Maison 5 pièces à vendre à Médréac (35360)

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. À 25 MINUTES DE DINAN - En campagne, maison traditionnelle de 151 m² habitable offrant : un sas vitré, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse, un palier, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau équipée 2 wc et 4 chambres dont 3 avec placard. Un garage, une buanderie avec le ballon électrique et une cheminée, un atelier, une cave à vins avec porte motorisée, À l'extérieur : Un hangar en tôles, une cour bitumée, un robinet alimenté par le puits et un chenil en pierre avec une toiture en ardoise. Le tout sur un terrain de 7830 m². Calme et lumineuse. DPE : D Consommation énergétique  : 228 Kwh / m²  / an GES : B Emission de CO2  : 8 kg Co2 / m² / an  !  Réf  : 389V2210M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : §§§SOUS-OFFRE§§§ Maison de Campagne à Plouasne - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Au cOEur de la paisible campagne de Plouasne, nous vous proposons cette maison nichée sur un beau terrain de 5853 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de calme, de tranquillité et de ressourcement. La maison, d'une surface habitable de 100 m², dispose au rez de chaussée de la pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une pièce à aménager. À l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. La maison présente un vaste terrain extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous disposerez également d'une dépendance en pierre et d'un hangar. La propriété nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts et besoins. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, proche de la nature, dans un cadre paisible et ressourçant, n'hésitez pas à visiter cette charmante demeure à Plouasne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent briand, conseiller immobilier chez capifrance, vous propose sur la commune de montauban-de-bretagne, dans le secteur de saint-m'hervon, cette agréable maison familiale située dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, un bureau, ainsi qu'un salon-séjour exposé plein sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Une buanderie avec escalier permet l'accès à l'étage, où une mezzanine dessert deux chambres, une seconde salle d'eau avec wc, une lingerie ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un terrain d'environ 1 180 m². Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 956749.

À vendre soquet immobilier soquet immobilier - exclusivité - guitte coup de cur maison d'environ 128 m² située dans un très bel environnement. Proche des commodités. L'axe rennes-st-brieuc est accessible en moins de 5 minutes. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée  : entrée desservant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : palier desservant deux chambres, bureau, salle de bains, wc et grenier à aménager. Sous-sol total. Vous pourrez profiter de nombreuses dépendances : 2 hangars de 44 et 18 m², un atelier / poulailler de 53 m². Le tout sur un vaste terrain clos et arboré de 7 696 m². L'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - cindy travert vous propose : maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et un séjour avec poêle à bois et un wc. À l’étage : une chambre avec salle de bain. Possibilité de créer une salle d’eau avec wc, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau ou dressing. Terrain de 2600 m². Dépendance avec possibilité d’aménagement en habitation. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Superbe opportunité à saisir ! Maison neuve, construite en 2025, de 136 m² habitables, vendue hors d'eau hors d'air. Idéale pour personnaliser votre futur cocon. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie moderne et optimal. Il s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie pratique, un WC indépendant et un garage attenant. L'étage sera composé d'un palier desservant trois chambres supplémentaires avec placard, parfaites pour accueillir une famille, complétées par un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la dalle de terrasse sera coulée, prête à accueillir vos aménagements extérieurs ainsi et l'allée empierrée est prévue également. Un carpot a été prévu dans le permis de construire. Située dans un environnement agréable, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Acheter une maison 'hors d'eau hors d'air' vous permet de maîtriser votre budget de second OEuvre, de choisir vos matériaux (sols, peintures, cuisine) et de garantir une emménagement dans une structure aux dernières normes thermiques de 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À GUENROC, dans un environnement calme à proximité immédiate du bourg, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Mitoyenne d'un côté, cette maison offre 141 m² habitables (160 m² au sol) aux volumes généreux. Au rez de chaussé, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois, des poutres apparentes et des murs en pierre qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine moderne, parfaitement aménagée, dispose d'un îlot central, de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel idéal pour la vie quotidienne. Une buanderie complète ce niveau avec ballon thermodynamique. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le second étage propose un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une grande pièce de 17 m² Carrez (30 m² au sol) et future salle d'eau attenante de 3 m² Carrez (8 m² au sol) à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite, ou espace détente. Les arrivées d'eau et évacuations sont déjà prévues pour la création d'une salle d'eau. La maison offre ainsi un fort potentiel d'évolution pouvant porter la surface à environ 158 m² habitables (190 m² au sol). Vous trouverez deux photos de projections futures pour l'extérieur et l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 150 m² comprenant une parcelle indépendante de 859 m² laissant libre cours à vos projets d'aménagement paysager (terrasse, jardin, espace détente…). Une dépendance vient compléter l'ensemble pour le stockage ou le bricolage. Assainissement autonome récent. Un bien de caractère, rénové avec soin, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À 11 km de la quatre voies direction axe ST BRIEUC-RENNES, 10 km de la gare de CAULNES, idéal pour ceux qui doivent se rendre sur Rennes ou Saint-Brieuc. À 20km de Dinan. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 955444.

Maison neuve à construire magnolia_4ch_78_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 3 chambres dont une suite parentale plus un bureau offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia. Com pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 88 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, idéalement située en plein centre de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements vous mène vers une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une pièce traversante pouvant accueillir un bureau ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : - Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement - Une cour et deux terrasses pour profiter des beaux jours - Un agréable jardin - Un abri voiture et un atelier pour vos rangements ou projets Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour accueillir toute la famille. Un bien rare à visiter sans attendre ! Pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. REF ORPI 1063 Référence agence : 1063.

Maison neuve à construire buis_4ch_93_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 93 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad france - amelie crambert vous propose : nouveaute a vendre * longere en campagne sur la commune d'irodouer près de montauban de bretagne et de pleumeleuc * axe rennes - saint brieuc longère rénovée de 222 m² sur plus de 5800 m² de terrain située au coeur d'un hameau, cette charmante longère offre un cadre de vie entouré par la nature et la tranquillité. Entièrement rénovée en 2005, cette longère comprend : au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon séjour avec insert. De plus, une suite parentale complète ce niveau, comprenant dressing, salle d'eau privative et wc. À l'étage, sur un plancher bois d'origine, vous trouverez un palier qui dessert une première chambre avec placard intégré (plus de 15 m²), une salle d'eau et une seconde chambre de plus de 22 m². Le dernier étage comprend un dégagement, deux autres chambres et un wc. Coté extérieur : un bureau de plus de 39 m² avec entrée indépendante triple garage, deux celliers, un cour gravillonnée et une terrasse. Des greniers aménageables. Possibilité de transformer le bien en gîte vous profiterez d'un terrain arboré de 5890 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Ne tardez plus, contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, PLOUASNE- Belle longère divisée en 2 maisons offrant, pour la 1ere sur 122 m² habitables  : une cuisine meublée, un séjour avec cheminée insert avec un accès au jardin, un wc, une buanderie, une salle d'eau, un cellier, un garage, un bureau, 2 grandes  chambres. Pour la seconde sur 55 m² habitables  : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, une chambre, un wc, un cellier avec coin buanderie, un grenier aménageable. Nombreuses dépendances sur le terrain. Le tout sur un  terrain arboré avec étang de 14 028 m². Beaux volumes, idéal pour les amoureux de la nature ou les bricoleurs. Beaucoup de charme.  Réf : 389V 2069M DPE E Consommation énergétique : 279 Kwh / m²  / an GES B Emission de CO2 : 9 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Maison en campagne de plouasne située au calme comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert bois, 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bain et wc séparé. Vous pourrez profiter d'un sous sol total, d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un étang et d'un parking goudronné privé. Une pièce à l'étage est à finir de rénover (salle d'eau ou dressing). L'assainissement est à mettre aux normes. Terrain d'environ 2000 m² mais possibilité d'en acquérir plus selon votre projet. Ce havre de paix est situé à seulement 3min en voiture du centre bourg de plouasne où vous trouverez une superette, une pharmacie, une boulangerie, un bar-tabac ainsi que les écoles et le collège. N'attendez plus pour visiter ce bien. Fabienne hilde - tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 948 572 581 - rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681. Réseau casarèse. Mandat n° 5998. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an.

Iad france - amelie crambert vous propose : a vendre * maison de ville sur montauban de bretagne * située en plein centre, à proximité des commerces et des écoles. Tout se fait à pieds. La maison comprend : - une entrée avec placards, un salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (induction, hotte, four tout neuf, lave vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc, un bureau, une buanderie et une lingerie. - au 1er étage : une mezzanine, 4 chambres, un salle d'eau, et un wc séparé. - un grenier au dessus. Vous disposerez également d'un jardin arboré, une terrasse sans vis à vis, d'une cour, d'un atelier, d'un carport ainsi que d'un terrain de plus de 500 m² ! Ne tardez plus pour visiter, contacter moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Superbe maison BBC situé a Montauban de Bretagne. Maison de 2012 à haute performance énergétique, au calme d'un hameau d'une trentaine de maison. Venez découvrir cette belle maison composée d'un vaste salon séjour avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité à la pièce de vie. Une première aile de la maison est consacrée à la cuisine, aménagée et équipée, avec ilot central. Dans le prolongement de cette cuisine vous trouverez une buanderie et arrière cuisine ainsi que l'accès au double garage. La seconde aile de la maison donne accès à une grande suite parentale avec sale de bain, douche à l'italienne et baignoire d'angle ainsi qu'un grand dressing et accès a un petit jardinet cosy. Une deuxième chambre, actuellement utilisé comme bureau et un WC séparé termine le rdc de cette maison. À l'étage vous trouverez 3 autres chambres et une salle de bain. Des combles au dessus du garage peuvent également être aménagées. Enfin le terrain entoure la totalité de la maison, avec plusieurs place de stationnement à l'avant et une belle parcelle de verdure avec arbres fruitiers, parterre de fleurs et bassin avec rideau d'eau lumineux donnant sur une belle terrasse de 30 m² permettent aux occupants de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Sur la commune de GUENROC, à deux pas du bourg, Fraîchement rénovée, cette longère (mitoyenne d'un coté) de 141 m² de superficie habitable (165 m² au sol) en pierre dispose de très beaux espaces. Le salon / séjour particulièrement lumineux est agrémenté d'un poêle à bois. La décoration moderne y est harmonieuse tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. La cuisine dispose d'un ilot et d'un plan de travail avec de nombreux rangements. Une buanderie vient compléter cet espace. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2 ème étage, un bureau à été aménagé, ce dernier pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une seconde pièce de 17 m² carrez (30 m² au sol) est disponible pour créer un espace à votre goût. L'arrivée d'eau et canalisation déjà installés pour la réalisation d'une salle d'eau. Soit un potentiel total portant la superficie de la maison à 158 m² habitable (190 m² au sol) Très belle performance énergétique pour cette longère grâce à ses fenêtres dotées du double vitrage, de l'isolation de l'ensemble des murs et combles, mode de chauffage récent, ballon thermodynamique. Micro station aux normes Côté extérieur, une parcelle de 859 m² ( 1150 m² avec la maison) avec son jardin à repenser (terrasse à réaliser et nivellement du terrain ). Egalement, une dépendance pour stocker vos effets personnels et outillages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laure meynard vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre, située sur la commune de plumaugat, au coeur d'un environnement calme et typiquement breton. Un bien qui allie le charme de l'ancien et un confort de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'une salle à manger accueillante et d'un espace salon chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l'organisation. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de wc, apportant un véritable confort de vie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison bénéficie au total de trois wc, un atout appréciable pour la vie de famille ou l'accueil. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, propice aux moments de détente, au jardinage ou aux repas en plein air. Ce bien séduira aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que secondaire, pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Le prix est de 242 500 euros fai,(5.9% d'honoraires à la charges de l'acquéreur). Le prix net vendeur est de 229 000 euros. Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050 et 5530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat : 437 669 (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yveline neveu vous propose : maison évolutive - vie de plain-pied pour une surface de 94 m² qui se complète de 70 m² à aménager à l'étage- centre bourg à pied- jardin sans vis à vis. Double garage. Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée (insert à bois) de 30 m² se prolongeant sur la véranda de 16 m² - cuisine -deux grandes chambres - salle d'eau - wc. Accès garage- espace buanderie - second wc. L'étage propose 3 pièces, et une pièce d'eau (isolés et chauffés), ainsi qu'un grenier isolé pour une surface supplémentaire de 70 m² à utiliser en fonction de vos besoins. En extérieur : cour goudronnée fermée, un second garage, jardin sans vis à vis, potager, un puit, un abris pour outillage de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril crespel vous propose : maison de caractère – 150 m² – 5 chambres – terrain arboré de 3 836 m² – caulnes à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez cette belle maison de caractère alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 836 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, les volumes et la hauteur sous plafond apportent une véritable sensation d’espace. La pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte constitue un lieu chaleureux et convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La maison développe environ 150 m² habitables (176 m² au sol) et comprend : * 5 chambres * un bureau / cabinet avec point d’eau, salle d’attente et wc indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail * une salle de bain d’environ 7 m² * 3 wc * une cave de 45 m² * une terrasse de 48 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis à l’extérieur, le terrain arboré offre un environnement calme et agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente. La propriété dispose également de plusieurs dépendances et équipements recherchés : * deux garages de 30 m² et 14 m² * atelier de 18 m² * poulailler ou chenil * 3 à 4 places de stationnement * puits avec pompe, jamais à sec côté confort : * chauffage central gaz de ville * radiateurs en fonte connectés * volets roulants électriques connectés * électricité et plomberie refaites * tout-à-l’égout * fibre très haut débit 8 gb / s cette maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux, son potentiel et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Une propriété rare sur le secteur de caulnes, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes des commodités et idéalement située à proximité des axes rennes / saint-brieuc, découvrez cette charmante maison mitoyenne sans vis-à-vis, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², cette propriété de 120 m² offre un véritable bol d'air au quotidien. Ici, pas de voisins à l'horizon, seulement le calme de la campagne et une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain, spacieux et arboré, permet d'imaginer un potager, un espace détente, des jeux pour les enfants ou même un futur projet paysager. À l'extérieur, vous bénéficiez également : -d'un carport pratique pour stationner à l'abri, -d'un cabanon de jardin pour le stockage ou le bricolage, -de grands espaces parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Celle-ci vous permettra d'accéder à une vie de plain-pied total, ce qui offrira avec son étage quatre chambres et une salle de bain ainsi qu'un vaste salon / séjour avec son poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée sur le jardin. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des grands axes et des services. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire au vert, cette maison représente une belle opportunité de concilier accessibilité et qualité de vie. Un cadre paisible, une grande parcelle rare sur le secteur, et la promesse de soirées d'été au calme ! Une visite s'impose. Dpe c 170 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 245 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : - le 439976 garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Énorme potentiel pour cette magnifique longère situé en campagne de Montauban de Bretagne. Une première habitation de 160 m² composée d'une grande pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée, une grande véranda idéale pour profiter des matinées ensoleillés, une salle d'eau avec douche à rafraîchir, un WC ainsi qu'une chambre clôture le rez de chaussé. L'étage est quant à lui dédié à l'espace nuit, avec 4 chambres récemment rénovées, une salle de bain avec baignoire, un WC ainsi que du rangement mural. Depuis l’extérieur, une deuxième entrée vous mènera dans une seconde habitation de 60 m² composée d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC au rez de chaussé. L'étage est pour le moment un grenier de 39 m². C'est donc bel et bien 2 maisons que nous vous proposons ici, pouvant être facilement réunies en une seule, ou bien divisées comme actuellement pour en faire une résidence principale et un projet locatif. Le tout est située sur une parcelle verdoyante de 3264 m², avec puits et dépendance ainsi qu'un hangar en partie sur béton de 200 m². Cette longère, classée D au niveau énergétique offre donc un gros potentiel et de nombreuse possibilités d'aménagement. À prévoir des travaux de modernisation et rafraichissement ainsi qu'une mise au norme de la fosse septique (devis en notre possession) mais déjà habitable en l'état. N'attendez plus pour venir visiter et vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente chez capifrance ! Vincent briand vous propose sur la commune de irodouër une maison proche du centre. Elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc une chambre et un bureau. À l'étage une mezzanine de plus de 20 m² dessert un wc et deux belles chambres avec une salle d'eau chacune. Un double garage avec buanderie et grenier. Un hangar de 100 m², une piste de lavage, le tout sur un terrain de 2800 m². Portail électrique. Belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 919041.

Rare sur le secteur ! Sur un terrain de 813 m², découvrez cette maison de 126 m² habitables alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec un salon-salle à manger lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour une vie de famille chaleureuse. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par des panneaux solaires en toiture, offrant une bonne performance énergétique et des économies au quotidien. La maison dispose d'un garage double avec sous-sol, ainsi que d'un garage attenant de 79 m² (local), parfait pour artisan, stockage, activité professionnelle ou stationnement de camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusé en coque chauffée par une pompe à chaleur, avec cuve de récupération d'eau de pluie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, complet et prêt à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS, Tél. : 07 60 31 48 34, E-mail : quentin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093.

Vincent briand, capifrance, vous propose sur la commune d'irodouër, située à seulement 20 minutes de rennes, une maison mitoyenne rénovée. Proche du centre, du complexe sportif et des écoles, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une pièce de rangement. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain boisé et clos avec hangar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 956910.

Maison neuve à construire oranger_3ch_83_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.