Maison 5 pièces à vendre à Los Masos (66500)

Los Masos – Une propriété d'exception, au sommet de la quiétude. Surplombant la vallée, face aux reliefs majestueux du Canigou, cette villa rénovée avec exigence conjugue lignes pures, matériaux nobles et panorama saisissant. 208 m² baignés de lumière, deux niveaux indépendants, piscine au sel, cuisine, huisseries haut de gamme, pompe à chaleur, vérandas, terrasses en cascade sur plus de 5000 m². S'ajoutent 76 m² de surfaces utiles et agréables : garage / salle de sport, atelier / réserve, local piscine pour la fonctionnalité de la villa. Chaque détail a été pensé, chaque vue est un tableau. Ici, le luxe est silence, espace, et évidence. Une visite s'impose. Les lieux parlent d'eux-mêmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158.

Fonds de commerce et murs indissociables à vendre en centre ville de prades, sous-préfecture des pyrénées orientales (6000 habitants) seulement 2 boulangeries indépendantes actives en centre ville. Bel appartement 2 chambres en duplex entièrement rénové (même le toit est neuf) avec balcon avec vue sur la montagne. Bilans disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Maison ancienne d'exception à réinventer cette ancienne tannerie avec ses beaux volumes s'ouvre à de très nombreuses possibilités de rénovation. Bordée par le canal d'arrosage, elle est bercée par le bruit de l'eau. Le rez-de-chaussée, avec une grande et lumineuse pièce permet divers aménagements, et comporte une cuisine, ainsi qu'une pièce annexe et des wc. À l'étage se trouve une pièce de vie ouverte éclairée par de larges baies vitrées avec en son centre un insert à bois, ainsi qu'une cuisine avec de jolies arches, 2 chambres, 1 salle de bains et un salle d'eau (douche) et des wc. Au deuxième étage, se trouvent un coin bureau et 1 chambre de plus, et l'ouverture vers une terrasse bien exposée. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de bleu du sud pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Agence bleu du sud - votre partenaire immobilier de confiance une équipe dédiée pour vous accompagner dans votre projet votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Prades. Idéalement située, proche du centre ville et de toutes les commodités, cette villa de la fin des années soixantes a été entièrement rénovée en 2024. Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouvrant sur la terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec de grands placards de rangement, une salle d'eau et un garage de plus de 20 m² avec un espace buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de 5 grandes et belles chambres avec placards dont 3 donnent sur un balcon plein sud face au canigou. Bien pensée pour une famille nombreuse elle dispose en plus d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec double vasque et wc séparé. L'avant de la maison est agréable et permet de garer sans problème son camping car ou plusieurs voitures. Vous n'avez plus qu'à preparer vos valises et me contacter rapidement pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 929295.

Située sur la commune de Prades (66500), cette maison de ville traversante présente un potentiel intéressant pour les amateurs d'authenticité. Proche des écoles et des commodités elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous serez séduit par de beaux volumes répartis sur deux étages et comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, un espace buanderie ainsi qu'un bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau. Une dépendance à renover entièrement d'une surface d'environ 90 m² complète ce bien atypique, idéal pour les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation stimulant. Beau potentiel pour une maison familiale ou un projet de location touristique ! Travaux à prévoir ! ( une partie de la couverture de la toiture à reprendre, Révision électrique, rattrapage des murs, peintures. ) Pas de garage mais stationnement gratuit à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Située à Prades, ce mas catalan offre un cadre exceptionnel tout en étant à proximité des commodités dans un secteur recherché du village. La propriété se divise en 3 lots totalisant 300 m² environ habitables. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine équipée et arrière cuisine, poêle à bois et poêle à granules pour votre confort. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres et une salle de bains wc indépendant. Un appartement T2 duplex indépendant et un gîte T3 étoilé complète cette propriété. Propriété s'étendant sur près de 11 500 m² arboré, parking végétalisé fraîchement réalisé pour 8 véhicules, piscine 7X5 avec douche solaire, espace loisirs avec abris bois pour vos soirées d'été, accès direct à la rivière. Idéal pour une grande famille ou pour projet professionnel de tourisme, forte rentabilité locative possible ! Climatisation Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Vous avez des idées plein la tête et des envies de travaux d'aménagement ? Alors cette belle bâtisse vous tend les bras. Venez découvrir ses beaux volumes et toutes les possibilités qu'ils vous offrent. Les toitures sont entièrement rénovées, mais tout le reste est encore à faire. Des plans ont déjà été tracés, et une piscine de type lagon a été creusée. Située proche du centre et des commerces. Grand garage. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Magnifique maison de ville bourgeoise idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ses beaux volumes permettent plusieurs façon de l'habiter, que ce soit divisée en 2 appartements ou pour une grande famille, ou encore pour une profession libérale,. Son grand séjour avec sa cheminée, ses larges baies vitrées, ses sols en marbre ou encore ses plafonds à la française dégage une sensation de confort cossu. Le propriétaire a eu le bon goût de conserver les éléments qui donnent son caractère à la bâtisse. Construite avec des matériaux de qualité dans les années 60, elle a su évoluer avec son temps pour aujourd'hui bénéficier d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

À 40 mn de perpignan à prades venez découvrir cette maison de maître à rénover. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. Ellin guillaume proprietes-privées. Com vous présente cette belle demeure construite en 1935 sur son terrain de plus de 1,2 hectares. Il accueille un bosquet planté de résineux et multiples essences locales ainsi que d'un parc. Cet incroyable écrin de de verdure est l'atout numéro un de ce bien ! À l'intérieur de cette maison réparties sur trois niveaux aux tons passés art déco, tous les corps d'état son à reprendre. Les boiseries son saines. Les magnifiques hauteurs sous plafond de près 3 mètre vous permettrons de créer de magnifiques volumes. Au rez-de-jardin vous trouverez un double séjour de 30 m² avec cuisine ainsi qu'une verrière de près de 15 m². À l'étage 3 chambres dont 2 de plus de 15 m² forment l'espace nuit. Une verrière filante exposées sud présente plus de 17 m². Une grande salle de bain de près de 8 m² complète ce niveau. Le sous-sol de près de 50 m² sera un vrai confort pour faire office de rangement et lieu de stockage. À l'extérieur : le terrain est plat et dégagé de futaie sur plus de la moitié de sa surface. L'autre moitié est constituée de résineux. En contre bas un rû affluent de la têt longe la parcelle. En périphérie immédiate de prades le centre ville est à portée immédiate. Gros potentiel pour ce bien ! À saisir rapidement. Tf : 1763 année construction : 1935 toiture en bon état bien sans dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453147egu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier recherché de la clinique, au calme et à dix minutes à pied du centre-ville, je vous propose cette belle villa 4 faces de 1960 avec jardin sur un terrain de plus de 600 m². En R + 1, elle peut être aménagée en deux appartements indépendants ou en un seul et même grand logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger s'ouvrant sur la véranda fer-verre orientée sud-est, donnant sur le jardin, une petite cuisine, une salle d'eau, une chambre et 2 pièces de stockage / buanderie. À l'étage, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la terrasse avec vue sur le Canigo, 4 chambres, une salle de bains, un wc et plusieurs placards. Accès à un grenier pour stockage. Cette villa comporte aussi un garage de 33 m². La bâtisse, de bonne facture (maçonnerie traditionnelle), a vu sa façade ravalée et ses menuiseries extérieures repeintes il y a quelques années. L'intérieur est à mettre intégralement au goût du jour. Chauffage fioul, simple vitrage. Canal d'arrosage. taxe foncière 2025 : 2708€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

À deux pas de la gare SNCF et routière de Prades, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine et d'un salon de 11 m² chacun ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le deuxième étage offre une troisième chambre disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes sanibroyeur. Chaque étage fait environ 19 m². Une petite cave se trouve également sous la maison pratique pour le stockage. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La maison ne dispose pas de moyens de chauffage, seul un poêle est présent dans le salon. Prévoir travaux (électricité, double vitrage etc). Contactez Marielle BOTET pour plus de renseignements ou une visite au 07 85 57 57 51.

Prades à 5 minutes. Dans un secteur recherché, venez découvrir cette villa lumineuse des années 60 posée sur un terrain de 324 m² dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez garer vos véhicules sans soucis avec une place de parking à l'avant et un grand garage de plus de 24 m² traversant. Vous profiterez d'un jardin agréable à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec un accès à la rivière. Le rez-de-chaussée est pratique avec 2 chambres et wc ainsi qu'une buanderie. L'étage exposé sud propose une belle pièce de vie ouverte de plus de 35 m², 2 autres chambres et une salle d'eau. Les travaux de rafraichissement ont commencé. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 953428.

Nouveauté à Prades ! Venez découvrir cette belle maison 3 faces de plus de 150 m² habitables dans un quartier prisé de Prades, proche du centre ville et de toutes ses commodités. Elle vous séduira avec son style ancien et moderne à la fois, grâce à son parquet d'origine, ses pièces volumineuses et ses petits détails d'origine conservés. Au rez-de-chaussée vous trouverez un double salon, la cuisine, une buanderie et une suite parentale. L'étage quant à lui dessert un bureau ou salle de jeux de 25 m², 3 belles chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, vous pourrez manger ou juste vous détendre sur la terrasse ombragée et profiter du jardin arboré à l'abris des regards. Une cuisine d'été complète cet espace, bien pratique. Accès au canal d'irrigation. Un garage complète le tout, ainsi que des panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude. Prades est une sous-préfecture des Pyrénées Orientales, située à mi-chemin entre mer et montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 610725 ).

