Maison 5 pièces à vendre à Malville (44260)

Que d'atouts pour cette jolie maison familiale ! C'est parti, on la découvre ensemble… Tout d'abord, sa position stratégique lui confère une place de choix entre terre et mer. Située à 20 mn du littoral et 35 mn de Nantes, on apprécie d'emblée la proximité de la 4 voies qui ouvre l'accès direct aussi bien sur le littoral que sur les bassins de l'emploi dynamique. La proximité des écoles et des commerces y est tout autant attractive. Autre atout : son agencement. Car oui, il est tout simplement assurément bien pensé ! Avec ses 139 m², ses 5 ou 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, son espace bureau, l'esprit familial et convivial est au rendez-vous ! On découvre, d'abord, un séjour spacieux ouvert sur un bel espace cuisine tout équipé et sur un terrain de 731 m² à l'abri des regards. La piscine de 8 sur 4 mètres chauffée via une pompe à chaleur laisse entrevoir de belles journées estivales tout en sirotant un cocktail sur sa grande terrasse. Le poêle souligne l'esprit cosy de la maison tout en harmonisant un confort énergétique certain en classe C. La salle de bain et les toilettes au rez- de chaussée viennent renforcer l'idée d'une vie de plain de pied possible tout en développant une autonomie sur chaque plateau dont l'étage possède également une salle d'eau, un wc avec 2 ou 3 autres chambres supplémentaires. Et que dire de son double garage qui permet de garer ou stocker très facilement. De même, l'abri jardin offrira également de belles perspectives de rangements complémentaires. Vous l'avez compris, de beaux atouts pour accueillir ou établir une vie familiale dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

Iad France - Denis Prevot vous propose : Charmante maison traditionnelle à Malville - Idéal pour les amoureux de la nature À Malville, à seulement quelques kilomètres de Nantes, découvrez cette charmante maison traditionnelle sur un vaste terrain arboré de 4500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la nature environnante. possibilité de divisons parcellaires 2 lots envisageables. Construite en 1974, cette maison de 95 m², de plain-pied, est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de calme. Avec 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon, chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. L'intérieur de la maison présente un potentiel certain, idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire le cocon de vos rêves. La maison bénéficie également d'une belle terrasse avec véranda exposée à l'est, à l'ouest et au sud, idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air en famille ou entre amis. Pour les aspects pratiques, un garage et dépendances sont à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, le terrain spacieux permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos envies : potager, piscine a réhabiliter, espace de jeux pour enfants. La maison est chauffée de manière individuelle, offrant un confort thermique personnalisé, notamment grâce au chauffage mural et à la cheminée. Malville est une commune dynamique offrant tous les services nécessaires au quotidien, tout en étant entourée d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux activités de plein air. Cette maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété unique à Malville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bouvron, aux portes du bourg de Malville, maison en pierres rénovée avec entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau-mezzanine, salle de bain, WC séparés. Un espace atelier, carport, véranda et plus de 3800 m² de parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Exclusivité Cordemais — Authentique longère en pierre avec dépendances aménageables : charme, nature et potentiel ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère avec un projet évolutif, en pierre de 143 m² habitable et 100 m² à de bâtisses attenante à rénover, située dans un hameau paisible de Cordemais, entre Nantes et Saint-Nazaire. Véritable invitation à la sérénité, cette propriété marie à merveille le charme de l’ancien et les promesses d’un projet à imaginer. Dès l’entrée, la chaleur de la pierre et la luminosité de la vaste pièce de vie de 55 m² ne laissent pas indifférent. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’unissent dans une atmosphère conviviale, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain élégante avec baignoire et douche, alliant confort et authenticité. Un potentiel exceptionnel à exploiter : attenantes à la maison, plus de 110 m² de dépendances en pierre n’attendent que votre imagination ! Extension, gîte, chambres d’hôtes, atelier d’artiste… les possibilités sont multiples pour donner vie à vos envies tout en préservant le caractère unique du lieu. À l’extérieur, le terrain de 1 800 m², entièrement clôturé, offre un environnement verdoyant et paisible. Vous profiterez d’une terrasse triple exposition (Est – Sud – Ouest), idéale pour savourer chaque instant de la journée, du café du matin au coucher de soleil. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle de masse à bois complété par un chauffage électrique d’appoint et bénéficie de la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement, et sur les pièces de vie offrant une belle opportunité de personnaliser ce lieu à votre image. L'électricité est à mettre aux normes, les menuiseries de l'étage, ainsi que de la maçonnerie avec ouverture vers une autre dépendance attenante pour augmenter les volumes habitables. À seulement 10 minutes des commodités et des écoles, et 20 minutes de Nantes, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Cette longère est bien plus qu’une maison : c’est un projet de vie à révéler, un lieu plein d’âme et de promesses. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété authentique au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison neuve 2025 – 3 chambres – Vie de plain-pied aux normes PMR – Hameau de Savenay Dans un hameau calme et recherché de Savenay, découvrez cette maison neuve construite en 2025, alliant qualité de réalisation, confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une installation immédiate, sans travaux ni compromis. Édifiée sur un terrain de 391 m², la maison développe 85 m² habitables, avec une surface de plancher de 98,50 m², offrant une réelle sensation d’espace et des volumes parfaitement exploités. Un intérieur lumineux et pensé pour le quotidien : Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 42 m², bénéficiant d’une lumière traversante grâce à deux larges baies vitrées, et ouvrant directement sur une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied au normes PMR avec : une chambre, une salle d’eau avec WC, des espaces fonctionnels et bien agencés. À l’étage, l’espace nuit se compose de : deux chambres confortables, une salle de bain avec WC apportant confort et praticité au quotidien. Des prestations modernes et de qualité : Construction neuve 2025 avec garanties, Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, Garage attenant, Stationnement facile, Maison économe en énergie, pensée pour un confort été comme hiver. Un environnement calme et pratique : Le cadre est paisible, tout en restant proche des commodités. Le bus pour le ramassage scolaire est accessible à proximité, un véritable atout pour la vie de famille. Une maison moderne, lumineuse et parfaitement équilibrée, située dans un secteur recherché, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279900 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noelle briand vous propose : le temple de bretagne / maison 4 chambres / bureau / salle de jeux / jardin / garage / piscine. À proximité du bourg, venez découvrir ce bien avec vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée d'environ 50 m², une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage un vaste palier pouvant être aménagé de différentes manières dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un cabanon, un garage attenant et une piscine semi-enterrée complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 457 m². Ses atouts : vie de plain-pied - beaux volumes - au calme et à proximité des commerces, écoles, transports. Laissez vous tenter ! Une visite s' impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Exclusivité – Opportunité rare à Savenay Maison contemporaine récente – Plain-pied – 5 chambres – Piscine chauffée – Clé en main Vous recherchez une maison récente, sans travaux, performante énergétiquement, où il suffit de poser ses valises ? Cette maison contemporaine de 2021, située à seulement 3 km du centre-ville de Savenay et des commerces de proximité, offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du lac, elle permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : Développant 152 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 60 m², largement ouvert par de grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, équipée d’une banne électrique avec éclairage, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d’une arrière-cuisine fonctionnelle, avec accès direct au garage attenant. Un espace nuit adapté à la vie de famille. La maison propose cinq chambres, toutes avec rangements, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une salle de bains soignée, comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complète l’espace nuit. Un extérieur pensé pour le plaisir et la simplicité : Le terrain clos de 650 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée et sécurisée par un dôme, permettant d’en profiter sur une grande partie de l’année. Terrasse carrelée, moustiquaires, store-banne avec éclairage LED, jardin facile d’entretien, murs de clôture et portail motorisé composent un extérieur fonctionnel et agréable. Confort moderne et sérénité : Construite selon les normes RE 2020, la maison bénéficie d’un DPE classé A, d’un chauffage au sol par aérothermie, de la fibre et d’un assainissement individuel conforme. Un bien récent offrant confort, économies d’énergie et tranquillité d’esprit, sans travaux à prévoir. Localisation maîtrisée, pas de surprise : Située à 3 km du centre-ville de Savenay, des commerces, des écoles et des services médicaux, la maison profite également de la proximité immédiate du ramassage scolaire, un véritable atout pour une vie de famille organisée. Cette maison représente aujourd’hui une opportunité rare sur le secteur pour un bien aussi complet : plain-pied récent, cinq chambres, piscine chauffée et performance énergétique optimale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noelle briand vous propose : * maison de 136 m² à rénover - 6 chambres - bureau - jardin arboré - grange - le temple-de-bretagne. Nichée au coeur du temple-de-bretagne, à seulement quelques minutes de nantes, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Avec ses 6 chambres, ses 2 salles d'eau, son bureau et son jardin, cette propriété offre de multiples possibilités pour créer un cadre de vie unique. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour et lui redonner tout son éclat. Une fois rénovée, elle sera le lieu parfait pour accueillir chaleureusement votre famille et vos amis. Une grange d'environ 100 m² au sol offre de multiples possibilités. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie quotidienne et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets dans un cadre verdoyant et paisible. Une visite s' impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : Bien rare sur le secteur – Maison en pierre 175 m² avec piscine 175 m² de confort et de caractère à 15 minutes de Nantes : volumes ouverts, luminosité naturelle et prestations soignées. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 703 m², elle se compose : Grande pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et cheminée Cuisine aménagée & équipée, ouverte sur terrasse plein sud 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale Piscine et jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité Garage avec buanderie pratique Commerces, écoles et services accessibles à pied Un bien rare qui offre de beaux espaces de vie à l’intérieur comme à l’extérieur, idéal pour une famille en quête de calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche de Nantes.

