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AcheterExclusivitéRéf. 1929238

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Mamers (72600)

125 900 €

1 399 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardin

Description du bien

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison en pierre de 90 m² avec 3 chambres, jardin et garage située à Mamers.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine spacieuse d'environ 20 m², suivie en contre bas d'une véranda avec WC, évier, et une salle de douche.

Un salon séjour cathédrale d'environ 27 m² avec un accès directement au garage.

À l'étage un couloir desservant trois chambres lumineuses de 10-12-18 m², une salle de douche avec toilette.

Le jardin de 207 m² vous offre un espace extérieur agréable avec un coin terrasse, deux petites dépendances, une cave voutée, un garage, un abri de jardin, une partie sous-sol faisant office de chaufferie et espace cave offrant des possibilités de rangements où de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins.

Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 125 900 €(1 399 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 399 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 732 € et 2 344 € par an

Prix dans la région

1 399 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mamers indisponible

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Localisation

Mamers (72600)

Mamers

Localisation approximative

Adresse du bien : 45 Rue Marceau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bénédicte Romet

Négociateur