Maison 5 pièces à vendre à Mérindol (84360)

Découvrez cette demeure de caractère offrant plusieurs possibilités. Avec 542 m² de surface au sol dont 357 m² habitables, elle se développe sur 4 niveaux desservis par un escalier central en colimaçon et dispose de 13 pièces, dont 7 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour composé d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. On y retrouve également un dressing, des toilettes et un accès direct à la cave. Au premier étage, un palier dessert une véritable entrée indépendante ouvrant sur la rue arrière. Ce niveau se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de wc séparés. Au deuxième étage, un nouveau palier mène à un séjour-cuisine, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Enfin, le dernier niveau propose un vaste grenier, dont une partie peut être aménagée selon les projets (studio, espace de travail, salle de jeux, stockage optimisé ? ). L'extérieur offre un terrain d'environ 450 m², une terrasse agréable, ainsi qu'un espace permettant de stationner deux véhicules. Le portail est électrique et la maison dispose d'un interphone et d'une alarme. Caractéristiques techniques - exposition plein sud - chauffage au fioul et cheminée au rez-de-chaussée - double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage aux étages - assainissement tout à l'égout ce bien rare séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa lumière et ses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, un investissement, une division en plusieurs appartements ou une création de lieux de vie et de travail. Consommation énergétique e : 164 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e : 50 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7200 euros et 9800 euros prix de vente : 650 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 426541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Propriété à vendre en viager et nue-propriété (une tête, dame de 95 ans). Située à quelques pas du centre du village de Mérindol, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de 145 m² édifiée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m² vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée avec dressing, une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un accès au garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement aménageable en studio indépendant. Buanderie et cave à vin. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Cette propriété a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : Réfection de la toiture et isolation, piscine à débordement entièrement rénovée, mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques du mur aux rochers sur lesquels est construite la maison. Chauffage central au fioul, climatisation réversible. Menuiseries double vitrage, matériaux nobles. Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires charge acquéreur : 100 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : À Mérindol, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale avec piscine offre un cadre de vie rare où espace et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 400 m² planté d’oliviers, elle se découvre dès l’entrée par un portail automatique ouvrant sur une grande cour de stationnement, un abri pour plusieurs véhicules et un garage attenant. Le jardin, parfaitement entretenu, laisse place à une vaste terrasse, une piscine avec allée et espace transats, ainsi qu’un coin potager. Un extérieur idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme du Luberon. À l’intérieur, les volumes sont généreux : un séjour traversant en deux parties, chaleureux et lumineux, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante, rénovée, allie praticité et convivialité. Trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un espace rangement complètent ce niveau. L’étage propose une grande chambre mansardée offrant un bel espace parental ou un bureau de télétravail. La maison, saine et bien entretenue, demande une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Le confort est assuré par un insert bois, une pompe à chaleur et des radiateurs électriques. Quelques fissures dues au sol argileux, typiques du secteur, n’altèrent ni la solidité ni le charme de l’ensemble. Une maison familiale pleine de promesses, alliant volume, terrain et authenticité, à découvrir à deux pas du village de Mérindol et des sentiers du Luberon. Contactez moi dès maintenant pour voir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 452000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Mérindol vous propose à la vente ce charmant Mas en pierres de 140 m² avec 800 m² de jardin. Situation et contexte : Situé au cœur du Luberon, ce Mas offre un cadre authentique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Commodités à proximité : deux lignes de bus à 15 minutes à pied, crèche, écoles et commerces accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Description intérieure : Réparti sur 6 pièces, ce Mas conjugue confort et charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, plafonds à la française et pièces voûtées. La surface totale est d'environ 140 m², incluant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois.  Coin nuit : Le coin nuit se compose de quatre chambres et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Ce bien dispose d'un jardin de 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. L'accès à la piscine se fait par un escalier en pierres, offrant une splendide vue sur la Vallée de la Durance. Prestations complémentaires : Abris et cave complètent ce bien. Conclusion : Voici une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et lumineux, avec toutes les commodités à portée de main. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487330 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 4764-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mallemort 13. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère (prés de 300 m² dont 210 m² habitable), nichée au cœur du village, au calme, sans vis à vis, avec son aménagement extérieur intimiste ou vous partagerez volontiers les plaisirs de la piscine et des repas entre amis et famille. Cette bastide respire le charme et l'authenticité. Située en fond d'impasse, cette magnifique maison de caractère est composée de trois niveaux. Au RDC, l'ensemble vie s'ouvre sur un patio clos à l'abri des regards protégé par de magnifiques murs en pierres. Vous apprécierez la plénitude de cet espace et pourrez profiter pleinement de la piscine et de ses plages. Sur cette terrasse extérieure vous pourrez recevoir famille et amis pour partager des repas autour du barbecue et du coin bar. Le premier étage dispose de 3 belles chambres et d'une très grande salle de bains. Au deuxième étage vous découvrirez une très grande suite parentale de près de 35 m² ainsi qu'un bureau qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. En sous-sol, vous accèderez par un escalier discret à une magnifique cave ou vous pourrez partager et classer de bons crus. L'hydrométrie de celle-ci vous permettra de conserver toute la qualité et les vertus des vins millésimés. Les propriétaires ont aménagé cette demeure avec goût. Tous les matériaux sont de qualité : les sols sont en travertin, tomettes, parquet, et les magnifiques poutres apparentes donnent un charme exceptionnel à cette demeure. L'encadrement des fenêtres est en pierre de tailles et valorise l'architecture. Cette bâtisse dispose également d'une grange d'une superficie de 60 m² qui pourra être aménagée à votre convenance et selon vos besoins, ainsi que d'un garage et des places de stationnement. Vous serez agréablement surpris par le calme qui s'échappe de ce lieu. En effet dès que vous pénétrerez dans cette maison vous en apprécierez la quiétude et la sérénité. Dans cette commune discrète et pittoresque, il faut savoir que se niche l'un des plus beaux parcours de golf international Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 925525.

Élégance, nature et prestige au coeur du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal - Mallemort -13370 Au sein du prestigieux Golf de Pont Royal Ballesteros, entre les parcours de la Durance et du Ballesteros, découvrez cette propriété de caractère de 198 m² habitables, complétée d'un local indépendant de 27 m² avec salle d'eau et WC, situé directement sur le golf. Ce dernier, exploitable sous bail commercial, constitue un atout rare, offrant un potentiel locatif ou professionnel privilégié au sein d'un domaine recherché et entièrement sécurisé. Un cadre d'exception, où la nature, le confort et l'art de vivre provençal s'unissent avec harmonie. Une villa baignée de lumière, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, l'élégance se révèle à travers un vaste séjour traversant orné d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau, tandis qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer le confort du quotidien. Un espace nuit accueillant et harmonieux À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière profitent d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une salle d'eau élégante avec double vasque et un WC séparé assurent confort et intimité à chacun. Un extérieur paisible et soigneusement aménagé À l'extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privative, véritable invitation à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère de calme absolu. Idéalement située au sein du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal, cette propriété bénéficie de tous les atouts du site : accès privilégié aux parcours Ballesteros et de la Durance, proximité des club-houses, de l'académie et des infrastructures du domaine, tout en offrant une atmosphère paisible, préservée du passage et du bruit. Pour toute information ou visite, Contactez Sarah Furnion FIDÈS Immobilier - 07 77 26 00 40 1.

Un écrin de lumière et de douceur de vivre au cœur de la Provence… Nichée au sein du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, entre ciel azur et greens ondoyants, cette magnifique villa baignée de soleil vous ouvre ses portes dans un écrin de nature luxuriante, à l'abri du vent, au calme absolu. Dès votre arrivée, le charme opère… Sur un terrain plat de 700 m² soigneusement arboré, cette maison en parfait état vous invite à savourer chaque instant dans un confort absolu. La lumière s'infiltre généreusement dans le grand séjour, où trône une élégante cheminée en pierre — une promesse de soirées intimes et chaleureuses. Les volumes sont harmonieux, ouverts, propices à la détente comme à la convivialité. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain raffinées et 2 toilettes indépendants, chaque espace est pensé pour le bien-être et l'intimité. Ici, tout respire l'élégance provençale et la sérénité. À l'extérieur, place au plaisir des sens : la piscine chauffée, sécurisée par un volet automatique, vous attend pour des baignades dès les premiers rayons de soleil. Le jardin, bordé de verdure, vous enveloppe dans une atmosphère intime, parfumée par les essences du Sud. Et pour les amateurs de golf ? Le parcours signé Ballesteros est à une minute à pied, juste assez pour sentir monter l'adrénaline du premier swing. Le domaine, entièrement sécurisé par un service privé, vous assure une tranquillité totale, de jour comme de nuit. Une maison rare, solaire, nichée dans la verdure… Un art de vivre en Provence. Il ne manque que vous. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1857€ ~ 2513€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Découvrez une magnifique propriété à Mallemort au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal, d'une surface de 165 m² comprenant 5 pièces le tous sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1000 m². Cette maison offre une multitude d'équipements modernes, notamment la climatisation, un double vitrage. Internet par fibre optique est disponible, et la maison est entièrement meublée pour votre confort. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec des équipements de choix. Profitez d'une piscine rafraîchissante, d'un spa relaxant et d'un sauna à proximité. Pour les amateurs de sport, des court de tennis et de padel, des terrains de boules sont à disposition. La sécurité n'est pas en reste avec un portail électrique, un service de gardiennage privé 24 / 24. La propriété est située au coeur d'un golf classé meilleurs golf de France depuis 4 années consécutives offrant une vue imprenable et une tranquillité assurée. Cette maison est l'endroit idéal pour profiter d'un mode de vie alliant confort et détente. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,148 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé du golf de pont royal, cette bastide de caractère de 140 m² se révèle comme un refuge provençal authentique, où lumière, nature et atmosphère singulière se conjuguent avec élégance. Idéalement située près du centre d'entraînement de la durance, elle bénéficie d'une adresse rare et privilégiée, au cœur d'un environnement prisé par les amoureux du golf. L'espace interieur : charme, lumière et atmosphère chaleureuse dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un intérieur baigné de douceur et de clarté. Le séjour, inondé de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, offre un cadre de vie chaleureux et évolutif au fil de la journée. Au centre de cette pièce, une cheminée qui délimite le séjour de l'espace dinatoire. Il se diffuse une atmosphère conviviale, signature des maisons de caractère. La cuisine indépendante fonctionnelle et évolutive, s'ouvre sur la terrasse : idéale pour les familles ou pour un projet de location saisonnière. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres lumineuses, dont une chambre master avec son dressing et sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain complète le niveau pour un confort optimal. L'espace exterieur : intimité, lumière du sud et piscine chauffée le jardin paysager orienté sud / sud-ouest, profite d'un ensoleillement idéal. La piscine chauffée de 40 m², parfaitement intégrée, permet de prolonger les baignades tout au long de la saison. Le double garage de 30 m² ajoute un véritable confort à cette propriété. Un espace de verdure, situé coté nord est exploitable également en période estivale un investissement deja performant : outre son charme et ses prestations, cette bastide bénéficie d'un historique de revenus locatifs particulièrement solide et attractif. Sa situation privilégiée, son ambiance chaleureuse, sa capacité d'accueil et sa piscine chauffée en font un bien très recherché dans le cadre de locations saisonnières premium. Un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant concilier plaisir personnel et rendement sécurisé. Cette bastide singulière conjugue authenticité, prestations soignées, luminosité idéale et attractivité locative, au sein d'un domaine prisé. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d'atmosphère, prêt à vivre… et déjà prêt à rentabiliser. Une opportunité rare sur le secteur : un environnement privilégié, un cadre de vie serein, une maison spacieuse et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute fabienne bordone au 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 932727.

Exclusivité ! Maison familiale à pont royal (mallemort) entre alpilles et luberon, à deux pas du prestigieux golf de pont royal, maison indépendante de 143 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Le cadre parfait pour une famille, un couple en quête de sérénité ou une résidence secondaire en provence. Les atouts : - surface habitable : 143 m² - parcelle de 595 m² - 3 chambres - 1 bureau (ou chambre d'appoint) - véranda avec barbecue - piscine 8x4 m, - terrasse, four à pizza - atelier, local technique - garage, cave en sous-sol - portail électrique confort moderne : - menuiseries pvc double vitrage, fenêtres oscillo battante avec moustiquaire - chauffage central par pompe à chaleur air / eau avec pacs 260 litres - en été : production ecs (eau chaude sanitaire) par panneaux solaires associes a la pac - adoucisseur d'eau, garantissant confort et longévité des installations. En rez-de-chaussée : - entrée avec rangements - 2 chambres avec placards (12,80 m² et 11,10 m²) - 1 bureau avec placard (10,50 m²) (ou chambre d'appoint) - salle de bains, wc séparés - cuisine fermée et spacieuse de 23 m² - salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée et une véranda attenante avec coin barbecue - buanderie / chaufferie de 18 m² avec douche et wc à l'étage : une chambre avec un placard, une salle d'eau, lavabo, wc et terrasse privative. Idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace de télétravail. Le + : combles non aménageables offrant un volume de rangement supplémentaire pour le stockage saisonnier ou les effets personnels. Situation idéale : à 20 min de salon-de-provence, 40 min d'aix-en-provence, 50 min d'avignon. Accès rapide autoroute a7 (10 min), gare tgv aix (38 min), aéroport marseille provence (40 min) une maison pleine de charme, offrant confort moderne et authenticité provençale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 143 m² prix de vente hai (honoraires d'agence inclus) : 445 000 eur prix hors honoraires : 425 000 eur honoraires ttc : 20 000 eur (soit 4,71 % du prix hors honoraires) les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et déjà compris dans le prix affiché. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2025 classe énergie : b ges : a bien soumis au dpe consommation énergie primaire : 108 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 0 kwh / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine deligny, ei, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 453 821 787.1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Face au trou n°10 du prestigieux Golf de Pont Royal, cette villa de 152 m², entièrement rénovée avec élégance, conjugue charme provençal et confort moderne. Sur un jardin paysager de 300 m² avec piscine spa, elle offre des vues imprenables. RDC : vaste séjour lumineux avec insert, cuisine ouverte, buanderie, bureau et deux suites, dont une avec salon privé. À l'étage : deux chambres baignées de lumière, salle d'eau, mezzanine-bureau. Extérieurs : terrasse plein sud, patio intime, espace repas abrité. Parkings couverts + emplacement golfette dans un domaine sécurisé. Une adresse rare pour les amoureux de golf, de nature et de raffinement. Contactez-moi pour la visiter ! 775,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1704€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Iad france - rosine santoluca vous propose : maison de village avec deux habitations – mallemort (13370) charme provençal au coeur des bouches-du-rhône située dans le pittoresque village de mallemort, cette maison de village pleine de caractère se compose de deux habitations distinctes, idéales pour une résidence principale avec logement locatif ou pour une grande famille. Première habitation – t3 de 58 m² : 2 chambres : une de 13 m², l’autre de 9 m² cuisine ouverte sur séjour lumineux de 25 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond wc indépendant travaux à prévoir : rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain deuxième habitation – 69 m² : salon / séjour de 20 m² cuisine séparée de 10 m² 2 chambres : l’une de 12 m², l’autre de 23 m² surface totale : 69 m² cette bâtisse au style authentiquement provençal séduit par ses volets pastel, ses murs en pierre crépis, et son implantation dans une rue calme du village. À propos de mallemort : commune de 6 200 habitants, mallemort est située sur la rive gauche de la durance et bénéficie d’une situation géographique privilégiée : 35 km d’aix-en-provence 45 km d’avignon 65 km de marseille accès facile par l’a7, a54 ou a51 idéal pour les amoureux de la provence, les investisseurs ou les familles recherchant un cadre de vie paisible avec accès rapide aux grands pôles urbains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosine santoluca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 941721235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de 170 m² nichée à au Domaine et Golf de Pont Royal à 30' D'Aix en Provence, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de confort et de tranquillité. Dotée de six pièces spacieuses, cette propriété ravira ceux qui recherchent un espace généreux. Pour les amateurs de technologie, la fibre optique est déjà installée, permettant une connexion Internet rapide et efficace. La sécurité de la maison est renforcée par un service dédié, vous assurant une sérénité totale. Située au coeur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, cette propriété est un paradis pour les golfeurs ou ceux qui aiment la verdure et les promenades relaxantes. Le jardin avec sa piscine offre un espace parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous vous relaxer sur les transats au bord de l'eau, entouré d'une végétation luxuriante. Cette maison est l'option idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et charme provençal. 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Spécialiste des biens sur Golf, vous présente cette magnifique propriété de 220 m² située à Mallemort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation et à un adoucisseur d'eau. La maison est équipée d'un système de double vitrage et de fenêtres coulissantes, assurant luminosité et isolation optimale. Le jardin bien entretenu est dotée d'un système d'arrosage automatique, la maison bénéficie de la fibre optique pour une connexion rapide à Internet. Vous pourrez profiter des longues soirées d'hiver près des deux cheminées, tandis que la sécurité est renforcée avec un service de sécurité privé 24 / 24 et 7 / 7 Le domaine et golf de pont royal offre également de nombreuses activités de loisirs, avec un accès au golf, à la piscine à vagues, au court de tennis, au terrains de pétanque et à aux aires de jeux pour enfants. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et loisirs à quelques pas de chez eux. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3960€ ~ 5358€ - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Découvrez cette magnifique maison située à Mallemort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 pièces, cette demeure allie confort et modernité. Profitez de la cheminée pour des soirées chaleureuses et des fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation optimale. La maison est entièrement meublée, prête à vous accueillir. En dehors de la maison, profitez d'un superbe espace extérieur comprenant une piscine, un spa, etaccès au court de tennis et de padel. Pour les amateurs de détente, un sauna est également disponible, tandis que les passionnés de sport apprécieront le boulodrome et le terrain de golf à proximité. L'irrigation par aspersion et l'éclairage extérieur ajoutent une touche de raffinement au jardin. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme, un gardien et un service de sécurité pour une tranquillité d'esprit totale. Profitez de l'Internet par fibre optique pour rester connecté. Cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la vie provençale avec ses équipements de luxe et son environnement sécurisé. 1,090,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Dans l'univers très protégé du domaine et golf de Pont Royal, je peux vous faire découvrir une propriété de 190 m² élevée d'un étage, établie sur une parcelle de 1700 m². Cette propriété propose de quatre chambres et une dépendance, une piscine, un jardin paysager et naturel, à deux pas du golf. Lumineuse et raffinée, elle offre de beaux volumes : cuisine traversante, agréable salon avec sa cheminée, une suite parentale en rez de jardin et trois chambres à l'étage. Son extérieur paysager invite à la détente, entre terrasses couvertes dominant la pinède et piscine ensoleillée. Un dépendance complète cette offre avec la possibilité rare et unique d'une activité commerciale. un carport peut être aisément implanté pour pallier le manque de garage. Des photos et une vidéo seront mises à disposition sur demande. Je vous invite à me contacter Fabienne Bordone : 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.

Exp vous propose cette charmante villa d'environ 110 m², au cœur du domaine sécurisé de pont royal à mallemort. Sur un terrain arboré de 550 m² exposé plein sud, elle offre un salon lumineux de 33 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, et quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied. À l'étage : trois chambres climatisées avec rangements et une salle de bains. Prestations : piscine chauffée, garage, parking, clim réversible, double vitrage, arrosage automatique. À 30 min d'aix, avignon, tgv et aéroport. Un cadre de vie rare et paisible. 690,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1414€ ~ 1914€ - kyela puech - agent commercial - ei - rsac salon de provence rsac ei 831 825 187.

Découvrez cette superbe villa de 4 chambres avec studio indépendant, piscine et jardin privatif, idéalement située à deux pas du golf international. Un cadre rare où élégance, confort et art de vivre provençal s'entrelacent. Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière s'offrent à vous. Le salon avec cheminée invite aux soirées conviviales, tandis que la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse dominant la pinède et la piscine. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle d'eau et des toilettes, offrant intimité et confort à la famille comme aux invités. La villa bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce au double vitrage et à la climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de verdure et d'un studio de 20 m², idéal pour accueillir vos proches en toute indépendance. Atout unique : Cette propriété bénéficie d'un bail commercial, rare sur le domaine. Une adresse prisée au cœur du Domaine sécurisé du Pont Royal. 1,038,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Découvrez cette magnifique maison de 175 m² située à au cœur de la Provence, au sein du Golf international de Pont Royal. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle est équipée de tout le confort moderne : air conditionné, fenêtres à double vitrage, et internet par fibre optique. Profitez aussi d'une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver installée au centre de la maison. À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin soigneusement aménagé et l'accès à un panel d'infrastructures de loisirs. Vous pourrez relaxer dans la piscine, aller à pied au spa ou sauna. Les amateurs de sport apprécieront les courts de tennis et de paddle, les terrain de boules et le cente équestre. Vous pourrez partir directement en vélo vers les villages voisins du luberon et des Alpilles. L'éclairage extérieur et les clôtures garantissent une parfaite intimité et sécurité. Pour votre tranquillité d'esprit, un système d'alarme, un service de sécurité et un service de gardiennage privé assurent une surveillance constante. De plus, l'interphone facilite l'accès à vos visiteurs. Donnant directement sur un superbe golf, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,148 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Maison de plain-pied de 80 m² sur terrain plein sud, piscinable, située dans un quartier calme, proche du centre et des commodités. Elle se compose d'un salon lumineux, 3 chambres, une cuisine indépendante + cellier. Un garage complète le bien. Double vitrage climatisation poêle au fuel (conduit existant) exposition plein sud calme et secteur recherché rafraîchissement à prévoir. Très beau potentiel rare à la vente sur mallemort. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline renoux, tél. : 06 27 72 42 15, e-mail : caroline.renoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 828 744 540.

Villa coup de cœur avec piscine, tennis et terrain de 8000 m² – Quartier recherché Un cadre exceptionnel, un emplacement privilégié, une qualité de vie rare. Découvrez cette superbe villa des années 70, nichée sur un promontoire sans aucun vis-à-vis, dans un quartier calme et prisé. Un véritable havre de paix. Proche arrêt de bus. Ses atouts ? Ils sont nombreux ! Une parcelle de 8000 m² arborée et bucolique Une grande piscine pour vos étés ensoleillés Un terrain de tennis privé Un potager pour cultiver vos envies Une atmosphère paisible et préservée Côté intérieur : Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie avec accès direct au garage. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée avec sa propre salle d'eau et WC. Cerise sur le gâteau : Un potentiel rare avec la possibilité de détacher une parcelle, idéal pour un projet familial ou un investissement. Une propriété unique qui séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

Maison de ville au cœur de mallemort. Situé sur les bords de la durance, mallemort est un charmant village de 6000 habitants au pied du lubéron. Son emplacement stratégique entre aix en provence (40mn) et avignon (40mn) vous offre un accès rapide aux 2 gares tgv. Vous êtes également à 10 minutes de l'autoroute a7 et à 40mn de l'aéroport international de marseille-provence. Le village dispose de toutes les commodités (collège, écoles, crèches, commerces de proximités, pharmacie et supermarché) et d'un golf international dont le parcours est signé severiano ballesteros. Cette maison sur 2 niveaux se compose, au rez de chaussée, d'un séjour / cuisine de 36 m² avec une belle hauteur de plafond, d'une chambre de 12 m², d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage vous disposez de 3 chambres dont une de plus de 15 m² avec dressing ainsi que d'une belle salle de bain de 6 m². Enfin, vous disposez d'un bel extérieur clos d'environ 50 m² orienté sud pour profiter en famille ou avec des amis des belles journées ensoleillées de la provence. Le plus : les menuiseries extérieures sont neuves (pvc double vitrage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 875717.

84360 Puget, à découvrir en visite virtuelle interactive, proche Mérindol, Lauris, Cadenet, Lourmarin, puis Pertuis à 20mn : Financez en partie ce bien grâce au revenu locatif généré par un beau studio indépendant sans vis-à-vis ou logez y amis, famille. Une belle propriété offrant 145 m² de surface habitable sur terrain paysagé avec piscine, 4 chambres et 2 salle d'eau (dont studio). Coté vie, un grand séjour avec terrasse dominante sur jolie vue, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte aménagée et équipée avec pièce buanderie, ainsi qu'un agréable espace composé d'une grande entrée coin bureau et d'un salon de lecture. Une maison de caractère, un grain atypique, au calme, très lumineuse qui mériterait quelques rafraîchissements, notamment à l'extérieur pour la sublimer. Climatisation généralisée, menuiseries alu double vitrage, cheminée, grand terrain clos avec portail, toiture neuve, panneaux photovoltaïques, alarme, liner piscine neuf et divers annexes complètent ce bien. Prix de base 500K euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 405873DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

Sur la commune de charleval, au calme et proche des commodités, j'ai le plaisir de vous proposer une superbe maison de plain pied d'environ 90 m² + véranda avec garage et dépendances sur un terrain d'environ 1000 m². La maison dispose d'un séjour ouvert sur une véranda en double vitrage exposé plein sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 4 chambres de belle taille et une salle de bain avec wc indépendant. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec moustiquaire, climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres. La toiture a été entièrement refaite. Sur l'arrière de la maison, nous retrouvons une dépendance d'environ 50 m² avec garage et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Villa récente de 2012 (DPE en C) avec jardin, remise et terrasse sur le charmant village de Charleval. Exposé Sud, ce bien dispose d'un agréable séjour de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée, à l'étage 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En rez de jardin côté piscine, vous disposerez de 2 autres pièces (chambre parentale, bureau, atelier ou dépendance pour amis ou famille) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. LES PLUS : Clim réversible, DPE en C, Double vitrage, facilité de stationnement, cabanon de jardin et remise pour stockage, piscine hors sol. N'hésitez pas à nous contacter au 0 (six) 47 86 63 62 pour plus d'infos !