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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Montagnac (34530)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Montagnac (34530)
399 000 €
-11.14 %

Maison 5 pièces Montagnac (34530)

Magnifique maison vigneronne de 150 m² située à montagnac, proche de pezenas, 15 mn de mèze et marseillan, offrant un cadre serein et intime grâce à son terrain de 510 m² et sa terrasse en hauteur plein sud et sans vis à vis de 70 m². Venez decouvrir au 1er étage l'espace de vie, comprenant : - un grand salon-séjour très lumineux - une cuisine ouverte avec un accès à une terrasse de plus de 30 m² - 3 chambres spacieuses et lumineuses - une suite parentale de plus de 21 m² avec salle d'eau et dressing - une grande salle de bains avec douche au rdc, un immense garage de 250 m² offrant une multitude de possibilités, une partie est déjà aménagée : 2 espaces de 10 m², salle d'eau, buanderie, wc. Toutes les pièces sont climatisées, avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur, fibre. Potentiel à ne pas louper, venez visiter ! Agent commercial rsac n° 791 562 275 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, commerces
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 660 € / m²)
    -11.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.14 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3415145365
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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