Maison 5 pièces à vendre à Montaud (34160)

Proche montpellier - nature - panorama - coucher de soleil - jardin - chambres au rdc - piscine - 5 chambres - bureau - calme - climatisation - garages découvrez cette magnifique maison de 250 m², nichée sur un terrain arboré de 6 500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable à 180 degrés sur la plaine et les collines environnantes. Une situation rare et prisée dans la région, où le calme absolu rencontre la proximité des commodités essentielles. Un potentiel de valorisation exceptionnel. Située sur la commune recherchée de montaud, cette propriété offre une localisation idéale : un écrin de verdure préservé, sans vis-à-vis, mais proche des commodités. Vous serez à seulement 5 minutes de saint-drézéry, où se trouvent commerces et services. À 15 minutes de baillargues et de son prestigieux golf ainsi que de l'école internationale. À 25 minutes du quartier d'affaires du millénaire à montpellier. 24 minutes de l'aéroport de fréjorgues / montpellier. 25 minutes de la gare sud de france de montpellier. 30 minutes des plages. Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région. Avec une rénovation contemporaine ou un esprit mas, cette propriété pourrait atteindre un standing cadrant parfaitement à son environnement, faisant d'elle une résidence d'exception. La modernisation des espaces, l'aménagement d'une piscine et l'optimisation du cadre environnant permettront d'en faire une propriété de prestige, à la hauteur des biens les plus prisés de la région. Actuellement, la maison dispose d'une base idéale pour être transformée en demeure d'exception. Nos équipes et notre réseau d'artisans peuvent vous accompagner afin de réaliser la villa de vos rêves sur cette parcelle unique. Avec des travaux d'aménagement bien pensé, une pièce de vie de 100 m² peut dominer tout son environnement avec un superbe panorama. Sur le même principe une magnifique suite parentale pourrait s'articuler avec la même vue dégagée sur le même niveau. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, desservant un bureau, un wc indépendant. 1 salon séjour une cuisine avec cellier, buanderie. 1 dressing. Trois chambres. Une salle de bains. Et une pièce supplémentaire d'environ 30 m². À l'étage : deux grandes chambres de 17 m². Une salle d'eau. Plusieurs dépendances sont également présentes augmentant les possibilités comme par exemple avoir plusieurs véhicules à l'abri, avoir un atelier créatif ou tout simplement du volume de stockage selon vos besoins. La parcelle d'une surface exceptionnelle de 6 500 m², sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces extérieurs distincts pour profiter des différentes expositions selon les saisons. Un cadre grandiose et rare. La vue panoramique à 180° sur la plaine et les collines avoisinantes est un véritable atout, offrant une immersion totale dans la nature tout en étant proche des pôles d'attractivité régionaux. Éléments présents : ballon thermodynamique pompe à chaleur récente. Forage isolation des combles récente adoucisseur d'eau fibre optique informations pratiques taxe foncière 2024 : 1 680 € dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 750 € et 2 420 € (années 2021-2023, abonnements compris) pour plus d'informations et organiser une visite, contactez thibault raissac, disponible 7j / 7 au 06 99 82 13 88 (laissez un message en cas de visite). Bureau : 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Risques naturels et technologiques : informations disponibles sur . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 7328 date de réalisation du diagnostic : 03 / 03 / 2025.

Maison 5 pièces avec jardin - proche de montpellier - nature - couche de soleil - vue - panoramique - confort - luxe - piscine - double garage - suite parentale - cheminee - equipements - prestation de qualite - magnifique villa de 200 m², idéalement située à seulement 4 minutes de saint-drézéry et 30 minutes du centre historique de montpellier. Cette propriété exceptionnelle est implantée sur un terrain de plus de1400 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur des garrigues montpelliéraines. Cette villa vous séduira par ses prestations de qualité, son confort et son entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Découvrez une magnifique suite parentale climatisée avec vue imprenable sur la garrigue environnante, un véritable havre de paix pour se ressourcer. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec vue dégagée, ainsi que deux salles de bains modernes. Pensée pour le confort, cette villa dispose également d'une buanderie, d'un double garage, de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée, et d'un adoucisseur d'eau. Le confort thermique est optimal grâce au sol chauffé et climatisé et à une pompe à chaleur performante. Un système d'alarme assure votre sécurité. Profitez également des aménagements extérieurs : une douche extérieure pour se rafraîchir après un bain de soleil, une piscine 10x5 au sel chauffée pour des moments de détente privilégiés, et un récupérateur d'eau couplé à l'arrosage automatique pour un jardin verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, et respectueux de l'environnement. Chaque équipement de cette maison est entretenu avec le plus grand soin, garantissant une qualité de vie irréprochable. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette commune rurale en pleine expansion. Située dans l'agglo de montpellier, cette propriété offre un accès facile aux infrastructures et services de la métropole tout en conservant le charme de la vie à la campagne. Cette maison offre une tranquillité et un panorama qui vous séduiront. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités et des beautés naturelles de la région occitanie. L'école primaire charles perrault se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus 27 (camp du soleil) juste à côté. Les autoroutes a709 et a9, les nationales n113 et n109 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Taxe foncière 2400€. Dpe noté b (92) et a (2) pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, thibault raissac est à votre écoute 7jours / 7 au o6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au o4 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison 5 pièces avec jardin - proche montpellier - nature - couché de soleil - vue panoramique - confort - luxe - piscine - double garage - suite parentale - cheminée - equipements - prestation de qualité.

