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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Martignas-sur-Jalle (33127)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Martignas-sur-Jalle (33127)
495 000 €

Maison 5 pièces Martignas-sur-Jalle (33127)

Située à Martignas-sur-Jalle (33127), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité du Bassin d'Arcachon. La maison, d'une surface habitable de 110 m², a été bien pensée par ses actuels propriétaires pour en faire un espace chaleureux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et verrières Elle propose une entrée avec placard et wc séparé, une pièce de vie lumineuse et traversante, une jolie cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. La partie nuit offre, de son côté, 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, 2 chambres d'environ 11 m² et une ravissante salle de bains et son wc. Cette jolie maison lumineuse et chaleureuse construite en 2019 est sous garantie décennale et son classement RT 2012 vous assure une vraie efficience énergétique grâce à sa pompe à chaleur gainable AIR / AIR permettant de chauffer l'hiver et obtenir de l'air froid l'été. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain d'environ 500 m² offrant de l'espace pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont disponibles pour le stationnement. Une terrasse d'environ 40 m² offrant un accès direct au jardin permet de savourer des moments de détente en plein air. Les +: 2 abris de jardin pour stocker du matériel. Possibilité d'installer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 494 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 62 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1253622
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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