Maison 5 pièces à vendre à Mane (31260)

Dans un charmant village au calme, proche des commodités, découvrez cette maison à rénover au fort potentiel. Toiture et menuiseries déjà refaites. Elle offre une salle à manger, cuisine séparée, deux chambres et 54 m² à aménager pour chambres et salle d'eau, avec balcon et vue sur le cagire. Idéal projet familial ou investissement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Laissez-vous séduire par cette maison de charme idéalement située à proximité des commodités. Elle propose une cuisine séparée, un salon et une spacieuse pièce de vie type pool house parfaite pour recevoir. Trois chambres dont une suite parentale, grand sous-sol aménageable, terrain avec piscine. Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Beaux volumes dans un village entre st gaudens et mane, découvrez cette propriété située dans un cadre paisible offrant un espace de vie généreux et un parc arboré d'environ 6500 m², idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse comprend un séjour de 44 m², cinq chambres, deux salles de bain ainsi qu'un double garage sur deux niveaux d'environ 60 m² au sol. Une mise au goût du jour permettra de révéler son charme authentique et valoriser ses volumes généreux, son agencement permet également d'imaginer la création de plusieurs logements. Une opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace et tranquillité dans un cadre naturel d'exception. Agence pyrenees immobilier - bournet amélie - 06 30 04 07 05 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 42 23) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur d'un village, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un garage ainsi que d'un jardin. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nous vous proposons cette maison de ville au fort potentiel avec local commercial. Sur 3 niveaux, elle propose un salon lumineux, de belles chambres déservies par un bel escalier et une cour intimiste, idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein coeur de ville. Honoraires inclus dans le prix : 8.54%.

Immeuble -Ancien hôtel particulier - jardin. Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier Nous proposons à la vente, un immeuble, ancien hôtel particulier du 19ème siècle idéalement situé, dans la petite ville de Salies du Salat, au Sud de Toulouse offrant une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité. Ce bien très agréable est baigné de soleil, il est traversant, déjà rénové en partie, il permettra de vous y installer le temps des travaux avec une totale flexibilité selon vos besoins et projets. Vous profiterez, côté Sud, d'un jardin intimiste orné de palmiers, bananiers et autres plantes. Une première entrée depuis le jardin par une magnifique véranda. Côté rue, 2 entrées : l'une pour la maison, la seconde entrée pour le triplex. Cette magnifique bâtisse pourra accueillir les grandes familles avec ses nombreuses pièces mais cela peut être également un lieu pour créer une activité de chambres d'hôtes ou autres idées… Poutraisons, anciens carreaux de ciments, portes d'époques, planchers massifs (certains en pointe de Hongrie), cheminées en marbre, balcons avec vue sur le jardin, jardin d'hiver intérieur au dernier étage, éléments décoratifs qui témoignent d'un riche passé. Caractéristiques géographiques • Ville thermale comptant environ 1737 habitants en 2022, située dans le piémont des Pyrénées, au calme, vous profiterez au quotidien de magnifiques paysages, d'une vie paisible. • À 79 km de Toulouse, 19 kilomètres de Saint-Gaudens, 46 kilomètres de Bagnères de Bigorre, • Situation géographique idéale : Hypercentre, proche commerces et services avec grand parking arboré devant le bien. • Proximité des transports en commun • Ligne de bus desservant la gare SNCF de Boussens via Toulouse • La gare SNCF de Boussens est la plus proche sur la ligne de Toulouse à Bayonne. • Ligne de train depuis Boussens via Toulouse Matabiau, comptez entre 47 à 55 Minutes. • Autre ligne d'autocar de Boussens à Saint-Girons. • Et une ligne de bus de Toulouse à Saint-Girons. • Par l'autoroute A64, comptez 56 minutes pour 79 km environ. • Le bien : • Surface totale de l'immeuble : 460 m² environ, sur 4 niveaux, sans compter les caves et les combles • Type / nombre de lots : possibilité création de 6 à 9 lots [Appartements, bureaux, commerces possibles. • Suggestion de Découpages possibles : En rez-de-jardin : 1 grand T3 ou 1 T2 + studio 1er étage : 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 2nd étage : 2 T2 3ième étage : 1grand Loft (plateau de 111 m² environ) avec ou sans aménagement des combles en plus ou 2 T2 Et sur le côté : le triplex. • Souplesse de revente : Possibilité de revendre à la découpe un ou plusieurs appartements. • Immeuble à rénover sur cave, possibilité installation d'un ascenseur dans la seconde cage d'escalier, pour la location aux séniors • Arrivées d'eau et évacuations à chaque niveau, • Plusieurs compteurs électriques. • Parties communes très bien distribuées qui se prêtent totalement à la vente à la découpe ou à la location de plusieurs appartements. • Investissement patrimonial fiable. • Possibilité de constituer ou diversifier son portefeuille immobilier. Modalités de vente : • Disponibilité immédiate • Honoraires à charge acquéreur • Taxe foncière 5500 euros / an. Pour obtenir des informations plus détaillées, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un immeuble offrant de belles prestations, à votre rythme et selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 925526.

Voici « india » à salies-du-salat une magnifique maison t7 – 6 chambres de 205 m² sur 3 niveaux dont des combles aménagées et mansardées (55 m² à h> 1.80m). « india » propose aussi 180 m² de dépendances composées d'un hangar 80 m², une grange 50 m², une maisonnette à réhabiliter sur un terrain arboré (nombreux arbres fruitiers : cerisier, poirier, prunier, noyer, pommier. ) de 3 320 m² avec piscine 5x7m (liner à revoir). Le tout sans vis-à-vis et à proximité des services et commerces tout en restant dans un cadre de pleine nature. L'intérieur n'a rien à envier à l'extérieur car « india » présente des prestations qualitatives tant au niveau des matériaux et finitions que de la fluidité et de la fonctionnalité des espaces. Le mode de chauffage est assuré par le gaz de ville et des radiateurs en fonte (chaudière vaillant 2017) mais aussi par la présence d'un poêle à granulés fonctionnel (mais dimensions d'installation à revoir). Les fenêtres sont en double-vitrage assurant une performance énergétique correcte. Cette belle demeure bâtie en 1934 sur un vide-sanitaire de la surface totale au sol vous accueille par deux entrées : devant sur le séjour 32 m² ou à l'arrière par la terrasse sur la cuisine / salle à manger 20 m². Les pièces sont lumineuses et spacieuses. Au rdc : une entrée, un séjour, une cuisine / salle à manger, un espace rangement sous escalier, une salle d'eau 5 m² rénovée en 2016 avec wc et 1 chambre 18 m² en plain-pied. Le 1er étage est doté d'un large et lumineux couloir en l (13 m²) qui dessert 3 chambres (25 m² dont un placard et avec balcon 3 m², 16 m² et 16 m²) et 1 salle de bains 8 m² avec baignoire et wc. Enfin les combles aménagées et mansardées révèlent un espace séjour de 23 m² et 2 chambres (14 m² et 18 m²). Ces surfaces s'entendent à hauteur plafond supérieure à 1.80 m². Ces espaces sont lumineux grâce aux nombreux finestrous qui laissent passer la lumière pour faire de cet espace un vrai plus pour la maison. Taxe foncière de 3 900 € - assainissement à revoir. «india» n'attend que vous pour poser vos valises et vivre enfin la vie dont vous rêvez, entre nature et dynamisme urbain, dans un confort alliant authenticité et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascale ferriz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 808 842 greffe de toulouse) 06 81 90 46 37 (réf. 600874 ).

