d’envisager facilement une configuration moderne et adaptée à une vie de famille. La maison repose sur une base saine et entretenue, avec une toiture refaite il y a une dizaine d’années et un chauffage par poêle à granulés, assurant déjà un bon confort. Quelques améliorations permettront de valoriser pleinement le bien et d’en faire une maison à votre goût, sans repartir de zéro. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 206 m², idéal pour les enfants ou les projets d’aménagement. Des garages et un atelier complètent l’ensemble, offrant un véritable plus au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant allier espace, environnement calme et projet personnalisé. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose ce terrain à bâtir d'environ 3827 m² situé sur la commune de Montsoué, à seulement 7km de Saint Sever. Idéalement situé, au calme, dans une environnement boisé. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Saint Sever, venez découvrir cette maison familiale de plus de 175 m² lovée sur un magnifique parc arboré de plus de 3000 m². Cuisine dînatoire, salon avec insert à pellets, salle à manger, 6 chambres et grande dépendance de 55 m² avec combles. Charme, qualité d'entretien, volumes et potentiel d'évolution. Tout y est alors il n'y a plus qu'à vous poser. Référence agence : 4390.

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Jasmin, implanté sur ce beau terrain d'environ 592 m², situé sur la commune de Saint Maurice sur Adour, à proximité de Grenade sur Adour et à 10 minutes de Mont de Marsan. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Aurore, implanté sur ce beau terrain d'environ 1172 m², situé sur la commune de Saint Maurice sur Adour, à proximité de Grenade sur Adour et à 10 minutes de Mont de Marsan. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Paradis, implanté sur ce beau terrain d'environ 592 m², situé sur la commune de Saint Maurice sur Adour, à proximité de Grenade sur Adour et à 10 minutes de Mont de Marsan. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 42 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC au O6.25. 35.85. 84 à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Lumière, implanté sur ce beau terrain d'environ 1172 m², situé sur la commune de Saint Maurice sur Adour, à proximité de Grenade sur Adour et à 10 minutes de Mont de Marsan. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, implanté sur ce beau terrain d'environ 497 m², situé sur la commune de Saint Maurice sur Adour, à proximité de Grenade sur Adour et à 10 minutes de Mont de Marsan. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Maurice-sur-l'Adour, à proximité de Grenade-sur-l'Adour, cette agréable maison de ville à étage offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 161 m², elle est composée d'un vaste séjour de 41 m², de 3 chambres, une mezzanine, d'une salle d'eau, un jardin au calme ainsi que d'un patio. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

À proximité de Grenade, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes. À l’étage vous bénéficierez d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un wc séparé. Le rdc dispose d'un studio, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le tout sur une parcelle de 2ha. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison contemporaine de plain-pied au calme avec de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Composée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d'une salle de bain, de 4 chambres et d'une pièce supplémentaire de 42 m² à finir de rénover. Double garage de 90 m². Son jardin arboré et cloturé est un véritable atout ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison T6 de 140 m² avec deux appartements + jardin arboré à découvrir à Grenade sur Adour ! À découvrir sans tarder, cette maison familiale de 1960 sur deux niveaux, d’environ 140 m² habitables, est implantée sur un terrain de 685 m². Elle se distingue par ses deux logements indépendants et son superbe jardin parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : . 1 salle à manger. 1 cuisine. 2 chambres. 1 salle d'eau. 1 WC. 1 cellier. 1 terrasse. 1 garage À l’étage : . 1 séjour lumineux. 1 salon. 1 cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres. 1 salle de bain. 1 WC À l’extérieur : . 1 jardin verdoyant et soigné,. 2 abris de jardin, Chauffage au gaz de ville, tout à l’égout, idéal pour une famille, un investissement locatif ou une résidence avec logement indépendant. N'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement paisible, à proximité immédiate de Eugénie-les-Bains, dans le village d'Aubagnan, cette élégante maison de maître datant du début des années 1900 développe environ 190 m² habitables (243 m² au sol) et s'inscrit sur une parcelle généreuse de 2 605 m² entièrement clôturée. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes sont authentiques, les hauteurs sous plafond appréciables et les éléments d'époque, à l'image du carrelage ancien dans la pièce de vie, confèrent à l'ensemble une véritable signature. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un espace de réception idéal, propice aux moments de convivialité. La maison s'organise sur trois niveaux et propose six chambres, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou encore à une activité d'accueil. À l'extérieur, la propriété poursuit ses promesses avec une piscine 10x5 au sel, chauffée, parfaitement intégrée dans son environnement. Un carport permet d'abriter aisément jusqu'à quatre véhicules, complété par de vastes espaces de stationnement. Un grand atelier attenant à la maison ouvre le champ des possibles pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de stockage. En complément, une dépendance avec point d'eau laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant ou en espace d'accueil, sous réserve de travaux. Cette propriété de caractère, saine et structurée, constitue une base remarquable pour un projet de valorisation. Elle ne demande qu'à être sublimée pour révéler pleinement son potentiel et retrouver tout l'éclat qu'elle mérite. Cette propriété de caractère, saine et structurée, constitue une base remarquable pour un projet de valorisation. Elle ne demande qu'à être sublimée pour révéler pleinement son potentiel et retrouver tout l'éclat qu'elle mérite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 947743.

