Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christel Lajous vous propose : Coup de COEur : Havre de Paix entre Nature et Confort à BUANES Découvrez cette superbe maison T5 de 2004, offrant environ 129 m² habitables sur une grande parcelle de 3 510 m², cette propriété est parfaitement entretenue.

Située à Buanes, charmante commune des Landes offrant calme et authenticité, à environ 35 minutes de Mont-de-Marsan, 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et environ 1h30 des premièrs plages de l’océan Atlantique, cette localisation allie douceur de vivre, nature et accès pratique aux grands axes.

Un Intérieur Pensé pour la Famille : dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cette maison : .

Espace de vie : Un vaste salon / séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant très pratique.

Espace nuit : 4 chambres spacieuses avec placards (possibilité de transformer l'une d'elles en bureau pour le télétravail).

Fonctionnalité : De nombreux rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec WC et placard, ainsi qu’un second WC indépendant.

Un Extérieur qui fait la Différence.

Le terrain de 3 510 m² est un véritable terrain de jeu pour petits et grands.

Une terrasse couverte et une piscine hors-sol avec son chalet dédié.

Une authentique cabane dans les arbres pour le bonheur des enfants.

Praticité : Un double garage, un carport, un abri de jardin et de nombreuses dépendances en excellent état.

Équipements & Confort Moderne : Vivez dans une maison performante et bien équipée : .

Pompe à chaleur (PAC) air / eau pour un confort thermique optimal.

Fibre optique installée.

Prise véhicule électrique.

Volets roulants (électriques et manuels) et moustiquaires dans toutes les chambres.

Fosse septique individuelle.

Ecoles et transports scolaires : - l'école maternelle et primaire se trouve à Eugénie les Bains (à environ 6kms) - le collège et le lycée sont à Aire sur Adour (à environ 15kms) - l'arrêt de bus se trouve à 50m de la maison.

Une maison clé en main où chaque mètre carré a été optimisé.

Le calme de la campagne landaise associé à des prestations modernes.

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.