Iad France - Sandra Cochard vous propose : Située au cOEur du bourg, dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès à pied aux commerces et aux écoles (à 700 mètres), cette maison entièrement de plain-pied développe une surface habitable d’environ 119 m². La maison se compose d’une partie initiale des années 80 entièrement rénovée et complétée par une extension neuve, offrant aujourd’hui un ensemble confortable. L’entrée permet l’aménagement de rangements et dessert une vaste pièce de vie de 49 m², lumineuse grâce à sa double exposition nord-ouest / sud-est. L’espace de vie intègre l'espace d'une cuisine ouverte, favorisant convivialité et circulation fluide. La partie nuit propose quatre chambres agréables (entre 10 et 12 m²), dont une chambre avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et WC complète cet espace, ainsi que des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. La maison bénéficie d’une rénovation énergétique de grande qualité, attestée par un DPE classé A : – chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur neuve, – isolation performante, – menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, – volets roulants électriques. À l’extérieur, l'espace offre une base agréable, avec peu d'entretien et un potentiel d’aménagement selon les envies. Un bien rare par sa configuration de plain-pied, sa performance énergétique, sa localisation centrale et son confort moderne, idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine.

Iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Vous aimez la calme, et le charme de la pierre ? Venez découvrir cette magnifique longère Familiale à la campagne, dans les hauts de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, de 249 m² habitables, complétés par un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m². Des espaces de vie généreux : Dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100 m² composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer qui structure harmonieusement les volumes. Dans son prolongement, un salon baigné de lumière s’ouvre généreusement sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48 m² complète le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied. À l’étage le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un espace bien-être unique : Piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, spa et sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année. Extérieurs et dépendances : Terrain de 1 745 m² à aménager selon vos goûts avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités. Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an. Un environnement calme, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Les avantages : Très bon DPE / GES « C / A », calme garantie, longère de caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition Sud, 1745 m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances… le tout situé à seulement 12min d’Atlantis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noelle briand vous propose : le temple / maison 4 chambres / dependance / terrasse. Située en centre bourg cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec accès à la terrasse exposée plein sud, un bureau et un wc. Le second niveau propose une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Deux grandes chambres dont une avec salle d'eau complètent le dernier étage. Ce bien bénéficie d'un jardin intimiste avec terrasse bois et petite dépendance. Ses atouts : proximité immédiate des commodités - proche grands axes - volumes intéressants - bon dpe. Située à mi-chemin entre le centre ville de nantes et les plages de la côte d'amour laissez vous tenter. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noelle briand vous propose : le temple de bretagne - maison plain-pied 4 chambres - jardin - garage. Située au calme de son impasse, cette maison de 100 m² à rafraichir offre un beau potentiel. Une entrée avec rangement dessert un salon-séjour ouvert sur sa cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire et un joli jardin entièrement clos complètent ce bien. Ses atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports - belle parcelle - proche des grands axes - assainissement collectif. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison plain pied RE 2020 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier arriere cuisine, un dégagement desservant 3 chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de parking aériennes sur le parcelle. (Frais de Notaire réduits) Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY Opportunité – Maison 3 chambres + Bureau avec Vue dégagée dans un environnement naturel privilégié ! Située à proximité immédiate de Savenay et de sa gare, cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, à la fois proche de la nature et des commodités. Implantée sur un terrain de 1400 m², cette propriété bénéficie d’un bel environnement, au calme d’un hameau paisible, avec la campagne environnante. L’ambiance y est sereine, idéale pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du lac et des transports scolaires. La maison, de construction traditionnelle, vous accueille avec une agréable pièce de vie de 45 m², orientée plein Sud, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse ensoleillée. Une cheminée à foyer fermé réchauffe cet espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale de 28 m², véritable cocon de confort, équipée d’un carrelage en travertin et d’un WC japonais, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une chambre d’amis avec salle d’eau privative peut également faire office de bureau selon vos besoins. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble avec praticité. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour les enfants, les amis ou un espace télétravail. Une salle de bain moderne vient parfaire l’aménagement de ce niveau. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage basse consommation par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Plusieurs dépendances sont à disposition proches de la maison pour le bois, atelier, les outils, ou encore le stationnement. Une cave souterraine complète ce bien rare. L’assainissement individuel est conforme, la maison est raccordée à la fibre optique. Cette maison est une opportunité rare sur le marché : un cadre de vie équilibré entre nature et commodités, du confort, de beaux volumes et un environnement sain et rassurant. Idéal pour une famille en quête de calme et de qualité de vie à deux pas de tout. Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Rare SAVENAY - Maison 3 chambres + Bureau avec Terrain de 2,5 Hectares avec Vue imprenable et un accès sur une zone naturelle protégée comme il en existe très peu sur le secteur ! Cette propriété rare et exceptionnelle, située dans un cadre naturel enchanteur à proximité de Savenay et de sa gare, est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature. Avec ses 2,5 hectares de terrain comprenant un bois et deux prairies, cette propriété offre un accès à une zone naturelle protégée, un véritable havre de paix pour les passionnés de balades et de sentiers. La maison, construite dans un style traditionnel, dispose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², orientée plein Sud, qui s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil. Cette pièce, équipée d'une cheminée à foyer fermé, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour s'intégrer harmonieusement à cet espace convivial, faisant de chaque repas un plaisir. La suite parentale au RDC de 28 m² est un véritable cocon de confort, avec son carrelage en travertin et son WC japonais, tout en étant entièrement adaptée PMR. Une chambre d'amis avec sa propre douche permet d'accueillir vos proches dans un cadre intime et agréable ou de vous en service comme bureau suivant vos besoins. Un coin arrière-cuisine / buanderie ajoute une touche de praticité à cette maison. À l'étage, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires. Une salle de bain moderne complète cet étage, assurant confort et commodité pour toute la famille. Cette propriété est également équipée d'un système de chauffage basse consommation par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le vaste terrain de 26,000 m² environ, avec ses bois et prairies, est un paradis pour les activités de plein air et les moments de détente en pleine nature. Une grande dépendance agricole avec eau offre un espace idéal pour un atelier ou un stockage, tandis que trois autres dépendances situées à proximité de la maison peuvent être adaptées à divers usages (bois, atelier, cave, véhicule). Une cave souterraine est également présente dans la maison. Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des commerces, du Lac et à proximité immédiate de l'arrêt transports scolaires, tout en offrant une tranquillité rare. L'assainissement individuel est conforme, et la maison est équipée de la fibre optique. Ce bien d'exception, véritable trésor sur le marché, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cOEur d'un écrin de verdure, alliant charme, confort et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Rare – Quartier de l’Oisillière, Secteur Privilégié du Lac de Savenay – Maison Familiale 4 Chambres avec Potentiel d’Évolution Située dans le quartier très recherché de l’Oisillière, au cOEur du secteur privilégié du Lac de Savenay, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement de choix, alliant calme, environnement naturel et proximité immédiate des commodités : pôle loisirs, équipements sportifs, écoles, commerces, gare et axes rapides. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 565 m², entièrement clôturée et exposée plein Sud, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de sérénité et d’espace. La maison développe environ 112 m² habitables, complétés par 125 m² de surface de plancher, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous mène naturellement vers une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger à l’atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée avec insert fermé. Cet espace de vie s’ouvre sur un balcon dominant le jardin, invitant à profiter pleinement de l’environnement verdoyant. La cuisine, aujourd’hui indépendante et aménagée, constitue une base idéale à repenser, permettant d’imaginer un espace contemporain et convivial, en lien avec les pièces de vie. Ce niveau accueille également un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux chambres, offrant une véritable vie de plain-pied, fonctionnelle et confortable. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un point d’eau, ainsi qu’un grenier actuellement inexploité, offrant un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant. Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale, avec salle d’eau et dressing, valorisant pleinement la surface de plancher existante. Un sous-sol garage d’environ 35 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Côté technique, la maison repose sur des bases saines : toiture en ardoises naturelles, menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre optique disponible, électricité entretenue. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment la cuisine et la mise à niveau de l’assainissement, offrant l’opportunité de concevoir un projet personnalisé, dans l’un des quartiers les plus cotés de Savenay. Un bien rare sur le secteur du Lac de Savenay – quartier de l’Oisillière, destiné à des acquéreurs capables de se projeter et de valoriser un fort potentiel dans un environnement privilégié. Une visite permettra d’en apprécier pleinement le cadre, les volumes et les perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - savenay - maison - 4 chambres - dépendances - jardin à seulement 3 kms de la zone de la colleraye à savenay, découvrez cette propriété de 2001 située sur une parcelle de 660 m². Elle se compose d'un spacieux salon / séjour de 30 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte, d'une véranda exposée ouest et d'une buanderie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres allant de 8 à 10 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin clôturé, une terrasse, une dépendance de 13 m² ainsi qu'un cabanon de jardin. Ses atouts : maison de plain pied, aucun travaux à prévoir, à proximité du lac de savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Projet chambres d'hôtes, gîtes, nuits d'exceptions ! À seulement 30 minutes de Nantes et de la La Baule, et à 3 minutes du golf de Savenay, venez découvrir ce manoir du XVIIIᵉ siècle rénové, où le charme de l’ancien s’allie au confort contemporain. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, cette demeure d’exception développe 332 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, élégance et luminosité. Le salon de réception, sublimé par sa cheminée monumentale, invite à des instants chaleureux. La verrière, baignée de lumière, prolonge l’espace vers le parc arboré, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, mêlant charme rustique et équipements modernes, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Dans la tour, un espace dédié aux loisirs accueille billard, musique et cinéma privé, pour des moments uniques à partager. Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir. À l’étage, cinq suites spacieuses offrent chacune une identité singulière, dont une remarquable suite lovée dans la tour, bénéficiant d’une vue imprenable sur le parc. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, où se mêlent quiétude et raffinement. La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des belles journées, dans une atmosphère intime et privilégiée. Prestations actuelles et confort optimal : fibre optique, assainissement conforme, garage, cave aménagée sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain complètent ce bien rare. Une étude thermique est en cours pour le remplacement du système actuel au fuel par une pompe à chaleur performante. Dans ce cadre, une offre d’acquisition avec négociation pourra être étudiée. Un manoir d’exception, destiné aux amateurs de demeures uniques, alliant élégance intemporelle, modernité et art de vivre. Contactez moi pour venir découvrir cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à savenay : vie de famille idéale entre ville et nature vous cherchez le calme d'une impasse, le confort du moderne et le plaisir d'une piscine, le tout à deux pas des écoles ? Ne cherchez plus. Située dans le secteur très prisé de l'hippodrome de la touchelais, cette magnifique maison t7 de 121 m² (rénovée avec soin) vous accueille sur une parcelle arborée de plus de 900 m². Ici, aucun vis-à-vis : seule la quiétude d'un environnement bucolique vous entoure. Les points forts qui vont vous faire craquer : une pièce de vie xxl : un espace en "l" de 50 m² baigné de lumière (traversant ne / so), regroupant salon, séjour et cuisine équipée. L'endroit parfait pour vos moments de partage. Espace nuit complet : une suite parentale de plain-pied (chambre + salle d'eau) pour votre intimité, et à l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pour le télétravail. L'extension bien-être : une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée (pac). Imaginez vos étés ici ! Rénovation de qualité : menuiseries alu haute performance (2017), volets centralisés, cheminée insert et chaudière à condensation. Aucun gros travaux à prévoir. Un emplacement stratégique (tout à pied ! ) savenay est le compromis parfait entre nantes et saint-nazaire. Oubliez la voiture pour le quotidien : éducation : de la maternelle au lycée, tout est accessible dans un rayon de 800 mètres. Transports : gare sncf à moins de 2 km (nantes en 30 min, st-nazaire en 21 min). Accès fibre 2 gbit / s pour un télétravail serein. Commerces : hyper u et intermarché à moins de 5 minutes. Côté finances : taxe foncière 1 292 € prestations haut de gamme et isolation optimisée. L'avis du pro : rare sur le marché. L'alliance d'un grand terrain, d'une rénovation intégrale et de la proximité immédiate des infrastructures scolaires en fait un bien d'exception pour une famille. Cette maison est peut-être la vôtre. Et si on allait la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 593436 ).

