Maison 5 pièces à vendre à Loubersan (32300)

Idéalement située à 10 minutes de Mirande, cette maison offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne avec son jardin arboré sans vis à vis. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse. Côté nuit, trois chambres de plein pied apportent confort et praticité au quotidien. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Maison ancienne rénovée de 154 m² habitables avec dépendances sur un terrain de 2700 m² Vous êtes à un quart d'heure de Auch, dans un petit hameau de quelques maisons, au calme et sans vis-à-vis direct. L'accès à la propriété se fait par un portail dans une cour privée qui dessert la maison, un grand préau couvert, le garage et le fournil. Suivez-moi maintenant pour la visite intérieure …. Au rez-de-chaussée vous pénétrez dans un hall d'entrée qui dessert d'un côté un salon de 19 m² et de l'autre une salle à manger avec cuisine de 30 m². Dans le prolongement, un cellier et buanderie avec salle d'eau chauffée et wc séparé ainsi qu'un escalier d'accès pour la première chambre de 15 m² + son dressing. Un second escalier, dans l'entrée principale, vous mène à un grand espace couchage avec deux chambres de 20 m² chacune dont une avec salle d'eau et dressing. Le chauffage de la maison est assuré par deux poêles à bois, un dans la pièce de vie principale et un dans le salon. Toutes les fenêtres sont en doubles–vitrages avec moustiquaires et volets. L'assainissement n'est pas aux normes mais tout-à-fait fonctionnel. Taxe foncière annuelle : 727 € A l'extérieur, vous découvrez un grand jardin fleuri, un bel espace arboré et ombragé, une mare, un puits. Côté cour vous avez accès à un préau couvert, au garage fermé, au fournil, et à un petit coin cosy pour y poser une table et quelques chaises… Et côté jardin à une grange de 90 m² avec mezzanine de 50 m², qui peut accueillir toutes sortes de projets. Un abri bois (16 m²) avec l'électricité complète les dépendances Les petits plus……………… Les toitures de toutes les dépendances sont très récentes. La porte d'entrée et les volets sont neufs. L'isolation sous toiture vient d'être refaite Vidéos intérieures et extérieures à disposition Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter (en semaine et week-end) ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2065.00 € et 2793.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Seissan - maison de rue proximité des commerces, d'une superficie de 160 m², comprenant au rez de chaussée hall d'entrée, salon avec cheminée 42 m², cuisine ouverte sur salle à manger. À l'étage, un pallier, salle de bain, 4 grandes chambres (20,13, 17,16 m²), dressing, bureau, 2 greniers aménageables. Garage de 80 m² chauffage au fuel. Dpe : d / .

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Charme et quiétude à Seissan - Villa T5 avec Jardin et Piscine Bienvenue dans cette magnifique villa de plain-pied de 2013 d’environ 130 m² habitable sur un vaste terrain plat de 1267 m², qui se distingue par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Vous serez séduits par ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, son bureau idéal pour le télétravail, sa cuisine aménagée et équipée avec équipée fonctionnelle avec accès à un grand cellier / buanderie, sa salle d’eau commune et son salon lumineux. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Installez-vous dans la véranda et profitez du jardin paysagé bien entretenu, d'une piscine privée et sécurisée pour des moments de détente en famille et d'un garage pour abriter votre véhicule. L'emplacement de la maison est idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de tranquillité à Seissan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Proche Seissan, bel ensemble immobilier comprenant une belle maison ancienne sur deux niveaux d'environ 174 m² habitable avec attenant un garage / atelier et des dépendances attenantes ont été aménagées en 5 chambres d'hôtes complètement équipées. L' ancienne étable de 78 m² est transformée en salle commune ou de réception. La maison comprend en RDC, un salon avec une cheminée / insert, la cuisine / séjour, une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau / WC Vous avez également un hangar de 185 m². Lieu très calme et très agréable avec plus de 3 hectares qui peut accueillir des chevaux. Idéal pour refaire une activité professionnelle ou pour profiter de cette maison en famille.