Située dans un environnement résidentiel très recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : calme absolu, luminosité exceptionnelle et vue dominante sur la nature. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Extérieurs terrain paysager de plus de 2 000 m², clôturé, sans vis-à-vis piscine traditionnelle carrelée 8×4 avec dôme amovible jardin arboré avec plusieurs espaces détente stationnement aisé pour plusieurs véhicules intérieurs hall d'entrée ouvrant sur un séjour traversant lumineux avec cheminée et accès terrasse cuisine indépendante équipée + véranda utilisable toute l'année 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de bains une chambre pouvant devenir un studio indépendant (idéal revenu locatif ou invités) bureau à l'étage, parfait pour télétravail / atelier maison essentiellement de plain-pied points forts vue dégagée imprenable environnement ultra-calme maison évolutive selon vos besoins accès rapide aux commodités et grands axes ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -.

Saint Drézéry, proche de Montpellier, découvrez une maison de plain pieds de 6 pièces d'environ 195 m² avec piscine sur une parcelle de 1112 m². Elle dispose d'une grande pièces de vie de 50 m² dotée d'une grande baie vitrée ouverte sur le jardin et d'un deuxième salon plus intimiste ouvert également sur le jardin. Une cuisine moderne, tout équipée est présente avec une arrière cuisine. Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale composée d'un espace nuit, d'un dressing de 18 m², d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'un wc. Profitez de la grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un beau jardin. Une grande piscine, avec un coin détente ombragé très appréciable viennent compléter ce bien de qualité. Coté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriétée. Cette annonce vous est proposée par VAYSSETTES Mathis - NoRSAC : 899 117 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Maison 6 pièces avec jardin - plain pied - proche de montpellier - nature - piscine - dependance - cheminee - calme - terrain petanque - cuisine d'ete maison plain pied 186 m² + mezzanine de 15 m²  + dépendance de 30 m² sur terrain arborée de 2000 m². Découvrez cette charmante villa bénéficiant d'une entrée spacieuse et pratique, dotée d'un coin buanderie. La pièce de vie offre une cuisine moderne et équipée ouverte sur un magnifique salon cathédrale chaleureux et cosy, équipé d'une cheminée. Ses baies vitrées vous invitent sur la terrasse et la piscine. Vient ensuite la partie salle à manger.  l'escalier distribue un espace à aménager au gré de vos envies : bureau, salle de jeu, chambre à coucher, salon tv,. La partie nuit est composée de 4 grandes chambres. L'une d'elles est équipée de sa salle de bain privative et deux autres donnent directement sur la piscine. Vous trouverez également une salle de bain et un wc indépendant.  a cela vient s'ajouter une dépendance de 30 m² + mezzanine de 10 m² pouvant être exploitée en bureau, salle de sport ou pour recevoir vos amis ou votre famille.  l'aménagement extérieur a été pensé pour profiter de chaque m2.  vous apprécierez les trois espaces terrasses distincts : relax, repas et cuisine d'été qui entourent la piscine au sel dans un cocon arboré.   lors de vos soirées d'été, vous pourrez cuisiner les légumes du potager sur le barbecue en dur pendant que vos invités profitent du terrain de pétanque. La maison est équipée de : - plancher chauffant / rafraîchissant - adoucisseur d'eau - pompe à chaleur - abri de jardin - abri voiture les plus de la maison : - localisation idéale au calme proche de la nature et proche des commodités - une parcelle de 2000 m² arborée - piscine au sel et cuisine d'été - pièce de vie cathédrale spacieuse et chaleureuse idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, vous serez à 3 minutes de toutes commodités nécessaires : épicerie, boucherie- traiteur, boulangerie, restaurants, la poste, bureau de tabac, pharmacie, pôle médical. L'école, quant à elle, est à moins de 10 minutes à pied. La taxe foncière est de 2300€ le dpe est noté c et c. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, thibault raissac est à votre écoute 7jours / 7 au o6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au o4 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison 6 pièces avec jardin - proche montpellier - plain pied - nature - piscine - dépendance - plancher chauffant et climatisant - cheminée - cuisine d'été - terrain pétanque - abri voitures - abri jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Dans une impasse, au calme, et proche des commerces, cette maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une cheminée insert. 4 chambres et une salle d'eau. WC indep. Garage. Stationnements. Panneaux solaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Maison coup de coeur, avec une vue incroyable, au calme. Elle vous séduira par ses volumes et sa décoration chaleureuse. Un séjour et cuisine ouverte équipée lumineuse, une chambre avec salle d'eau et dressing en rez de chausseé. 3 chambres et une salle de bain en étage. Garage et cellier. Belles prestations et finitions de qualité Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.

