A VENDRE – Maison avec fort potentiel à Casseneuil.

Maison à fort potentiel – Emplacement stratégique, proche de toutes commodités À moins de 500 mètres des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison de 90 m² environ, située dans un secteur calme et recherché, constitue une opportunité rare aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à fort rendement.

Un bien modulable, à fort potentiel de valorisation.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement : - En habitation familiale confortable ; - Ou en division en deux lots, idéal pour optimiser un projet locatif. ?

Composition du bien : ?

Rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie de plus de 44 m², avec cuisine ouverte sur le salon et poêle à granulés, offrant confort thermique et convivialité ; - Une cave de 20 m² complète ce niveau, idéale pour le stockage ou pour créer un espace fonctionnel supplémentaire (buanderie, atelier, etc.). ?

Étage : - Deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. ?

Les + du bien : ✔ Emplacement privilégié, à proximité immédiate des services essentiels ; ✔ Grand espace de vie de 44 m² avec poêle à granulés ; ✔ Cave de 20 m² avec potentiel d’aménagement ; ✔ Projet évolutif, idéal pour primo-accédants, investisseurs ou marchands de biens ; ✔ Travaux à prévoir, laissant place à une personnalisation complète ; ✔ Environnement calme et résidentiel, dans un secteur très recherché.

Un projet à façonner selon vos envies.

Avec ses volumes intéressants, son emplacement stratégique et ses possibilités d’optimisation, cette maison représente une véritable opportunité à saisir pour valoriser un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable. ?

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