Maison 5 pièces à vendre à Manas-Bastanous (32170)

Prés de trie sur baïse, cette agréable maison de plain pied d'environ 135 m² habitables, offre un cadre de vie paisible, accompagné d'une vaste dépendance de 250 m² et d'un terrain de plus de 1 ha. Idéal pour de nombreux projets. La maison à son entrée centrale desservant les pièces de vie. Cuisine et arrière cuisine 23 m². Séjour lumineux de 32 m² exposé plein sud, équipé d'une cheminée à insert. Trois chambres confortables de 10 à 15 m². Salle de bain et wc séparé. Un grand garage en sous sol offrant un beau potentiel d'aménagement. La dépendance de 250 m² sera votre parfait projet agricole ou de loisir. Assainissement fonctionnel (non conforme). Toiture en excellent état. Huisserie simple vitrage. Chauffage au fioul. Ecole "petite section" à 500m. Environnement très calme et sans nuisances. Située à 1h des pyrénées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 216 784 - greffe de tarbes) philippe garaud entrepreneur individuel 06 18 40 41 62 - réf. 943968.

Située au sud du Gers, proche des Hautes-Pyrénées, cette charmante maison rénovée de 149 m² vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain de 6 000 m². Idéalement située entre Trie-sur-Baïse et Miélan, où vous trouverez tous les services nécessaires, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : - une belle entrée lumineuse avec escalier en bois menant à l'étage - une grande cuisine équipée - un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois - une salle d'eau, un WC indépendant, un local technique et un cellier. Il y a la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage : - quatre chambres, deux très spacieuses et deux plus petites sous rampants, idéales pour enfants ou invités - un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente - un local de rangement pratique - WC indépendant. Extérieurs : - un abri voiture fonctionnel pour protéger vos véhicules - une terrasse au sud agréable pour profiter des beaux jours. - un terrain de 6 000 m² offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, projets paysagers, etc. Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 903886.

Située le long d'un chemin rural sans passage, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de la petite ville marché de Trie-sur-Baïse. Cette ferme rénovée bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central (au fioul), avec un poêle à bois dans le salon. Elle comprend : 4 chambres, une cuisine équipée / salle à manger avec portes-fenêtres; un salon avec portes-fenêtres, une cheminée avec poêle à bois; un hall d'entrée avec escalier; un grand palier avec porte-fenêtre et balcon Juliette; un WC à l'étage; un WC au rez-de-chaussée; une salle d'eau; deux débarras; une chaufferie avec porte donnant sur une terrasse couverte / un abri de voiture. La maison est entourée d'un jardin de 6.048 m² qui donne sur les champs et la campagne environnante. Le premier étage offre une vue sur les montagnes. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes & Lannemezan (autoroute, gareSNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison gasconne traditionnelle, une ancienne ferme construite dans les années 1700, est pleine d'éléments rustiques originaux. Elle possède de nombreuses dépendances, une piscine et des terrasses sur un terrain de 6.582 m². Située sur un chemin de campagne, sans voisins immédiats, elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante, les champs et les bois. La propriété est équipée d'un système de chauffage central (fuel) et se compose de : hall d'entrée avec escalier d'origine à deux niveaux et murs en colombage; salle à manger à double exposition avec cheminée d'origine; salon à triple exposition (85 m²) avec poutres apparentes, cheminée et insert, parquet; cuisine équipée avec porte donnant sur la terrasse d'été; buanderie; 3 chambres et 2 salles de bains. Une chambre et une salle de bains sont situées au rez-de-chaussée et la chambre 2 dispose d'un charmant balcon couvert donnant sur la terrasse d'été et le grenier; chaufferie / atelier (33 m²). Les dépendances comprennent une grande grange avec atelier, garage, bûcher, terrasse d'été couverte (46,5 m²) avec plafond voûté, poutres apparentes et une grande hauteur sous plafond; un grenier spacieux avec des murs en colombage d'origine. Le pool house est raccordé à l'eau et à l'électricité et se compose de 2 pièces. La piscine au chlore est clôturée et entourée d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour. Le terrain comprend une cour généreuse avec un parking pour plusieurs voitures, un jardin paysager avec des arbres matures et des champs sur le côté. Le voisin le plus proche se trouve à plus de 300 mètres. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison de caractère séduit par son authenticité, son confort et son bel environnement extérieur. La maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec insert, un salon doté d'une cheminée, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation pratique du quotidien. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de deux chambres. Un espace habitable complémentaire, accessible depuis l'extérieur complète l'étage. Chauffé et déjà aménagé, il comprend également une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Barcugnan, à 5 minutes des commodités, vous aimerez cette belle maison gasconne, très spacieuse avec des pièces lumineuses et accueillantes, offrant de grands espaces de vie. Située sur un terrain paysager de 6582 m² avec piscine, dans un environnement très calme, elle est entourée d'exploitations biologiques et se trouve à proximité des commerces et des commodités de trie-sur-baïse. Elle dispose également de nombreuses dépendances attenantes pour tous vos projets. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 885972.