L'agence ORPI CASTRIES a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 120 m² de plein pied sur un terrain arboré de 1055 m² sans vis à vis, située dans le charmant village de SAINT DREZERY. Cette villa complètement rénovée en 2023 offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. L'habitation comprend quatre chambres confortables, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chacun. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une buanderie. Cette superbe villa se trouve dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis pour pouvoir profiter de la piscine chauffée. Un pool house vous permettra de profiter de repas en plein air, dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Clé 39 Référence agence : 1426.

Iad France - Julien Michel vous propose : Sublime villa contemporaine, située sur la commune de Saint-Drézéry au Nord-Est de Montpellier. Découvrez cette belle villa familiale de 215 m², édifiée sur une parcelle de 1100 m² en 2022. Des l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce baignée de lumière d'environ 100 m², comprenant un salon cocooning, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale, d'un toilette séparé et d'un espace cellier. À l'étage, pour le confort de toutes la famille, une suite parentale avec dressing, trois autres chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Les extérieurs sont pensés pour profiter de moment convivial et de détente. Une piscine au sel à débordement de 10x4, une salle d'eau et toilette extérieur, une cuisine extérieure, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfant, un city stade, un salon extérieur avec brasero et pergola électrique. Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent compléter le tout. Prestations supplémentaires : plancher chauffant, climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, domotique, fibre optique, alarme, home cinéma. Cette maison d'architecte, prête à vivre, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SAINT DREZERY a proximité des commerces et 20 mn de Montpellier. Cette maison de 2011 se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Coté nuit 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison se situe au calme en impasse sur une parcelle de 500 m² avec un garage et stationnements extérieurs. Egalement une cheminée, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques. Référence agence : 1497.

Située au coeur du village recherché de Saint Drézéry, proche de toutes commodités à pieds, tout en étant au calme, cette maison atypique séduira les amateurs d'authenticité. Un véritable potentiel de 105 m² derrière sa discrète facade. Pierres apparentes, poutres bois, volumes chaleureux et cachet préservé. Une ambiance cosy est garantie ! Trois chambres parfaites pour acceuillir une famille, une location longue ou courte durée, créer un espace travail. Ce lieu de charme nécessite quelques travaux, et ce afin de réveler tout le potentiel et la valorisation de ce diamant brut ! Une taxe foncière faible, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Au calme, quartier résidentiel, maison contemporaine récente avec de beaux volumes pour les pièces de vie en RDC, séjour ouvert sur une cuisine US equipée, les pièces sont tournées vers l'extérieur et très lumineuses. À l'étage 1 suite parentale ainsi que 3 chambres, une SDB. 2 WCs indépendants dans la maison, un garage, piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Sous compromis grace a orpi castries on présente cette spacieuse villa de 185 m² située à saint drezery à 25 mn des plages et de montpellier. Ce bien se compose à l'étage d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à une terrasse de 38 m², deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. En rdc un hall d'entrée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres, un espace bibliothèque (ou autre destination), une buanderie et wc séparés. Cette maison dispose d'une grande parcelle d'environ 1700 m² au calme ainsi que deux garage box fermés et un atelier de 25 m². Ne tardez pas nous avons les cles. Référence agence : 1503.

