Maison 5 pièces à vendre à Miramont-de-Quercy (82190)

Véronique Bessières et Manon Chaubet, pour l'Agence Sélection Habitat | Maisons de caractère à la campagne, vous présentent en exclusivité cette propriété singulière, bâtie sur un vaste terrain offrant de belles perspectives d'avenir. Un lieu plein de promesses, où l'authenticité du bâti rencontre la liberté de créer. L'habitation principale, de type T5, ( d'environs 118 m²) dévoile un charme d'époque préservé : trois chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et une cuisine récemment rénovée. Les matériaux anciens racontent encore l'histoire du lieu — carreaux de ciment, lambris ornemental, volumes généreux — autant d'éléments qui invitent à une restauration respectueuse et inspirée. En prolongement, une grande grange de près de 300 m² ( + extensions) attend sa renaissance. Elle offre plusieurs espaces à repenser : hangars, étable avec trastet typique de l'architecture rurale occitane, garage et atelier. L'ensemble ouvre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un projet d'habitat multiple, d'activité de restauration, d'accueil ou d'un développement à vocation événementielle. Deux dépendances supplémentaires, un puits et deux hangars viennent parfaire cet ensemble champêtre, posé dans un écrin de verdure avec vue dégagée sur la campagne environnante. Une propriété rare, à la croisée du charme et du potentiel, pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet singulier, dans un environnement champêtre mais accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - alexandre gilles vous propose : charmante maison de village avec jardin et garage à saint-nazaire-de-valentane. Découvrez cette agréable maison de village à saint-nazaire-de-valentane, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette maison de 5 pièces s'étend sur 96 m² de surface habitable, située sur un terrain spacieux de 1466 m², parfait pour les amoureux de la nature. Détails de la propriété : plain pied lumineux : séjour de 27 m² cuisine d'environ 13 m² deux belles chambres bureau salle de bain wc sous-sol complet : plus de 90 m² chaufferie : environ 24 m² localisation : village calme, proche de la nature à environ 20 minutes de moissac à 40 minutes d'agen à 1h10 de toulouse contact : alexandre gilles. N'attendez plus pour organiser une visite de cette belle propriété ! Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre gilles vous propose : magnifique domaine à saint-nazaire-de-valentane : une perle rare du 19ème siècle. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce domaine historique offre un potentiel unique pour les passionnés de rénovation et d'histoire. -détails de la propriété : vaste séjour : 58 m² avec de magnifiques hauteurs sous plafond et un insert à bois central. Chambres : 4 chambres spacieuses (entre 25 m² et 11,6 m²). -autres espaces : dressing salle de bain wc magnifique mezzanine -annexes : garage sur deux niveaux : environ 76 m² grange : environ 122 m² 5 box à chevaux -terrain : environ 2000 m² avec possibilité d'ajouter des parcelles jusqu'à 20 000 m². -localisation : idéal pour les amateurs de tranquillité, ce domaine est situé dans un village calme, à proximité de la nature. À environ 20 minutes de moissac, 40 minutes d'agen et 1h10 de toulouse. -contact : alexandre gilles. N'attendez plus pour organiser une visite de cette belle propriété ! Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Véronique Bessieres et Nathalie D'Agostino pour [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Au détour d'un petit chemin de campagne, au bout d'une impasse, se cache cette authentique propriété agricole nichée dans un environnement préservé. Ici, le calme règne en maître, et seule la nature rythme les journées. La maison d'habitation, d'environ 145 m², s'élève sur deux niveaux et dégage une atmosphère simple et chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre une cuisine en cours d'aménagement, prête à accueillir de beaux moments de partage, puis un salon convivial réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La véranda s'ouvre sur la campagne environnante et invite à la contemplation, bercée par le chant des oiseaux. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grand dégagement offrent tout l'espace nécessaire à une vie de famille. Ce palier généreux permet d'imaginer aisément la création d'un espace bureau, ou d'un coin lecture. Autour de la maison, les bâtiments agricoles de la propriété offrent un potentiel remarquable. Une superbe grange en pierre de 210 m², au charme indéniable, ne demande qu'à reprendre vie : atelier d'artiste, gîte, salle de réception, de gardiennage… les projets ne manquent pas. Deux autres dependances totalisant 437 m² complètent l'ensemble : une chèvrerie, un laboratoire de transformation, un local de vente, ainsi que divers ateliers et espaces de stockage. L'ensemble repose sur environ 4 hectares de terres agricoles en fond de vallée, un cadre verdoyant propice à une activité agricole, artisanale ou simplement à une vie au grand air. La présence d'un puits renforce encore l'autonomie et la sérénité du lieu. Ici, le temps semble suspendu. Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à renouer avec la nature, à concrétiser un projet de vie à la campagne, dans le respect du calme et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Marie De Lasa vous propose : À 1h de Toulouse Blagnac, sur les coteaux de Moissac offrant une belle vue dégagée, une très belle maison de campagne de plus de 140 m², avec piscine (11x5) sur un terrain de plus d'un hectare. Construite en 1900, cette demeure de caractère, avec ses tomettes, carreaux de ciment, ses poutres saura séduire les amateurs d'authenticité. La maison est raccordée à un assainissement individuel de type phytoépuration (écologique) aux normes. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison permet à toute la famille de profiter de ses nombreuses possibilités. Une grange de 200 m² attenante à la maison, ainsi que 3 dépendances permettent de réaliser vos différents d'aménagement ou d'extension. Un joli bien, avec beaucoup de potentiel qui mérite d'être visité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison rénovée avec charme et élégance, offrant une belle qualité de vie et située entre moissac et lauzerte. Environ 125 m² habitables : pièce à vivre chaleureuse avec cuisine et verrière sur séjour de 30 m², trois chambres (ou deux chambres + salon), bureau, véranda lumineuse, salle de bain, salle d'eau, wc et buanderie. Poêle à granulés et cave. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 000 m², une piscine, une terrasse couverte pour profiter de la vue et surtout un panorama exceptionnel sur les collines de montesquieu. Taxe foncière : 840 €. Un cadre paisible, une rénovation soignée et un confort immédiat. Une opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 933348.

Située dans le charmant village de Montesquieu (82200), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des services de proximités, ainsi qu'une écoles maternelle et primaire. Entourée d'un terrain spacieux de 2000 m², elle offre la tranquillité d'une propriété arborée avec une piscine, une véranda et un cabanon, idéal pour se détendre en plein air. De plus, une cour assure un stationnement facile et pratique pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur de la maison se distingue par ses équipements modernes tels que les panneaux solaires, les volets domotiques, ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété de 159 m² se démarque par sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter du climat agréable de la région tout au long de l'année. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces offre un agencement fonctionnel avec une cuisine indépendante, wc, un salon-salle à manger lumineux, 2 chambres confortables ou possibilité de faire un bureau, une salle de bain, à l'étage 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et wc, avec une petite pièce de stockage. Les caractéristiques telles que le grenier et les espaces bien définis confèrent à cette propriété un caractère chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort, pompe à chaleur et Clim réversible dans les chambres à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BONNIEU, Tél. : 07 66 95 42 46, E-mail : angelique.bonnieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 935116780.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison façon Loft à la campagne – Montesquieu Au cOEur de la campagne de Montesquieu, cette maison entièrement rénovée incarne l’alliance parfaite entre le confort moderne et la sérénité de la nature. Avec ses volumes ouverts et son esprit loft, elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le vaste séjour de près de 90 m², prolongé par une cuisine ouverte de 30 m², crée un espace de vie convivial où chaque détail a été pensé pour conjuguer design et fonctionnalité. Les larges baies vitrées invitent le regard vers l’extérieur et donnent accès à une terrasse de plus de 130 m² qui domine le terrain et ouvre sur un panorama totalement dégagé. La maison déploie ses 268 m² sur deux niveaux, avec cinq chambres dont une suite parentale en RDC, un bureau idéal pour le télétravail. Le terrain, d’une surface totale de plus d’un hectare, présente une partie boisée et offre de belles perspectives d’aménagement (Chevaux,. ). Le futur espace piscinable ou même le jardin paysager reste à imaginer, permettant à chacun de créer un cadre extérieur à son image, en profitant déjà d’une vue imprenable qui constitue l’un des grands atouts de la propriété. Le confort n’a pas été oublié, avec un système de chauffage mixte bois, électricité et solaire, la fibre optique pour un quotidien connecté, la domotique, ainsi qu’un dispositif de sécurité complet incluant porte blindée et alarme. Pensée pour accueillir une famille, la maison bénéficie en outre de la proximité immédiate d'un arrêt de bus scolaire à quelques pas et une école maternelle accessible en quelques minutes. Un lieu rare, qui conjugue le style contemporain d’un loft et la quiétude de la campagne, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme rénové au charme authentique, offrant 3 grandes chambres, un séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse, un salon