Vente maison 5 pièces 145 m² Mesnil-Roc'h (35720)

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Superbe Maison Familiale avec studio, Jardin Arboré et Terrasses à Mesnil-Roc'h Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 195 m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2086 m² à Mesnil-Roc'h. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La maison principale se compose au RDC d'une large entrée de 24 m² qui ouvre sur le séjour / cuisine, une véranda, une chambre et un accès au studio permette d'avoir une vie de plain-pied. À l'étage vous trouverez une suite parentale de 32 m² comprenant une salle d'eau ouverte, un dressing et un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous disposerez également de deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Le Studio offre une totale autonomie dans les accès et dans les prestations. Une véranda avec un Jacuzzi est accessible depuis la Salle de Douche pour une expérience bien-être hors du commun. Ensuite cet espace offre un petit séjour, une cuisine séparée qui fait office de buanderie, un WC séparé et une chambre en mezzanine. Enfin ce studio dispose également de sa terrasse abritée et privative de plein Sud. Le jardin arboré et fleuri entourant la maison vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez de 5 terrasses ensoleillées à tout moment de la journée pour vos repas en famille ou entre amis. Les environs regorgent de points d'intérêt tels qu'une école primaire publique à 850m, une boulangerie renommée à 800m et une superette à proximité pour faciliter votre quotidien. Les villes de Combourg, Dol de Bretagne, Dinan et Saint Malo sont également rapidement accessibles pour vos sorties et escapades. Cette maison offre un confort optimal avec un système de chauffage par insert cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité, le bois. Quelques panneaux photovoltaïques sur le cabanon couvre une grande partie des dépenses énergétiques. L'ensemble de la propriété est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Vous disposez également d'un parking et d'un carport pour les voitures, d'un cabanon de jardin avec des espaces de stockages pour le bois. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix à Mesnil-Roc'h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre- soquet immobilier - maison recente de plain-pied belle maison de 2022, d'environ 164 m², de plain-pied, située sur la commune de saint helen, à proximité de dinan / lanvallay. Ce bien vous offre de belles prestations, composé d'une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, 3 chambres d'environ 15 m² chacune, une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et dressing, salle de bains et wc indépendant. Un garage double. Le tout sur un terrain d'environ 712 m². Vous n'avez plus qu'à vous y installer l'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouvelle Demeure, vous propose EN EXCLUSIVITE, ce magnifique corps de ferme, aux portes de Saint-Malo et à 2 pas des bords de Rance. Cette maison peut acceuillir une grande famille ou tout simplement servir de gîtes ou chambres d'hôtes. Au RDC, un salon séjour avec cuisine ouverte, une grande arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir vous conduira à trois chambres, une lingerie, une salle de bain. Le plus de cette batisse : Grand grenier aménageable au deuxième étage et de nombreuses dépendances. Garage et Jardin arboré de 5 069 m². Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Située à Miniac-Morvan, cette superbe maison de 155 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Sur un terrain de 8260 m² dont 2500 m² environ en zone constructible, cette propriété offre un espace extérieur généreux où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une belle salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, une véranda L'agencement en plain-pied offre une grande facilité de circulation et un accès direct au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace privatif pour chaque membre de la famille. Les pièces spacieuses offrent la possibilité de créer des espaces de vie confortables et accueillants. En plus un Coin studio, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin aménagé où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Côté confort, le chauffage individuel par cheminée et convecteurs offre une chaleur douce et agréable, et la présence de l'électricité et du bois comme sources d'énergie garantit une consommation énergétique diversifiée. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que l'exposition nord offre une vue dégagée et une sensation de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à ses occupants un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Superbe Maison de 145 m² avec 6 Chambres et Terrasse à Plerguer Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Plerguer, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2012, cette maison offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie confortable au quotidien. Ses 145 m² se répartissent sur 2 niveaux, accueillant 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de vie a été pensé de manière à offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à chaque instant de la journée. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, des rangements pratiques, une ventilation mécanique, et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Chauffage individuel avec distribution par radiateurs assurant une chaleur homogène et agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 places de parking, dont une sur la terrasse, idéale pour vos véhicules ou pour créer un espace extérieur convivial. Le garage offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Enfin, la maison est en excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir pour profiter pleinement de ce havre de paix. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Plerguer, un véritable coup de cOEur qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Pleudihen, Maison de caractère rénovée avec Jardin. Découvrez cette maison en pierre de caractère, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des axes vers Rennes et St Malo, de la cale de Mordreuc et du bourg de Pleudihen de ses écoles et commerces. Rénovée dans un style moderne et chaleureux, la maison allie parfaitement charme de l’ancien et confort contemporain. La maison s'étend sur 125 m² habitables avec terrasse et jardin clos, elle comprend 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux. En détails voici ce que cela donne : Au rez-de-chaussée * Entrée ouvrant sur une agréable salle à manger / cuisine américaine aménagée et équipée. * Salon lumineux derrière verrière, pouvant aussi faire office de chambre de plain-pied selon les besoins. * Salle d’eau avec douche. * WC séparé, * Buanderie pratique et bien pensée. À l’Étage * Grand palier, pouvant servir d’espace bureau, bibliothèque ou coin détente. * Trois chambres aux volumes confortables. * Spacieuse salle de bains avec baignoire et WC. * Grenier au-dessus, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les Extérieurs * Très belle terrasse plein sud, à l’abri des regards, parfaite pour profiter des déjeuners en extérieur et de belles soirées d’été. * Cour fermée, offrant intimité et sécurité. * Garage et atelier, idéals pour le stockage ou les loisirs créatifs. * En plus un terrain non attenant d’environ 700 m², parfait pour un verger, un potager ou un espace de loisirs. Les atouts indéniables : La Maison est équipée : - d’un système de chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur, assurant un confort thermique constant, - d’un assainissement collectif - du charme de la pierre, rénovation moderne, volumes agréables, extérieur ensoleillé Une maison coup de cOEur pour ceux qui recherchent authenticité, confort et qualité de vie sur une commune des Bords de Rance. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.