PROCHE MIRANDE, visitez cette villa d'allure contemporaine aux finitions remarquables. Vous serez sous le charme de la qualité des matériaux employés et bénéficierez de vastes espaces de vie ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du calme environnant. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Bien rénové, cet ancien presbytère de charme, avec sa Madone conservée dans les combles, offre un cadre de vie très confortable pour une famille. La maison principale est équipée de double vitrage, d'une porte d'entrée à triple vitrage 'oscillo-battante' et d'une fenêtre sur le palier. Un poêle à granulés a été installé en 2025 pour alimenter le chauffage central. La maison comprend 3 chambres spacieuses (dont une avec salle de bains attenante) et une salle de bains familiale. Un hall d'entrée spacieux avec ventilateur de plafond mène à un double escalier avec un palier spacieux; une cuisine double exposition avec des éléments encastrés et des appareils électroménagers intégrés, 2 plaques à induction, un sèche-serviettes, une porte donnant sur le jardin; une arche conduit vers la salle à manger avec une cheminée et un poêle à bois; un salon avec une grande cheminée et un poêle à bois encastré, ventilateur de plafond; WC; un bureau. Au premier étage : le palier spacieux et à double exposition avec une fenêtre donne accès à un joli jardin sur le toit, le plancher est en bois. Il y a 2 chambres spacieuses avec plancher en bois et une chambre d'amis avec salle de bains attenante (douche, lavabo, toilettes, sèche-serviettes). La grande salle de bains familiale est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire jacuzzi, d'un lavabo, toilette et d'une porte donnant sur le balcon. L'ancienne chapelle est prête à être transformée en logement d'amis ou en gîte indépendant. Les travaux ont commencé pour créer 3 chambres, une salle de bains, un hall d'entrée et une cuisine / salon ouvert au premier étage avec mezzanine. Les dépendances comprennent : un garage / atelier avec abri pour 2 voitures, un atelier avec électricité, un espace de rangement au-dessus, un abri de jardin. Il y a également une ' terrasse des amis ' aménagée avec soin, parfaite pour les fêtes et les repas en plein air. Elle comprend un four à pain / pizza encastré, une cuisine avec évier, un barbecue, WC et un débarras. Le jardin comprend un potager avec serre, un terrain de pétanque, une piscine hors sol (chlore, 8m x 4m). Il y a un puits en état de fonctionnement avec des pompes reliées à des robinets dans le jardin pour faciliter l'arrosage. Bien que située dans un hameau, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville (Mirande), 10 minutes de Trie sur Baise et à 45 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Pau 70 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À MIRANDE (32), au sud du département du Gers, au cœur d'une bastide du XIII ième siècle où vivent environ 3442 âmes, venez découvrir cette villa de plain-pied de 117 m² habitables, à un peu plus de 1 km à pieds du centre-ville et de ses commerces de proximité. Elle est construite en 1971 de façon traditionnelle, sur une parcelle de 660 m², arboré avec une cabane de jardin de près de 14 m², dans un petit lotissement au calme. Elle se compose d'un vaste salon / séjour de plus de 33 m², avec une cheminée ouverte, et deux portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine séparée de plus de 10 m² entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois. La maison dispose d'une isolation des murs et de la toiture. Le chauffage est réalisé par une chaudière à gaz de ville, régulièrement entretenue. L'assainissement se fait par un tout à l'égout aux normes. La taxe foncière est de 1271€. À 15 mn à pied du centre-ville, du marché, du centre médical et des écoles (de la maternelle au lycée). Elle sera Idéale pour une famille, un couple de retraités ou futurs retraités. N'hésitez pas à demander des informations complémentaires auprès de Serge Scamandro, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 926153.

Cette belle maison construite en 2003 de 165 m² habitables, en parfait état, vous séduira par son charme et sa tranquillité. Nichée sur un terrain plat de 3000 m², arboré et agrémenté d'une piscine au chlore 6x3, elle offre un cadre de vie idéal. Le salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée avec salle à manger, tandis que les trois chambres, dont une en mezzanine avec balcon, apportent confort et intimité. Vous pourrez profiter des terrasses exposées plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Les radiateurs électriques, récemment changés, assurent une chaleur douce et efficace. Un grand garage avec coin buanderie, un carport ainsi qu'un garage non attenant, complètent ce bien aux prestations de qualité (pierre de Riguepeu, double génoise. ) Située dans un village au sud d'Auch à seulement 10min des premières commodités, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Les lieux où se trouvent ce bien sont intimes avec un jardin arboré et une piscine. La maison est belle et jouit de magnifiques vues panoramiques jusqu'aux Pyrénées. La maison est orientée au sud, est en hauteur au bout d'un impasse avec seulement quelques autres maisons autour qui se trouvent à une bonne distance. Le cadre est bucolique et calme, mais le bien est à seulement 15 minutes de Mirande et d'Auch respectivement, des villes tous commerces. Les chambres et la terrasse ont une vue ininterrompue grâce aux grandes fenêtres et aux doubles portes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial les 7 territoires, selarl, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : impasse du monge 32300 lamazere - lamazere (32) belle villa plain-pied et piscine de 185 m² habitables sur 5431 m². À quelques minutes au sud d'auch et proche de mirande (tous commerces / commodités), villa de 2002, parc arboré, piscine, pool-house. Hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, dégagement, une chambre avec salle d'eau, deux nouvelles chambres, une salle de bains, une salle de sport avec bassin intérieur, chaufferie. Piscine avec plages, pool-house (cuisine d'été) l'ensemble se place sur un agréable parc de 5431 m². Chauffage central (chaudière à granulés) aucun travaux à prévoir. - visites : sur rendez-vous contact : 06 07 26 23 47 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 09 / 2025 à 18 : 00 au 26 / 09 / 2025 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude les 7 territoires, selarl - notaires à mirande - n° siret : 88952027600011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Très belle maison de maître située dans un village du sud du gers, offrant de beaux volumes élégants et lumineux. Vues magnifiques. Situé sur la façade sud de ce castelnau qui s'étire sur la crête d'un coteau surplombant la campagne gersoise et au-delà, les pyrénées, cet ancien bâtiment conventuel est composé d'une maison principale, une ancienne chapelle désormais désacralisée attenante d'un côté, et d'un très grand bâtiment non attenant à usage de garage / atelier de l'autre côté. Joli jardin ensoleillé en terrasses la rénovation a su préserver les éléments anciens (boiseries, moulures, cheminée, planchers en bois) d'une maison de maître du 18ème siècle, désormais fonctionnelle, confortable et facile à vivre. Belles hauteurs sous plafonds en bas et en haut. Le bâtiment principal se compose d'une vaste entrée desservant le salon et la salle à manger ouvrant directement sur le jardin et une terrasse latérale couverte idéale pour les repas d'été avec un puits. Grande cuisine équipée avec coin repas. Le très bel escalier central mène à un large palier sur lequel s'ouvrent 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau très récente et dressing-room), et une salle de bain familiale. Ce qui fut une chapelle autrefois est accessible par l'intérieur de la maison à mi-niveau de l'escalier central ou de l'extérieur par une entrée indépendante richement décorée de motifs en terre cuite de toulouse. Cette partie comprend une entrée, un grand bureau / bibliothèque, 2 petites pièces au rez-de-chaussée. Au-dessus, ce qui devait être la loggia utilisée pendant les messes, un grand espace reste à aménager. À noter les décorations murales caractéristiques de bâtiments religieux du 19ème (en partie). Un grand garage avec volet roulant automatique complète la partie construite de la propriété. Petit atelier attenant donnant sur une des terrasses. Le jardin en terrasses est totalement privé. Et bénéficie de vues dégagées panoramiques magnifiques vers la campagne et les pyrénées. Maison bien entretenue, idéale pour une famille y résidant à l'année ou des séjours de vacances. Possibilité d'accueil. Le village situé sur le chemin de saint-jacques de compostelle (itinéraire d'arles) est actif, avec épicerie / café, pharmacie, cabinet médical et diverses activités culturelles. Les traditions y sont conservées, comme le 'pouloïo', banquet réunissant les habitants le 1er dimanche de novembre. Aux alentours, auch est à environ 30 kms. Marciac et son festival international de jazz à 25 kms. Le bourg actif de mirande est à environ 12 kms. Pour toute information complementaire ou demande de visite' merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au + 33 (5) 6229 5957.

Non loin de Mirande, en position dominante face aux Pyrénées, venez découvrir cette typique ferme gersoise implantée sur une belle parcelle de plus de 4000 m². Vous pourrez alors profiter d'un sublime parc à l'entretien irréprochable ainsi que d'un verger riche en variétés. Une envie de visiter ? Contactez Human immobilier ! Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Plein centre, venez visiter cette superbe maison aux volumes généreux implantée sur une très belle parcelle de plus de 400 m² de jardin. Vous profiterez de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace de vie de 75 m². Un grand garage de 37 m² vient compléter ce bien de qualité. Bien rare à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

En plein coeur de ville, venez succomber au charme de cette superbe maison de bourg. Parfaitement exposée, vous serez séduit par ses vastes pièces de vie baignées de lumières. Vous profiterez également de son superbe espace extérieur. Son plus ? Cette maison est clé en main vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité du centre ville de Mirande et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée afin de vous offrir un esoace de vie moderne et confortable. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de quatre chambres avec salle d'eau et salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Environnement exceptionnel pour cette villa de plain-pied sur sous-sol aménagé. Vous profiterez de son environnement calme et privilégié tout en étant aux abords de toutes commodités. Un simple rafraîchissement est à prévoir sur ce bien qui vous permet de poser directement vos valises. À visiter sans plus tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.32%.