À Saint-Sever, cet ensemble réunit ce que peu de biens peuvent offrir : 1 280 m² de volumes couverts, une maison autonome en énergie, et un foncier de 3 ha d'un seul tenant. Un outil de travail avant tout • Environ 1280 m² de hangars (ouverts et fermés) • dont 9 boxes à chevaux existants • Fosse mécanique pour entretien de véhicules • Prise de recharge pour véhicule électrique • Ancienne cuisine carrelée (19 m²) intégrée aux dépendances Foncier : 3ha se décomposant ainsi • environ 1ha de prairie • + 1,42 ha de plantation de pins (bois valorisable à terme) • + bâti (maison + hangars et dépendances) Des bâtiments annexes à fort potentiel • Bureau de 22,88 m² + annexe de 15 m² • Annexe indépendante de 15 m² (eau + électricité) Possibilités : ◦ bureaux professionnels ◦ transformation en logements indépendants (gîte, location, saisonnier) Une habitation en complément • Maison de 165,5 m² (1857) + 19 m² de véranda • 6 chambres → configuration idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte rural • DPE : B • 2 entrées indépendantes (habitation / activité), communicantes si besoin Un vrai plus : ◦ peut être résidence principale ◦ ou source de revenu locatif si votre projet est centré sur l'activité Autonomie & équipements • Panneaux solaires → autonomie électrique de l'habitation + revenu • Piscine hors sol (10 m³) Saint-Sever – au calme, tout en restant à 5 minutes des commerces, écoles, rocade. Ce bien s'adresse à vous si… • Vous cherchez de grands volumes de stockage • Vous avez un projet professionnel ou agricole • Vous voulez combiner activité + habitation + revenu locatif • Vous aimez les lieux atypiques avec potentiel d'évolution Un bien cohérent pour un projet qui l'est aussi — activité agricole, équestre, stockage, hébergement rural, ou combinaison de tout cela. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf. 945566.

