Maison 5 pièces à vendre à Lus-la-Croix-Haute (26620)

Dans un environnement calme et naturel, découvrez cette maison construite en 2012, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison développe 140 m² habitables (118 m² Carrez) et est implantée sur un terrain de 1515 m², offrant un bel espace extérieur dans un cadre paisible. Un garage vient compléter le bien. Maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 947396.

Maison en pierres d'environ 100 m² habitable, offrant un beau potentiel de rénovation. Ce bien se compose d'une habitation principale à réhabiliter selon vos envies, Vous bénéficierez également de dépendances dont une grange, ainsi qu'un jardinet. Situation en bordure de route nationale permettant un accès facile. (13.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare à la vente – ferme avec grange et jardin à lus-la-croix-haute hameau très recherché – entrée des gorges de riou froid venez découvrir ce corps de ferme mitoyen sur un terrain de 580 m² plein de cachet, situé dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un hameau prisé de lus-la-croix-haute. Un lieu rare, à la fois calme, authentique et proche de la nature. Maison d'habitation de 124 m² sur deux niveaux – à rénover entièrement ancienne bergerie faisant actuellement office de garage deuxième bergerie attenante, avec beau potentiel d'aménagement grande grange de 148 m² jardin avec vue sur le chamousset – cadre bucolique et préservé l'ensemble représente un superbe projet de rénovation, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 917356.

Amoureux de la montagne et des projets pleins de promesses ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le charmant hameau des Villageois, sur la commune de Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse de 133 m², implantée sur un terrain de 360 m², offre un cadre authentique et paisible, propice à la sérénité. À rénover entièrement, avec de gros travaux à prévoir, elle offre : De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Une structure saine à fort potentiel Trois caves en rez-de-chaussée, idéales pour le stockage et / ou un atelier Un environnement naturel exceptionnel, aux portes du Trièves Que vous rêviez d'une résidence principale chaleureuse, d'une maison secondaire à la montagne ou d'un projet locatif touristique, cette propriété représente une opportunité rare à petit prix. Points forts : Authenticité et charme Exposition agréable Cadre montagnard exceptionnel Prix très attractif Premier arrivé, premier servi ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 904840.

