IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le charmant village de Monclar venez découvrir cette jolie maison. Ce sont au total 50.46m2 habitables répartis sur trois niveaux qui vous attendent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 23,63 m2 et un grand garage d'e

Monclar (47380)

69 900 €

1 398 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
50 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveTerrasseCalme

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR !

Dans le charmant village de Monclar venez découvrir cette jolie maison.

Ce sont au total 50.46 m² habitables répartis sur trois niveaux qui vous attendent.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 23,63 m² et un grand garage d'environ 27,40 m².

Dès le premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine de 22,12 m², une salle d'eau, un WC et une grande terrasse de 20,68 m² complètent ce premier niveau.

Le deuxième étage comprend une chambre de 11,07 m² et un bureau de 7,92 m².

Actuellement louée depuis le 1er juin 2020 au prix de 442 + 8 de provisions sur charges, cette maison de village est parfaite pour un investissement locatif.

Attention, bien énergivore !

DPE en F.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir !

Maison raccordée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : / .

Annonce publiée le 25 mai 2023

Caractéristiques

Garage
Cave
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 69 900 €(1 398 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 398 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 290 € et 1 746 € par an

Prix dans la région

1 398 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Monclar indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Monclar (47380)

Monclar

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr