Maison 5 pièces à vendre à Mérenvielle (31530)

Iad France - Caroline Quintard vous propose : À 8 minutes de Léguevin et Pujaudran, dans une impasse résidentielle, découvrez cette maison familiale de 2001, fonctionnelle et bien entretenue, offrant 4 chambres, une piscine et un grand garage de plus de 65 m², le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m². Dès l’entrée, vous apprécierez l'agencement fluide de la maison. Sur la droite, le séjour lumineux à triple exposition, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse. En face, la cuisine dînatoire de 15 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse couverte, côté piscine. Un demi-niveau inférieur mène au vaste garage de plus de 65 m², intégrant déjà un espace buanderie et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À gauche de l’entrée, après un WC séparé, un demi-niveau supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Un dernier demi-niveau propose une pièce de 19 m² aujourd’hui utilisée en bureau / chambre d’amis, avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu’un dégagement avec arrivées et évacuations d’eau permettant la création d’une salle d’eau, et un espace sans fenêtre idéal pour un dressing. Cet ensemble offre un réel potentiel pour créer une suite supplémentaire ou un espace indépendant (adolescent, télétravail…). À l’extérieur, la parcelle de plus de 2 000 m² propose plusieurs espaces : stationnements à l’avant, jardin arboré et piscine Diffazur au sel, avec terrasse en partie couverte pour profiter pleinement des extérieurs. Prestations : chauffage gaz, climatisation (palier des chambres et dernier niveau), cheminée avec insert, puits, double vitrage, tout à l’égout. Situation : centre de Lasserre-Pradère, à 2 km de la halte SNCF de Mérenvielle, 4 km de Lévignac, 10 minutes de Léguevin, 15 km du groupe scolaire La Salle de Pibrac, 25 km de Toulouse Ponts-Jumeaux et 23 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Contactez-moi pour toute information complémentaire et organiser une visite ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un automne chaleureux au coin du feu, dans votre maison de rêve ! À 7 minutes de Léguevin, Besoin d'espace, de verdure et de confort moderne ? Cette maison de 157 m² (2001), parfaitement entretenue, est le mélange parfait entre nature, sérénité et moments cocooning, avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'automne À l'intérieur : 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative → chacun son cocon, zéro dispute Salon spacieux et lumineux → grandes ouvertures sur le jardin, parfait pour profiter de la lumière automnale Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur → idéale pour la vie de famille et les repas conviviaux Cheminée avec insert → ambiance cosy garantie À l'extérieur : Jardin romantique à l'anglaise, sans vis-à-vis → idéal pour se promener parmi les couleurs d'automne et profiter de la nature Grande terrasse et balcon exposés → lecture au soleil, café du matin ou moments de détente tranquilles Pratique et confort : Grand parking intérieur + extérieurs → stationnement facile pour toute la famille Sous-sol XXL modulable → salle de sport, home cinéma, cave à vin… laissez libre cours à vos envies Écoles à proximité → confort pour les enfants, tranquillité pour les parents Profitez d'un cadre rare : calme, espace et nature, parfait pour savourer les couleurs et l'atmosphère de l'automne, sans renoncer au confort moderne. Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. On visite ? Découvrez-la en images : / #MaisonÀVendre #LasserrePradère #Famille #SousSol #CoupDeCœur #Automne #Cheminée #Jardin Référence agence : 429.

Lasserre-Pradère : située dans un quartier résidentiel, avec accès à pied aux écoles, venez découvrir cette maison des années 70 à rafraîchir de 135 m² habitables avec garage attenant. Le rez-de-chaussée est composé du garage, d'une salle de jeux, ainsi que d'un studio indépendant avec sa salle d'eau / wc et sa cuisine equipée. L'étage est composé d'un dégagement donnant sur une cuisine equipée, d'un salon / sejour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc. Double vitrage + climatisation réversible. Le tout sur une parcelle entièrement cloturée et arborée d'environ 3000 m². Gros coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison garde-barrière à rénover. À quelques minutes de L'Isle-Jourdain, sur la commune de Ségoufielle, découvrez cette ancienne maison de garde-barrière au charme authentique, idéale pour un projet de rénovation avec du caractère. D'une superficie habitable d'environ 82 m², elle se compose actuellement de : Une entrée avec cuisine dinatoire, Un petit salon indépendant, Quatre chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un garage de 20 m², Une parcelle clôturée de plus de 550 m² au total. Un budget conséquent est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour : isolation des murs, réfection des sols, plafonds, peintures, modernisation de la salle d'eau, cuisine, remplacement des menuiseries, volets, système de chauffage. Un nettoyage complet intérieur et extérieur est également à envisager. Il est possible d'ouvrir un mur porteur pour redéfinir les volumes et créer une pièce de vie plus ouverte et lumineuse. À noter : la maison jouxte la voie ferrée, avec le passage du train à proximité immédiate et la sonnerie de la barrière audible depuis la parcelle. Ce point, à prendre en compte, fait partie intégrante de l'identité du lieu. Un atout supplémentaire : la toiture a fait l'objet d'un remaniement en 2020. Cette maison séduira les amateurs de biens atypiques, souhaitant investir un lieu chargé d'histoire et le transformer selon leurs envies. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Taxe foncière : environ 650 € La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

L'isle -jourdain- venez découvrir cette ancienne ferme de 147 m² habitables avec 2 garages, hangar attenant, sur un agréable terrain paysagé de 2940 m². La maison se compose d'une entrée avec cuisine, salon, cellier, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Vous disposerez également d'une cave. Son magnifique terrain plat et arboré continuera de vous séduire ! Dpe : c. Sonia gonzalez (ei) agent commercial - numéro rsac : 809756133 - auch.

Seulement chez human immobilier, venez découvrir cette belle maison plain-pied. Elle est idéalement placée : proche des écoles, de la gare est des commerces. Elle vous surprendra par sa luminosité, sa belle cheminée, ses quatre chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez de sa piscine et de son jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

À vendre 32600 pujaudran - maison t6 d'environ 140 m² sur parcelle de 730 m² avec grand sous-sol de 66 m². Proximité directe école et pharmacie, venez découvrir cette maison située au calme et entourée de verdure. Accès rocade proche. Vous entrerez dans une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et de nombreuses ouvertures traversantes pour accéder aux différentes terrasses. 1chambre se situe également côté jour, pouvant faire office également de bureau, salle de jeux ou buanderie. Coin nuit, vous trouverez 4 autres chambres entre 10,50 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² et une salle de bains de 6 m² et wc indépendants. Des escaliers mènent au sous-sol, de 66 m² avec porte de garage électrique. L'extérieur est bucolique, au milieu de la verdure et sans aucun vis-à-vis. Terrain piscinable. Affaire à ne pas manquer ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

En exclusivité sur Lévignac, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces, magnifiquement nichée sur un vaste terrain arboré au charme de parc, sans aucun vis-à-vis. L'habitation, agrandie par une belle extension offre de très beaux volumes : vaste séjour-salon de 71 m² avec cheminée, cuisine équipée, salle de jeux et véranda lumineuse. La maison comprend deux espaces nuit : le premier avec deux chambres, salle de bains et salle d'eau; le second avec une chambre et un bureau en rochelle, accompagnés d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant avec piscine chauffée et sécurisée, pool house, garage attenant et garage indépendant. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 596046 ).

En exclusivité à Lévignac, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine très lumineuse et bien entretenue, construite en 2008 sur pieux, offrant un cadre calme avec une vue dégagée sur le village. Elle propose environ 128 m² habitables sur un terrain de 1000 m², avec une belle pièce de vie traversante comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. L'ensemble est baigné de lumière et s'ouvre sur une mezzanine, desservie par un élégant escalier en verre et métal, apportant volume, cachet et un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, coin lecture, espace télé. ). La cuisine s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des repas en extérieur et de la vue sur le village. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, complètent l'espace nuit, offrant confort et indépendance pour chacun. Un grand sous-sol accueille un garage double en enfilade et un vaste cellier pour le rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainée, performant et économique. Le jardin bucolique offre un cadre paisible où il est même possible d'apercevoir des chevreuils. Vous apprécierez la luminosité, la tranquillité, la proximité des commerces et des commodités ainsi que la qualité des prestations. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 592681 ).

