Maison 5 pièces à vendre à Ménerbes (84560)

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : La Campagne de Ribes – Un hameau provençal du XIXᵉ siècle au cOEur de 5,8 hectares de nature préservée Il existe des lieux qui ne se résument pas à une adresse. Des lieux qui racontent une histoire, portent en eux l'âme d'un territoire et traversent les siècles sans jamais perdre leur authenticité. Bienvenue à la Campagne de Ribes. Ancien corps de ferme provençal du XIXᵉ siècle, cette propriété confidentielle est nichée dans l'un des environnements les plus recherchés du Luberon, à seulement quelques minutes du village perché de Ménerbes, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Ici, le temps semble suspendu. Sur près de six hectares de nature préservée (58 608 m²), la propriété dévoile un paysage typiquement provençal où se mêlent restanques de pierre sèche, bassins, chemins ombragés et une remarquable diversité d'essences méditerranéennes. Oliviers, amandiers, cerisiers, figuiers et de nombreux arbres d'ornement composent un véritable parc paysager qui évolue au fil des saisons. Puis, au détour d'un sentier. Apparaissent plusieurs authentiques bories provençales. Véritables témoins du patrimoine rural du Luberon, ces constructions en pierre sèche, devenues extrêmement rares, confèrent à la propriété un caractère patrimonial exceptionnel. Peu de domaines peuvent aujourd'hui offrir un tel héritage. Dominant la campagne environnante, la propriété profite également de magnifiques vues ouvertes sur le village de Ménerbes, offrant un décor dont seule la Provence a le secret. Organisée comme un véritable petit hameau provençal, la propriété se compose de plusieurs bâtiments et espaces de vie indépendants, offrant une grande liberté d'usage : résidence familiale, accueil de proches ou projet touristique. Le logement historique, situé à l'étage, développe environ 71,65 m². Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, une véranda bénéficiant d'une superbe vue sur le village de Ménerbes, une agréable cour intérieure, un vaste patio ainsi qu'un local technique. Cet espace nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de redonner tout son éclat à cette partie historique de la propriété. Un second logement d'environ 83,78 m² dont le rez-de-chaussée à été rénové en 2025 propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux accès indépendants au nord et au sud, ainsi qu'un confort permettant une occupation immédiate. Enfin, les anciennes granges constituent sans aucun doute l'une des plus belles surprises de cette propriété. Leurs impressionnantes voûtes en pierre, parfaitement conservées, offrent une atmosphère unique et rappellent toute la noblesse de l'architecture rurale provençale. Elles accueillent aujourd'hui un espace aménagé d'environ 60 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon offrant une vue sur le village de Ménerbes. Cet espace s'ajoute à la surface habitable retenue pour la vente et constitue un véritable atout supplémentaire. Deux garages, plusieurs espaces de stationnement ainsi que deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Le domaine offre par ailleurs un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. La réglementation d'urbanisme en vigueur permet notamment la réalisation d'une piscine, offrant ainsi l'opportunité de sublimer encore davantage ce cadre de vie exceptionnel. Mais la véritable richesse de la Campagne de Ribes ne se mesure ni en mètres carrés, ni au nombre de pièces. Elle réside dans son atmosphère : dans la fraîcheur des voûtes en pierre, dans les cours intérieures baignées de soleil, dans le chant des cigales résonnant sous les arbres centenaires, dans les chemins qui conduisent jusqu'aux bories, dans cette sensation rare d'habiter un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre semble raconter un fragment de la Provence d'autrefois. La Campagne de Ribes n'est pas seulement une propriété. C'est un patrimoine, une histoire et un art de vivre provençal qui attendent d'être transmis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Niché au cOEur des collines verdoyantes de Ménerbes dans le Luberon, ce hameau de caractère offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Offrant calme, espace, des paysages à couper le souffle et de multiples possibilités de projets. Cette demeure chargées d'histoires, a appartenu à Clovis Hugues, poète, romancier, journaliste et homme politique né à Ménerbes en 1851. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : . Maison principale - 225 m² - Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes adaptés à une résidence familiale. Son agencement permet un confort de vie optimal tout en conservant le charme de l'ancien. - La terrasse de 75 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et admirer la vue panoramique sur les environs. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : Trois garages, une cave, pour un total d'environ 200 m² supplémentaires, parfaits pour du stockage, un atelier. Mais aussi : trois écuries avec un total de 6 box. Seconde maison - 90 m² - Idéale pour une maison d'amis, un logement locatif, un gîte ou un hébergement complémentaire. Cette habitation indépendante apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. - Compteur individuel pour chaque maison. L'été vous pourrez profiter de sa piscine de 13,5x4,50 et de son pool house. - Implanté sur un vaste terrain agricole de 88 000 m², ce domaine offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : élevage ou entraînement de chevaux, culture de vignes ou d’oliviers, ou tout simplement un projet de vie en pleine nature. - Un véritable atout rare : la propriété dispose également d’une source naturelle, apportant authenticité, autonomie et valeur supplémentaire à ce bien d’exception. Cette demeure, bien qu'ancienne, dégage un charme indéniable et présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en un lieu de vie unique et authentique. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception en plein cœur du Luberon Située en pleine campagne de Ménerbes, à deux pas de Gordes, cette somptueuse propriété incarne le charme et l'élégance de la Provence. Sur près de 2 hectares, un authentique Mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme et une qualité de finition remarquable. LE MAS : tradition et raffinement Derrière un majestueux portail, le mas s'ouvre sur une cour intérieure ombragée par un mûrier platane centenaire. Le cadre est ponctué de détails authentiques : ancien pigeonnier, bassin ancien peuplé de poissons, escaliers en pierre de taille, ferronnerie fine… Selon la tradition provençale, l'entrée se fait par la cuisine, entièrement équipée (fourneau Lacanche), qui donne sur une lumineuse salle à manger. Un double salon avec cheminée offre un espace de réception chaleureux. Un espace bar / lounge de 22 m², avec salle de douche et WC attenants, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre : Un salon lumineux distribue les pièces. Une suite parentale avec vaste chambre, salle de bain avec douche, WC séparé et dressing. Deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et WC, dont l'une avec un accès indépendant depuis la cour. À l'extérieur, une piscine carrée façon bassin ancien, un espace transat, une cuisine d'été, une cave voûtée et un jardin d'hiver ajoutent au confort et à la sérénité des lieux. Les dépendances au charme unique, trois beaux appartements et une roulotte ou chacun pourra trouver sa place. LES EXTERIEURS : nature, détente et loisirs Piscine chauffée de 14 mètres de long, avec un pool-house aménagé Terrain de pétanque, jeu d'échecs géant Espaces engazonnés et somptueux massifs irrigués par l'eau du canal, puits Vignes exploitées en bio sous fermage Carport pour 5 véhicules ainsi qu'un hangar / garage de 90 m² ⸻ Un bien rare en Luberon Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à une activité de gîtes ou de location saisonnière. Elle offre un cadre de vie idyllique, un charme authentique et une rentabilité potentielle. À vous d'écrire la suite de son histoire… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 913121.

Au coeur du luberon, à quelques minutes du charmant village perché de ménerbes, demeure de charme en pierres aux accents contemporains. La maison est baignée de lumière et de très grande qualité. Elle offre 252 m² habitables et plus de 100 m² de terrasses. Un jardin méditerranéen et une grande piscine chauffée de 15 x 4 mètres avec rideau électrique et débordement complètent l'ensemble. La maison offre une entrée avec wc visiteurs et lave mains, une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d'eau, wc et dressing, un salon tv détente avec bureau en mezzanine du salon, une seconde chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau et wc, une quatrième chambre avec salle d'eau et wc. Office, buanderie et bel espace stockage en vide sanitaire de 87 m². Chauffage chaud / froid par le sol sur pompe à chaleur, climatisation et stores dans toutes les chambres. Puits, installation pour puits canadien. À côté de la piscine une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, climatisation. Cuisine d'été équipée, barbecue professionnel, plancha et douche extérieure, terrain de pétanque et jardin paysager. La maison est très confortable avec plusieurs espaces autour sous tonnelles ou auvents en fonction du soleil et une domotique poussée permettant de gérer tous les équipements. Produit rare et recherché vendu avec tout son mobilier à 30 min de l'autoroute et 50 min du tgv d'avignon. Prix du bien : 2 380 000 euros honoraires charge vendeur dpe 86 kwh / m² / an - ges 2 kg co2 / m² / an classe énergétique b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain lenoir, au 06 10 23 12 42 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain lenoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 430440453 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain lenoir (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 430440453 -.