chaleureux, cellier, salle d'eau et wc séparé. Plus d'un hectare de terrain avec une grande piscine et de nombreuses dépendances à aménager selon vos projets. Bien rare à visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Touffailles (82190), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 3500 m² entièrement clôturé offrant un cadre champêtre paisible. La propriété bénéficie d'une terrasse, et de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. Les environs pittoresques de la campagne environnante promettent calme et sérénité aux résidents. Construite en 1988, la maison de 105 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur chaleureux et accueillant dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'une douche italienne, WC séparés, d'un poêle à bois dans le séjour pour des soirées cocooning, et un sous sol à finir d'aménager. Les nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les sols en parquet et en plancher ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'extérieur charmant de la maison s'harmonise parfaitement avec son intérieur fonctionnel et confortable, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et authentique. À prévoir, quelques travaux de rafraichissements et de finitions, contactez moi, je serai ravis de vous en dire plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Nichée dans un creux de verdure avec une vue sur la campagne, hors du temps et du bruit, cette propriété traditionnelle en pierres du Quercy saura vous accueillir pour une vie toute en douceur, au plus proche de la nature ! Configurée tant pour une vie familiale que pour une exploitation commerciale (gîte, accueil de pèlerins de compostelle ), une grande salle de séjour jouxte une cuisine équipée, l'ensemble donnant accès directement sur la terrasse arborée. À l'étage, 3 chambres, dont une avec un accès indépendant, 2 salle d'eau et 2 wc. Grenier totalement aménageable. Sur le terrain de 2,5 hectares se trouve également une dépendance aménagée, composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une douche, le tout à proximité de la partie piscine. Une seconde dépendance, un peu à l'écart de l'ensemble est composée d'une pièce de vie avec coin kitchenette. Une source naturelle est présente sur le terrain, un puits, un four traditionnel, des parkings, un verger. rajoutent au charme intemporel de l'ensemble. En bon état général, située à quelques minutes en voiture du village de Lauzerte (commerces et écoles ), N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite !

Au cœur de la campagne, située dans un environnement calme et verdoyant, Marine Lhotelin et Manon Chaubet pour [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette belle maison en pierre rénovée. Offrant 163 m² habitables sur un terrain de près de 16 000 m², dont une grande partie est clôturée et équipée d'un portail électrique. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m² avec insert, ouverte sur une cuisine de 23 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC, un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée à l'étage. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment d'environ 60 m² comprenant deux garages et un atelier. Une dépendance en pierre d'environ 60 m², à rénover, laisse entrevoir de belles possibilités : gîte, logement d'amis ou espace professionnel. Enfin, la propriété dispose d'une piscine 8x4, idéale pour savourer le cadre naturel et paisible. Un bien de caractère alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours.

À quelques minutes du charmant village authentique de Brassac avec tous les commerces de proximité tels que pharmacie, bar, supérette, garage auto, boulangerie et mairie avec services France Connect. Également à 20 minutes de Moissac pour les grands commerces. Venez découvrir cette ferme familiale, comprenant une maison d'habitation de 161 m², avec une entrée de 14 m², donnant sur une cuisine-salle à manger de 24 m² et un salon rénové de 33,65 m², de plain-pied une future chambre parentale en cours de rénovation d'une surface totale de 19,40 m² avec salle d'eau et WC. À l'étage, une première chambre de 23,30 m², un couloir avec espace bureau de 7,30 m², une deuxième chambre de 17,90 m² et la dernière chambre récemment rénovée d'une surface totale de 20,83 m² avec salle d'eau et WC. Elle dispose d'un balcon. Au deuxième étage, les combles non aménageables très bien isolés donnant accès à la toiture. Côté extérieur, un total de 6 bâtiments. o Grange en pierre avec étable de 294 m². o Grange ouverte pour les véhicules 190 m² + garage fermé 37 m². o Grange de 235 m² avec actuellement 5 boxes à chevaux en place. o Hangar structure métallique de 440 m² ancien stockage à silo. o Abri à foin de 80 m². o Ancien poulailler et porcherie de 100 m². Plus de 1430 m² de dépendances et deux paddocks fermés pour chevaux. Surface totale du terrain environ 6 hectares. Confort : la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau, du double vitrage récemment installé dans la pièce de vie, insert bois dans la cuisine, d'une isolation des combles, fosse septique à prévoir, 1 puits et possibilité d'abonnement à une borne d'arrosage (AZA) à partager avec le voisin. À l'entrée de la propriété, une petite maison avec un PLU actif, idéale pour un gîte ou maison d'amis. Internet fibre installée. Taxe foncière environ 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, nichée au cœur d'un des plus beaux villages médiévales de France. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété unique dispose d'un jardin privé et d'un grand garage souterrain, une rareté dans la citadelle. Emplacement de Rêve Cette maison offre une vue imprenable plein sud et un cadre enchanteur. Accès et Parking Cour privée clôturée avec parking pour deux voitures. Grand garage souterrain pouvant accueillir deux autres voitures. Espaces supplémentaires : Ateliers, entrepôt de bois, chaufferie, et cave à vin sur une superficie totale de 130 m². Jardin Privé Profitez d'un jardin arrière orienté plein sud, engazonné avec jacuzzi, et possibilité d'ajouter une piscine. Idéal pour se détendre tout en admirant des vues spectaculaires. Rez-de-Chaussée Hall d'entrée spacieux. Grande cuisine de 18 m². Séjour / salle à manger avec cheminée en pierre du XVIIe siècle. Bureau. Suite parentale avec dressing et salle de bains. WC indépendants. Quatre portes vitrées donnant accès à une terrasse plein sud. Étage Palier desservant trois chambres spacieuses. Salle d'eau et WC indépendants. Deux greniers, dont un aménageable pour créer plus d'espace habitable. Sous-sol Grand sous-sol de 130 m² avec capacité pour deux voitures (voir trois). Entrepôt de bois, atelier, chaufferie et cave à vin. Accès direct au jardin arrière avec jacuzzi. Caractéristiques Supplémentaires Menuiseries en bois avec double vitrage. Isolation récente. Chauffage central au fioul avec chaudière De Dietrich. Localisation Située au cœur d'un des plus beaux villages médiévales de France, cette maison est à quelques pas des commerces, restaurants, école primaire et collège. À seulement une heure de Toulouse, dans un village imprégné d'histoire, célèbre pour son marché hebdomadaire sur la place principale. Points Forts Emplacement privilégié dans un village prisé. Deux jardins pour des moments de détente et loisirs. Grand garage souterrain, rare pour une maison de village. Vues panoramiques plein sud. Charme de l'ancien : cheminées, parquets d'époque, hauteurs sous plafond, vitraux et poutres apparentes. Proximité des commodités locales, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Une Opportunité Rare Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette maison de caractère unique dans ce magnifique village historique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 904340.

Authentique maison de charme en pierre avec vue imprenable, piscine, puits et terrain de pétanque au cœur de la campagne de Lauzerte Perchée sur les hauteurs verdoyantes des collines quercynoises, cette magnifique ferme en pierre, typique de la région, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à seulement quelques minutes du village médiéval de Lauzerte. Lovée au cœur de près de 2 hectares de terrain boisé, cette propriété parfaitement privée bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Restaurée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien — pierres apparentes, poutres, évier en pierre d'origine — et le confort moderne, avec un agencement idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Une maison chaleureuse et fonctionnelle composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine conviviale de 11,5 m², Un salon lumineux de 29 m², avec cheminée, poêle à bois et éléments anciens conservés, Deux chambres douillettes (11 m² et 9,25 m²), Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, Une buanderie indépendante accessible depuis l'extérieur. Au niveau jardin inférieur, un espace parfaitement adapté à la réception de vos invités ou à une activité locative : Une entrée indépendante, Une chambre voûtée spacieuse (25,5 m²) avec kitchenette et lavabo, Une deuxième chambre (17,65 m²) avec placards intégrés, Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, Une seconde buanderie. Extérieurs de rêve À seulement quelques pas de la maison, profitez pleinement de l'extérieur avec : Une piscine chauffée (9 x 4 m) au chlore, avec escalier romain et liner récent, bordée par une terrasse ensoleillée, Un hangar spacieux de 164 m² à charpente métallique et murs en pierre — idéal pour y créer un atelier, un espace de stockage ou pourquoi pas un projet artistique, Une terrasse couverte de 15 m² pour vos repas d'été à l'ombre, Un terrain de boules pour les longues soirées conviviales, Un puits traditionnel. Caractéristiques techniques : Double vitrage Chauffage électrique + poêle à bois Piscine avec liner récent Terrain boisé d'environ 2 hectares Situation géographique idéale : Lauzerte : 7 km Montaigu de Quercy : 10 km Montcuq : 16 km Moissac : 26 km Cahors : 40 km Montauban : 42 km Aéroport de Bergerac : 88 km Aéroport de Toulouse : 95 km Une maison au charme rare, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, prête à accueillir vos projets de vie à la campagne. Venez découvrir ce havre de paix en pleine nature, à quelques minutes seulement des commodités !