Havre de paix, plein coeur de MIRANDE : venez découvrir cette gasconne nichée dans son écrin de verdure de plus de 8000 m², un des plus beaux parcs de la bastide. Le bien est entièrement rénové, vous bénéficierez de grands espaces de vie et de 4 chambres. Les plus de cette propriété ? sa piscine et ses grandes dépendances. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de constrcution traditionnelle implantée sur un superbe parc arboré d'environ 2000 m². Un rafraîchissement général est à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour. Cette maison dispose de volumes généreux et permet également d'être divisée en 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 7.87%.

Cette demeure n'est pas seulement une propriété de prestige; c'est un projet de vie intelligent. Sa configuration actuelle permet de concilier une vie de famille spacieuse avec une stratégie de revenus locatifs performante. Dans cette Résidence de Maître : Réservez-vous un étage complet de la bâtisse. Grâce aux 700 m² disponibles, vous pouvez créer un espace de vie privatif d'une surface rare. Cinq Appartements Indépendants : La maison est déjà structurée pour accueillir 5 logements locatifs. Que vous optiez pour de la location à l'année (forte demande à Mirande) ou pour du meublé de tourisme de charme, ces quatre unités garantissent un revenu régulier capable de couvrir vos charges, voire de financer une grande partie de votre acquisition. Le Potentiel de la Grange (120 m² sur 2 niveaux) : Véritable joyau brut de la propriété, cette grange à colombages offre un volume spectaculaire de 240 m² au sol cumulé. Idéal pour un garage, un atelier d'artisan ou autre. L'immeuble a été pensé pour une gestion simplifiée et un confort moderne : - Chaque logement dispose de ses propres compteurs individuels. Aucun souci de répartition de charges, chaque occupant gère sa consommation. - L'ensemble de la propriété est raccordé au gaz de ville, offrant une solution de chauffage performante et constante. - Toutes les menuiseries sont en double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique optimal. (Illustrations par l'IA de la façade après dégagement de la végétation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 06 48 42 90 72, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.

À vendre : Charmante maison de village au sud de Mirande Découvrez cette très belle maison de 112 m², nichée sur une parcelle de 788 m² avec un jardin clos. La maison comprend en rez de chaussé un salon et sa cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle de bain, à l'étage : trois chambres, une salle de bain, avec un coin bureau. Un garage, ainsi qu'une vaste grange de plus de 50 m², idéale pour du rangement ou un atelier viennent parfaire ce bien. Située à seulement six minutes de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Vous profiterez de la fibre, du double vitrage ainsi que d'une cheminée et d'une pompe à chaleur, le tout garantissant confort et convivialité. Disponible immédiatement, cette propriété est parfaite pour une vie de village paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Charmante maison de caractère dans un village paisible. Cette maison est vendue avec un appartement indépendant, moderne et spacieux. La maison principale, orientée sud comprend, 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles d'eau. Les points clés comprennent juste un court trajet en voiture vers Masseube où vous trouverez des écoles, un supermarché, des cafés / bars, la piscine du village ainsi que des restaurants. Appartement indépendant, spacieux et moderne de 2 chambres à coucher d'environ 120 m² avec balcon, d'où vous pouvez profiter de vues panoramiques avec vues des Pyrénées, L'appartement spacieux pourrait facilement générer un revenu mensuel ou être utilisé pour les invités et la famille. La maison principale est d'environ 142 m² et se compose d'un plan ouvert, salon, cuisine / salle à manger avec un poêle à bois et une climatisation réversible. Il y a des beaux plafonds voûtés. Salon cuisine / salle à manger d'environ 60 m² avec un poêle à bois, et une climatisation réversible avec pompe à chaleur La salle de bain est composée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, d'une baignoire indépendante et de portes donnant sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MIRANDE : coeur de ville. Très bel hôtel particulier à réhabiliter entièrement. Tous les éléments de décoration sont encore intacts : cheminées en marbre, parquets, moulures. À l'extérieur un beau jardin clos avec serre et garage. Possibilité de projet hôtelier. Ce bien est idéal pour les amoureaux du patrimoine. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Aux portes de Mirande, venez découvrir ce superbe plain-pied rénové implanté sur un parc de plus de 5000 m². Vous profiterez d'une vie à la campagne tout en étant à proximité de toutes commodités. Lumineuse et au goût du jour, cette maison vous propose 4 très belles chambres. Une dépendance vient compléter ce bien de qualité ! Honoraires inclus dans le prix : 5.97%.