Iad France - Julien Michel vous propose : * Splendide Maison de 4 Chambres avec Jardin et Piscine à Saint-Drézéry * Bienvenue dans cette magnifique maison située à Saint-Drézéry, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété impeccable de 119 m² propose 4 chambres spacieuses dont 3 avec salle d'eau, idéales pour une famille ou des amis en quête de confort et de tranquillité. Au cOEur d'un terrain de 1000 m², cette maison comprend un vaste séjour / cuisine de 48.25 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur un jardin verdoyant où une piscine chauffée promet des moments de détente et de plaisir en famille. Toutes les chambres offrent un espace chaleureux avec une surface variée, offrant un espace personnel pour chacun. L'ensemble de cette demeure est en excellent état, propice à la sérénité et au bien-être au quotidien. Profitez d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La climatisation réversible gainable par pompe à chaleur assurent un confort moderne et optimal. La maison est équipée d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été pour des moments de détente inégalés. À seulement 300m des commerces locaux, cette propriété est idéalement située pour allier praticité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Saint-Drézéry. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lisière immédiate de Saint-Drézéry, découvrez cette maison idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Cornies, charmant village limitrophe. Vous profitez ainsi du cadre recherché et du dynamisme de Saint-Drézéry, tout en bénéficiant du calme absolu et de l'authenticité de Saint-Jean-de-Cornies. Nichée sur un terrain de 2 760 m², au point culminant du village, cette propriété rare allie confort moderne et charme de l'ancien. Dotée d'un DPE B et GES A, la maison bénéficie d'une isolation remarquable et de panneaux photovoltaïques installés en février 2024. Une opportunité idéale pour une vie éco-responsable — d'autant que le DPE actuel a été réalisé avant l'installation des panneaux et sera mis à jour lors de la vente, laissant espérer une performance encore meilleure. Vous serez séduit par un cadre véritablement exceptionnel : étang éclairé avec carpes koi, piscine au sel 14 × 6 m, jacuzzi niché sous un kiosque en bois… Le tout sublimé par des chênes verts majestueux, des pins, oliviers, cactus, et une intimité totale sans vis-à-vis. La maison, d'environ 245 m², offre 6 chambres, 3 salles de bains, et des espaces baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Elle se distingue par ses volumes généreux, son équilibre harmonieux entre ancien et contemporain, et ses prestations haut de gamme. Une annexe de plus de 90 m², entièrement aménagée et habitable, permet d'accueillir confortablement famille et amis. Vous profiterez également d'une magnifique salle de billard attenante, avec vue sur la piscine, l'étang, le jacuzzi et, les jours de ciel dégagé, le mont Aigoual. À seulement quelques minutes de Saint-Drézéry et proche de Montpellier, cette propriété offre un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. Contactez-moi 7j / 7 pour découvrir ce bien d'exception ! 
 Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume LLENSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 750 408 Greffe de MONTPELLIER) 06 63 70 12 64 (réf. 597490 ).

Maison 129 m² - saint bauzille de montmel - a 10 mn du pic saint loup laforet montpellier sud vous présente cette maison entièrement rénové dans un village très recherché à 25 minutes de montpellier et à 40 minutes de nimes. Dans un environnement calme, cette villa de plain-pied se compose : - d'un grand salon lumineux de 70 m² ouvert sur sa cuisine équipée - de trois chambres dont une équipée d'un dressing - d'une salle de bain avec douche et baignoire - de deux wc - d'une véranda de 16 m² - de deux terrasses - d'un garage et d'une remise pouvant service d'espace de stockage le tout sur un terrain clos et piscinable de 1200 m² sans vis à vis. ( avec jaccuzi déjà disponible ). La maison est équipé d'un système de climatisation dans toutes les pièces ainsi que de panneaux photovoltaiques (2000 € de revenus / an ), ce qui lui permet d'être très économique. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison des années 70 de 195 m² est implantée sur une vaste parcelle de 8 hectares, offrant un environnement naturel préservé et une tranquillité rare. Au premier étage, elle se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre avec salle d'eau et terrasse privative. En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing complète l'ensemble. Un garage d'environ 40 m² et une cave viennent ajouter des espaces pratiques à cette propriété. Pensée pour une vie en harmonie avec son environnement, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. La parcelle, en grande partie classée en zone naturelle avec une section en zone agricole, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel, d'un château d'eau raccordé à un forage, d'un carport, ainsi que d'un accès à l'eau du Bas Rhône, idéal pour l'arrosage. Le domaine s'étend sur plus de 80 000 m² de terrain arboré, garantissant calme et sérénité au quotidien. Un cadre de vie unique où nature et confort se rencontrent.