Iad france - marie-laure picco vous propose : vous rêvez d'une maison spacieuse ? Celle ci est pour vous ! Au pied du grand ferrand, composée d'un rez de chaussée avec un belle pièce de vie voûtée, un étage avec cuisine ouverte sur le séjour, trois grandes chambres et une salle d'eau. Au second deux espaces dortoir, bureau et salle de bain à aménager selon ses projets. Terrasse avec vue sur les montagnes, un garage et une cour de 100 m² environ. Places de parking / commerce de proximité au hameau de chateau bas (5min) 15 min de mens / au départ des randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure picco vous propose : située au pied du grand ferrand, belle maison ancienne avec appartement indépendant de 75 m² vous souhaitez créer un habitat partagé, un gite ou chambre d'hôte ? Ou louer la partie appartement ? Cette maison est pour vous ! Descriptif : une partie habitation avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres avec salles d'eau / bain, une buanderie et un beau séjour voûté. Cave en sous sol. À l'étage deux grandes pièces à aménager selon ses projets avec un accès aux combles. Un appartement avec entrée indépendante et terrasse, comprenant une cuisine / salle à manger, une salle de bain / wc, un séjour, une chambre et un accès possible à la maison d'habitation. Un garage et terrain de 1266 m² (maison comprise) et une parcelle avec des fruitiers. Chauffage central avec chaudière granulés installée en 2020 / panneaux solaires exposition sud ouest. Photos de l'appartement sur demande. À 15 min de mens / 25 min de clelles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Julien-en-Beauchêne, proche de l'axe routier Amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Saint-Julien-en-Beauchêne, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 257 m², répartie sur 3 niveaux, avec en complément des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Les pièces sont très grandes, avec de beaux volumes, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins et vos envies. Idéale pour : une grande maison de famille un projet d'investissement locatif (division possible, colocation, gîtes, etc.) Caractéristiques principales Surface habitable : 257 m² 4 niveaux Combles aménageables Très grandes pièces Maison entièrement à rénover Proche des axes routiers Fort potentiel de valorisation Un bien rare par sa surface, offrant de multiples possibilités dans un secteur calme et authentique. À découvrir sans tarder pour les amoureux de rénovation et de projets sur mesure. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 939779.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, elle se compose d' un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à finir de rénover selon ses projets. À l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et un accès aux combles aménageables. Accès à la cour par la cuisine et le salon. Cette maison de village vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature. Chauffage mixte : poêle à granulé / Radiateurs électriques. Proche du commerce de proximité et des places de parking / A 18 min de Mens et Clelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par ce hameau préservé, niché au coeur du Vercors Sud, dans le Haut Diois. Bordé par un ruisseau et entouré de 78 hectares de terres agricoles et bois, cet écrin naturel offre un cadre de vie unique, à environ 30 minutes de Die, 1h30 de Valence et de Gap. À proximité du site remarquable des Sucettes de Borne, ce hameau authentique, composé de six maisons et de nombreuses dépendances, est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets touristiques. Idéal pour un projet familial, d'accueil ou de séminaires, il allie charme, potentiel et quiétude absolue. Un patrimoine bâti à valoriser Maison principale (145 m²) : Habitable immédiatement, cette maison comprend une cuisine-séjour, un bureau et trois chambres à l'étage. Quelques travaux d'amélioration permettront de renforcer son confort. Maison 2 (80 m²) : Avec ses trois chambres, sa cuisine et son séjour avec cheminée, elle nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Maison 3 (200 m²) : De beaux volumes avec une cuisine, une salle à manger, une vaste pièce de vie, deux chambres et un grand dortoir. Des travaux sont à prévoir pour la rendre pleinement fonctionnelle. Trois maisons des années 70 (environ 70 m² chacune) : Bien entretenues et prêtes pour un usage immédiat, elles offrent une cuisine, une pièce de vie et trois chambres chacune. Bien que nécessitant une mise à niveau énergétique, elles sont idéales pour de la location saisonnière. un studio de 44.63 m² Un cadre naturel d'exception Au-delà des habitations, de nombreuses dépendances sont à exploiter, notamment de magnifiques caves voûtées, une charmante remise en pierre au coeur du hameau et deux bâtiments agricoles. Situé à environ 1000 mètres d'altitude, cet ensemble immobilier offre un calme absolu, à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Un projet à façonner Si ce lieu est une invitation à la détente et à la reconnexion avec la nature, il nécessite néanmoins des travaux, notamment pour améliorer son efficacité énergétique. Un projet passionnant pour les acquéreurs en quête d'un cadre exceptionnel à façonner selon leurs envies. La maison d'habitation DPE en E Les 5 autres habitations DPE en G Une visite s'impose pour découvrir ce hameau unique et en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Stéphane Plaza Vif vous fait découvrir cette charmante maison de 190 m² habitables ! Nichée sur un terrain de 1619 m² avec une vue imprenable sur le village de St Maurice en Trièves et la vallée, vous profiterez d'un cadre exceptionnel au calme. Située à Saint-Maurice-en-Trièves à 20min au sud de Monestier de Clermont, vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagements qu'offre cette maison : conserver un grand logement de 190 m² ou diviser en deux logement distincts composé de la sorte : Le premier logement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda lumineuse donnant sur une terrasse, de trois chambres dont deux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, et de plusieurs espaces de rangement. Le deuxième logement, récemment rénové, propose une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et la possibilité d'en aménager une seconde. Les plus de cette maison : dépendances, garage motorisé, cave voûtée, chauffage au sol, et un jardin idéal pour un potager dans un environnement paisible et rural.

Iad france - marie-laure picco vous propose : exposée plein sud, au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison avec un fort potentiel d'aménagement, deux logements sont déja existants avec entrées indépendantes. Au rez de chaussée, une véranda avec salle d'eau / wc, une cuisine et un salon, un magnifique séjour voûté avec poêle à bois. À l'étage une grande chambre. Un second logement avec un coin cuisine, une salle d'eau / wc, un espace de vie lumineux avec balcon et à l'étage un grand dortoir mansardé à aménager selon ses projets. (portes communicantes entre les deux logements). Chauffage central fuel et poêle à bois. Un atelier, un abri à voiture et un rez de jardin complète ce bien. À 10 min de mens et clelles et de leur commerces, écoles, transports. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du dévoluy, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 120 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos de 1187 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : garage attenant avec chaufferie communicante, cellier, cuisine séparée, salon / salle à manger lumineux, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage : coin bureau, salle de bain avec wc, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing (possibilité 4 chambres). ? Environnement paisible ? Vue montagne ? Beau potentiel familial ou résidence secondaire un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine naudon michel, tél. : 06 60 15 62 78, e-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 913 304 846.

