Maison 5 pièces à vendre à Mervilla (31320)

À seulement quelques minutes de Toulouse, à Mervilla, jouxtant la commune de Vieille Toulouse, villa contemporaine de standing développant 260 m² habitables, dans un environnement privilégié, avec une vue panoramique sur la campagne lauragaise et les Pyrénées. Construite récemment et dans un état quasi neuf, cette maison vous séduira par ses volumes, la qualité de ses prestations et sa luminosité. Le coeur de la maison offre un spectaculaire espace de vie de 115 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur et les terrasses, créant une jonction entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine contemporaine, ouverte, entièrement équipée s'intégre harmonieusement à cet espace très convivial. La partie nuit se compose de deux chambres en rdc dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau, et de quatre chambres à l'étage et d'une salle de bains. Afin que le confort soit total, la maison offre aussi un garage de 50 m², une buanderie, une cave à vins. Enfin, à l'extérieur le jardin accueuille une superbe piscine bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. Une propriété rare sur le marché offrant un cadre de vie privilégié. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Exclusivité SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! À Mervilla (31320), cette propriété est nichée dans un quartier paisible offrant une atmosphère rurale tout en restant proche des commodités urbaines. La ville est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et ses vues panoramiques sur la campagne environnante. Les habitants peuvent profiter de la proximité de parcs, de petits commerces locaux et d'écoles de qualité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des grandes villes avoisinantes. Cette maison néo futuriste de 220 m² sur un terrain de 7000 m² a été construite en 1961. Avec 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 6 pièces bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement. Son grand terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en garantissant intimité et tranquillité. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture originale et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité - pechbusque * villa d'architecte individuelle et de plain pied de plus de 220 m² de surface, construite en 2004, composée de 4 chambres, avec un jardin arboré et double garage au calme. Située sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2400 m², cette villa individuelle possède de beaux volumes et se situe à proximité des transports (métro de ramonville à 10 min en voiture, tad), écoles maternelle et primaire à 5 min et commerces (3 min à pied). Un bel espace séjour traversant de + 82 m² avec sa cheminée centrale à trois faces, ouvre sur une terrasse couverte orientée sud avec vue sur les pyrénées. Accès à une grande cuisine fermée (possibilité d'ouvrir) de + 20 m², donnant accès à une véranda de + 13 m² ainsi qu'à un cellier pouvant faire office de buanderie et des toilettes séparés. Un beau dégagement avec de nombreux grands placards, dessert l'espace nuit : - 4 chambres spacieuses de 19 m², 18 m², 16 m² et 14 m² - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - toilettes séparés enfin, un grand double garage de + 48 m² vous permet de garer plusieurs véhicules, avec une rochelle de + 30 m² environ très utile pour optimiser votre rangement. Possibilité également de se garer sur la parcelle. Le plus : une grande cave en sous sol. Équipements : climatisation réversible gainée - volets roulants électriques (volets en bois dans le séjour) - cheminée - panneaux photovoltaïques - alarme - quelques travaux sont à prévoir pour transformer cette jolie maison en bijou ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager indépendante * contactez moi pour organiser une visite ou obtenir un avis de valeur gratuit * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités cette maison de 140 m² avec 4 chambres donnant sur un jardin de 600 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Composée d'une belle pièce à vivre de 25 m² avec cheminée donnant sur une terrasse et son jardin. 4 belles chambres dont une de plus de 30 m². En sous sol deux grands garages de 64 m² idéal pour les voitures et vélos et le rangement sans oublier les bricoleurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 599417 ).

