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Maison 5 Pièces 86 m² à vendre à Saint-Aignan (72110)
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Vente maison 5 pièces 86 m² Saint-Aignan (72110)

117 000 €

Pas de gros œuvre à prévoir !

Située dans la charmante commune de Saint-Aignan (72110), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette maison de bourg sur un terrain de 227 m² offre une surface habitable de 86 m² répartie en 5 pièces, comprenant un salon / séjour avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée. Dotée de 3 chambres, une pièce de 5 m² ainsi qu'un espace atelier, elle dispose également d'une chambre à l'étage. Un grenier aménageable vient compléter cet ensemble. Profitez également d'un jardin pour les moments de détente en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 117 000 € (soit 1 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1710877
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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