Imaginez-vous arriver au chalet, poser les skis, et plonger dans une piscine intérieure chauffée, pendant que la neige tombe doucement à l’extérieur. Puis, en fin de journée, vous retrouver dans un jacuzzi en plein air, face aux montagnes, un verre à la main, le regard porté sur la vallée. Ce chalet moderne aux prestations haut-de-gamme, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, offre un cadre privilégié pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès l’arrivée, l’ambiance invite à la détente : un grand hall d’entrée s’ouvre sur des espaces généreux et bien agencés, optimisés pour le confort de tous. L’intérieur combine l’esprit chalet traditionnel avec des touches contemporaines, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont orientées vers les panoramas grandioses de la vallée et des sommets environnants. Après une journée d’activité, la cheminée devient un point de ralliement chaleureux où l’on se retrouve pour discuter, rire et partager. Le bien dispose de plusieurs chambres confortables, organisées pour offrir à chacun son espace, tout en restant proche pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse panoramique, un lieu parfait pour se détendre en admirant les paysages alpins, que ce soit au lever du jour ou sous les étoiles. L’emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, vous êtes au cœur de la vie montagnarde, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Le territoire du dévoluy est certifié famille plus, ce qui signifie que toute l’infrastructure (hébergements, activités, animations) est pensée pour répondre aux besoins des familles, avec des programmes adaptés pour les enfants, des sorties nature, des événements thématiques chaque saison et des services de proximité. Hiver : ski, raquettes, chiens de traîneaux, luge, sorties en motoneige, balades en raquettes, zones sécurisées pour débutants, animations enfants et adultes. Été : randonnées accessibles, vtt et fat bikes, luge 4 saisons, centres aquatiques et piscines, accrobranche, sorties à la ferme, lacs alpins à proximité et sentiers panoramiques. De plus, la station propose tout au long de l’année des animations, marchés artisanaux, concerts, événements sportifs et temps forts locaux, qui enrichissent chaque séjour d’instants mémorables. En résumé, ce chalet allie espace, confort, convivialité et bien-être, tout en offrant un point de départ idéal vers une multitude d’activités, été comme hiver. Un lieu propice pour créer des souvenirs forts et durables, dans une nature grandiose et authentique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vous recherchez un bien offrant de l'espace, du calme et un revenu locatif immédiat ? Cette maison située à La Faurie, au cœur d'un environnement naturel privilégié, pourrait bien être celle que vous attendiez. Avec ses 209 m² Loi Carrez (242 m² habitables environ), la propriété se compose de deux logements indépendants, parfaitement adaptés pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec complément de revenus. L'un des logements est actuellement loué 570 € par mois, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. Le second est actuellement loué en saisonnier générant un excellent revenu locatif. Chaque logement propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, un espace convivial qui s'ouvre directement sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et un dressing, offrant un espace nuit bien séparé et pratique au quotidien. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature, tout en restant accessible : Grenoble à 1h15 et Aix-en-Provence à 1h30. Un bien rare sur le secteur, sans travaux, qui offre de nombreuses possibilités : habiter, louer, investir ou partager en famille. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 906327.

Iad france - marie-laure picco vous propose : belle maison d'architecte à découvrir à mens ! Ancienne maison médicale avec possibilité d'etre transformée en trois appartements, maison de famille ou habitat partagé. Plusieurs entrées indépendantes, terrain attenant et places de parking. Proche du centre et de ses commodités. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à MAUBOURG dans le Dévoluy à seulement 6 km des pistes de ski ! Situation exceptionnelle et potentiel rare Au cœur d'un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur la Joue du Loup, les montagnes du Dévoluy, découvrez cet ancien corps de ferme parfaitement entretenu et rénové au fil des années. Un ensemble immobilier d'environ 350 m² habitables réparti en trois logements indépendants, complété par un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m². ​ Composition du bien : • Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m² environ) Grand T2 / T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à granulés. Une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² équipé d'une porte automatique. • Deuxième logement (duplex – 150 m² environ) Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial vous accueille avec une belle véranda et sa vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un bureau complètent ce niveau. Un grand couloir permet de communiquer avec le premier logement. Au deuxième étage vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une buanderie. • Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m² environ) Charmant T2 aux pièces voûtées, idéal pour un gîte ou une location saisonnière. • Local commercial (50 m² environ) Actuellement utilisé en boutique, avec accès direct depuis la rue, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. • Dépendances : Deux grands garages supplémentaires de 36 m² et 50 m². Une grange de 290 m² avec une mezzanine de 36 m² avec un énorme potentiel complètent ce bel ensemble. ​ Atouts majeurs : • Toiture entièrement rénovée • Vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée • Fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale) • Caractère authentique préservé (voûtes, volumes généreux) • Terrain de 1 269 m² Taxe foncière : 907 € N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale avec ses 70 photos Mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 916825.

Un cadre de vie rare, entre nature, espace et sérénité… à quelques minutes du centre de veynes (05400), découvrez cette propriété confidentielle nichée au cœur d'un environnement boisé exceptionnel un lieu à part implantée sur un très grand terrain arboré, cette maison offre une immersion totale dans la nature : forêt privée calme absolu aucun vis-à-vis exposition idéale un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale haut de gamme ou une maison secondaire de caractère. Une maison familiale et chaleureuse avec environ 184 m² habitables, cette propriété développe de beaux volumes et une circulation fluide : grande pièce de vie lumineuse avec accès direct terrasse cuisine indépendante + espaces de rangement (cellier, buanderie) plusieurs chambres réparties sur 2 niveaux bureau, lingerie, espaces annexes terrasses généreuses pour profiter de chaque instant enorme garage une maison pensée pour vivre dedans / dehors toute l'année. Extérieurs & art de vivre terrasse plein soleil avec vue dégagée terrain naturel boisé, idéal pour les amoureux de nature (plus de 12 000 m²) espaces détente, repas, moments en famille ou entre amis ici, chaque saison devient une expérience. Confort & performance chauffage géothermie + poêle à bois plancher chauffant double vitrage performant double mur parpaing avec isolant entre dpe : d – bon équilibre confort / consommation localisation stratégique veynes – hautes-alpes (05) accès rapide : gap : ~25 min autoroute a51 : ~30 min grenoble / aix-en-provence : ~1h30 gare sncf à proximité (liaisons nationales) stations de ski à moins d'1h activités nature toute l'année (vtt, randonnée, ski, montagne) pour qui ? Résidence principale premium maison secondaire haut de gamme projet de vie au vert clientèle française ou internationale en quête d'authenticité mon avis ce type de bien est rare sur le secteur : terrain environnement volume potentiel un produit coup de cœur… mais aussi un placement patrimonial solide. Contactez moi : michel moynier – capifrance, votre spécialiste hautes-alpes en biens de caractère les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 803 444 - greffe de gap) michel moynier entrepreneur individuel 06 33 86 86 39 - réf. 949309.

À vendre - maison familiale à veynes (05400) – 181 m², 7 chambres, terrain 1076 m² située à veynes, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale de 181 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un grand terrain en zone ub de 1 076 m², déjà divisé si vous souhaitez revendre une partie. Au rez-de-chaussée : 4 pièces utilisées comme caves et espaces de rangement. Au 1er étage (accessible par escalier extérieur et intérieur) : une belle véranda, une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : un couloir dessert 5 chambres, dont deux en enfilade, ainsi que des toilettes. Combles aménageables offrant un bel espace supplémentaire. Maison à rénover avec un beau potentiel pour une grande famille ou un investisseur. Situation idéale : quartier calme, proche des commodités et des écoles. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 935799.

À 1 / 2 heure de GAP, au pied du dévoluy, propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca, dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230 m² + dépendances, comprenant : en rez de chaussée : une vaste entrée de 34 m², une cuisine aménagée de 22 m² ouvrant sur une véranda de 12 m², un cellier de 6 m², un beau salon séjour de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée, une cave à vins de 7 m², en rez de jardin : une chambre de 21 m²avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse, chaufferie, terrasse couverte de 25 m², jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m², une chambre de 23 m²ouvrant sur la terrasse, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m², une chambre ou bureau de 24 m², une suite parentale de 37 m² ouvrant sur un solarium, un dressing de 9 m², extérieurs : 5 abris voitures, un atelier fermé, un chenil, 2 chalets bois, à voir absolument, une visite s'impose ! possibilité chambres d'hôtes Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété d'exception en pierres avec vue imprenable et cadre idyllique. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Une maison spacieuse et lumineuse de 230 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'authenticité des lieux : Une vaste entrée accueillante, Une cuisine aménagée ouverte sur une véranda. Un superbe salon de 48 m² baigné de lumière, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée En rez-de-jardin : une chambre avec cabinet de toilettes et accès direct à une terrasse À l'étage : Une chambre avec terrasse - Une salle de bains avec douche et baignoire Un WC indépendant - Une seconde chambre - Une spacieuse suite parentale de 37 m² avec solarium et dressing Un extérieur rare de plus d'1,8 hectare Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 ha 81 ares 28 ca, cette propriété offre de nombreuses dépendances : 5 abris voitures Un atelier fermé Un chenil 2 chalets en bois Un cadre de vie exceptionnel - Calme absolu, nature omniprésente, vue dégagée ? Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. (3.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité ! Le dévoluy - belle longère indépendante en pierre de 211 m² habitables avec garage sur 1193 m² de terrain comprenant 3 logements dont 2 avec locataires en place - exposition est / ouest. Cette bâtisse est idéale pour investissement et présente une bonne rentabilité. Rez-de-jardin / 1er étage : appartement t2 sous pente de 58 m² + terrain - entrée à l'arrière de la maison par une baie vitrée donnant sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et une salle-de-douche + wc. Rez-de-chaussée :  appartement t3 loué + auvent - 73 m² - entrée par une terrasse abritée de 22 m² sur une cuisine aménagée et équipée, une salle-de-bains + wc,  un salon avec insert, une chambre suivie d'une petite pièce servant de chambre et une seconde chambre avec wc et lave-mains. Appartement t3 en duplex loué - 80 m² + garage 20 m² - une entrée sur pièce à vivre avec insert et cuisine, une salle-de-douche, des toilettes et une buanderie - accès au garage et local technique - au-dessus - une mezzanine et 2 chambres sous pente. Rénovation en 2004 - toiture bac acier et tôles - chauffage central fuel commun aux 3 logements - menuiseries pvc double vitrage - conduit tubé. Taxe foncière 2543€.

Venez découvrir cette maison dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur le parc du Vercors. Au cœur d'un quartier calme, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village avec ses commerces, écoles et cafés, offrant ainsi un cadre de vie convivial et familial. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 1434 m². Un jardin avec arbres fruitiers offrant de multiples espaces pour profiter du beau temps et du cadre environnant. La présence d'un garage, de balcons et d'une terrasse orientée sud complètent les aménagements extérieurs. La maison de 290 m² est à rénover et est divisée en deux parties distinctes. La première partie, libre, offre 170 m² habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, une belle luminosité Est-Ouest, un garage de 121 m². La seconde partie, louée 500€ par mois, est un appartement de 119 m² avec 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un garage en rez-de-chaussée. Chaque espace est fonctionnel avec des pièces spacieuses permettant une vie agréable et confortable pour ses habitants. Ce bien offre un véritable lieu de vie familial au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste CLARYSSE, Tél. : 06 15 45 81 02, E-mail : baptiste.clarysse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 843219403.

Je vous propose, à Veynes, dans un quartier très calme, une maison des années 1950, rénovée avec goût en partie au deuxième étage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, le tout donnant sur une très jolie véranda en longueur, baignée de soleil, offrant une belle vue sur une partie de Veynes et les montagnes. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand placard. Au deuxième étage, sous combles et bénéficiant d'une bonne isolation de la toiture, deux chambres supplémentaires sont proposées, avec un grand espace de rangement, ainsi qu'un WC avec lavabo. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement indépendant, plus petit, à rénover, composé de trois pièces, avec une terrasse à l'avant. Trois grandes caves offrent de beaux espaces de rangement. Un agréable jardin de 411 m² ainsi qu'un garage pour une voiture, avec deux emplacements de stationnement devant, complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 595532 ).

Maison à fort potentiel – Quartier calme de Veynes Maison très bien exposée située dans un quartier calme et recherché de Veynes. Travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : chambre, cuisine d'été et grande cave. À l'étage : véranda ensoleillée, cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre avec possibilité d'en créer une seconde. À l'arrière, grand atelier avec entrée garage indépendante, chambre non chauffée à l'étage et grenier. Petit jardin, abri voiture et possibilité de stationnement. Très beau potentiel, idéal pour investissement avec possibilité de créer plusieurs logements pour de la location à l'année ou saisonnière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 595981 ).

À découvrir sans tarder, sur la commune de montmaur, à quinze minute de gap, cette maison d'habitation de 153 m² sur 4000 m² de terrain. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous pour ce bien datant du 19ème siècle rénové en maison d'habitation. Au rez de chaussé, le grand séjour tout en voûte doté d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur un jardin exposé sud. Le premier étage est composé de plusieurs pièces dont trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain. Vous y apprécierez un magnifique parquet d'époque. La deuxième partie de la maison est composée de grandes pièces avec charpente saine et apparente, de caves, de greniers, d'ateliers restant à rénover. L'ensemble de la toiture est en bon état. Une dépendance à usage de grange, d'atelier ou de garage se trouve également à côté de la maison une visite permettra d'apprécier les volumes, les surfaces disponibles et d'y visualiser les projets possibles en fonction de vos besoins. Prix 229000 euros honoraires charges vendeur dpe établi le 22 / 07 / 2024. Consommation énergie primaire : e 369 kwh / m2 : an gaz effet de serre : c 11kg co2 / an dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelien bretaudeau, au 06 58 07 20 94 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelien bretaudeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 838021327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428527 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien bretaudeau (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 838021327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.