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Édifiée au XIIIe siècle en surplomb des remparts du château de Lauzerte, cette bâtisse d'exception incarne l'élégance intemporelle des demeures de caractère. Depuis ses fenêtres, le regard s'ouvre sur un panorama saisissant, embrassant la vallée de Lauzerte et du Lot. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison aux volumes généreux, marquée par des éléments d'époque préservés : parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées de marbre et moulures raffinées. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse desservant un bureau sur rue, une vaste cuisine de 28 m² tournée vers la cour intérieure, deux salons bourgeois aux parquets cloutés, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. En retour de cour, une entrée indépendante, une chaufferie, ainsi qu'une cave voûtée de 25 m² ouvrent de nouvelles perspectives d'aménagement. Un escalier en bois et bronze conduit à l'étage, où un palier de dix mètres carrés mène à quatre chambres de dimensions remarquables, dont certaines avec antichambre ou dressing, ainsi qu'à une salle d'eau. L'ensemble s'accompagne d'un jardin non attenant de 395 m², d'un atelier et d'un accès direct à la rue permettant le stationnement. Un traitement préventif contre les termites a été réalisé en août 2025 et demeure sous garantie. Des travaux de rénovation seront à envisager, mais cette demeure rare constitue une opportunité unique de s'inscrire au cœur d'une bastide médiévale vivante, à seulement 1h15 de Toulouse et 2h de Bordeaux. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : .

Magnifique ancien presbytère de 1744 avec jardins en terrasses et ancienne grange aménagée en gîte ! Découvrez ce joyau architectural niché au cœur du Quercy Blanc datant de 1744 entouré de jardins en terrasses d'une superficie totale de 4 408 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'histoire, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Caractéristiques de la propriété : Maison principale : Cette demeure de 7 pièces a conservé tout le charme de l'époque, avec ses parquets anciens, ses cheminées quercynoises authentiques, et une grande terrasse couverte de 30 m² offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Dépendance rénovée : ancienne grange aménagée avec des materiaux de qualité : une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée sur belle pièce lumineuse Extérieurs : La propriété comprend un puits en eau et de vastes espaces verts aménagés parfaits pour les projets de jardinage ou simplement pour se ressourcer. Travaux et état général : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la maison principale, offrant un potentiel d'agrandissement. État technique : Fosse septique aux normes. Charpente et toiture en bon état, récemment révisées. Chauffage au fioul et simple vitrage pour la maison principale. Radiateurs électriques et double vitrage dans la dépendance. Situation idéale : Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant calme et proximité des commodités : Golf : à 2 minutes. Villages avec commerces (supermarchés, centre médical, vétérinaire) : à 5 minutes. Montauban et Cahors : à 30 minutes. Entrée / sortie d'autoroute : à 20 minutes. Pourquoi visiter ? Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une demeure atypique, le calme de la campagne et la possibilité de personnaliser un bien de caractère selon leurs envies. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception.

Sur la commune de Lauzerte, pavillon famillial de plain pied composé d'une pièce de vie lumineuse, un cuisine dinatoire, 4 chambres, une salle de bain, wc et garage. La maison se trouve sur une parcelle cloturée d'environ 2000 m². Le gros + de la maison : son hangar d'environ 180 m² idéal pour un artisan ou les amoureux du bricolage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Magnifique domaine datant du 17ème siècle, autrefois un ancien moulin, situé sur un terrain verdoyant de 7 hectares. La propriété principale de 943 m² se compose d'une partie privée de 313 m² avec 5 chambres spacieuses, un grand bureau et un espace de vie de 100 m², ainsi que de 5 chambres haut de gamme pour les hôtes. Profitez de l'espace bien-être de 220 m² avec spa, piscine couverte et chauffée, salle de massage, espace de réception avec terrasse couverte et salle de réunion. La propriété comprend également une dépendance de 200 m² (à restaurer), un bassin naturel alimenté par un ruisseau, une cave, un garage et un système d'alarme pour votre sécurité. Le chauffage central est assuré par des granulés de bois. Situé à une heure de Toulouse, ce domaine offre une vie paisible proche des plus beaux villages de France. Un véritable joyau à découvrir ! DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Plus d'informations sur (réf. 09005236) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison de village en pierre, nichée dans l'un des plus beaux villages du Tarn-et-Garonne. Castelsagrat, bastide classée du XIII ? siècle, séduit par ses arcades, ses ruelles paisibles et son atmosphère unique du Sud-Ouest. Ce que vous allez aimer : • Un ancien chai attenant ( ? 30 ? m²) à aménager selon vos envies : atelier, bureau ou chambre avec du caractère. • Une rue calme et agréable, à deux pas de la place centrale, de l'école, de la boulangerie et du marché. • Un jardin clos, arboré et intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur — confort & authenticité : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. • Chambres avec poutres et pierres apparentes, salle d'eau rénovée. • Maison en bon état général : poêle à bois récent (2023), assainissement collectif. Un village qui a une âme : Castelsagrat est une bastide vivante où se mêlent patrimoine, calme et convivialité. Sa place à arcades, ses voûtes, ses festivals et son charme naturel en font un lieu à part. Pour qui ? • Ceux qui rêvent d'un premier achat ou d'une maison secondaire pleine de charme. • Les amoureux de vieilles pierres et d'histoire. • Un projet d'atelier, de télétravail ou de location douce dans un cadre paisible. Ce bien est rare par son style, son emplacement et son potentiel discret. Contactez moi pour découvrir ce lieu et ressentir l'ambiance unique de Castelsagrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Du CHARME pour cette Maison de Village avec Gite et Piscine Au cOEur du pittoresque village de Lacour, découvrez cette belle demeure familiale rénovée avec amour, goût et soin. Ici, l’authenticité de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et apaisant. La Maison : - 8 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une ambiance accueillante et relaxante, - 4 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau et wc séparés. - cuisine équipée et une agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur. Le gite, totalement indépendant de la maison, propose environ 60 m² tout aussi accueillant, sur deux niveaux. Salon avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparés, une chambre de plus de 20 m², et deux pièces de même dimension restant à aménager à votre goût. Un atelier d'artiste sur deux niveaux est également aménagé dans une dépendance, invitation à la créativité et au plaisir. Pour votre confort : - Climatisation réversible et pompe à chaleur - Piscine de 10 sur 5 avec volet roulant pour la sécurité de tous. - Jardin clos fleuri et arboré, parking avec portail. Le calme de la vie à la campagne sans être isolé, avec une vue sur la vallée. Un véritable havre de paix, mêlant charme authentique, qualité et art de vivre. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moissac, 82200, tarn et garonne, maison 195 m² 7 pièce (s) 3 / 4 ch. Dont 1 suite. Piscine avec rdc : - grand garage atelier de 140 m² - 1 grand bureau pouvant servir de chembre - 1 cuisine ouverte sur vaste salon ouvert sur la nature - 1 cuisine d'été ouverte sur la piscine et terrasse 1°etage : - 1 x suite parentale avec sdb et douche - 2 chambres enfants - 2 salles d'eau avec douche toutes les pièces donnent sur le jardin, le tout sur un terrain de 3291 m² environnement très calme et entouré de nature. Proche de moissac avec tous comerces et services 5 minutes de la d 957 de moissac à montauban 10 minutes de l' a 62 (bordeaux, toulouse, paris) - prix de vente du bien : 238 000 euros hors honoraires d'agence - montant des honoraires : 11 900,00 euros, soit 5 % du prix de vente du bien seul - prix total affiche de vente= 249 900 euros dpe : d soit 174 kwh / m² / an. Ges : d. Soit 30 kgeq co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LAUZERTE — Demeure en pierres avec pavillon des invités (maison d'amis), dépendance et piscine, vue imprenable sur les coteaux — parc paysager de 9 306 m². À quelques minutes de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre rare au cœur du Quercy Blanc. Derrière ses façades de pierre blonde, la demeure principale a bénéficié d'une rénovation exigeante, respectueuse de l'esprit des lieux : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux nobles choisis avec soin. L'ensemble se déploie dans un parc de 9 306 m², sans vis-à-vis, où la lumière accompagne chaque heure du jour et ouvre des perspectives franches sur les coteaux. La demeure principale : Écrin de réception et de quiétude, la maison s'ouvre sur de larges terrasses minérales orientées paysage. Les pièces de vie — salle à manger conviviale attenante à la cuisine familiale, salon feutré propice aux soirées — composent un rez-de-chaussée généreux, parfaitement lisible. Les menuiseries, la patine des pierres et la qualité des finitions témoignent d'une restauration soignée qui magnifie le caractère de la bâtisse sans le dénaturer. À l'étage, un palier intime distribue des chambres apaisantes, dont une suite discrète; l'ambiance est élégante, posée, pensée pour des séjours prolongés. Le pavillon des invités : Totalement indépendant et de plain-pied, le pavillon offre à vos proches un véritable refuge : séjour avec cuisine intégrée, deux chambres confortables, salle d'eau et terrasse privée à l'abri des regards. Conçu pour l'autonomie et le confort, il prolonge le niveau de standing de la demeure principale. Selon vos projets, il se prête aisément à une activité de gîte, idéal pour générer des revenus complémentaires et optimiser la rentabilité de la propriété. La dépendance : Belle bâtisse en pierre aux volumes généreux, la dépendance constitue une toile de fond inspirante : atelier d'artiste, showroom, garages de collection, espace bien-être ou salons de réception. Sa hauteur, sa clarté et son ancrage minéral lui confèrent une présence architecturale forte, en résonance avec l'ensemble. La vie extérieure : Véritable scène de plein air, la piscine s'aligne face au paysage et capte la profondeur des vues : depuis ses margelles comme depuis la demeure, l'horizon déroule les coteaux en un panorama continu. Au fil de la promenade, le parc révèle un ancien four à pain chargé d'histoire, un verger aux multiples arbres fruitiers et un puits de forage opérationnel toute l'année — autant d'atouts qui signent une vie au grand air, entre douceur et authenticité. Cadre et localisation : Lauzerte marie patrimoine et art de vivre : place centrale à arcades, tables gourmandes, marché de producteurs, ateliers d'artisans et galeries rythment le quotidien. Le village est également une étape emblématique de la Via Podiensis (GR65) du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce qui renforce sa notoriété et soutient un tourisme de qualité toute l'année. Les commodités sont à proximité (commerces de bouche, écoles, santé). Les collines calcaires du Quercy Blanc invitent aux balades, aux échappées viticoles et aux découvertes patrimoniales. Par les axes régionaux, Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse restent aisément accessibles; gares et aéroport se rejoignent avec facilité pour concilier vie professionnelle et week-ends au grand air. Visite immersive privée disponible sur demande — idéale pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 923210.

À Saint-Paul-d’Espis, ce pavillon traditionnel offre un bel espace de vie avec cuisine indépendante, grand séjour et quatre chambres spacieuses. Lumineux grâce à ses larges ouvertures, il s’implante sur un parc arboré sans vis-à-vis avec piscine, garage et cuisine d’été. Honoraires inclus dans le prix : 6.37%.

Authentique corps de ferme à Montjoie, proche de Valence d'Agen et Agen Découvrez ce magnifique corps de ferme situé au cœur de la commune de Montjoie, un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare s'étend sur 28 hectares de terres agricoles, prairies. bois, lac offrant de multiples possibilités pour les amateurs de nature, d'élevage ou de projets agricoles. La propriété se compose d'une maison principale de 120 m², avec un fort potentiel d'aménagement grâce à son grenier de 120 m² facilement aménageable. Les dépendances attenantes et communiquant à la maison, une bâtisse de 60 m², peuvent également être transformées pour agrandir l'espace de vie, accueillir des gîtes ou des logements supplémentaires. Côté exploitation agricole, le bien comprend également : Un hangar récent de 130 m², idéal pour le stockage du matériel ou l'aménagement d'espaces supplémentaires, Une grange spacieuse de 263 m², parfaite pour les projets de rénovation, de stockage ou d'activités agricoles. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes espaces verts et boisés, parfait pour les amoureux de la campagne et de grands espaces. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue, tout en étant à proximité de Valence d'Agen (à environ 20 minutes) et d'Agen (à environ 45 minutes). Points forts : Grande superficie de terrains (28 ha), Dépendances aménageables, idéal pour projets familiaux ou professionnels, Proche des commodités tout en restant dans un cadre paisible et isolé, Potentiel pour création de gîtes, chambres d'hôtes ou exploitation agricole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 916415.