Chez ORPI Castries Villa T6 de 110 m² Saint-Jean-de-Cornies au calme, sur 528 m² de terrain Découvrez cette charmante villa récente, idéalement située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une disposant d'un accès indépendant, parfaite pour une activité professionnelle ou un projet locatif type Airbnb. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, une parcelle sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité. Possibilité de garer environ 4 voitures sur la parcelle. À visiter sans tarder nous avons les clés ! Référence agence : 1526.

Villa T7 située à Saint Jean de Cornies, à seulement 25mn de Montpellier. Beau potentiel pour cette villa de 191 m², située au calme sur une parcelle de 1500 m². Le rez de chaussée se compose de 5 chambres, un grand salon cathédrale et cuisine de plus de 60 m², une arrière cuisine, une salle de bain et toilette indépendant. Vous découvrirez également un bel espace à l'étage pour réaliser une suite parentale. Un double garage de 50 m², ainsi que 2 terrasses dont une couverte de 25 m² complètent ce bien. À vous d'ajouter votre touche personnelle afin de parfaire cette charmante villa. Référence agence : 1425.

Orpi castries – saint jean de corniès villa récente de 2020 sur 1 500 m² de terrain, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de saint-drézéry. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un wc indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 500 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Un garage complète le tout. Une maison clé en main à visiter sans attendre – nous avons les clés ! Référence agence : 1515.

Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie. Charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès. Venez découvrir cette maison spacieuse 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m² - pleine de potentiel et à rénover à votre goût ! Construite en 1990, la maison se distingue par ses grands volumes et son potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de : - un vaste salon de 54 m² avec sa cheminée et accès direct sur la terrasse, orientée sud - une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente, - trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard, - une grande cuisine de 16 m², - une belle salle de bain avec fenêtre. - combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée, situées dans le prolongement de la mezzanine. L'espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme. Informations complémentaires : Un très grand garage avec sa cave à vin ( + 100 m²), vide sanitaire et alarme complètent ce bien. Chauffage électrique Taxe foncière 1666€ Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles. Structure saine et construction solide et fonctionnelle. Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs). Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Les amoureux de la nature seront comblés par ce village authentique et cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village, vers le lac de Saint Jean de Cornies, l'ascension du Pic Saint Loup. Proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Située à STE CROIX DE QUINTILLARGUES, à 25mn de Montpellier, proche des axes routiers. Venez découvrir cette jolie maison de plus de 150 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée avec cellier et buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, chambres d'amis ou bureau. Implantée sur un terrain de 2400 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'un pool house avec une jolie pergola, dans un cadre paisible et verdoyant. Vous disposerez aussi d'un grand garage pour votre véhicule et du rangement. Les + : climatisations réversibles dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques, domotique, adoucisseur d'eau, forage, alarme et caméra de surveillance. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1467.

Sainte-Croix-de-Quintillargues - Dans un environnement calme et verdoyant, vente d'une maison T5 de 127 m² sur une parcelle de 2 364 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à un salon-salle à manger d'environ 45 m², d'une cuisine séparée, d'une buanderie. Vous pourrez bénéficier d'une vie en rez-de-chaussée grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC qui viennent compléter cette espace. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de jeu d'environ 28 m² qui peut faire office de quatrième chambres. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace pisicine chauffée ainsi que d'une cuisine d'été. Les + : pompe à chaleur AIR / EAU, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, piscine chauffée, garage, portail électrique. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pays de 'Petit Galargues', coeur de village, bien située et dénuée de toute nuisance, maison de village pourvu d'un joli jardin piscinable, d'une surface habitable de 138 m², plus dépendances aménageables. Cuisine-repas, salon, 4 chambres, salles d'eau, wc, chauffage central gaz, climatisation réversible. De belles perspectives pour cette typique demeure villageoise. honoraires à charge vendeur.

Charmante maison T6 située dans un environnement calme et recherché, offre de généreux volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Vous apprécierez sa luminosité, sa spacieuse pièce de vie ainsi que ses espaces extérieurs soignés : Jardin arboré, pergola et piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.