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Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Puisseguin (33570)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Puisseguin (33570)

120 000 €
-5 %

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Eric Toulon vous propose : Maison ancienne à rénover à Puisseguin, avec terrain arboré indépendant Au cOEur d’un environnement viticole recherché, découvrez cette maison ancienne d’environ 95 m², idéale pour un acquéreur qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Le bien se compose d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. L’ensemble repose sur une parcelle de 390 m², complétée par un terrain arboré indépendant de 1 178 m². Cette maison demande des travaux de rénovation, mais c’est précisément ce qui en fait son intérêt : elle offre une base saine pour imaginer une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, dans un secteur apprécié entre Gironde, Dordogne et Saint-Émilion. Un bien authentique, accessible, avec du charme et un vrai potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Toulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 519895007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface totale : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 120 000 € (soit 1 263 € / m²) -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 09/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2065083
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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