À vendre à Trie-sur-Baïse (Hautes Pyrénées) : Charmante maison de village avec deux appartements à rénover, garage et local commercial le tout sur 3 bâtiments communiquant. Située au cœur d'un village médiéval pittoresque, cette belle propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation ou pour un projet d'investissement. Composée d'une maison principale habitable immédiatement, de deux appartements à rénover, d'un garage, d'un local commercial loué, et d'un joli espace extérieur, cette demeure allie authenticité et praticité. Caractéristiques principales : Habitation principale : 3 chambres avec sol en parquet bois, cuisine lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, salle à manger avec cheminée, salle de bains, toilettes, chauffage central au bois. La toiture a été refaite en 2004. Deux appartements à rénover : 2 pièces chacun (107 m² et 88 m²), avec électricité et eau courante pour l'un d'eux, accès séparé depuis la rue. Dépendances : un garage / abri bois de 64 m², un local commercial avec kitchenette et toilettes, actuellement loué. Extérieur : une petite cour agréable menant au garage, idéale pour profiter du calme du village. Points forts : Rénovée et habitable de suite Raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité, d'internet, tout à l'égout Chauffage central au bois Proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux À seulement 25 minutes de Tarbes, 40 minutes de l'aéroport de Tarbes, et à proximité des stations de ski dans les Pyrénées. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de charme dans un environnement privilégié, à deux pas de toutes commodités et à proximité des grands axes. Des travaux importants sont a prévoir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurinda SOLLERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 466 394 Greffe de TARBES) 07 50 08 97 32 (réf. 585496 ).

TRIE SUR BAISE 65220 - MAISON 113 m² - JARDIN 800 m² * Située dans une impasse, au calme, cette maison de 113 m² offre un cadre agréable à Trie-sur-Baïse, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poele, deux chambres dont une avec de magnifiques carreaux de ciments, une salle d'eau avec toilette et une salle de bain (plus un autre WC indépendant) À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, idéales pour une famille. Un joli jardin avec une remise complète l'ensemble, offrant un espace extérieur fonctionnel. Idéale pour ceux recherchant un environnement tranquille, cette maison pleine de charme saura répondre à vos besoins avec ses espaces bien répartis. Chauffage électrique / production d'eau chaude par cumulus Taxe foncière : 810€ Votre contact : 06 59 68 18 44 / n.pointe@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

Construite vers 1780, cette belle maison est la seule propriété desservie par un petit chemin sans passage. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, et certaines pièces permettent d'admirer les montagnes et le lac. Elle a été rénovée et modernisée, et bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, fibre internet et de double vitrage. La maison principale comprend : un hall d'entrée; un salon / bureau à double exposition; une salle à manger / séjour avec poêle à bois; une cuisine moderne double exposition avec appareils électroménagers intégrés, plans de travail en marbre et porte donnant sur le jardin arrière; 5 chambres; 2 salles de bains; un grand balcon (avec vues sur les montagnes et le lac à coté) ; WC; une chaufferie; une cuisine arrière / buanderie; un atelier / pièce; un studio d'artisanat avec porte-fenêtre donnant au jardin; sauna. Il y a également une grande terrasse d'été couverte qui mène à la propriété. La piscine hors sol mesure 3,75 m x 7,5 m. Les dépendances comprennent : un chalet d'été et une terrasse construite autour de la piscine; un abri de jardin; un abri à bois. Le jardin est bien conçu, sécurisé avec deux entrées fermées par des portails et comprend un potager, un verger, des parterres de fleurs, des arbustes et des arbres matures. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 25 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison, mitoyenne d'un côté, a été rénovée pour créer une maison lumineuse et spacieuse. Située à la périphérie d'une ville marché, cette propriété se trouve à une petite distance à pied des magasins, des bars et des restaurants. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et du double vitrage. Elle comprend : un salon avec cheminée et poêle à bois; une cuisine avec cuisinière, porte donnant sur le jardin; 4 chambres (possibilité d'en aménager une au rez-de-chaussée); salle d'eau; WC; chaufferie; buanderie avec double évier. Le jardin est en grande partie clôturé et comprend un potager, une terrasse couverte et un abri de jardin. La buanderie mène au garage / atelier et dispose d'un grenier au-dessus. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose d'une connexion internet et la fibre optique est disponible dans la ville. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bâtiment historique est situé dans la bastide médiévale de Trie-sur-Baïse. Il s'agit d'une maison de ville en deux parties mitoyennes (2 propriétés à côté l'une de l'autre) qui date d'environ 500 ans et qui offre une excellente opportunité d'acquérir un bien d'investissement. Il y a toujours les murs d'origine en colombage, sinon il s'agit d'une coquille vide à rénover pour la transformer en charmante maison de ville avec du caractère. Les compteurs d'électricité et d'eau sont installés et le tout à l'égout est raccordable. La toiture d'une partie de la propriété a été refaite il y a environ 10 ans. La maison 'A' comprend 2 étages : la pièce 1 avec une porte donnant sur la rue piétonne depuis la façade principale et la pièce 2 avec un plafond à double hauteur, un puits avec de l'eau et des portes doubles donnant sur une rue sans passage derrière la propriété. À l'étage, il y a une pièce. La maison "B" se trouve juste à côté et dispose également d'un accès direct sur la ruelle et la route. Le rez-de-chaussée comprend une pièce et un garage. À l'étage, il y a une autre pièce. L'entrée principale se trouve le long d'un chemin piétonnier sans passage qui mène au centre du bourg. L'entrée arrière donne sur le chemin qui se trouve derrière la propriété où on peut se garer. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, médecin, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trie sur baise, vous aimerez cette charmante maison t5 de 113 m² habitables, située au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de trie-sur-baïse et des commodités. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour équipé d'un poêle, une cuisine, 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un wc, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré sur 810 m², un atelier attenant à la maison; un appentis et un puits complètent ce joli bien. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 905823.

Emplacement idéal, sans voisins à proximité, mais à moins de 10 minutes du marché local ! Cette propriété comprend une ferme Gasconne avec 4 chambres, un gîte de 3 chambres, une piscine et un jardin paysager de 6.904 m². La maison principale comprend : 4 chambres; 2 salles de bains; une cuisine équipée double exposition avec salle à manger (37 m²) et escalier, portes-fenêtres donnant sur le jardin; un salon double exposition avec cheminée et poêle à bois; un hall d'entrée; un bureau (qui pourrait devenir une 5e chambre au rez-de-chaussée). Elle bénéficie de chauffage électrique avec poêle à bois, d'une connexion Internet et d'un toit refait en 2006. Le gîte est une grange en partie rénovée et il reste des travaux à faire. Il comprend : 3 chambres, chacune avec salle de bains attenante (la 3e salle de bains doit être terminée mais est prête pour les raccordements à l'eau et à l'électricité), salon / salle à manger / cuisine équipée double exposition avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin; buanderie. Il y a également une grande terrasse couverte, un atelier et un grenier. La terrasse est indépendante de la maison principale. Le toit a été refait en 2003. La piscine mesure 12 m x 6 m et a été équipée d'un nouveau liner en 2021. Elle est entourée d'une terrasse clôturée. Le jardin compte de nombreux arbres matures, des pelouses et une allée avec un rond-point. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SADOURNIN, venez découvrir ce très beau corps de ferme avec une maison d'habitation T6 de 125 m² sur 2 niveaux et de nombreuses dépendances attenantes. L'environnement est très calme et la nature verdoyante, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres supplémentaires et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez des nombreuses dépendances que propose ce corps de ferme : garage, ateliers, hangar, étable, etc. Le terrain de 8280 m² offre de nombreuses possibilités pour vos cultures, un potager, vos animaux ou vos véhicules. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette propriété, vous serez séduits par son emplacement et tout le potentiel qu'elle propose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 937405.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Venez et posez vos valises dans cette maison traditionnelle de 160 m² environ, de plain-pied, avec jardin arboré, piscine et autres belles prestations à Miélan et à 1h30 de la Mongie. Pas de travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 6 pièces, construite en 2009, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille et proche des commodités tels que Pharmacie, cabinet médical, dentistes, kiné, école primaire, collège, etc. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres avec placard, vous trouverez aussi une salle d'eau refaite à neuf, et un wc séparé. Une véranda et une pièce attenante pouvant servir d'appartement comprenant une pièce à vivre, un coin salle d'eau avec une douche et un wc. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 3333 m² clôturé, sans vis à vis, sans mitoyenneté, où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, la piscine en 9x4, vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement pendant les mois d'été. Cette maison propose tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable, avec de belles prestations. Pour les découvrir, appelez moi et programmons une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur un vaste terrain plat, en pleine campagne gersoise. Vous serez séduits par l'intérieur, qui comprend une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une magnifique cheminée. La maison offre également trois chambres de 10 à 13 m² et une grande salle de bain. Une buanderie complète la première partie de cette maison. Au-dessus du vaste garage, vous pourrez aménager les combles de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous toit. Une seconde cuisine fermée, adjacente au garage, sera idéale pour préparer vos confitures. Les amateurs de vin apprécieront la cave en sous-sol, parfaite pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Le jardin entourant la maison est planté de nombreux arbres fruitiers et dispose d'un poulailler équipé en eau et électricité. Un vaste hangar est également présent sur le terrain, avec des arrivées d'eau et d'électricité pour l'installation d'une piscine. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison avec l'intérieur en bois très chaleureux Profiter d'un calme absolu Bénéficier d'un superbe extérieur avec une terrasse ombragée pour accueillir des repas entre amis Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Cette propriété lumineuse et spacieuse dispose de 3 chambres, d'un séjour ouvert avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un grand salon de 35 m², et est orientée à l'ouest. Elle comprend également un parking pour 4 voitures, un garage pour 1 voiture, et est idéale pour ceux qui cherchent à l'utiliser comme propriété équestre ou si vous souhaitez construire, créer une deuxième maison ou gîte. Les caractéristiques principales de cette propriété incluent le fait qu'elle soit sans vis-à-vis, qu'elle dispose d'un accès internet haut débit et qu'elle soit située dans un endroit magnifique et paisible avec des vues sur les Pyrénées et la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Chelle-Debat et Trie-sur-Baïse, en large retrait des axes passants, dans un cadre champêtre vallonné, sur un terrain de plus de 5 hectares en nature de prairies et bois, il s'agit d'un ancien corps de ferme traditionnel avec dépendances consistant en un hangar, une ancienne étable et des combles à usage de grange à foin.  L'ensemble est à finir de rénover. Des travaux de confortation de la charpente des dépendances seront à prévoir. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison Gasconne authentique avec vue spectaculaire sur les Pyrénées – 280 m² de potentiel sur 1,7 ha de terrain plat. Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, cette maison traditionnelle gersoise saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son cadre exceptionnel, son exposition plein sud et son terrain plat. D'une surface habitable d'environ 160 m², la maison principale offre de vastes pièces lumineuses, une belle entrée, un escalier gascon plein de caractère et 5 chambres, dont 2 de plus de 20 m² et double exposition. Attenant à la maison, un ensemble de 120 m² sur 2 niveaux supplémentaires, actuellement aménagé en salon d'été / hiver et atelier avec poutres apparentes, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, espace professionnel, extension de l'habitation…). Les atouts majeurs : - Vue imprenable sur les Pyrénées - Exposition plein sud, très lumineuse - Terrain de 1,7 hectare plat, sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers - Piscine existante à rénover - Grand Garage de 50 m² avec rangement, - Terrasse et 2 dépendances sur le terrain (environ 52 m² et 90 m²) - cadre campagne préservé - Fenêtes en double vitrages - Toiture isolée - Petite Mare - Assainissement collectif. Un emplacement rare : Tout en profitant du calme de la campagne, vous bénéficiez de tous les commerces, services de santé, écoles maternelle et élémentaire, ainsi que collèges accessibles à pied. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale, ou une maison de caractère à réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 939985.

Propriétés-privées vous propose de venir découvrir cette maison de village idéalement placée, tous commerces proches, située dans une commune rurale très agréable. Un hall d'entrée central lumineux avec un bel escalier bois, une cuisine indépendante, une pièce de vie salon / séjour et sa salle d'eau avec douche et toilettes (récent). À l'étage, trois grandes chambres avec sol parquet bois et un balcon carrelé. Vous recherchez une maison de caractère comprenant des éléments d'antan conservés (portes, des poutres apparentes. ) une visite s'impose ! Un grand garage, des combles aménageables. Les plus de ce bien : des travaux réalisés récemment tels que l'électricité mise aux normes, menuiserie double vitrage, l'isolation de murs par l'extérieur, l'isolation du garage. Après des travaux de rafraîchissement pour l'embellir, elle sera parfaite. Des informations supplémentaires, prendre un rdv pour une visite, contactez christelle xivecas votre conseillère immobilier au 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com. Appel via whatsapp également. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle xivecas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarbes 789828902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : 405874 - dpe d - ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies de l'années 2021,2022, 2023 "abonnement compris" : entre 2 400 euros et 3 280 euros par an. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 130 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Christelle xivecas (ei) agent commercial - numéro rsac : tarbes 789828902 -.

Cette riche construction des années 1950 vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses boiseries ornementales. La propriété de plus de 6 hectares est idéale pour une activité équestre. Aux abords de la petite ville de Miélan dans le Gers et du département voisin des Hautes-Pyrénées, la propriété est proche des commerces et des services. On monte quelques marches pour entrer par la majestueuse porte d'entrée en chêne. L'entrée est un couloir ouvert sur un petit salon faisant office de bureau. Des portes vitrées s'ouvrent sur un autre petit bureau, sur la salle à manger, ainsi que sur le grand salon-séjour à l'est de la maison. La cuisine est située au rez-de-chaussée de l'aile ouest de la maison. Récemment rénovée, la pièce est lumineuse et fonctionnelle. On y accède par la salle à manger ou depuis l'extérieur par une porte vitrée ouverte sur une grande terrasse à l'avant de la maison. Le premier étage est divisé en trois parties. L'étage de l'aile est, duquel on accède par un magnifique escalier dans le séjour, se compose d'une suite parentale avec balcon filant et salle de bain et d'une autre chambre dotée d'une jolie bibliothèque. Le palier est fonctionnel avec ses nombreux placards encastrés. L'étage au dessus de l'entrée se compose d'un grand palier utilisé comme bureau, de trois chambres dont une avec petit salon attenant, et d'une salle de bain. L'escalier permet d'accéder au deuxième étage avec trois combles aménageables dont un utilisé comme pièce de stockage. L'étage au dessus de la cuisine se compose de deux chambres avec leur lavabo. Le sous-sol de la maison, accessible depuis le petit bureau abrite une chaudière fuel et peut servir de pièce de stockage et de cave. Une dépendance peut être aménagée. La maisonnette sert d'atelier et de box à chevaux. Un escalier mène à l'étage et à deux chambres avec salle d'eau à réaménager. Le terrain de 61 515 m² est plat et clôturé, idéal pour un projet équestre. Deux terrasses aux abords de la maison, avec une fontaine à remettre en fonctionnement sont parfaites pour profiter de la vue dégagée sur les prés et la forêt en toute saison. Le jardin est également équipé d'un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 916474.

Découvrez cette superbe maison individuelle datant de 1858, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée au coeur du charmant village de Laguian-Mazous, elle offre une généreuse surface habitable et de nombreuses prestations de qualité. La propriété se compose d'une maison d'habitation incluant un séjour convivial, une cuisine avec un coin repas, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un cellier. Un gîte attenant complète la propriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un espace salon / dortoir, une chambre indépendante et une salle d'eau. Idéal pour accueillir vos proches ou poursuivre l'activité d'hébergement. À l'extérieur, une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités, un jardin verdoyant propice à la sérénité, un pool-house et une piscine pour profiter des beaux jours. En plus de son cachet et de son bon état général, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : - à seulement 5 minutes de Miélan, avec toutes les commodités (commerces, services, écoles), - à environ 20 minutes de Marciac, haut lieu culturel connu pour son festival de jazz, - à 10 minutes de Rabastens-de-Bigorre, offrant de nombreux commerces et services de santé. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où authenticité et confort s'unissent pour créer une qualité de vie exceptionnelle. Référence agence : 4860.

Cette maison gersoise de caractère, située au centre du village historique de Miélan, est une opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien ancien. Les points forts : Maison mitoyenne d'un seul côté Environ 5 grandes pièces lumineuses à réaménager selon vos projets Parquets anciens, cheminées d'époque, escalier gascon d'origine : tout le charme de l'ancien est préservé Balcon couvert au 1er étage, idéal pour les beaux jours et atout rare pour une maison de bourg, Grand garage attenant de plus de 40 m² (possibilité de studio, atelier. ) Localisation stratégique : Plein centre de Miélan : tous commerces et services à pied Écoles maternelle, primaire et collège à 3 min Secteur calme et recherché, au cœur du Gers À retenir : Un bien ancien plein de charme, des volumes et une localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 915045.

Au coeur du village, tout commerces à proximité, venez visiter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale avec 5 appartements à finir de rénover (studio, T2 et duplex). Vous serez séduits par la rénovation de la maison principale ainsi que son parc arboré d'environ 2480 m². Deux entrées indépendantes complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de ville a rénover au coeur de Mielan, Possibilité d'habitation principale, commerce ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.