Entre Ménerbes et Goult, à quelques minutes de Gordes, cette propriété de charme du XVIIIᵉ siècle rénovée avec des matériaux de qualité se compose d’un mas authentique et de plusieurs gîtes indépendants. La maison principale offre une grande cuisine équipée (piano Lacanche), une salle à manger lumineuse, un double salon avec cheminée, ainsi qu’un espace bar / salon cigare convertible en chambre. À l’étage, un salon de lecture dessert 3 suites, dont une avec salle de bains et dressing. L’ensemble comprend une piscine chauffée (14 m), un pool house, une cave voûtée, un jardin d’hiver et un garage 4 voitures. Les gîtes indépendants (« La Bergerie », « Les Vignes », « La Feunière » et une roulotte climatisée) offrent une capacité d’accueil flexible. Terrain de 2 hectares avec vignes en fermage, oliviers, et espaces paysagers. Idéal pour activité commerciale ou grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce mas rénové près de Ménerbes offre une vue exceptionnelle sur le Luberon, avec une exposition plein sud et un terrain de 1,5 hectares, partiellement arboré et planté de vignes. La maison principale dispose de plusieurs pièces spacieuses, dont un séjour avec cheminée, quatre chambres et une cuisine équipée. Un Mazet indépendant complète la propriété avec un séjour, une kitchenette et une chambre à l'étage. Le domaine bénéficie également d'une piscine, d'une remise, et du canal de Provence pour l'irrigation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette propriété d’architecte de plus de 700 m² sur 9 hectares de terrain se compose d'une maison principale avec 2 chambres, 2 salles de bains et un grand salon, ainsi qu'une maison d'amis avec 4 chambres et 3 salles de bains. Elle dispose d’une piscine de 12 x 7 m, d’une salle de cinéma, d’une salle de sport, et de 3 forages. Le terrain est partiellement boisé, avec des vignes et plusieurs arbres centenaires, offrant des vues magnifiques sur le Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Maison de charme dans un petit Hameau rattachée au village de Goult au pied du Luberon. Cette maison atypique de 163 m², avec un charme indéniable peut vous permettre d'y créer un cocon unique. Vous y trouverez 3 chambres + un bureau, une cuisine, un salon et une salle à manger à cela il faut y ajouter les deux salles d'eau et les deux toilettes. En partie stockage : - Un garage d'environ 80 m² - une chaufferie - une pièce de stockage Au delà de son charme et de son emplacement cette maison à plusieurs atouts - une cave voûtée - deux jardinets privatifs de 60 m² et un parking privatif de 80 m². Quel Charme et Quel potentiel. ( Non attenant à la maison, il faut simplement traverser un petit chemin ) - Enfin il est possible de rendre une partie du bien indépendant pour en faire une location saisonnière dans ce coin très touristique. Un très beau bien qui demande des travaux (mode de chauffage, changement de certaines menuiseries, isolation du garage) et une nouvelle décoration pour lui redonner tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Palmer vous propose : Opportunité Luberon Charme à l’état brut au pied du Luberon – C’est au cOEur de la Provence, sur la commune recherchée de Lacoste, que se niche cette maison des années 90, blottie dans un écrin de nature de près de 5 000 m². Une parenthèse de calme où l’on imagine déjà de longues siestes à l’ombre des pins. Elle développe environ 170 m² habitables, une base saine et généreuse à repenser selon vos envies. À l’intérieur, le charme opère : cheminée dans un vaste séjour, quatre chambres, cuisine séparée… Le tout porté par une architecture simple et lumineuse, typique de la région. À l’extérieur, une piscine vous attend au cOEur d’un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Luberon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la promesse est belle : celle d’un lieu à sublimer, d’un havre de paix à votre image, entre pierres, pins et cigales. À quelques minutes du village de Lacoste, célèbre pour son château, ses ruelles en calade et son atmosphère artistique. Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Proche de GORDES, Luxueuse Ferme du XVIIIe Siècle au COEur du Luberon. Découvrez cette somptueuse ferme du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix niché au cOEur du Luberon, à proximité de Gordes et du Mont-Ventoux. Cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de plus de 400 m² environ, cet ancien relais de Compostelle se compose de 14 pièces, dont 7 / 8 chambres. Elle peut accueillir confortablement 14 à 16 personnes. Le terrain de près de 2 hectares est un écrin de verdure avec des pelouses irriguées par un puits et l'eau du canal, et entouré de vignes exploitées en bio. La cour intérieure fermée mène à trois gîtes indépendants et une roulotte, idéaux pour accueillir des invités ou pour développer une activité d’hébergement. À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un parking avec ombrière, et un vaste garage pour trois voitures, avec un atelier pour vélos et motos. 2 piscines agrémentent la propriété : une piscine chauffée de 14 mètres avec plage et une autre en style vieux bassin, pour des moments de détente en toute sérénité. Une terrasse ombragée offre un espace agréable pour les repas en plein air. L'intérieur de la maison principale est tout aussi impressionnant. Une grande cuisine équipée avec un piano / fourneau Lacanche est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un double salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec vue sur la cour, un espace bar, une salle d’eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en pierre mène à l’étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave voûtée et d'un jardin d’hiver. Eau du puits et canal. Raccordé à la FIBRE ! La localisation est idéale, à seulement 10 / 15 minutes de L’Isle sur la Sorgue et ses antiquaires, 5 minutes de Gordes, à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon, et à 60 minutes de l’aéroport de Marseille et d’Aix-en-Provence. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d’accueil, grâce à ses nombreux hébergements indépendants. Profitez d’un environnement calme et serein, entouré de vignes bio et de paysages provençaux magnifiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elégante propriété sur un terrain paysagé de 8602 m² au cœur du triangle d’or du Luberon. L'habitation principale offre une grande pièce à vivre avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, un double salon avec terrasse, bureau, 4 chambres. Appartement indépendant avec séjour, kitchenette, chambre V et salle d'eau avec wc. Dans la cour en dessous de l'habitation principale se trouvent un salon avec cheminée, les chambres VI et VII, une salle d'eau et un wc indépendant. Cave, remise et grande buanderie / pièce technique complètent la partie habitation. Belle authenticité des lieux avec un maximum d’éléments architecturaux et matériaux anciens. Espace piscine chauffée de 12 x 5 mètres sécurisé par couverture automatique et plages se prolongeant sous un auvent à usage de salle à manger d'été. Pool house avec kitchenette, coin repas, local technique. Garage, aire de stationnement et auvent pour 2 voitures. Terrain clos de murs très soigné organisé en restanques alternant zones de pelouses, paysagées, gravillonnées ou boisées. Un verger et un jardin potager complètent cette propriété de famille qui pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au creux d’un vallon préservé du Luberon, à quelques minutes d’Oppède le Vieux et du hameau des Poulivets, cette propriété de charme s’étend sur plus d’un hectare arboré. Dès l’entrée, un portail en fer forgé dévoile une allée ombragée menant à un mas en pierre soigneusement restauré, organisé en U autour d’une cour intimiste. L’authenticité des façades aux pierres dorées et la végétation méditerranéenne composent un cadre d’une rare élégance. La maison principale offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine ouvrant sur une terrasse couverte ainsi qu’une buanderie et un vestiaire invités. À l’étage, la chambre principale avec balcon s’accompagne d’une salle de bains généreuse. Deux autres chambres disposent d’un accès direct au jardin. Un bureau indépendant, transformable en chambre, complète cet espace. Depuis la terrasse, un