Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
8 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1986451

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Lussac (33570)

145 000 €

1 169 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 124 m²
    Surface
GarageTerrasseJardinAtypique

Description du bien

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Située dans la paisible commune de Lussac, cette maison atypique de 124 m² sur un terrain de 898 m² est un véritable havre de paix.

Avec ses 3 chambres, salle de bain, wc, un bureau et un espace de vie spacieux, elle vous offrira un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin qui entoure la maison, offrant un espace extérieur sécurisé et un garage de plus de 60 m² qui vous permettra multiples possibilités d'exploitation.

Vous pourrez avec quelques aménagements lui donner une touche encore plus moderne et personnalisée selon vos goûts.

Idéal Investisseur ou primo accédant Système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs Fosse septique Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible à Lussac.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 145 000 €(1 169 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (145 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 avril 2026.

5 août 2026
145 000 €
2 avril 2026
160 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 169 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 330 € et 3 210 € par an

Prix dans la région

1 169 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lussac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lussac (33570)

Lussac

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 ter Lieu Dit Le Cros

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Myriam Chauvel

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison F7 — photo du bien
147 700 €Maison F7
7 pièces 5 chambres 166 m²

Saint-Médard-de-Guizières

A la Lucarne de l'Immobilier