À vendre, dans le Gers proche de Trie-sur-Baise: maison gasconne 4 chambres avec gîte 3 chambres, piscine et jardin de 6 904 m². Situation calme et rurale

Emplacement idéal, sans voisins à proximité, mais à moins de 10 minutes du marché local !

Cette propriété comprend une ferme Gasconne avec 4 chambres, un gîte de 3 chambres, une piscine et un jardin paysager de 6.904 m².

La maison principale comprend : 4 chambres; 2 salles de bains; une cuisine équipée double exposition avec salle à manger (37 m²) et escalier, portes-fenêtres donnant sur le jardin; un salon double exposition avec cheminée et poêle à bois; un hall d'entrée; un bureau (qui pourrait devenir une 5e chambre au rez-de-chaussée).

Elle bénéficie de chauffage électrique avec poêle à bois, d'une connexion Internet et d'un toit refait en 2006.

Le gîte est une grange en partie rénovée et il reste des travaux à faire.

Il comprend : 3 chambres, chacune avec salle de bains attenante (la 3e salle de bains doit être terminée mais est prête pour les raccordements à l'eau et à l'électricité), salon / salle à manger / cuisine équipée double exposition avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin; buanderie.

Il y a également une grande terrasse couverte, un atelier et un grenier.

La terrasse est indépendante de la maison principale.

Le toit a été refait en 2003.

La piscine mesure 12 m x 6 m et a été équipée d'un nouveau liner en 2021.

Elle est entourée d'une terrasse clôturée.

Le jardin compte de nombreux arbres matures, des pelouses et une allée avec un rond-point.

Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF).

Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .