MONCLAR – Belle opportunité : maison de ville de 120 m² – 3 chambres + potentiel d'aménagement

Une maison pleine de potentiel, à découvrir au cœur de Monclar !

Située au cœur du village de Monclar, cette maison de ville mitoyenne en pierre développe environ 120 m² habitables sur trois niveaux.

Avec ses beaux volumes et ses différentes possibilités d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45,5 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

Elle réunit un espace séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, offrant un cadre agréable à personnaliser selon vos goûts.

Le premier étage dessert deux chambres de 13 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une troisième chambre de 25 m², offrant un volume particulièrement intéressant.

Un espace supplémentaire d'environ 19 m², laisse également entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire bureau, espace de loisirs ou pièce complémentaire.

Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain non attenant de 410 m².

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de menuiseries PVC, de volet roulants électrique et manuel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion de remettre cette maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel.

Avec ses 120 m² habitables, ses trois chambres, ses espaces supplémentaires et son prix accessible, cette maison offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet immobilier.

Les points forts : Environ 120 m² habitables Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Trois chambres (possibilité d'une quatrième) Terrain de 410 m² non attenant Envie d'en découvrir davantage ?

Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette maison pourrait devenir !