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AcheterRéf. 2072390

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Grenade-sur-l'Adour (40270)

549 000 €

1 277 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 430 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeEnsoleilléJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Sophie Depierre vous propose : Bienvenue à Grenade-sur-l'Adour, dans cette superbe maison de caractère datant de 1890, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme ancien et confort moderne.

Cette demeure historique de 430 m² est implantée sur un terrain spacieux de 8931 m², offrant un environnement paisible et préservé à seulement 15 minutes de Mont de Marsan.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les grands espaces de vie lumineux et élégants, aux prestations haut de gamme.

Un majestueux hall d'entrée qui dessert une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², une cuisine aménagée et cellier.

Une grande suite parentale de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et salle de bain privative, une lingerie, une cave à vin, une conserverie et très grand garage avec double entrée.

À l'étage, un palier élégant, deux chambres, une vaste salle de plus de 110 m², un bureau.

À l'extérieur, deux chais, une cuisine d'été.

Parfaite comme résidence principale ou secondaire, possibilité d'aménagement en maison d'hôtes ou événements privés.

Charme, raffinement, authenticité, tranquillité, espace Venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(1 277 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 277 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 210 € et 5 740 € par an

Prix dans la région

1 277 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grenade-sur-l'Adour indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grenade-sur-l'Adour (40270)

Grenade-sur-l'Adour

Localisation approximative

Adresse du bien : 616 Avenue de Villeneuve

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sophie Depierre

Négociateur

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