Iad France - Angie Ivey vous propose : Découvrez cette maison familiale T7 de 180 m² sur un grand terrain de 2500 m² avec un excellent classement énergétique B. Elle offre un espace de vie convivial de près de 77 m² comprenant un séjour traversant, une cuisine équipée et un salon supplémentaire attenant. Vous trouverez au total 5 chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et des toilettes séparées, une chambre à l’étage avec belle hauteur sous plafond et une grande pièce polyvalente pouvant devenir suite parentale, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. Puis une dernière chambre se trouve sous les combles. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'ensemble. La maison dispose de climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques centralisés et d’un double garage automatisé avec borne électrique. À l’extérieur, profitez d’une piscine (3,50 x 5,30 m) et de son pool-house équipé d’une salle d’eau, des terrasses est-ouest en bois pour profiter de chaque coin du jardin, idéal pour vos moments de détente. Une maison évolutive et rare sur Lévignac, offrant confort, volumes et tranquillité. Atouts : classification énergétique B basse consommation avec des panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, cadre calme, grand terrain de 2500 m² clôturé avec portail automatique. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Lévignac où je vous propose cette propriété en lisiére de la fôret de Bouconne à moins de 2mn du village avec toutes les commodités, commerces, pharmacie, médecins, écoles, Gare SNCF à 7mn. L'Isle jourdain est à 15mn, Colomiers est à 20mn et Toulouse à 30mn. Découvrez au coeur de ce havre de paix en pleine nature, cette jolie maison composée de 2 logements indépendants sur un terrain de 2643 m², idéal pour une grande famille souhaitant profiter du calme de la campagne. La première habitation est le logement principal entiérement rénové d'une superficie d'environ 315 m² sur 3 niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de rangement, une chaufferie et l'accés au garage. Au premier étage, un bel espace de vie baigné de lumiére composé d'une cuisine contemporaine toute équipée ouvrant sur le salon- salle à manger avec belle cheminée ouverte, un espace avec billard, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse en bois avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la save. Côté nuit, 5 suites parentales avec leurs salles d'eau ou salles de bains, plusieurs dressings, 2 wc séparés. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, un grand bureau, un wc, des combles aménageables. Pour compléter ce bien le sous-sol d'environ 300 m² comprend, un garage de 90 m², un grand espace d'environ 225 m² à aménager comme on le souhaite ainsi qu'une jolie cave à vin. La deuxième habitation est un T3 d'environ 65 m² de plain pied, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et des rangements. Chaque maison profite de son intimité. Côté extérieur : vous profiterez d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une grande terrasse bois et de son pool house aménagé en bar et cuisine d'été, un wc séparé et plusieurs stationnements. Belles prestations : Chaudière à granulés avec silo de 10 Tonnes de la marque ökofen, chauffage au sol dans la pièce de vie, portail électrique, alarme, arrosage automatique. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous avez un projet familial, multi générationnel, n'hésitez plus ! Bien d'exception à découvrir rapidement ! 1.

À 5 mn de Lévignac, je vous propose cette ferme de 168 m² avec maison mitoyenne d'habitation (76 m²) à rénover + dépendances et hangar pouvant être réhabiliter en habitation. Située en position dominante, au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison comprend 4 chambres, cuisine indépendante avec insert, salon, salle d'eau et salle de bains, cellier. chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques avec rendement. Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Hangar pouvant être réhabilité en habitation Grand terrain, environnement calme et sans vis-à-vis, fort potentiel pour projet agricole, équestre ou touristique. je reste à votre écoute pour toute vos demandes de renseignements et disponibles pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 579055 ).

