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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Lyon 8 (69008)
524 000 €

Maison 5 pièces Lyon 8 (69008)

Maison t5 145 m² terrain 431 m² amor zaafrane vous propose, en exclusivité, une grande maison d'environ 145 m² doté un grand garage de 46 m² sur une parcelle de terrain de 431 m². La surface totale aux sols est de 256 m². La maison se compose actuellement : — d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un garage, des rangements et chaufferie soit 88 m² — d'un 1ᵉʳ étage composé d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un salon et séjour avec terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc soit 84 m² et 10 m² de terrasse. — de combles agencés d'une grande pièce, d'une chambre avec sanitaire soit 74 m² (possibilité de créer un appartement indépendant). Elle est proche de toutes les commodités, (métro, tram, écoles, commerces, marchés, médiathèque, piscine et parc à moins de 10'). Elle bénéficie de doubles vitrages, volets électriques, de combles isolés, cheminée, parquet, store). Les photos proposées sont issues du home staging virtuel que j'ai conçu avec ouverture des différentes pièces de vies afin de permettre un meilleur confort. Photos, vidéos, plan 2d et 3d, sur demande énorme potentiel pour cette maison. Nécessite des travaux. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 431 m²
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Quartier : La Plaine
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 330 kWh/m².an 104* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 104 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 524 000 € (soit 3 743 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83739425
Cimm Immobilier Villeurbanne agence immobilière Villeurbanne (69100)
Cimm Immobilier Villeurbanne

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