À seulement 20 minutes de Toulouse, sur les coteaux de Castanet, venez découvrir cette maison moderne de 2012, de plain-pied, offrant environ 180 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 2 300 m² avec piscine sur un sous-sol complet. Vous serez séduit par ses prestations de qualités (volets électriques, chauffe eau thermodynamique, vmc double flux. ) et d'une belle hauteur sous plafond 2.70 m pour un confort et un volume rare. Maison familiale composé d'une belle pièce de vie traversante de 60 m², parquet au sol, cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière avec vue dominante sur les coteaux d'un côté et accès terrasse / piscine de l'autre. Le coin nuit la maison dispose de 4 chambres et 1 bureau, 2 bains dont une suite parentale avec dressing et 2 wc. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol complet composé d'une partie garage avec atelier et cave et une pièce aménagée supplémentaire idéale pour chambre d'appoint, salle de jeux ou bureau indépendante. Cette maison ce complète d''un grand terrain arboré de 2 300 m² avec piscine, le tout à proximité des commodités ( écoles, transports, commerces, rocades) Référence agence : 5855.

À quelque minute de Castanet. BIEN D'EXCEPTION Maison rénovée 165 m². Cadre privilégié. Vue imprenable sur les champs. Proche de Vigoulet -Auzil, dans un environnement rare et préservé, au coeur d'un cadre privilégié avec vue dégagée et imprenable sur les champs, découvrez cette superbe maison T5 entièrement rénovée d'environ 165 m². Un lieu de vie unique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité vous séduisent. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une grande buanderie, s'ouvre harmonieusement sur un espace extérieur pensé pour recevoir et profiter pleinement de l'environnement. Le séjour, spacieux et chaleureux, avec cheminée fonctionnelle, bénéficie de larges ouvertures offrant une connexion directe avec la nature et une vue exceptionnelle. L'espace nuit propose : 4 belles chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, la parcelle de 1200 m², entièrement clôturée, arborée et soigneusement entretenue, garantit intimité et sérénité. Un piscine actuellement en cours de construction idéalement placée sur la parcelle Un potentiel rare avec des combles aménageables permettant de développer jusqu'à 80 m² habitables supplémentaires (attentes déjà en place). Possibilité de garage ou carport. Un bien confidentiel, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de standing. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Auzeville tolosane - villa t7 / 8 sur 960 m² de terrain paysage au calme sans vis a vis découvrez cette villa unique, au cœur du vieux village d'auzeville tolosane, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est implantée sur une parcelle arborée piscinable de 960 m² et bénéficie de beaux volumes dans un environnement au calme. À l'intérieur, elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée : un vestibule, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses ouvertures et à son exposition sud est, un second séjour, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage : quatres chambres donant sur un balcon, une salle de bains et un wc. En annexe : un vaste garage en sous sol, plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage et un atelier. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : bus direction métro, école, commerces.

Villa d'exception à Vigoulet-Auzil (31) – Environnement privilégié - Piscine - Garage double Située dans un cadre résidentiel recherché, au cœur d'un environnement calme et verdoyant cette somptueuse villa développe de très beaux volumes sur trois niveaux et offre des prestations de qualité. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 6 800 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une piscine de 14 x 7 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux ouvert sur de larges terrasses avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Plafond cathédrale, cheminée fonctionnelle, une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, idéale en toute saison. Les amateurs de gastronomie seront sous le charme de sa spacieuse cuisine, parfaitement agencée et sa terrasse privative. À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres confortables, accompagnées de dressings, salles d'eau et espaces de rangements, permettant d'accueillir une grande famille dans les meilleures conditions. Le sous-sol aménagé offre de nombreux atouts supplémentaires : garage double, buanderie, espaces de stockage et possibilités d'aménagement selon vos besoins. À proximité des écoles et de toutes commodités, cette propriété rare sur le secteur alliant confort, espace et sérénité, à découvrir sans tarder avec notre agence Orpi Esquirol. Référence agence : 235.

Virginie, de l'agence Immojoy, a le privilège de vous dévoiler cette villa contemporaine d'exception, idéalement située sur les très prisés coteaux de Vigoulet-Auzil. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard, cette propriété rare conjugue parfaitement sérénité absolue et proximité des commodités : commerces à seulement 3 minutes, centre de Lacroix-Falgarde et zone commerciale Verte Campagne à 6 minutes, écoles accessibles en 2 minutes. Entièrement repensée et rénovée avec des prestations de qualité, cette élégante villa de plain-pied sur sous-sol complet développe 217 m² habitables aux volumes spectaculaires et à la luminosité omniprésente. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse pièce de vie de 80 m², sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent généreusement sur l'extérieur. Poutres apparentes et cheminée raffinée confèrent à cet espace une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Dans son prolongement, la cuisine, véritable pièce signature, séduit par son design soigné, sa luminosité naturelle et son parfait équilibre entre esthétisme et fonctionnalité, pensée pour des moments de partage en toute convivialité. L'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, chacune équipée de dressings, ainsi que deux salles d'eau élégantes, dont une avec baignoire et douche. Deux WC indépendants complètent cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol intégral de 173 m², accessible directement depuis la maison, propose de vastes espaces modulables selon vos envies : stockage, atelier, salle de sport ou espace de loisirs. Il comprend également un garage de 40 m². À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe terrain arboré de 5 000 m², véritable havre de paix, accueille une piscine ainsi que trois terrasses, dont deux couvertes, invitant à profiter pleinement de chaque saison dans un cadre intime et privilégié. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison d'architecte à vendre. Vigoulet-Auzil Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte unique saura vous séduire par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie baignés de lumière naturelle, sublimés par de superbes verrières et une conception pensée pour le confort au quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison propose une suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie de famille pratique, ainsi que quatre autres chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à la détente. Il offre également la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, incluant : l'isolation des combles l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol le remplacement des verrières en double vitrage la pose de panneaux solaires Cette propriété allie parfaitement design, confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez vous charmer par cette propriété. DPE : C.

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison individuelle pleine de caractère à vendre sur la commune de Péchabou. Elle offre 160 m² habitables sur un grand terrain de 1787 m², idéale pour une famille souhaitant espace et tranquillité. Construite en 1990 et rénovée au fil des ans, cette propriété propose 5 chambres dont 2 au rdc, 2 à l'étage et un studio au sous-sol, une salle d'eau et des WC à chaque étage, un séjour lumineux, une grande véranda, une vaste terrasse et une piscine équipée d'une pompe à chaleur installée récemment. Le grand sous-sol vous facilitera la vie de part ses différents espaces tels que garage, atelier, buanderie ou encore cave ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC, de plus il est tout à fait possible d'aménager une pièce supplémentaire à ce niveau. La maison bénéficie d'une vue dégagée dans un quartier paisible, à proximité d'une école et de la mairie de Péchabou. Des transports en commun permettent un accès facile au centre ville de Castanet, Ramonville ou Toulouse. Opportunité rare pour un bien familial au calme avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1781.

Pompertuzat maison familiale avec 4 chambres, 1 cuisine dinatoire 24 m², 1 salon / salle à manger de 36 m², 1 buanderie, 1 garage de 18 m². En bon état général, pas de gros travaux à prévoir, uniquement de la décoration. Profitez d'une pompe à chaleur et d'une bonne isolation dpe : b. Transports à 2 pas (ligne 205 tisséo et 305 lio) honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Exclusivite alteria immobilier castanet tolosan venez découvrir cette maison t5 de plain pied d'environ 146 m², située en plein coeur de castanet tolosan au calme, à proximité du lac rabaudy, et de toutes les commodités, transports, écoles, commerces. Elle se compose, d'une pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, comprenant une entrée, une salon / séjour, une cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un magnifique extérieur. Un dégagement vous mènera vers 3 chambres aux volumes généreux, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'un espace buanderie. De plus vous bénéficierez, d'un garage, d'un terrain clôturé et arboré, avec piscine au sel et chauffée, le tout sur une parcelle de terrain d'envrion 470 m². Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder !

Exclusivite l'agence particuliere castanet-tolosan vous propose cette villa d'architecte t6 d'environ 205 m², située sur la charmante commune de corronsac, à seulement 7 min de castanet-tolosan et 5 min de pompertuzat, au calme et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 75 m² comprenant, une salle à manger, un espace salon cathédrale avec poële à bois, une cuisine séparée et équipée, attenant un cellier et un espace lingerie donnant accès au sous-sol. Vous bénéficirez également d'un espace piano à aménager selon vos envies, un dégagement vous mènera vers 2 chambres avec placards et parquet massif, une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage vous trouverez, un espace rochelle pouvant faire office de pièce de jeux et / ou bureau, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc. De plus vous bénéficirez d'un sous-sol d'environ 85 m² avec double garage, de nombreux rangements, une piscine 9x5 au sel, sur une parcelle de terrain arborée de 2000 m². À visiter sans tarder !

En EXCLUSIVITE sur la commune de Castanet, maison T5 offrant 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et un garage. Profitez d’une terrasse en bois suspendue sur une parcelle de plus de 950 m². Parfaitement desservie par les transports, avec accès direct au métro en 10 minutes. Rafraichissement à prévoir pour révéler son potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Exclusivite agence particuliere immobilier castanet tolosan vous présente cette maison de type 5 d'environ 102 m² avec un sous-sol, située seulement à 10 minutes de castanet tolosan, et 5 minutes de montgiscard, sur la commune de donneville à proximité de toutes les commodités. Elle se compose, d'une entrée, un salon / séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine séparée, un dégagement vous mènera vers 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. De plus vous bénéficierez, d'un sous-sol complet d'environ 100 m², d'un puit, sur une parcelle potentiellement divisible d'environ 2724 m². Travaux de raffraichissement à prévoir ! Vous trouverez 3 propositions d'aménagements intérieurs et extérieurs ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité à saisir pour cette confortable villa aux prestations modernes. Cuisine US ouverte sur un séjour déplafonné crée un espace de 55 m². 3 belles chambres dont une parentale. Une mezzanine apporte la pièce bureau supplémentaire. Un grand cellier / buanderie, carport, piscine, panneaux solaires complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Exclusivite agence particuliere immobilier castanet tolosan vous présente cette maison récente, t4 / 5 d'environ 159 m², situé proche du centre de castanet tolosan, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une belle pièce de vie comprenant salon / séjour, salle à manger cathédrale et cuisine ouverte et équipée, le tout donnant l'accés à deux terrasses. Attenant à la cuisine vous trouverez un espace cellier / buanderie ainsi que l'ancien garage qui est à aménager. Un dégagement vous mènera vers 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des espaces de rangements, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé avec lave main. À l'étage vous trouverez un espace mezzanine pouvant être aménagé, ainsi qu'une chambre. Le tout vous est proposé avec un carport, une piscine, un chauffage au sol, panneaux solaires, une borne pour voiture électrique, sur une parcelle de terrain d'environ 704 m². À visiter sans tarder !

Exclusivite l'agence particuliere immobilier castanet tolosan vous propose cette magnifique villa t6 d'environ 154 m², récente, située à 2 min de castanet-tolosan sur la charmante commune de pechabou au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, commerces ! Elle se compose au rez-de-chausée, d'une entrée, donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 66 m² baignée de lumière, comprenant salon / séjour, salle à manger, cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse, un espace cellier / buanderie attenant à la cuisine, un espace bureau et / ou chambre, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage un dégagement vous mènera vers 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, ainsi q'un wc séparé. De plus vous bénéficirez, d'un grand garage, un terrain clôturé et arboré de 939 m² sans vis à vis, avec une magnifique piscine lagon qui s'implante parfaitement dans le paysage et le charme de la maison. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison récente, n'attend que vous ! À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison de 135 m² habitable implantée sur une parcelle de 637 m² arborée. Située dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Distribution intérieur : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe : une veranda, un garage et un jardin A proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapides vers Toulouse, canal et site propre métro.

Vous recherchez une maison de plain pied dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et bus ? Alors venez découvrir cette spacieuse maison T5 au coeur de Castanet. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour et un coin salle à manger avec parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une d'environ 24 m² avec un accès indépendant (idéal profession libérale), d'une salle d'eau et wc. Vous serez séduits par la luminosité de cette maison ainsi que par son jardin arboré. Les plus : vous disposerez d'un salon d'été-véranda d'environ 16 m² donnant sur l'arrière du jardin, idéal pour un coin lecture. Un garage d'environ 17 m² vient compléter le tout. Le tout à proximité immédiate à pied du centre ville de Castanet, des commerces, écoles et de la ligne de bus linéo 6 vous permettant de rejoindre le Métro ligne B Ramonville. DPE : C.

Coteaux de Castanet Grande Maison traditionnelle d'env 168 m², aux volumes généreux vous offrant de nombreuses possibilités. Au rez de chaussée belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée, traverssante, donnant sur deux vérandas. Cuisine séparée, deux grandes chambres, un cellier et un bureau. Une salle d'eau et wc séparés. À l'étage deux chambres de belles tailles, déplafonées, un toilette ainsi qu'une autre salle de bains. Combles aménageables. Le plus pour le coté pratique, deux grands garages en sous sol d'env 80 m² Vue sur les Pyrénées ! Environnement calme.

Située sur les hauteurs, cette belle propriété de caractère profite d'un cadre paisible tout en offrant la proximité des commodités (supermarché, écoles, bus à 900m). Elle offre une belle vue dégagée sur Toulouse et un environnement calme et agréable, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison d'architecte se compose de 7 pièces avec 6 chambres dont 4 en rdc, 3 toilettes, 1 salle de bain & salle d'eau en rdc sans oublier 1 bureau avec entrée indépendante. Présence de beaux volumes et multiples baies vitrées ouvertes sur la nature. Elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'atout atypique réside dans sa piscine intérieure & Sauna, offrant un luxe et un confort supplémentaire, pour une vie quotidienne empreinte de bien-être. À l'extérieur, une grande terrasse pour profiter de la vue. Un abris de jardin complète le tout. Les + : vue, environnement, piscine / spa, pompe a chaleur, clim, insert bois, toiture& cuisine neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Découvrez cette élégante villa nichée dans le cadre paisible et recherché d'Auzeville-Tolosane. Avec une surface habitable de 206 m², cette maison individuelle allie confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée, un double séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, offre un espace convivial pour partager des repas chaleureux. La villa propose cinq chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de trois salles de bains bien agencées, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les amateurs de vin apprécieront la cave aménagée dans le sous-sol spacieux, qui comprend également un espace de stationnement pour trois véhicules et un coin bricolage. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, véritable havre de paix, séduira les amoureux de la nature. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec l'école primaire Reborn Goscinny à proximité. Les arrêts de bus Moulin Armand et Grand Chemin, situés à moins de 100 m et 400 m, facilitent les déplacements. Le parc de la Place de la Clape, à seulement 200 m, est parfait pour des promenades. Les deux premiers visuels ne sont pas contractuels et proposent un rendu 3D après travaux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 950 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution de l'eau : Chaudière - Année de construction : 1978 - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 206 m² - Parcelle : 1 000 m² Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux contraintes administratives sont consultables sur le site officiel . Les données présentées sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas à des vérifications juridiques ou techniques approfondies. Il est recommandé de contrôler les documents et certificats (plans, permis, diagnostics, servitudes) ainsi que l'état des lieux et les références documentaires auprès des organismes compétents ou de professionnels habilités avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Péchabou, cette maison d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée et une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa clarté. Le salon, la salle à manger et la cuisine semi ouverte forment un espace convivial, largement ouvert sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Sur ce même niveau se trouvent un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chambre confortable disposant de son dressing et de sa salle de bain. À l'étage, une magnifique rochelle surplombe le séjour et profite de la vue dégagée, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin détente ou un espace de travail. Ce niveau accueille également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un bureau pouvant servir de chambre. Pour du stockage ou autre, elle dispose de 6 m² de grenier / débarras entièrement isolé. À l'extérieur, la parcelle arborée et fleurie de 1 099 m² crée un véritable écrin de verdure autour de la maison. La piscine invite à la détente aux beaux jours et le porche voiture d'environ 40 m² apporte deux stationnements pratiques et discrets. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur calme à quelques minutes de Toulouse. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2825.