Située en plein cœur du charmant village de Lévignac, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette spacieuse maison de caractère de 173 m² offre un potentiel exceptionnel. Polyvalente et fonctionnelle : idéale comme grande maison familiale ou pour la création de deux logements distincts grâce à ses volumes généreux. Espaces bien pensés : séjour chaleureux avec un mur en briques et galets, 4 chambres, 2 cuisines, salle de bains, 2 toilettes, cheminées : ouverte et insert, chauffage gaz. Cour intérieure avec cuisine d'été et barbecue, parfaite pour des moments conviviaux en toute intimité. Grand garage avec mezzanine (rochelle), idéal pour le stockage ou un atelier. Grenier aménageable de 57 m², un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 594638 ).

À seulement 7 km de lévignac, je vous propose cette maison familiale t5 de plain-pied située dans une impasse, sans vis-à-vis, lumineuse et au calme. Atouts clés : 4 chambres spacieuses belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée salle de bain, wc séparé garage attenant aspiration centralisée menuiseries pvc et volets aluminium pour un confort optimal et une excellente isolation terrasse carrelée et allée goudronnée terrain plat, clos et arboré, sans vis-à-vis un véritable havre de paix, fonctionnel et moderne, prêt à accueillir votre famille. Surface habitable : 100 m² surface du terrain : 1 000 m² je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique tarres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 187 361 greffe de toulouse) 06 08 42 82 47 (réf. 598373 ).

Grande maison familiale de 165 m² avec jardin – Proche commodités Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m², construite en 1972, située au cœur du village dynamique de Lévignac. Offrant de beaux volumes, elle dispose d'un jardin intime de 466 m² agrémenté d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Chambre avec douche WC indépendant Cuisine indépendante Séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin sans vis-à-vis À l'étage : Quatre chambres spacieuses Salle de bains avec douche et baignoire Lingerie pratique Chauffage au gaz. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 580299 ).

Découvrez cette propriété exceptionnelle à seulement 5 minutes de Lévignac ! Entourée de bois et des champs, elle offre une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix. Nichée au cœur de 5 hectares de nature préservée, cette magnifique maison ancienne de 295 m² hab. vous offre un cadre de vie unique et enchanteur. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son charme authentique et ses volumes généreux. Le vaste espace de vie de 120 m² constitue le cœur de la maison, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Vous y trouverez également 5 chambres spacieuses, chacune propice au repos et à la détente. À l'extérieur, une splendide terrasse de 100 m² vous invite à profiter de la vue imprenable sur les vallons environnants. C'est l'endroit parfait pour des repas en plein air ou des moments de relaxation sous le soleil. Pour les journées plus chaudes, une superbe piscine vous attend, prête à offrir des instants rafraîchissants et ludiques en compagnie de vos proches. Ce havre de paix entouré de 5 ha vous promet une intimité totale et de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique. POSSIBILITE d'acquérir 100 hectares de + .

Située dans un environnement privilégié, au calme, sans vis-à-vis, et à deux pas du village, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un séjour-salon avec cheminée et plafond rampant très lumineux, également ouvert sur une terrasse couverte en bois. L'espace nuit comprend 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que 2 WC. Un garage en sous-sol avec espace atelier complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé de 2 200 m² avec piscine et terrasse en bois. Maison avec DPE favorable, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 599720 ).

Belle maison familiale à Brax Située dans un quartier calme, proche des commerces et des transports, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de cinq chambres et de deux salles de bain. Chacun y trouvera confort et intimité. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et offre des espaces supplémentaires pour du rangement ou un atelier. Une dépendance de 40 m² complète l'ensemble, parfaite pour un bureau, un logement indépendant ou un espace loisirs. À l'extérieur, un terrain de plus de 2 500 m² accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : pompe à chaleur récente et menuiseries double vitrage pour une bonne isolation et des économies d'énergie. Maison spacieuse et agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Véritable maison familiale de 160 m², construite en 2007 et en excellent état, idéalement située à Léguevin au calme, Implantée sur plus de 600 m² de parcelle. Nous commençons la visite au rez-de-chaussée doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud, une chambre d'environ 13 m² et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains ainsi qu'une salle d'eau commune. Vous serez séduit par son jardin équipé d'une belle piscine 8x4. Les + de la maison : Pompe à chaleur / Volets roulants / Environnement privilégié / Piscine / 5 chambres / 3 salles d'eau / Garage. La maison sera disponible à compter du 1er Juin 2026. N'attendez plus venez visiter ! Référence agence : 523.

