Maison 5 pièces à vendre à Monhoudou (72260)

Située à Monhoudou (72260), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 5 minutes de Marolles les Braults et à 12 minutes de Mamers, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Sur un terrain de 1840 m², cette maison de 160 m² comprend un garage avec grenier aménagé, une terrasse orientée plein sud, 3 places de parking et un beau jardin. À l'intérieur, cette demeure spacieuse se compose d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, toutes avec dressing, d'un toilette et d'une salle d'eau. L'étage offre 3 chambres supplémentaires avec dressing et une salle d'eau avec sanitaire. Construite en 2008, cette maison représente une opportunité unique pour une vie confortable et sereine dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Découvrez cette magnifique maison à Monhoudou - Idéal pour une grande famille Bienvenue dans ce superbe pavillon de 160 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Également, deux chambres, salle d'eau et un WC indépendant vous offrent une intimité préservée pour chacun des membres de votre famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, offrant de belles surfaces et une luminosité agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison est équipée pour votre confort au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un chauffage individuel avec des radiateurs pour une chaleur douce et maîtrisée. Concernant les extérieurs, cette propriété possède un grand terrain de 1 840 m² constructible, offrant de multiples possibilités de détente en plein air. Vous bénéficiez également d'un garage avec grenier et de deux places de parking pour stationner en toute simplicité. La localisation de cette maison est idéale, avec une exposition sud / nord qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située à 5 mn de Marolles-Les-Braults, 10 mn de Mamers ou Bonnetable. Transports scolaires 2 mn à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle à Monhoudou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Monhoudou (72260), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette localité offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de plus de 300 m², une terrasse agréable, un garage spacieux de 32 m², ainsi qu'un atelier et un puit. Deux places de parking sont également disponibles. L'ensemble crée un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 120 m² se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et un sanitaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un deuxième toilette. Ce bien offre donc un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour accueillir une famille dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Haras d'entrainement pour chevaux de courses. Sur 32 hectares de terre d'élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs. La propriété se compose : D'une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage. 1 salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage. La maison est très bien isolée. DPE C D'un bâtiment en pierre d'environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement) Concernant la partie professionnelle, vous disposez d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017.30 boxes et stalles 10 paddocks avec abris. Espace pour préparer les chevaux Barre gynéco, douches Bâtiment de stockage pour fourrage. Marcheur couvert 6 places. Carrière en sable de 50m * 33 m Silos à grains Piscine naturelle de nage pour chevaux Situation intéressante. À 15 minutes de l'A28. Proche de la Normandie, à 45 minutes du Mans Ecole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km. N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement. Betty Bouhours Agence. immo 06 75 66 77 80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans.

Situé au centre bourg, cette maison de ville entièrement rénovée par des professionnels offre de très belles prestations avec parquet brut et carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et double exposition, wc avec espace buanderie. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains, wc séparés, un espace bureau. Au 2ème étage, un grand espace ouvert et une chambre. Terrasse et jardin de 100 m² non attenant. Aménagement de la cuisine (compris dans le prix de vente) à terminer selon les souhaits des acquéreurs. Chauffage électrique par radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude. Tous les aménagements sont neufs et jamais utilisés. Huisseries neuves (sauf premier étage sur rue), double vitrage. Raccordement tout à l'égout. Commerces à proximité et toutes commodités à 10 mn. Prix : 178 500 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur). Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023) : entre 2 000 euros et 2 750 euros - ges : classe a. Date de réalisation des diagnostics : 11 / 02 / 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal, au 06 46 01 38 58 ou, par mail à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Certaines des photos présentées dans cette annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine qui illustre l'aménagement proposé dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 434567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la commune de Saint-Vincent-des-Prés (72600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces et services nécessaires au quotidien. Sur un terrain de 787 m², cette maison comprend deux places de parking, des dépendances et une pièce d'été transformée en véranda pour profiter pleinement des beaux jours. L'extérieur offre ainsi des espaces pratiques et fonctionnels, idéaux pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 87 m² propose une cuisine équipée, un salon / séjour, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, un palier desservant deux chambres et un espace grenier. Avec ses 5 pièces au total, dont 2 chambres, cette propriété saura séduire par son agencement pratique et ses espaces lumineux, parfaits pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Maison de Campagne à Vendre – Calme et Authenticité Venez découvrir cette maison de campagne plein de potentiel, nichée au coeur de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Elle se compose d'une cuisine et d'une petite arrière-cuisine, d'un séjour chaleureux avec deux cheminées, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec lave-mains et de toilettes séparées. Un grenier aménageable vous offre un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose aussi d'une cave, d'une cave à vin, d'un poulailler, d'une grange avec mezzanine, d'un garage en ruine à rénover, ainsi que d'un four à pain traditionnel. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires, pour une maison plus économique et respectueuse de l'environnement. Un puits relié à la maison complète ce bien. Un lieu idéal pour vivre ou se ressourcer le week-end, avec beaucoup de potentiel et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 15-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison spacieuse de 160,5 m² sur terrain de 1 615 m² Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre agréable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un salon confortable, ainsi que de quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche, des WC indépendants et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 615 m² permet de profiter d'un bel espace de verdure. Des dépendances, un garage et un système d'aspiration centralisée dans toute la maison complètent les prestations. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un projet familial. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Ancien prieuré du XV s et XVI s, remanié au XVIII s, classé Monument Historique, situé à 40 min du Mans, dans le hameau d'un petit village. Le corps principal ainsi que la chapelle ont conservés de très beaux éléments d'époque et ont été restaurés avec respect. L'intérieur des anciennes écuries est encore à aménager, cependant tous les éléments sont en place pour les travaux. Le logis principal se compose au rez de chaussée d'1 cuisine aménagée dans une ancienne tour de défense, 1 salon du XVIII s, 1 salle à manger avec une grande cheminée, 2 chambres, 1 cellier, 1 wc, 1 local technique. On accède au 1 er étage par un bel escalier à vis en granit qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec possibilité de faire une sdb dans la pièce attenante, 1 sdb, 1 wc, et une salle seigneuriale de 55 m² avec une cheminée gothique monumentale. La restauration est de grande qualité et l'on retrouve sur l'ensemble les sols en tomettes du XV s, les poutraisons apparentes, de magnifiques.

Suite à une baisse de prix importante aucune négociation envisageable pour ce magnifique bien : (Sarthe 72) Dans un cadre exceptionnel, Tel Un bijou dans son écrin, ce magnifique petit domaine avec vue dominante sur la nature et ses terres. (situé à 200 kms de Paris et 200kms du Mont St Michel). avec ses deux Maisons totalement rénovées et réhabilitées, ses dépendances sur 4h5 et en contre bas du domaine un étang avec différentes constructions bois et plus de 500m de ruisseau tel une petite rivière qui coule toute l'année. tout cela pour le prix de 60 m² dans Paris ! Si vos valises sont prêtes venez les y poser pour fleurir l'endroit et soit en faire une maison de famille ou maison d'hôtes et Airbnb. (Les granges et garages bétonnés sont prêts à accueillir vos véhicules de prestige, collections ou autres). 2 maisons entièrement restaurées (Pour un total habitable de 160 m² mais environ 200 m² utiles) dont une avec un studio avec accès pour personne à mobilité réduite si besoin, chambres au rdc et dortoir pour 6 ou double chambre des douches à l'italienne partout, assainissement prévu pour 14H voir 20 sans problème car mini-station surdimensionnée neuve et une cuve de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres attestée conforme par les services compétents. De grands bâtiments annexes pouvant devenir des box ou salles de réception. Sur les terres vivent 5 à 6 chevaux en permanence. Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de ruisseaux ou de rivières par la situation naturelle de l'environnement en l'occurence celle-ci est construite en haut du vallon. Descriptif de la capacité d'accueil du Domaine : L'entièreté de la maison 2 est louable en chambres d'hôtes (10-12 couchages - 2 salles d'eau - 2 wc) ou en gîte si l'on donne l'accès à la cuisine de la maison 1 (en fermant la porte vers le salon) Bien sûr tout le Domaine est louable en gîte et permet avec les différents espaces de proposer 16 à 18 couchages et 3 salles d'eau + wc : Maison 2 : Suite 2 pers. / chambre rdc 2 pers. / Salle 1er 2 lits doubles + 2 voir 4 lits simples soient 6-8 pers. Maison 1 : Chambre 1er 2 pers. / mezzanine 2 pers. / canapé lit 2 pers. dans séjour. Soient 18 personnes au maximum. Cette propriété est à 2 mn du centre d'un village de + de 2000 hbts avec tous ses commerces et services (au bout d'une allée sans vis à vis et pas de droit de passage). Sur un parc arboré sont édifiées 3 ensembles de bâtisses en I _ I séparés. - L'une au centre est la maison principale en pierres et couverte en tuiles entièrement restaurée exposée plein sud. - Une autre (aile gauche) un ensemble de garages / ateliers en pierres et couvert en tuiles de plus de 180 m² pouvant être réhabilité en habitation, gîte, salle, atelier artistique ou autre projet après avoir obtenu les autorisations de changement d'affectation par les services compétents. - Une autre (aile droite) en pierres et couverte en tuiles, Studio accès pour personnes à mobilité réduite, Plus une chambre et salle d'eau au RDC et à l'étage un dortoir ou une double chambre le tout entièrement rénové. EDF, eau de ville, eau de puits, Prix 480 000EUR + 9600EURTTC (2%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 489 600EUR (Avenant 7420) Aucune négociation possible Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE : D 239 kwh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2740EUR et 3760EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023 Abonnements compris. Diagnostic établi le 19 / 09 / 2024. concernant les risques naturels et technologiques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte située à Saosnes, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Cette maison contemporaine de 143,46 m² habitable et 231 m² au sol, édifiée sur un superbe terrain de 2 058 m², allie espace, confort et sérénité dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse avec rangement desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / séjour chaleureux, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative (douche à l’italienne) et son espace dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et harmonie. À l’étage, une mezzanine aménagée actuellement en espace bureau distribue deux chambres lumineuses, un bureau ou petite chambre enfant, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement garantit confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse attenante avec vue sur le jardin. Côté prestations, un double garage avec une borne de recharge pour votre véhicule électrique, chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, un poêle à bois pour un confort thermique optimal. Maison équipée de la fibre. Cette maison séduira les amateurs de modernité et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité d’un service de ramassage scolaire, un atout supplémentaire pour la vie familiale. Une maison clé en main, aux prestations soignées, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez -moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Dangeul (72260), à 8 minutes de Marolles Les Braults, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité de la nature, ses 1.03 ha de terrain arboré offrent une atmosphère sereine et authentique, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Malgré son environnement verdoyant, la propriété reste à quelques minutes des commodités, assurant un quotidien pratique. Cette maison de 159 m² à rafraîchir se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Avec son couloir d'entrée, sa cuisine semi aménagée et sa pièce supplémentaire de 15 m², elle offre un espace habitable fonctionnel. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. En plus de ses dépendances et bâtiments couverts de plus de 700 m², la propriété comprend une cave, un puit, une mare et un four à chanvre, ajoutant une touche d'authenticité à ce lieu plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

À mamers, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'architecte construite dans les années 1980 offre une surface habitable généreuse d'environ 280 m², au coeur d'un parc arboré d'un hectare composé de jardins, verger et potager. La maison s'organise autour d'une grande entrée, distribuant une cuisine prolongée d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et également doté d'une cheminée, et de wc invités. La partie nuit se compose de deux chambres de plain-pied avec baie vitrée donnant sur la terrase, d'un dressing, d'une salle de bains, de wc et d'une buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, un bureau et de wc séparés. Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, la piscine couverte de 12 x 5,5 mètres constitue un atout rare et permet une utilisation toute l'année. Elle est chauffée par une pompe à chaleur indépendante et bénéficie de baies vitrées donnant sur le jardin. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec rampe d'accès véhicules, d'une cave à vin, et d'un double garage indépendant. La maison est équipée d'une chaudière gaz installée en 2018, de huisseries en aluminium double vitrage et de volets roulants en pvc. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. La propriété offre d'un côté un grand verger et un potager et de l'autre coté, un grand jardin arboré. Un bien atypique et fonctionnel, aux volumes remarquables, qui saura séduire une clientèle en recherche d'espace, de caractère et de confort dans un cadre résidentiel. Prix : 416 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4% soit 400 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Dpe : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 3 540 euros et 4 840 euros - ges : classe d. Date de réalisation des diagnostics : 04 / 08 / 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 441147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de 223 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une salle à manger conviviale et une cuisine permettant de partager des moments chaleureux au quotidien. ? Le confort du plain-pied La maison dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant une vraie facilité de vie. ? À l'étage Trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. ? Un sous-sol complet aux multiples possibilités Le sous-sol total ouvre la porte à de nombreux projets : • salle de jeux • espace loisirs ou bureau • pièces supplémentaires à aménager • grand garage • atelier ? Stationnement et dépendances Deux garages supplémentaires sont présents sur le terrain, parfaits pour véhicules, stockage ou activité annexe. ? Un extérieur exceptionnel Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 8 500 m², dont 3 000 m² de bois, offrant calme, intimité et un véritable lien avec la nature. ? Un bien rare sur le secteur, alliant surface, potentiel et environnement privilégié. ? Idéal résidence principale, maison familiale ou projet de vie avec espaces et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison 4 chambres à Saint-Longis – Charme rural, jardin arboré et garage Située au cOEur de la commune de Saint-Longis, agréable village sarthois à proximité de Mamers, la commune bénéficie d’un environnement naturel préservé, ponctué de chemins de promenade, de paysages ouverts et d’une vraie convivialité de village. D'une surface habitable d’environ 92 m², sur un jardin cadastré de 611 m² offrant une distribution comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine aménagée et cheminée foyer ouvert (possibilité d'agrandir avec une pièce à finir d'aménager), deux chambres d'environ 13 et 20 m², un toilette, une salle de bains. À l'étage un palier desservant deux chambres d'environ 12 m² au sol, une salle de douche italienne avec toilette et un grenier. Une cave voûtée, une chaufferie d'environ 16 m², un garage d'environ 11 m², deux dépendances en enfilades de 11 et 12 m², une pièce d'environ 21 m² avec point d'eau et fenêtres PVC double vitrage à finir de rénover vient parfaire l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et chaudière au fuel. L’exposition Est offre une belle luminosité naturelle dès le matin. Les portes et fenêtres PVC doubles vitrages. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à Saint-Longis, à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Cette charmante maison de 90 m² avec un beau jardin à Mamers avec garage. Située dans un quartier paisible. En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine spacieuse d'environ 20 m², une arrière cuisine aménagé d'une salle de douche et d'un espace toilette. À l'étage les 3 belles chambres (10 m², 12 m² et 18 m²) offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle de douche avec toilette complète cette étage. Le jardin de 207 m², parfaitement entretenu, vous offre un espace extérieur agréable avec un espace terrasse pour profiter des journées et des soirées en famille ou entre amis pour les moments de détente au grand air. De plus, la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. De plus, il y a un espace en sous-sol avec coin chaufferie offre des possibilités de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins. Située proche du centre ville cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Campagne à 5 minutes de Marolles-les-Braults - Construite en 1948 avec un total de 110 m² de plain-pied habitables, cette maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou des amateurs de quiétude. L'intérieur se compose d'un salon lumineux de 25 m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et pergola pour vous détendre en admirant la vue sur le jardin de 1600 m² sans vis-à-vis. La maison est entièrement équipée avec l'essentiel pour une vie pratique, y compris la fibre optique, une installation individuelle de chauffage récent, et une fosse septique neuve. En bonus, vous trouverez des points d'intérêt à seulement 5km pour l'éducation, les transports, les commerces et les services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la nature environnante, tout en restant connectés aux commodités urbaines. Ce pavillon lumineux de 117 m² sur un terrain de 519 m² se compose d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une de 12 m² en sous-sol, de deux toilettes, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le sous-sol total inclut un espace stationnement, un atelier et une pièce supplémentaire de 7 m². Une terrasse et un cabanon complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Construite en 1992, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située dans la charmante commune de Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Avec ses 560 m² de terrain comprenant cinq places de parking, cette propriété garantit un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la maison présente un espace extérieur généreux une cave de 45 m² et un imposant hangar de 260 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, les extérieurs offrent un bel espace de stationnement avec cinq places dédiées. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se distingue par ses six pièces, dont trois chambres, deux toilettes, une cuisine aménagée et équipée et un salon. L'étage se compose d'un couloir desservant les chambres et les espaces d'eau, tandis qu'une partie restante propose deux pièces à aménager. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec 75 m² de combles aménageables. En somme, cette propriété offre un cadre spacieux et modulable, idéal pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située dans commune de Mamers (72600), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété profite également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 193 m², cette maison à Mamers se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, une buanderie ainsi qu'un premier sanitaire. À l'étage, une salle de bain moderne, deux chambres, un sanitaire et une terrasse à aménager offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Un garage et une dépendance complètent les atouts de cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située à Mamers (72600), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville offrant toutes les commodités essentielles telles que écoles, collège et lycée. Idéale pour une vie pratique au quotidien, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de proximité. Sur un terrain de 150 m², la maison dispose d'une place de parking et d'une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur de la maison offre ainsi la possibilité de stationner aisément, un atout non négligeable dans un quartier dynamique. D'une surface habitable de 106 m², cette résidence de 5 pièces compte 3 chambres, 2 toilettes, une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace sanitaire. Le premier étage comprend une grande chambre et une salle de bain complète, tandis que le dernier étage propose une chambre supplémentaire et une mezzanine pouvant être aménagée en espace nuit. Cette maison offre un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses, idéales pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

En plein cœur du centre-ville de Mamers, cette demeure chargée d'histoire séduit par son authenticité, sa luminosité et ses volumes exceptionnels rares à la vente. Remaniée au XVIIIe et XIXe siècles, elle conjugue aujourd'hui le charme des demeures anciennes et le confort contemporain. L'entrée, aux accents nobles, dessert plusieurs espaces de réception traversants et lumineux, tous ouverts sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit en rez-de-chaussée. Une seconde entrée permet de dissocier une partie professionnelle indépendante (bureau de 63 m², salon, kitchenette, sanitaires) idéale pour une activité libérale ou un télétravail haut de gamme. Les étages dévoilent une belle harmonie entre vie familiale et espaces privés : suites parentales, salle de sport, espace bar confidentiel, chambres d'enfants, salles d'eau et grand dortoir 8 couchages pour recevoir famille et amis. L'ensemble a été restauré avec soin et met en valeur les éléments d'origine : parquets, cheminées anciennes et matériaux anciens. Le sous-sol accueille un local technique moderne, une superbe cave voûtée d'époque avec sa cave à vin, et un accès direct au jardin. Le terrain clos et arboré abrite un double garage récent, un espace détente avec sauna mixte (traditionnel et infrarouge) et piscine couverte et chauffée avec une vue merveilleuse sur la végétation. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale de prestige à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 594605 ).