Maison idéale pour une vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces. Elle offre de beaux volumes, de nombreuses pièces et une vaste véranda lumineuse. Son jardin clos constitue un véritable atoot pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Pour investisseurs, professionnels, projet d'hébergement ou grande maison familiale : ce bien offre beaucoup de possibilités avec 2 parcelles constructibles, des garages, une maison qui nécéssite d'être rénovée. vue sur les montagnes, proximité commerces, écoles et accès A64. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Un lieu rare où design et volumes se rencontrent. Cette maison de caractère offre une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, s'ouvrant sur une cour intérieure avec piscine. Un cadre propice à la détente, paisible et bien pensé. Idéale pour un art de vivre unique, un bien d'exception, aux prestations de standing. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Cette maison a pied des commodités est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon et de 3 chambres sur un terrain de 800 m². Sa dépendance est un véritable atout, offrant un fort potentiel pour un atelier, du stockage ou un espace professionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Située à Salies-du-Salat (31260), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique. Proche des transports en commun, des écoles, et des commerces, elle est idéale pour les familles cherchant commodité et confort. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison en brique et pierre se distingue par son vaste jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Cette propriété pleine de charme. Un garage et une dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 280 m² comprend 3 appartements loués, le 1er de 121.50 m² comprend 3 3 chambres, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, buanderie. Le 2éme de 103.44 m² comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, un salon, 1 buanderie, le 3éme de 54.44 m² comprend 1 chambre, 1 bureau, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau, offrant ainsi une rentabilité intéressante, chaque appartement dispose de son espace privatif. La maison familiale attenante de 213 m² est à la vente et permet de profiter d'un lot attractif pour une grande famille et ou du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située dans la charmante ville de Salies-du-Salat (31260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, propice à une qualité de vie agréable. Proche des commodités locales, des commerces et des espaces verts, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. Implantée sur un terrain de 828 m², la propriété comprend deux places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur présente un potentiel pour la création d'un agréable jardin ou d'un espace détente extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. avec des cabanons et abri dans le jardin pour stocker, bricoler ou faire un poulailler. À l'intérieur, cette maison de 130 m² sur deux niveaux offre un agencement de 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, elle constitue un lieu de vie accueillant et chaleureux, idéal pour accueillir une famille désireuse de s'établir dans un cadre résidentiel agréable et pratique. La maison peut être aussi divisée en deux pour louer les 2 espaces ou un seul, ce qui permet une rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Vous aimez flâner à pied pour aller chercher le pain, prendre un café en terrasse ou profiter du marché ? Bienvenue à Salies-du-Salat, petite ville thermale au charme préservé, où tout se fait à pied depuis cette maison… et où la douceur de vivre a gardé tout son sens ? Cette jolie maison de ville non mitoyenne vous séduira par son authenticité, son jardin intime et verdoyant, et ses trois niveaux pleins de vie. Au rez-de-chaussée, un espace convivial pour se retrouver (salon séjour cuisine wc et salle d'eau) À l'étage, les 3 chambres vous invitent au repos avec balcon et vue sur le jardin (avec salle d'eau et WC) Au 2ème étage sous les combles un grand espace pour les jeux, la musique. Et à l'extérieur… un jardin plein de charme, idéal pour bouquiner, jardiner, ou simplement profiter du soleil du matin ? Un vrai petit cocon pour ceux qui recherchent la proximité, la simplicité et la sérénité. ? Tout à pied : commerces, école, thermes ? Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 152 m², nichée dans le paisible village de Montsaunès, près de Salies-du-Salat. Cette demeure sans vis-à-vis, installée sur un terrain arboré de 1180 m², offre un cadre enchanteur pour ceux recherchant confort et sérénité. À votre arrivée, un hall d'entrée mène à une cuisine fermée de 10,4 m², entièrement équipée et parée d'un carrelage pratique à entretenir. Le salon de 11,4 m² et la salle à manger de 19,2 m², tous deux dotés de parquet en bois, créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une arrière-cuisine de 16,5 m², avec cheminée, sert actuellement de salle de jeux et s'ouvre directement sur le jardin, invitant à profiter de l'extérieur. La zone nuit offre trois grandes chambres de 12,5 m², 12,6 m² et 15,6 m², certaines avec de spacieux dressings intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Une suite parentale de 21,6 m² avec chambre de 17 m², dressing et salle d'eau privative assure intimité et confort. Le jardin, partiellement clôturé, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez des dépendances de stockage, une cave de 20 m² avec lavoir et un garage spacieux de plus de 30 m². L'équipement moderne de la maison comprend des volets roulants électriques, du double vitrage et la fibre optique. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Les parcs environnants apportent une agréable touche de nature à ce cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques - Surface : 152 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1960 - Surface du jardin : 1180 m² - Taxe foncière : 1217 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus ont un caractère informatif et ne remplacent pas les documents contractuels ou diagnostics obligatoires, qui doivent être consultés avant toute transaction. Pour identifier les risques ou servitudes liés au bien, consultez le registre officiel : . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Montsaunès (31260), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de l'école primaire, un ramassage scolaire pour le lycée de saint Gaudens et le collège de salies du salat à 3 km en voiture, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la présence de la fibre assure une connectivité optimale pour les besoins modernes. À l'extérieur, la propriété comprend un agréable jardin avec barbecue et un atelier. Avec une façade en brique et pierre, cette maison dispose d'une toiture en tuiles canal et de menuiseries en double vitrage en rdc et simple vitrage à l'étage, assurant un bon niveau de confort et d'isolation thermique. À l'intérieur, cette maison de 111 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. En RDC : Une cuisine équipée neuve, d'une chaufferie attenante et d'un cellier avec W. C, d''un salon avec cheminée. L'étage comprend : 2 chambres, 1 bureau, 1 W. C, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche cabine. Cette résidence dispose de tous les éléments essentiels pour un quotidien confortable. Les sols sont en carrelage, linoléum. Les combles sont isolés et aménageables. La taxe foncière est de 710 €. À proximité des commerces et commodités 3km, à 10 mn de la gare de Boussens et 2 km de L'A64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située à Montsaunès, une commune paisible du 31260, cette maison bénéficie d'un environnement champêtre et d'une exposition idéale sud-est. Proche de la campagne, elle offre un cadre de vie tranquille tout en étant équipée de commodités modernes telles que la climatisation, le digicode et la fibre. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, ainsi que plusieurs places de parking, garage et atelier. Cette propriété de 159 m² sur un terrain de 3211 m² comprend 4 chambres, possibilités dans créer 1 autre, 1 salle d'eau, un atelier de 34 m², une dépendance de 83.62 m² et un spacieux grenier de 88.87 m². La façade en brique et pierre, associée à une toiture en tuiles canal, confère un charme traditionnel à la maison. À l'intérieur, on découvre des sols en carrelage, linoléum et parquet, une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et chauffe serviette, ainsi que des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Les commodités, les commerces, l'A64 sont à 2 km, la gare à 10min. L'école au village, le collège à 2 km avec ramassage ainsi que le lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré – Maison familiale de plain-pied aux beaux volumes et au cadre paisible Située à Montsaunès (31260), à seulement quelques minutes de l’autoroute A64, cette belle maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, alliant espace, confort et praticité. Avec ses 172 m² habitables, elle propose un vaste séjour / salon lumineux de 62 m², une cuisine indépendante de 16 m², ainsi qu’une agréable véranda de 11 m² pour profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour préserver confort et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pompe à chaleur neuve, chauffage gainage diffusé dans toutes les pièces. Alarme Un grand garage de 46 m² vient compléter l’ensemble, aménagée en studio ou offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos et plat de 2 654 m², piscinable, laissant libre cours à vos envies d’aménagement extérieur. Environnement calme, proche de l’A64 et des commodités. Une maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien lumineux, confortable et bien situé dans le Comminges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Laurent Roches vous propose : Maison à vendre à La Bastide du Salat. À découvrir, charmante maison d'environ 90 m² dans un petit village au pied des Pyrénées Ariégeoises. Dans un environnement calme et verdoyant qui se résume en deux mots : tranquillité et sérénité. Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², sa situation géographique offre un cadre de vie paisible au quotidien et fait également d'elle un atout en tant que maison secondaire pour qui recherche à pratiquer les nombreuses activités de la région (ski, pêche, randonnées. etc). Elle bénéficie d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, une salle de bain, un wc, un petit atelier et un cagibi. Une terrasse d'environ 15 m² exposé sud / est. Chauffage électrique (clim réversible) ainsi que poêle au fioul. Toiture refaite en 1995. Fausse septique : cuve plastique. Possibilité d'une seconde terrasse d'environ 40 m² à l'arrière de la maison. Ecole primaire au village. Commodités (commerces, docteur, collège, lycée. etc.) dans un rayon de 10 à 20 min en voiture. Mane, Prat-Bonrepaux, Salies-du-Salat Saint Gaudens : environ 30 km Saint Girons : environ 20 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Charmante Maison mitoyenne de village avec jardin à La bastide du Salat -à 20 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse Beau potentiel-Environnement calme avec jardin d'environ 744 m² environ Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre de rivière située à La bastide du Salat, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété d'une surface habitable de 237 m² environ saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand salon idéal pour les réceptions. Une belle salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un palier cosy vous conduira à trois belles chambres aux dimensions généreuses. Vous bénéficiez d'une magnifique salle de bain offrant praticité et confort au quotidien. L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. La maison bénéficie d'un très bon état général et vient d'être rénovée. -Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et et des convecteurs. - Les huisseries sont en double vitrage - Isolation des murs par l'intérieur - Isolation des combles - La toiture est en bon état. - Electricité neuve et conforme - VMC Possibilité d'acquérir en supplément : un annexe attenant à rénover d'une surface d'environ 120 m² environ, une grange d'une surface d'environ 430 m² environ, idéal pour de multiples usages. un vaste terrain supplémentaire d'environ 1900 m² environ, où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Le terrain est piscinable et constructible. Taxe Foncière 1400 euros Le village de La Bastide du Salat regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet EI (ID 83544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de cœur garanti ! Vous recherchez un lieu mêlant charme, authenticité et rénovation de qualité ? Cette propriété en pierre entièrement rénovée est une véritable perle immobilière. Chaque détail a été soigneusement pensé et mis en valeur. Des atouts indéniables : beaux volumes, luminosité, caractère et cadre privilégié. Rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.07%.

Située à Castelbiague (31160), cette propriété bénéficie d'un environnement montagneux et campagnard, offrant ainsi calme et sérénité. Proche d'une école primaire, elle ravira les familles en quête de tranquillité ou faire une activité de chambres d'hôtes. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un vaste jardin de 5350 m², avec une cabane en bois de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité avec 10 places de parking, dont un couverte, répondant aux besoins pratiques des résidents. Cette maison de 300 m², comprend à l'étage 5 chambres avec salles d'eau, 1 salle de bains, une salle de jeux ou dortoir, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. Le rez-de-chaussée est agencé d'une cuisine équipée et aménagée, un toilette, un bureau, un séjour et 2 salons. (possibilité de rachat de la maison avec les meubles en supplément). Les caractéristiques intérieures incluent un sol en carrelage, parquet. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Les combles sont isolés. Taxe foncière 1370 €. À 10 mn des commodités et commerces, d'un bus pour la gare de Boussens et 16 mn de l'A64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Village + grange et jardin à Saleich -à 25 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse-Environnement calme- Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre et colombages située à Saleich, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété de 204 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec un insert à pellet, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, une salle de bain et un wc. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un beau palier dessert les 3 charmantes chambres, offrant des espaces de repos tranquilles et intimes. Une salle d'eau complète cet espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Au dernier étage vous trouverez de beaux espaces qui abrite 2 chambres cosy ainsi que 2 pièces annexes à moduler selon vos envies. La maison bénéficie d'un bon état général. - La fibre optique est installée - Les huisseries sont en simple vitrage - La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 3 kw. - La toiture est en bon état. - L'assainissement est conforme et neuf (micro station de juillet 2025) Vous bénéficiez d'une grange attenante d'une surface au sol d'environ 100 m², ainsi que d'espace de stationnement. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 2 jardins de respectivement 105 m² et 200 m², où il fait bon se détendre et profiter de la nature. L' exposition sud-est assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le village de Saleich regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de caractère à Saleich. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mazères-sur-Salat (31260), cette propriété offre un cadre idyllique dans un village proche de la campagne avec un accès facile aux commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche à proximité, tout en restant connecté grâce aux lignes de bus disponibles qui dessert la gare de Boussens, l'A64 est à 5 min en voiture, idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de praticité. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa piscine et sa cuisine d'été, sa terrasse accueillante et son jardin soigné. Les matériaux de qualité, la toiture en tuiles Canal et les menuiseries en double vitrage et certaines phoniques renforcent le cachet de la propriété. De plus, les places de parking extérieures et le garage de 43 m² offrent une grande facilité de stationnement. D'une superficie habitable de 213 m², cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine équipée ouverte sur un salon et un séjour doté d'une cheminée et d'une clim réversible. Les aménagements intérieurs comprennent du carrelage et du parquet au sol, des baies vitrées offrant une belle luminosité, ainsi que des équipements modernes tels que le chauffages au gaz et une ambiance chaleureuse grâce à la présence d'une cheminée. Un grenier de 110 m² environ peux permettre un agrandissement. L'ensemble est en parfait état, prêt à être habité. Taxe foncière 1869€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Découvrez cette maison rénovée, offrant un cadre de vie agréable et au calme. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée et d'une piéce de vie alliant confort et charme de l'ancien. À l'étage un plateau reste a aménager pour une créer un espace selon vos envies. Une grange attenante et un beau jardin compléte ce bien Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.