Vente maison 5 pièces 141 m² Monlaur-Bernet (32140)

Charmante ferme orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 4,5 hectares, cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne. Caractéristiques principales : Orientation : La ferme est parfaitement orientée au sud, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Terrain : Avec ses 4,5 hectares de terrain, cette propriété offre amplement d'espace pour divers projets, qu'il s'agisse d'élevage de chevaux ou de cultures. État de la maison : La maison principale est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques mises à jour pour la moderniser selon les goûts personnels. Idéal pour les chevaux ou la culture : Avec son vaste terrain et son environnement paisible, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou pour développer des activités agricoles. Jardin clôturé : Le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et privé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de la tranquillité. Bâtiments annexes : Une grande grange en charpente métallique ainsi qu'un garage pour deux voitures offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de développer différents projets. Pièces spacieuses : Les pièces de la maison principale sont de bonne taille, offrant confort et fonctionnalité pour une vie à la campagne. Pieces Cuisine25 m² Salle de bain7 m² Bureau18.35 m² Salon chauffage au sol + cheminée35 m² Salon d'été avec douche et WC Baie vitré vers terrace32 m² Garage et remise 63 m² Palier14 m² Chambre 127 m² Chambre 221 m² Chambre312.5 m² Chambre 412.5 m² Remise30 m² Cette ferme représente une opportunité rare de posséder une propriété offrant à la fois charme, potentiel et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 859 660.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur un vaste terrain plat, en pleine campagne gersoise. Vous serez séduits par l'intérieur, qui comprend une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une magnifique cheminée. La maison offre également trois chambres de 10 à 13 m² et une grande salle de bain. Une buanderie complète la première partie de cette maison. Au-dessus du vaste garage, vous pourrez aménager les combles de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous toit. Une seconde cuisine fermée, adjacente au garage, sera idéale pour préparer vos confitures. Les amateurs de vin apprécieront la cave en sous-sol, parfaite pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Le jardin entourant la maison est planté de nombreux arbres fruitiers et dispose d'un poulailler équipé en eau et électricité. Un vaste hangar est également présent sur le terrain, avec des arrivées d'eau et d'électricité pour l'installation d'une piscine. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison avec l'intérieur en bois très chaleureux Profiter d'un calme absolu Bénéficier d'un superbe extérieur avec une terrasse ombragée pour accueillir des repas entre amis Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Cette propriété lumineuse et spacieuse dispose de 3 chambres, d'un séjour ouvert avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un grand salon de 35 m², et est orientée à l'ouest. Elle comprend également un parking pour 4 voitures, un garage pour 1 voiture, et est idéale pour ceux qui cherchent à l'utiliser comme propriété équestre ou si vous souhaitez construire, créer une deuxième maison ou gîte. Les caractéristiques principales de cette propriété incluent le fait qu'elle soit sans vis-à-vis, qu'elle dispose d'un accès internet haut débit et qu'elle soit située dans un endroit magnifique et paisible avec des vues sur les Pyrénées et la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en bordure de village, cette propriété rare allie charme authentique et caractère. Nichée sur un terrain de 4 hectares, elle est idéale pour les amoureux des chevaux avec ses écuries et vastes espaces. Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Rez-de-chaussée Entrée : 6,6 m² Cuisine / Salle à manger : 35,4 m², triple exposition avec 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse Salon : 34,1 m², cheminée en pierre avec un petit coin bibliothèque Vestibule vitré : 12,74 m² Chambre : 25,7 m² Salle d'eau attenante : 11,5 m², douche à l'italienne, WC, équipée aux normes PMR Étage - Palier : 10 m² Chambre 1 : 16,26 m² avec balcon Chambre 2 : 22,3 m² Chambre 3 : 16,6 m² avec balcon Salle de bains : 10,6 m², baignoire, bidet, WC, douche Extérieur Grenier aménageable : 39,2 m² Dépendances - Porte communicante avec étable : 103,8 m² - Grange : 82,4 m² Chauffage : Insert + Climatisation dans le séjour Fenêtres : Survitrage Assainissement : pas conforme Puits fonctionne avec une pompe Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 euros et 3020.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

Iad France - Solange Ferrer vous propose : Charmante Maison de Campagne de 6 pièces sur un Vaste Terrain à Panassac Découvrez cette superbe maison de campagne située dans le paisible village de Panassac, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1830 et rénovée avec goût, elle propose un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec une surface totale de 204 m², cette maison de campagne comprend 4 belles chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre d'amis, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un cellier et un grand salon. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une atmosphère accueillante. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 1 hectare, offrant un cadre privilégié pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne. Composé d'un verger, d'une serre, d'un puit, d'un terrain de pétanque et de différents arbres qui vous ferons profiter de multiples coins de détente. Avec une exposition plein sud, vous pourrez également bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de campagne bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et poêle à bois, ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une meilleure qualité d'air. À proximité immédiate de l'école maternelle / primaire, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants en quête de tranquillité et de nature. Une réelle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie authentique et chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la rivière Baïse, authentique corps de ferme sur 2 hectares ou plus. La maison principale nécessite une rénovation intérieure totale, mais la toiture est neuve. Les sols sont restés dans leur état authentique avec des tomettes en très bon état ainsi qu'un four à pain. De nombreuses dépendances peuvent être transformées en gîtes dans ce lieu particulièrement paisible, sans voisinage, sans route proche, face à la vallée et aux coteaux boisés. Cette portion de rivière toute proche est classée en première catégorie pour la pêche à la truite. Idéal pour développer un site touristique avec des hébergements dans un environnement verdoyant, calme et serein, en cultures biologiques. Situé à 15 km de Mirande (32300), à mi-chemin entre Auch (32) et Tarbes (65). Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Paul PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC AUCH 520 476 532 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.