escalier mène à l’ancien pigeonnier aménagé en chambre avec salle d’eau et vue imprenable sur le Luberon. Le parc aux multiples essences – oliviers, figuiers, magnolias, pins et cyprès – accueille une superbe piscine de 15 x 5 mètres avec plage immergée, accompagnée de son pool house. Plus loin, une terrasse d’été ombragée de vignes et un terrain de pétanque parachèvent l’art de vivre provençal qui se dégage de cette propriété. Un lieu rare, conjuguant authenticité, confort et raffinement, au cœur d’un environnement naturel d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE BASTIDE RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERON – OPPÈDE * Au cœur d'un environnement d'exception, à quelques minutes à pied du charmant village d'Oppède, cette magnifique bastide provençale entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, prestations haut de gamme et cadre naturel préservé. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur le Luberon, les champs de lavande et les oliveraies, sans aucun vis-à-vis. Développant près de 325 m² utiles et environ 250 m² habitables, la bastide a été rénovée avec un soin tout particulier par une entreprise spécialisée dans le rénovation haut de gamme, alliant matériaux nobles et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie ouverte comprenant un espace télévision, un grand salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur le champ de lavande et les couchers de soleil jusqu'aux Alpilles. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite avec sa salle d'eau privative et son toilette séparé ainsi qu'un toilette invité indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un cadre exceptionnel : beaux volumes, plafond cathédrale, vue panoramique sur le Luberon, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et accès direct à une terrasse privative intime et ombragée. Une troisième suite avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant complète ce niveau. La propriété dispose également d'une annexe indépendante, comprenant une quatrième suite avec salle d'eau et toilette séparé, ainsi qu'un atelier bénéficiant d'un point d'eau, de son toilette séparé, laissant libre cours à différents projets : espace artistique, bureau indépendant ou salle de sport. à vous de voir. À l'extérieur, le charme provençal opère immédiatement : un majestueux platane centenaire ombrage la terrasse principale tandis que les champs de lavande et les oliviers créent une atmosphère typiquement provençale. La propriété bénéficie d'un double approvisionnement en eau : eau de ville pour la maison et eau du canal pour le goutte à goutte des massifs, l'arrosage du jardin et des oliviers. Côté équipements, vous profiterez : * D'une superbe piscine de type bassin, * D'une cuisine d'été ouverte sur la piscine, * D'un carport, * De nombreux espaces de stationnement, * D'une borne de recharge pour véhicule électrique, * De plusieurs annexes de rangement. Cette propriété rare et discrète offre un art de vivre exceptionnel, où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Une adresse confidentielle au cœur du Luberon proche de Gordes et des villages emblématiques, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 960553.

Située dans la charmante commune d'Oppède, Cette belle Villa moderne de type 5, située dans un environnement calme, a été construite en 2022. Elle résolument tournée vers l'extérieur grace à sa belle piscine sécurisée et ses grandes terrasses ainsi que sa cuisine d'été. Au Rez de chaussée, la maison est composé d'un bel espace de vie de plus de 60 m², très lumineux integrant le salon et l'espace cuisine salle à manger. Un bureau ainsi qu'une buanderie et un WC séparé complete ce niveau. À l'étage, on trouve 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Cette maison construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette propriété se trouve à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, alliant ainsi tranquillité et praticité pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PINET, Tél. : 06 01 09 36 50, E-mail : franck.pinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 529333643.

Les Beaumettes, Sur une parcelle de 1792 m², Maison en pierre de 190 m² bâtie dont 141 m² habitable, composée d'une cuisine aménagée équipée, salon / séjour avec sortie sur la terrasse, trois chambres, un bureau, salles de bains et salle d'eau, deux WC, cuisine d'été, garage double, cave. Oliveraie. Vue dégagée sur le Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes à pied du centre d’Oppède, bastide rénovée d’environ 250 m² habitables, offrant cinq suites et des prestations haut de gamme. Implantée sur plus d’un hectare avec lavandes et oliviers, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le Luberon, piscine, cuisine d’été et cadre paisible sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Gordes et Ménerbes, cette remarquable villa contemporaine d’environ 380 m², construite en 2019 et agrandie en 2020, séduit par son style affirmé et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager clos de plus de 3 500 m², elle comprend un vaste séjour, cuisine équipée, home cinéma, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de sport, bureau, cave à vin, dressing. À l’extérieur : piscine 12×6 m, pool house, terrasses, terrasses solarium, boulodrome, garages, chalet / chenil climatisé. Domotique, climatisation réversible, volet roulant électrique, vidéosurveillance, arrosage automatique. Une propriété sans vis-à-vis, au confort moderne et à la signature architecturale singulière, avec vue sur le Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de Goult (84220), cette maison de Hameau au cœur du Lubéron offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'un environnement campagnard tout en étant proche des commodités. L'exposition Sud-Est de la propriété permet de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. À l'extérieur, cette demeure en pierre se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air. La façade traditionnelle en enduit, la toiture en tuiles canal et le mur en pierre confèrent au bien un cachet authentique et chaleureux, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. À l'intérieur, la maison de 117 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisée pour un confort optimal, elle offre des espaces lumineux et bien aménagés. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété incarne le charme de la campagne provençale dans un cadre rénové et soigné, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude Pierre DU CREST, Tél. : 06 03 72 08 55, E-mail : claudepierre.ducrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 432029155.

Entre Gordes et Ménerbes, cette propriété contemporaine d’architecte offre calme et confort moderne au cœur de la garrigue. Sur plus de 3300 m² paysagés avec piscine chauffée, terrasses et terrain de pétanque, la maison développe de beaux volumes lumineux : vaste pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, quatre suites avec dressing et salles d’eau, salons et espaces de détente. Prestations haut de gamme, domotique et finitions soignées complètent cet ensemble rare, idéalement situé à proximité des villages emblématiques du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété au potentiel très important sur 20 hectares de terres agricoles au pied de Bonnieux. Deux grandes maisons, quatre appartements, deux piscines ainsi que des garages et remises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joli mas restauré sur 3,8 hectares de terrain (prairie, cerisiers. ), dans un cadre idyllique avec vues sur le luberon, bonnieux et lacoste. Environnement de qualité et au calme. Cet ancien mas (avec sol rafraichissant et climatisation dans les chambres) du 18ème siècle est articulé autour d'une cours intérieure par laquelle vous accédez au pool house et à la piscine de 6 x 12 mètres chauffée. À l'intérieur de la maison : une cuisine équipée avec coin repas et un salon avec une belle cheminée en pierre du pays (avec climatisation). À l'étage : un coin bureau, 1 chambre climatisée avec terrasse, salle de douche et wc, 1 chambre climatisée avec salle de douche et wc. À l'étage inférieur : 1 suite avec terrasse, salle de douche et wc. Dans une partie annexe, vous trouverez une 4ème chambre climatisée avec salle de douche et wc. Un havre de paix au coeur d'un paysage typiquement provençal avec plusieurs terrasses et espaces intimes pour se reposer. Pool house, barbecue, grand garage ouvert pour 2 voitures, pièces techniques, cave à vins et accès possible au village de bonnieux à pieds. Villages perchés à 5 min, autoroute à 30 min et tgv d'avignon à une heure. Prix du bien : 2 990 000 euros honoraires charge vendeur dpe 249 kwh / m² / an - ges 8 kg co2 / m² / an classe énergétique d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3458 et 4678 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain lenoir, au 06 10 23 12 42 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain lenoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 430440453 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain lenoir (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 430440453 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Maison avec vue panoramique à Goult Située à la sortie du pittoresque village de Goult, entre Lacoste et Gordes, cette propriété offre un cadre privilégié au cOEur des monts du Vaucluse, avec une vue dégagée sur le Luberon et une intimité totale. Implantée sur un terrain d’environ 1,4 hectare, la maison profite d’un environnement naturel et verdoyant. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter d’un ensoleillement optimal. Le terrain est piscinable et dispose déjà d’un bassin de 2 x 4 m. Un garage de 28 m², un atelier de 12 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les extérieurs. D’une superficie d’environ 145 m², la maison se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec poêle à pellets, un séjour avec cheminée, une chambre et des toilettes. À l’étage, quatre chambres (dont deux en enfilade), un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le charme de l’ancien est présent dans toute la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour en faire une résidence principale ou secondaire de caractère. Ses points forts : une vue imprenable, une intimité préservée, un terrain piscinable et un cadre naturel privilégié. À noter : l’accessibilité reste moins pratique et la présence d’une route passante en contrebas. Une visite virtuelle est disponible après échange sur votre recherche. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Gordes, maison en construction de 180 m² sur 500 m² de terrain piscinable. Il est prévu que ce bien propose 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC, un vaste séjour de 80 m² et une terrasse de 50 m². Une propriété en devenir d exception offrant un cadre de vie paisible au cœur du Luberon. Réf 11530. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint Pantaléon (dépt 84) : Cette maison est très bien située, au calme et sans vis à vis. Construite en 1995 en traditionnel, elle ne nécessite pas de travaux. En rez de chaussée, vous trouverez l'espace de vie avec une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse et un salon / séjour avec cheminée également ouvert sur la terrasse. Un cellier attenant à la cuisine, une salle de douche et un WC complètent ce rez de chaussée. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous trouverez de nombreux placards dans les chambres et les couloirs. Un studio a été aménagé dans l'ancien garage; il pourra être rattaché facilement à l'habitation pour créer une suite parentale en rez de chaussée. Un double garage (48 m²) indépendant de la maison et un abri voitures viennent compléter le tout. Le terrain d'environ 1200 m² est clôturé et arboré. La piscine vous permettra de vous rafraichir lors des grosses chaleurs. Comme vous pouvez le constater, il ne manque rien à cette maison qui offre aussi des prestations intéressantes (climatisation, pompe à chaleur, double vitrage. ). Ne tardez pas pour venir la visiter ! Je vous attends ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En EXCLUSIVITE : Face au massif du Luberon, à seulement quelques minutes de Gordes et de Menerbes et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique au cœur de la Provence. À l'origine un Mas de 1840 ou aujourd'hui La demeure principale développe 550 m² et se compose de 12 pièces, dont un vaste séjour-salle à manger de 36 m², un salon bibliothèque avec cheminée de 66 m², ainsi que 7 chambres, 5 salles d'eau ou bain, bureau. À cela s’ajoutent près de 200 m² d’annexes et de dépendances, comprenant notamment une superbe piscine chauffée et à débordement, une salle de sport de 47 m², ainsi qu’un superbe pool house-cuisine d’été de 75 m² équipé d’un jacuzzi et d’un sauna. La propriété dispose également d’une magnifique cave à vin voûtée en pierre, de 4 garages attenants, d’un préau et d’un atelier. L’ensemble s’étend sur un terrain exceptionnel de plus de 4,5 hectares, richement arboré et composé d’un champ de lavande, de vignes, de fruitiers et d’oliviers. À cela s’ajoutent 2,58 hectares supplémentaires en terrain d’agrément avec bois, plans d’eau, gloriette et cabanon d’été, offrant une véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés entre amis. Un lieu rare et idyllique pour vivre la Provence authentique en famille, à seulement 2h40 de Paris, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux villages du Luberon tels que Roussillon, Bonnieux et Ménerbes. Vous souhaitez plus de renseignements ou un rendez vous sur cette propriété, envoyez nous un email ou appelez nous au 04 90 54 24 24.