Difficile de faire plus pratique qu'une adresse en plein centre-ville de Mamers, avec tout à portée de main, tout en profitant d'une maison ancienne pleine de charme répartie sur plusieurs niveaux, clé en main ! Installé à proximité des commerces, ce bien développe 92 m² loi Carrez (105 m² au sol), offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour séparer clairement les espaces de vie et de nuit. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour d'environ 20 m², convivial et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec four, plaques et hotte. Dans le prolongement, une arrière-cuisine apporte un vrai confort au quotidien, complétée par une salle de bain et des toilettes à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche et lavabo. Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée, agréable et cosy, avec un dressing mansardé qui optimise parfaitement l'espace. Un vrai plus en centre-ville, le logement bénéficie également d'un joli balcon, accessible depuis le premier étage, idéal pour prendre l'air ou installer un petit coin détente. Enfin, vous disposez d'une cave en sous sol, pratique pour le stockage. L'assainissement par tout à l'égout et chauffage au gaz de ville. Une maison bien placée, avec une distribution intelligente et un balcon, rare à cet emplacement. Classée D, la location est assurée et la rentabilité brute d'environ 8%. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 602072 ).

Située à Mamers (72600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Implantée sur un terrain de 960 m², cette maison dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante et de deux places de parking, offrant praticité et confort aux habitants. Son sous-sol complet permet un espace de rangement supplémentaire appréciable, tandis que son architecture traditionnelle souligne son charme indéniable. À l'intérieur, ce pavillon de 89 m² propose un agencement optimal avec une entrée accueillante menant vers un lumineux salon / séjour, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Construite en 1968, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Deux maisons ! Oui ! Vous ne rêvez pas ! Et au pied des commodités & de la campagne. À seulement 1h45 de paris. 20aine minutes de alencon. 40 min le mans, cette propriété est idéalement située vous propose : une jolie maison de maitre, rénovée avec goût et fonctionnalité, prête à vous accueillir en vous offrant : - une rénovation récente avec des matériaux de caractère, du bocage normand, et authentiques. - une distribution fonctionnelle : son entrée élégante et chaleureuse, sa pièce de vie lumineuse de 50 m² & cuisine moderne aménagée, sa chambre et wc accessibles au rez-de-chaussée, puis dans ses étages : à chacun sa suite privée ! Effectivement chaque chambre à sa salle de bain. - la suite parentale ou celle de vos convives est volontairement distincte des autres chambrées. - un chauffage parfaitement entretenu, au choix selon vos besoins, et récent. Située au cœur d'une ville attractive, généreuse en activités, en axes routiers (paris - alencon- region du perche) et entourée de campagne vallonnée, vous aurez la possibilité de rénover la maison annexe, afin de recevoir à foison, en version air b&b, gites, ou maison de famille. Ou bien d'y installer votre activité professionnelle grâce à un accès indépendant sur rue. Les espaces extérieurs d'environ 190 m² chacun ne demandent aucun entretien complexe ou couteux. Les terrasses vous permettront de profiter paisiblement de vos instants conviviaux au soleil ou à l'ombre. Vos véhicules seront en pleine sécurité, sur parking privé et clos. Cet ensemble est à découvrir pour en apprendre davantage. Il est certain qu'une visite vous projettera concrètement à vos projets. Je suis à votre disposition au 06 62 61 97 42, a bientôt, katia moreau, votre conseillère immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 898080.