En exclusivité à Lévignac, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Elle vous séduira par ses prestations modernes et son confort. Construite en 2018 selon la norme RT 2012, cette maison est classée BBC (Bâtiment Basse Consommation) et bénéficie d'un excellent DPE. Elle est toujours couverte par la garantie décennale et la garantie dommage ouvrage, gage de sérénité pour ses futurs occupants. La maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible gainée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un séjour, d'un salon convivial et d'une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur l'extérieur. Un cellier vient compléter l'espace jour. Côté nuit : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Une salle de bains indépendante • À noter : la 4e chambre est à terminer (revêtement de sol à prévoir) À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, clos et arboré d'environ 500 m², agrémenté de 2 terrasses Ces dernières permettent de profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée, en fonction de l'exposition au soleil ou de la fraîcheur recherchée. rare sur le secteur ! une opportunité à ne pas manquer ! je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 590969 ).

Exclusivité ! Située en plein centre de Lévignac, cette maison élevée sur deux étages bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle offre un bel espace de vie et la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos projets. La maison se compose de : • Séjour / salon • Cuisine indépendante • 3 chambres • 1 salle d'eau • 1 salle de bains • 2 WC • Terrasse intime, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme Cette maison peut être vendue dans son état actuel ou totalement terminée, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins et vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 597040 ).

En exclusivité à Thil, à proximité de Lévignac, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur un terrain arboré de 8000 m², dont une partie boisée. La maison offre un fort potentiel d'aménagement et se compose de : • Un séjour avec coin salon, ouvrant sur une grande véranda équipée d'un four à bois • Une cuisine – cellier attenant, • Trois chambres, • Une salle d'eau, • Une seconde véranda offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À noter : le grenier est aménageable, offrant une belle opportunité d'extension ou de création d'un espace de vie supplémentaire. Des garages complètent ce bien, parfaits pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. je reste à votre disposition pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 590982 ).

Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur de Léguevin, proche d'une école. Construite en 1998, cette propriété de 154 m² en bon état offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale dispose de quatre chambres confortables dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau commune, d'un séjour cuisine spacieux avec son cellier et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une terrasse généreuse vue Pyrénées et un terrain arboré de 930 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées. La piscine est un véritable atout pour les chaudes journées d'été, tandis que le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Les + : 27 panneaux solaires / Pompe à chaleur / expo Sud Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 416.

Située à proximité de l'école Les Gachots à Léguevin et à moins de 10 minutes à pied de la place du marché, cette maison des années 70, deux faces, sur une place calme, a été rénovée depuis 10 ans et est en très bon état. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante est-ouest, lumineuse, avec cuisine ouverte équipée. L'étage offre quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec second toilette. Maison entièrement électrique, avec menuiseries aluminium, climatisation réversible et isolation toiture. À l'extérieur, terrasse bois de 40 m², olivier, jardin et deux cabanons pour rangement. Le garage communicant offre de belles surprises… Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Visite virtuelle sur demande. Appelez-moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Léguevin, une perle rare datant de 1800. Ce superbe corps de ferme entièrement rénové vous offre une surface habitable de 257 m² implantée sur 2200 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, son vaste bureau et une grande salle de jeux ou cinéma, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Vous profiterez d'une pièce à vivre chaleureuse baignée de lumière et son salon agrémenté d'une belle cheminée. Idéale à l'arrivée des beaux jours dans le vaste jardin agrémenté d'une piscine 12x5 et d'une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un double garage vient compléter le tout. Ce bien exceptionnel est situé dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de continuer l'histoire de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 425.