Accédez à la visite virtuelle en tapant marseille11. Stephaneplazaimmobilier sur google. Vos agences stéphane plaza immobilier marseille 9-10 et11 vous présentent aujourd'hui en exclusivité : marseille 12ème, les trois lucs, venez poser vos valises dans cette charmante bastide de type 5, idéalement située à proximité du lycée monte cristo. Avec une superficie habitable de 127 m² sur une parcelle de terrain de 590 m². Cette maison construite en 2000 s'organise sur 3 demi-niveaux et se compose ainsi : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 34 m² très lumineuse donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine équipée de 12 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, offrant également l'accès à une terrasse au calme ombragée par une vigne produisant un raisin fabuleux ! Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie avec de nombreux rangements, une chambre de 10 m² avec placard donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc attenant, ainsi qu'un grand garage de 26 m². À l'étage, trois belles chambres (11,11 et 13 m²), un dégagement avec placard, une salle de bain et un wc indépendant vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin restant à arborer, d'une piscine au chlore de 9,5 x 4 mètres, d'une cuisine d'été abritée avec four à pizza, ainsi que d'une terrasse. La propriété offre la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur le terrain. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage par plancher chauffant au gaz et climatisée par un système gainable dans les chambres. Petite mise au goût de jour mais pas de travaux à prévoir. Une visite et vous connaîtrez la suite : ) information complémentaire, la chambre au rez-de-jardin avec son entrée indépendante est idéal pour une belle mère, un bureau, un centre d'esthétique ou tout autre activité recevant peu de publique. Votre contact : jean-sébastien gelbard au 06 l 60 l 09 l 19 l 00. Taxe foncière 3017 réf : laurie nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence marseille 9 à mazargues choix 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), agence marseille 10 à pont de vivaux choix 2, agence marseille 11 à la valentine choix 3. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs (sans frais d'agence / prix direct promoteur) - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 895 i 800 mail : marseille11 @ stephaneplazaimmobilier. Com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 590 m²

Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : LES 3 LUCS / ENCO DE BOTTE
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.