Maison 5 pièces à vendre à Marcé-sur-Esves (37160)

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – À Vendre Ancien moulin et ses nombreuses dépendances sur un terrain clos de 5 008 m² en bordure de rivière, commune de Marcé sur Esves (37160). À seulement 10 mn de l' A10 - 10 mn de Ste Maure - 5 mn de Descartes ou La Celle st Avant. Ce bâtiment de caractère vous séduira par son environnement au calme et en bordure de rivière, l'Esves, avec un fort potentiel d'aménagement, possibilité de 2 gîtes plus maison principale et ses nombreuses dépendances. Sur cet ensemble de deux bâtiments principaux et nombreuses dépendances aménageables, vous aimerez son environnement bucolique en plein centre bourg de la commune et sur une parcelle de plus de 5000 m². Un premier bâtiment se composant d'une pièce principale, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 100 m² au bord de la rivière, une chambre spacieuse et une salle d'eau. À cela s'ajoute un espace de deux pièces pouvant être aménagées en gîte, une belle cave à vin en pierre, et plus de 100 m² de combles aménageables. Un second bâtiment comprenant une grande cuisine aménagée, un vaste séjour et une arrière cuisine en Rez de Chaussée, et à l'étage, trois grandes chambres avec possibilité d'un coin douche (alimentations et vidanges en attente), une salle de bains et des toilettes séparées. Attenant à ce bâtiment, une belle grange de plus de 100 m² et 9 mètres de hauteur sous faîtage. L'ensemble est proposé avec trois autres dépendances, anciennes écuries, porcherie et un grand garage avec son grenier. Cet ensemble immobilier datant du fin du 18ème, serait idéal pour plusieurs familles ou pour activité de gîtes et chambres d'hôtes. Les deux bâtiments principaux sont équipés d'un chauffage central au gaz, avec chaudière récente, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout, les toitures sont en parfait état, de nombreuses menuiseries en double vitrages, de nombreux travaux de confort ont été réalisés ces deux dernières années. Mieux que des paroles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 598607 ).

Iad France - Eric George vous propose : Ensemble immobilier de charme au cOEur du Sud-Touraine. Vivez l’élégance tourangelle entre histoire, nature et art de vivre Dans un cadre préservé, au cOEur du Jardin de la France, découvrez ce magnifique domaine de caractère, niché au calme avec une vue imprenable sur les vallons de la Touraine. Un lieu idéal pour les amoureux de vieilles pierres, les familles en quête d’espace, ou encore les porteurs de projet touristique (gîte, maison d’hôtes…). Ce bien d’exception comprend d'abord une belle longère tourangelle du XVIIIe siècle de 180 m². Cette maison principale chaleureuse avec poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminées en tuffeau comprend : - Une grande cuisine authentique et fonctionnelle - Un grand salon-séjour lumineux avec véranda - Cinq belles chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain / salle d’eau et WC privatifs - Une grande salle de bains de 16 m² Les espaces sont modulables selon vos envies : bureau, chambres d’amis, etc. Cet ensemble immobilier comprend également une superbe ancienne bergerie du XVe siècle de 120 m², entièrement rénovée en gîte meublé 5 étoiles. - Une pièce de vie spectaculaire de 60 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale - Cuisine ouverte, deux belles chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé Ajoutez enfin une grange traditionnelle de 80 m² sur deux niveaux, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement Un cadre de vie enchanteur : - Parc paysagé, clos et arboré de 5000 m² - Piscine chauffée au bord de laquelle vous aurez une vue incroyable sur les vallons du sud-Touraine Environnement paisible et ressourçant. Situation géographique stratégique : - 10 minutes de l’autoroute A10 (axe Paris-Bordeaux) - 40 minutes de Tours et de sa gare TGV Écoles primaires dans le bourg, collège à 12 minutes. À proximité immédiate des châteaux de la Loire : Amboise, Chenonceau, Azay-le-Rideau, Chinon… Un bien rare, entre authenticité et confort, au cOEur de la Touraine des Châteaux. Que vous rêviez d’une maison de famille, d’un lieu de retraite inspirant ou d’un projet touristique clé en main, cette propriété est faite pour vous. Davantage de vidéos disponibles (environnement, longère, gîte, plafond cathédrale…) sur YouTube : EricGeorgeiadfrance Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Berton vous propose : Charmante Maison Pleine de Potentiel à Descartes - À Découvrir Absolument ! Située dans la paisible commune de Descartes, cette charmante maison individuelle de plein pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1970, cette maison bien entretenue présente une surface habitable de 103 m² sur un vaste terrain de 3952 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le salon spacieux de 37 m² est baigné de lumière naturelle et constitue le cOEur chaleureux de la maison. Vous disposerez également de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace bureau confortable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable pour préparer de délicieux repas en famille. Profitez des beaux jours sur la terrasse extérieure offrant un espace de détente en plein air, idéal pour partager des moments conviviaux entre proches. Le vaste terrain arboré vous permettra de créer votre propre oasis de verdure, un véritable havre de paix pour vous ressourcer en plein air. Les plus qui font la différence : -Un parc clos, arboré et paysager de près de 4 000 m² -Une piscine 4 x 8 m pour profiter de l’été, un terrain de pétanque pour les amateurs -Une cuisine d’été, un portail motorisé, deux garages spacieux offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique - Des dépendances pour stocker, bricoler et jardiner -Et une cheminée pour les longues soirées d’hiver. Cette maison représente une réelle opportunité pour les personnes souhaitant créer leur cocon personnalisé dans un environnement calme et préservé. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare à Descartes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau et a 10 minutes de sainte maure, maison en pierre restaurée avec une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien. Terrain clos et arboré avec piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Centre bourg de SEPMES, sur un écrin de verdure et terrain entièrement arboré de 2 500 m², cette maison entièrement réaménagée vous offre 136 m² habitables et de nombreuses dépendances, alliant originalité et confort. L'intérieur lumineux de par ses larges baies vitrées exposées plein Sud vous offrira une vaste pièce de vie d'environ 36 m² et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce Rez de chaussée comprend également 2 belles chambres, une grande salle de bains, toilettes, et une entrée. L'étage comprend un grand palier avec placard, une salle d'eau avec toilettes, et une belle chambre d'environ 30 m², celle-ci pouvant être séparée en deux. Adjacent à l'habitation, nous trouvons un vaste garage-atelier d'environ 80 m² sur 2 niveaux en mezzanine, ainsi que différents cabanons ou chalets métalliques sur le terrain. Quelques panneaux photovoltaïques installés dans le jardin assurent une partie de la conso électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 583714 ).

À l'entrée de descartes, à proximité de tous services du quotidien, une belle et solide habitation des années 30' vous ouvre ses portes. Débordante de caractère et de cachet, cette bâtisse fera le bonheur de toute la famille aussi bien en principal qu'en secondaire. Totalement atypique par ses carreaux ciment d'origine, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafonds, et créditée d'une belle qualité de rénovation alliant le style au contemporain, la maison est baignée par la luminosité sud. Découvrez : une entrée, espace cuisine avec rangements, salon et séjour au coin du feu, quatre chambres dont une au rez de chaussée. 2 salles d'eau. Avantage du sous-sol avec garage, chaufferie et cave. Cour, patio, vaste jardin de 1100 m² environ permettant aussi bien la future piscine que le potager, fruitiers. Fibre optique, chauffage central pompe a chaleur, tout à l'égout et commerces à deux pas : foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

À deux pas du centre-ville de descartes, en quartier calme et residentiel, un beau pavillon des années 70' toujours entretenu vous ouvre ses portes. Bien entendu à rafraichir, découvrez sur plus de 80 m² une vaste entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour, wc, trois chambres, dressing en palier, salle d'eau. Garage de 17 m² comprenant atelier et chaufferie gaz de ville (production d'eau chaude électrique). Habitable de suite. Beau jardin d'environ 500 m². Cave, préau. Tout à l'égout, fibre optique, double vitrage pvc. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Rare. À l'entrée de descartes, avec vue dégagée sur le val de creuse, un solide pavillon de 2005 sur sous-sol n'attend plus que vous. Forte de son jardin de 1800 m² comprenant verdure, stationnements, fruitiers et potager, cette habitation vendue louée à 680€ / mois, très lumineuse exposée sud se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour (pièce en "l"), wc, 3 confortables chambres et sdb proposant douche et baignoire. Un sous-sol total complète la prestation avec garage, chaufferie, lingerie / buanderie, atelier. Toutes commodités à deux pas. Revenu immediat. Double vitrage, tout à l'égoût, chauffage au sol production fuel. Ne passez pas à côté de cette belle prestation. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,94 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

En quartier paisible de descartes, proche de toutes commodités du quotidien, une lumineuse habitation de 80 m² vous ouvre ses portes. Entrée avec rangements, wc, séjour s'ouvrant sur le jardin, cuisine. L'espace nuit est à l'étage avec 3 chambres, grand palier (bureau), dressing, salle d'eau et une pièce de 6 m² à aménager (grenier). Garage comprenant la chaufferie fuel. Sur l'arrière, grand potager avec cabanon, ainsi qu'une allée pour stationner plusieurs véhicules. Tout à l'égoût, double vitrage, fibre optique disponible, tableau électrique refait. Habitable rapidement après d'évidents travaux de remise au goût du jour à effectuer. Idéal primoaccedant comme investisseur. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Pavillon de 3 chambres sur un terrain arboré, entièrement clos et équipé d’un portail motorisé. Piscine, dépendances et cuisine d’été. Une maison idéale pour profiter du jardin et se détendre en famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Beau pavillon sur sous-sol semi-enterré, situé dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités. Il offre deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’un bureau. Un agréable salon-séjour donne directement sur une terrasse avec vue sur la nature. Un joli jardin arboré vient compléter l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Entre le marché et le supermarché, une batisse de caractere ne demande qu'à reprendre du service. Entièrement à restaurer pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, cette maison bourgeoise très lumineuse et mitoyenne sur sa face ouest n'a rien perdu de son authenticité : tuffeau, cheminées, parquets, tomette. Deux niveaux + grenier aménageable. Magnifique jardin verdoyant de 800 m², d'ailleurs constructible. Eau, électricité, tout à l'égoût, fibre optique. Un bâti de charme qui a fait ses preuves, idealement situé et à petit prix, sur lequel il ne reste plus qu'à apporter vos talents. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

À deux pas du centre-ville de descartes, en quartier calme et residentiel, un beau pavillon des années 60' toujours entretenu vous ouvre ses portes. Bien entendu à rafraichir, découvrez sur plus de 80 m² une vaste entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour avec accès terrasse, wc, trois chambres, dressing en palier, salle de bains. Garage de 17 m² comprenant atelier et chaufferie gaz de ville (chauffage central + production d'eau chaude). Habitable de suite. Magnifique jardin verdoyant et arboré, terrasse. Tout à l'égout, fibre optique, double vitrage pvc. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Descartes, au calme du quartier balesmes, une maison aux murs epais entièrement réhabilitée aux dernières normes par des professionnels il y a 4 ans vous ouvre ses portes. Posez les valises de toute la famille et découvrez sur 90 m² : cuisine aménagée, salon, salle d'eau italienne, deux wc, trois chambres (dont une au rdc), buanderie. Chauffage électrique, double vitrage, électricité entièrement refaite, isolation récente, tout à l'égoût, vmc, fibre optique : tout y est. Le bien se complète d'une belle cour interieure de type patio, d'un vaste atelier, d'un garage, d'une cave, ou encore d'un jardin potager d'environ 100 m². Profitez de ce produit de qualite pour devenir propriétaire (s). Rare. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Val Touraine Habitat vous propose une maison T5 de 78 m² sur la commune de Descartes. Composition : séjour, cuisine, 4 chambres dont 2 en enfilades, rangement, salle d'eau, wc séparé, garage et jardin. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : D – consommation : 149 kWh / m² / an Classe climatique : D - émission GES : 31 kgCO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 140 € - 1 580 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 04 / 03 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 113 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, sur terrain de 1166 m². 37160 Descartes, à 250 m² des écoles et 1 km des premiers commerces. - Au rez-de-jardin, accessible PMR : pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à bois, dégagement avec placard, 3 chambres avec placard, salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), WC. Beaucoup de luminosité grâce aux larges ouvertures. Chauffage Gaz de ville par plancher chauffant. - Au sous-sol : 80 m² partiellement aménagés dont une buanderie de 9,5 m², une pièce de 11 m², une salle d'eau de 3 m², une cave de 7,7 m² et une partie stationnement et atelier de 45 m² environ. Possibilité de modifier ce sous-sol en habitable, le système de chauffage est partiellement installé pour la partie plomberie. Terrain entouré de haies avec 2 accès possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À deux pas des commerces, maison familiale avec vie de plain-pied. Beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Potentiel de combles aménageables. Cave et cellier. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette charmante maison a été entièrement restaurée par des professionnels en 2022 (factures à l'appuie). Elle comprend trois chambres dont une vie de plain pied. De nombreuses dépendances, garage, atelier et cave complètent ce bien. La cour et le terrain attenant finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : Corps de ferme entièrement repensé, alliant charme, volumes et potentiel, sur un terrain d’environ 2 535 m² environ, à seulement cinq minutes de Sainte-Maure-de-Touraine. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri de tout regard, cette propriété offre un cadre de vie paisible, clos et préservé. La maison principale développe environ 240 m² environ et s’ouvre sur une belle entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée décorative. La cuisine, véritable pièce de vie de près de 40 m² environ, est équipée et agrémentée d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une salle d’eau, des WC, une chambre, un bureau ainsi qu’un espace déjà prêt pour accueillir une seconde salle de bain. À l’étage, quatre chambres dont une avec accès extérieur, une salle de bain et une mezzanine complètent l’ensemble. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur récente, des menuiseries et installations rénovées, la fibre optique et un puits fonctionnel. À l’extérieur, une piscine avec dôme installée en 2020 invite à la détente. Les dépendances offrent un potentiel remarquable. Une vaste bâtisse attenante d’environ 350 m² environ sur deux niveaux, déjà équipée de panneaux solaires, permet d’envisager un agrandissement, des projets locatifs ou des espaces indépendants. Une grange d’environ 90 m² environ vient parfaire ce bien rare. À proximité immédiate de la gare de Maillé et de l’accès A10, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête de calme et d’espace qu’un investisseur souhaitant développer une activité de gîtes ou de tourisme. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu aux multiples possibilités… une vraie pépite, discrète mais pleine d’ambitions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Port-de-Piles, ce pavillon de plain-pied bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité des arrêts de bus et de la gare, ainsi que de l' école. La ville offre un cadre de vie agréable pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu, d'un garage pratique et d'une dépendance offrant davantage d'espace de rangement. L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement personnalisé. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 70 m² propose une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux lieux de couchages, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage nous avons de l'isolation dans les murs et plafonds, une vmc ce qui est parfait pour une consommation électrique maîtrisée. Un garage, et une dépendance complètent les atouts de ce bien,. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 7,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Découvrez cette propriété de charme des années 30, située au centre de Port de Piles, à 25 minutes au nord de Châtellerault. Elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de plus de 4000 m². La maison propose avec ses 4 chambres, dont 3 chambres avec salle d'eau, des espaces intimistes pour chacun des membres de la famille. La piscine vous permettra de profiter de l'extérieur et du calme des lieux. Des travaux seront à envisager en fonction du projet mené. Propriété pour résidence principale ou résidence secondaire. Contactez Aniça NESIC - 06 77 76 12 71 - pour visiter et réaliser votre projet ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Port-de-Piles, maison proche des transports, implantée sur un terrain de plus de 4000 m². Elle dispose de beaux volumes, de plusieurs annexes et d’une agréable piscine avec dôme. Cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement d’un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Port-de-Piles (86220), cette maison à proximité des transports en commun, dispose d'un garage, d'une cave et d'une dépendance, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette charmante maison de 86 m² se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle salle d'eau entièrement rénovée. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le sous-sol de 63 m² permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Dotée de double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière avec production d'eau chaude, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité des transports en commun incluant bus et train, de l'école, et des commerces locaux, elle garantit une vie pratique et agréable pour ses résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine couverte de 10 * 4,5 m² refaite en 2023, idéale pour la détente, une terrasse spacieuse, un balcon offrant une vue pittoresque, une cave pratique, et un garage pour le stationnement. À l'intérieur, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un vaste séjour, un grand salon, une cuisine aménagée, et 2 salles de bain. Les hauteurs sous plafonds offrent luminosité et espace. La propriété comprend également des dépendances pour un rangement supplémentaire. L'électricité récente assure un confort moderne. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, cette maison constitue un parfait nid familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À découvrir cette charmante maison en pierre construite vers 1930, offrant plus de 140 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1 500 m². Sepmes avec ses commerces de proximité, son école, ses équipements sportifs et culturels (salle des fêtes, nombreux gîtes, bibliothèque) est une commune proche de Ste Maure de Touraine avec son accès à l'autoroute A10 en 5 mn. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette maison très lumineuse où vous trouverez en Rez de Chaussée une vaste pièce de vie (Séjour-salon et cuisine ouverte) d'environ 46 m² avec son poêle à bois en céramique, une entrée desservant les sanitaires, W.C. Salle d'eau et accès au garage. À l'étage, un palier donnant accès aux deux chambres dont une de 22 m², un grand bureau d'environ 14 m², une salle d'eau avec toilettes, placards, et l'accès aux combles aménagés en une grande chambre de 23 m² habitables (40 m² au sol) avec une double exposition Est-Ouest. La maison est équipée de menuiseries PVC à double vitrage, le chauffage essentiellement assuré par un poêle à bois à haut rendement en céramique, et par des radiateurs éco-électrique à inertie. L'immeuble est raccordé au réseau de tout à l'égout et équipé de la fibre, avec des prises RJ45 dans pratiquement toutes les pièces. À l'extérieur un beau terrain entièrement clos, avec de nombreux arbres d'ornement ou fruitiers, où il fera bon l'été se mettre à l'ombre d'un arbre, une partie du terrain propice à un potager, et une belle cave située sous la maison avec un accès extérieur. Une maison chaleureuse où il fera bon vivre en famille, venez vite la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 575460 ).