Située en campagne, à seulement 2 km de Bouvron et 3,5 km de Fay-de-Bretagne, venez découvrir cette grande maison familiale en bio brique, construite en 2003, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. D'une surface de 166,4 m² habitables Carrez sur deux niveaux, elle dispose de 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir des invités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de 68 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte : un espace lumineux et convivial, parfaitement adapté au quotidien d'une famille. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage attenant, très pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres de belles tailles, idéales pour enfants ou espace loisirs, accompagnées d'une salle de bain. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 2995 m², dans un environnement calme, avec un extérieur spacieux permettant de multiples projets. Les atouts de cette maison : Très bon état général, Chauffage économique grâce au poêle de masse Tulikivi, Aspiration centralisée, Localisation à la campagne tout en restant proche des commodités. Point à prévoir : l'assainissement non collectif à remettre aux normes. Une maison spacieuse et confortable, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 599704 ).

Nouveauté chez guy hoquet ! Amoureux de rénovation ou marchand de bien à la recherche d'un nouveau projet ? Cette maison est faite pour vous ! Située en plein coeur du bourg de fay-de-bretagne, cette maison en pierre de plain-pied de 75 m² habitables, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ici, tout peut se faire à pied ! Cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Deux grands garages complètent l'ensemble : l'un côté rue pour un accès direct sur la route, et un autre double garage côté jardin, idéal comme espace de stockage supplémentaire ou atelier. Le tout est implanté sur un spacieux terrain totalement constructible de 1120 m², parfait pour profiter pleinement des extérieurs ou y bâtir une autre construction (logement ou dépendances ? ) les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement, selon vos besoins ou vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais les atouts sont bien présents car il est possible de réaliser plusieurs logements ! Alors n'attendez plus, une visite s'impose ! (4.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau ! Dans le centre Fay De Bretagne. Beau potentiel pour cette maison individuelle à rénover, composée : au rez-de-chaussée : 2 entrées dont une avec placards, salon, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie. À l'étage : 3 spacieuses chambres et un grenier aménageable d'environ 37 m². Ainsi qu'un garage en pierre d'environ 40 m² attenant à la maison. Jardin sans vis à vis. Toiture récente en ardoises. Division possible, idéal investisseur ! ( 160 m² + garage 40 m²) DPE : F Réf : 3662SL (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement et son emplacement idéal, proche des écoles et de toutes commodités. Dès l'entrée, un placard intégré permet un accueil soigné et pratique. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner en toute convivialité. Un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine, idéal pour le rangement et la gestion des équipements. Le salon-séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou servir de bureau. Une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, garantissant calme et sécurité. Un double garage avec atelier attenant vient parfaire l'ensemble, ajoutant une belle capacité de stationnement et de stockage. Un bien rare sur le secteur, qui offre tous les avantages d'une vie de plain-pied : accessibilité, confort et fonctionnalité au quotidien. Une visite s'impose ! (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fay de bretagne - maison 140 m² / 3 chbres- 2600 m² de terrain à seulement 500 m du bourg de fay-de-bretagne, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Un espace entrée / véranda vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenant, un salon chaleureux avec cheminée offre un espace cocooning parfait pour vos soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie véritable atout pour un quotidien pratique et confortable. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit, idéales pour enfants, invités ou bureau. Le charme de la pierre et des poutres apparentes confère à cette maison à la décoration soignée une atmosphère unique. À l'extérieur, un terrain de 2 600 m² entièrement clos et arboré avec dépendances (abri de jardin / cabanons) atouts majeurs : • maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir / pompe à chameur / dpe : c • suite parentale au rez-de-chaussée (avec douche) • charme de l'ancien (pierre, poutres, cheminée) • grand terrain arboré de 2 600 m² • proximité immédiate du bourg (commerces, écoles, services) que vous cherchiez une résidence principale familiale ou une maison de campagne pleine de cachet, cette propriété saura vous séduire. Contactez : sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901051051). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .