Vente maison 3 pièces 118 m² Les Salles-de-Castillon (33350)

Iad France - Angélique Magne vous propose : Maison à rénover à Les Salles-de-Castillon Maison en pierre d'environ 98 m², une opportunité pour les adeptes de rénovation et de nature. Construite en 1870, elle offre un beau potentiel avec une façade de charme à mettre en valeur. C'est aussi un bien atypique, le rez-de-chaussée étant semi -troglodyte. La maison se compose de 4 pièces avec une belle vue dégagée, dont 2 chambres, possibilité d'une troisième, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine, la salle à manger et le salon offrent des espaces lumineux et qui peuvent être réaménagés pour créer un intérieur chaleureux. Plus de 100 m² de dépendances, chai, grange, garage se rajoutent à ce bien, idéal pour une activité indépendante. L'extérieur de la maison est plein de possibilités avec un vaste terrain de 10 319 m², offrant un espace privilégié pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Les expositions est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 801458035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Composée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un bureau et d' une véranda à l'ancienne, cette charmante maison en pierre, mitoyenne, est pleine de charme. Climatisée, d'une surface de 55 m² est idéalement située dans un hameau calme et préservé. Un garage, un grenier et dépendance complétent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Charmante maison de ville très lumineuse de 100 m² idéal famille ou investissement locatif. Au rez de chaussée, une cuisine équipée, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique pour le rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1 étage, 3 chambres un grenier et au 2 étage des combles aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Au cœur de la ville, dans un environnement pratique et agréable, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du quotidien à pied, avec commerces, services, écoles et commodités à proximité immédiate. Une situation particulièrement appréciable pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine attenante. L'ensemble permet d'imaginer facilement un intérieur chaleureux et fonctionnel, à personnaliser selon vos envies. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des volumes confortables qui conviendront aussi bien à un couple qu'à une petite famille, avec la possibilité de conserver une chambre supplémentaire pour recevoir ou télétravailler. La maison dispose également d'un sous-sol avec un garage et un WC. Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins : rangement, atelier, espace de loisirs ou stockage. À l'extérieur, le jardinet clos apporte un véritable plus en centre-ville. Accessible directement par un portail, il permet également de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage phonique, d'un chauffage au gaz de ville, de combles isolés, de la fibre ainsi que d'une toiture en bon état équipée d'un pare-pluie. Quelques travaux de finition restent à prévoir et permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Une maison en pierre au potentiel intéressant, associant volumes agréables, extérieur, stationnement et proximité immédiate des commodités. * Idées d'aménagement, réalisées avec l'IA, sur les dernières photos * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.

Découvrerz cette charmante maison de 95 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 800 m². Idéalement agencée, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un agéable séjour, un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage 2 chambres et un point d'eau. Garage et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Maison au centre d'un petit village de Dordogne composée au rez de chaussé d'un salon, une cuisine, une salle à manger et un wc. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec une dépendance pouvant être aménagée d'environ 50 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.