Iad France - Christel Lajous vous propose : Coup de COEur : Havre de Paix entre Nature et Confort à BUANES Découvrez cette superbe maison T5 de 2004, offrant environ 129 m² habitables sur une grande parcelle de 3 510 m², cette propriété est parfaitement entretenue. Située à Buanes, charmante commune des Landes offrant calme et authenticité, à environ 35 minutes de Mont-de-Marsan, 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et environ 1h30 des premièrs plages de l’océan Atlantique, cette localisation allie douceur de vivre, nature et accès pratique aux grands axes. Un Intérieur Pensé pour la Famille : dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cette maison : . Espace de vie : Un vaste salon / séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant très pratique. Espace nuit : 4 chambres spacieuses avec placards (possibilité de transformer l'une d'elles en bureau pour le télétravail). Fonctionnalité : De nombreux rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec WC et placard, ainsi qu’un second WC indépendant. Un Extérieur qui fait la Différence. Le terrain de 3 510 m² est un véritable terrain de jeu pour petits et grands. Une terrasse couverte et une piscine hors-sol avec son chalet dédié. Une authentique cabane dans les arbres pour le bonheur des enfants. Praticité : Un double garage, un carport, un abri de jardin et de nombreuses dépendances en excellent état. Équipements & Confort Moderne : Vivez dans une maison performante et bien équipée : . Pompe à chaleur (PAC) air / eau pour un confort thermique optimal. Fibre optique installée. Prise véhicule électrique. Volets roulants (électriques et manuels) et moustiquaires dans toutes les chambres. Fosse septique individuelle. Une maison clé en main où chaque mètre carré a été optimisé. Le calme de la campagne landaise associé à des prestations modernes. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien qui sort de l'ordinaire. Vous recherchez un bien atypique dans un esprit fermette restaurée. La proximité d'une petite ville avec toutes les commodités est impératif Le terrain doit être dégagé et sans vis à vis Un système de chauffage performant et une isolation de qualité serait un plus. Le bien doit être habitable immédiatement Plusieurs dépendances pour abriter des véhicules et faire un gîte serait l'idéal. Alors suivez moi : Je vous invite à découvrir à 3 kilomètres du centre de Grenade sur Adour cette très jolie maison (esprit fermette) de 1900 très entretenue. Vous aimez des volumes adaptés avec une circulation aisée et le tout de plain-pied, c'est la cas. Un charme se dégage immédiatement de cette jolie fermette avec la chaleur des poutres, des colombages et une belle luminosité avec une façade Sud. La disposition est la suivante sur 145 m² habitable (135 carrez) Grand coin de vie avec Salon, Salle à manger, cuisine équipée - 3 chambres - 1 bureau - Salle d'eau avec douche à l'italienne - wc indépendant - Cellier, buanderie Le chauffage central est très performant et économique avec une pompe à chaleur air / eau (DPE C / A). Les fenêtres sont à double vitrage avec pour certaines des volets électriques. Les poutres en excellent état ont été restaurées en totalité La maison est en très bon état et habitable immédiatement. Etage : (possible) Possibilité vous est donnée d'aménager l'étage de la maison sur une partie. Le terrain : 8000 m² piscinable. Dépendances : 2 abris voiture en dur de 30 m² chacun Dépendance en dur de 180 m² habitable (2 plateaux de 90 m²) pouvant être transformé en deuxième lieu de vie (pourquoi pas une location saisonnière). Hangar : Grand hangar de 325 m² qui serait ideal pour stocker des véhicules, des caravanes, des camping car. Encore un gage de revenus supplémentaires. L'idéal serait, si vous cherchez ce type de produit, que nous échangions pour vous apporter une projection. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires et une visite. Une chose est certaine, cette maison a beaucoup de cachet et de nombreuses possibilités. Vous ne serez pas déçus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 597606 ).

Découvrez maison individuelle de 148 m² habitables, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace. Construite en 1952, elle allie le cachet de l'ancien et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez : - 4 belles chambres - Un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité - Un sous-sol complet offrant un fort potentiel supplémentaire - Stationnement intérieur et extérieur - Un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 4933.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité un bien d'exception. Vous rêvez d'une vue dégagée panoramique avec un magnifique site avec l'impression d'être à la montagne, d'une grande maison récente (RT 2012) avec une immense terrasse donnant plein Sud. Vous aimez l'originalité, alors suivez-moi : Je vous propose entre St Sever et Grenade-sur-l'Adour à Saint Loubouer un produit d'exception, jugez plutôt. Maison contemporaine de 137 m² avec terrasse de 70 m² et un sous-sol de 140 m². DPE B / A. La terrasse suspendue sur pilotis donne une très elle perspective avec sa partie inférieure pour vous aménager un coin détente pour l'été. La superficie totale du terrain vallonné avec sa vue unique est de 3HA6948 m². La disposition est idéale avec : RDC : Grand Salon / salle à manger, cuisine avec mobilier de qualité, cellier, une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau / wc, 3 belles chambres, 1 grande salle de bains avec grande douche à l'italienne, double vasque et possibilité d'installer une baignoire d'angle, wc indépendant. L'accès sur la très grande terrasse sur pilotis se fait depuis le salon / salle à manger et deux des chambres. Le sous-sol est divisé entre un très grand garage avec deux portes d'accès avec un système d'ouverture sectionnel motorisé des portes de garage et une grande partie rangement. L'isolation : La maison est de 2023 avec une isolation très performante. La consommation électrique est de 70€ par mois pour une famille de 5 personnes. Le chauffage : Il est assuré par un puissant poêle à granulés avec possibilité de mettre des convecteurs dans les chambres. Les huisseries sont en aluminium de grande qualité et les volets sont électriques. Le terrain : Il est piscinable et très agréable. La cuisine : elle est équipée avec du mobilier de qualité. L'assainissement : Il est de type individuel aux normes en vigueur. Garantie décennale : La construction fait l'objet d'une garantie jusqu'en 2033. Alors n'hésitez pas. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et une visite. Une chose est certaine, vous ne serez pas déçus par cette maison hors norme et son environnement unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 601523 ).

Je vous invite à découvrir cette propriété située au calme, à quelques kilomètres de Grenade sur l'Adour et de Saint-Sever. L'habitation de plain pied d'une superficie habitable de 135 m², propose une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour avec insert bois double face, une salle de bain, un wc, 4 chambres avec placards, un grand cellier, ainsi qu'une grande pièce attenante (ancien garage) de 42 m² pouvant être aménagée en suite parentale ou à une activité commerciale ou artisanale. À l'extérieur terrasse couverte avec store bane, un double garage de 90 m² avec partie atelier et abri voiture. Piscine hors sol, beau terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique et visiophone. Frédéric RIBES (EI) RSAC 843611963 Mont de marsan Référence agence : 4338.

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison 3 chambres de 125 m² et appartement 1 chambre de 42 m² sur un terrain de 13 538 m² équipé d'une piscine. Au premier niveau vous découvrirez : - une entrée, - un salon / salle à manger, - une cuisine, - une salle de douche, - un W. C., - 3 chambres. Au rez de chaussée vous trouverez : - un appartement composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W. C., - une buanderie, - un cellier, - une conserverie, - un W. C., - et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments de détente en plein air. En plus de la piscine, le jardin est équipé de poulaillers. La maison est chauffée grâce à un insert bois et une chaudière fioul. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une VMC. L'assainissement est individuel (mise en conformité en cours). Ce bien offre diverses possibilités de composition notamment l'ajout d'un hangar de plus de 200 m², l'extension ou la réduction de la superficie du terrain. Réajustement du prix au cas par cas. Vous trouverez les commodités et loisirs à 5 minutes. Cette propriété nichée au milieu des bois offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de grands espaces. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison 3 chambres de 125 m², appartement 1 chambre de 42 m² et un hangar de 210 m² sur un terrain de 24 769 m² équipé d'une piscine. Au premier niveau vous découvrirez : - une entrée, - un salon / salle à manger, - une cuisine, - une salle de douche, - un W. C., - 3 chambres. Au rez de chaussée vous trouverez : - un appartement composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W. C., - une buanderie, - un cellier, - une conserverie, - un W. C., - et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments de détente en plein air. En plus de la piscine, le jardin est équipé de poulaillers. La maison est chauffée grâce à un insert bois et une chaudière fioul. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une VMC. L'assainissement est individuel (mise en conformité en cours). Côté dépendances vous apprécierez le hangar de 210 m² et le carport de 45 m². Vous trouverez les commodités et loisirs à 5 minutes. Cette propriété nichée au milieu des bois offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de grands espaces. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement exceptionnel pour cette superbe maison de plain pied. Avec ses 125 m² elle vous offre un salon avec cheminée ouverte, salle à manger avec poêle à granules, cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards ou dressing, bureau pouvant être une chambre, salle d'eau avec douche italienne, cellier, garage avec atelier de 40 m², garage pour camping car de 33 m², piscine 8 X 4 au sel avec terrasse de 50 m², espace barbecue, boulodrome et magnifique terrain de 5200 m² arborés de chênes centenaires et clos. Un petit bijou comme il en est rare d'en voir. Référence agence : 4382.

Bien cachée en fond d'impasse en centre ville de Saint Sever, venez redonner vie à cette superbe construction traditionnelle de plus de 220 m² élevée sur sous sol. Deux salons, cuisine, 6 chambres dont 4 avec points d'eau, salle de bains, salle d'eau, 3 WC, garage en sous sol, chaufferie, pièce de 30 m² aménageable et plus de 3700 m² de terrain. Belle découverte pour un lieu étonnant. Venez voir. Référence agence : 4367.

À Saint-Sever en plein coeur de ville, venez découvrir cette maison d'exception du 17ème siècle. Elle allie confort et charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets d'origine, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Une cour chaleureuse et intimiste complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.