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison de village à vendre – 4 chambres – 110 m² – Centre de Prades- JARDIN Idéalement située au cOEur du village de Prades, avec parking à proximité immédiate, cette maison de village de 110 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant. Sur la gauche, une salle de bain rénovée de 7 m² avec une superbe douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre, avec une porte-fenêtre donnant sur une agréable cour de 24 m². Cette espace peut être également utilisé pour une activé comme salon de coiffure, kiné, esthéticienne ou autre. Agencement : •1er étage : cuisine de 12,39 m² et séjour de 19,76 m² •2e étage : une chambre de 14 m² et une grande chambre de 18,10 m² avec mezzanine de 6 m² •Dernier étage : une chambre de 17 m² La maison compte 4 chambres au total et est traversante, ce qui lui apporte une belle luminosité. Prestations : Double vitrage, radiateurs électriques, électricité refaite, toiture en bon état, façade récemment repeinte coté rue et rénover en pierre ancienne coté cour. Taxe foncière : 1250 € La maison était récemment louée 850 euros par mois. Maison idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cOEur de Prades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie baixas vous propose : à vendre – prades – villa t8 – 219 m² habitables – 5 chambres (6 / 7 possibles) – balcon – terrasse – double garage – jardin 844 m² - fort potentiel ! Située dans la jolie commune de prades, à 45 km de perpignan, dans un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagnes et proche des commodités, cette maison 3 faces construite en 1969 est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Avec ses 219 m² habitables édifiée sur une parcelle de 844 m², elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Voici comment se répartissent les espaces de cette maison : rez-de-chaussée : - grand t2 indépendant ouvrant sur un jardinet (idéal regroupement familial, location ou activité professionnelle), - double garage, - chambre supplémentaire, - buanderie avec accès direct au jardin, - chaufferie avec pompe à chaleur (2022). À l'étage : - grand hall avec rangements et accès aux combles aménageables, - 3 chambres dont 2 avec points d’eau, - salle de bain, - cuisine équipée moderne (réfrigérateur américain, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), - séjour traversant avec cheminée, ouvert sur balcon et terrasse. Côté extérieur : - terrain arboré de 844 m², - terrasse avec barbecue intégré et grands balcons exposés sud-est. - jardin accessible directement depuis la terrasse du premier étage. Côté prestations : - simple vitrage au rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage + volets roulants électriques et volets bois battants - toiture maçonnée, charpente métallique, combles isolés - pompe à chaleur thermodynamique (2022) - vide sanitaire accessible taxe foncière : 2 950 € classe énergétique : b (rare pour d'aussi grands volumes ! ) offrant un fort potentiel (grande maison, division en deux logements ou espace indépendant pour une activité professionnelle ou de loisir), cette villa cossue et bien entretenue bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Familiale, spacieuse et modulable, elle vous séduira par ses prestations de qualité, notamment ses sols en marbre, qui subliment les espaces, ainsi que par son charme atypique : rampes en fer forgé, fenêtres voûtées. Autant de détails qui lui confèrent un caractère unique et une vraie élégance. Vidéo + photos supplémentaires sur demande ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bonne construction des années 70 que cette belle maison en trois faces située sur les hauteurs de Prades, dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied du centre ville, et qui à fait l'objet d'une rénovation énergétique. Son jardin arboré, clôturé et à l'arrosage accueille un petit chalet bois pratique pour du stockage. La maison dispose d'une exposition Sud face au Canigou laissant des espaces de vie baignés de lumière. Sur le rez-de-jardin, le hall d'entrée dessert deux chambres, une pièce de 20 m² avec point d'eau aménageable selon vos envies (salon d'été, bureau, cuisine pour une totale indépendance du RDC), ainsi qu'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Grand garage avec porte motorisée. À l'étage : deux belles chambres aves placards complètent le côté nuit. Une salle d'eau entièrement rénovée avec également de magnifiques placards encastrés et un toilette indépendant. Le séjour avec cheminée dispose d'une double exposition avec accès à un balcon terrasse. La cuisine peut être totalement intégrée au séjour par l'absence de mur porteur. Gros + : la maison bénéficiant d'une pompe à chaleur neuve avec système de chauffage centrale, de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation + revente du surplus, ainsi que d'une très bonne isolation, vous garantie de belles économies et des installations récentes : volets roulants, menuiseries alu en double vitrage, stores bannes sur les balcons, garage avec porte sectionnelle. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 953242.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Charmante Maison de 112 m² avec Jardin et Garage à Eus Découvrez cette magnifique maison située à Eus, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Construite en 1974, cette maison de 112 m² sur un terrain de 805 m² propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine, un espace salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de suffisamment d'espace pour créer un environnement personnel et confortable. De plus, un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Avec une architecture datant de 1974, cette maison présente un caractère authentique et offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Profitez de la quiétude et du charme de la campagne à quelques pas de la ville. Cette maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété à Eus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Prades, agréable petite ville dynamique de plus de 6 000 habitants, cette maison de village pleine de charme vous offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités, au pied des montagnes pyrénéennes. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherché. Composition : Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, un WC indépendant, et un débarras sous l'escalier. 1er étage : un salon lumineux avec balcon, une chambre cosy, et une salle d'eau. 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et un placard de rangement sur le palier. Dernier niveau : un grenier de 10 m², accessible par échelle escamotable (idéal pour le stockage), et surtout une terrasse sur les toits, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Les atouts : Emplacement central, proche des écoles, commerces, transports et services. Terrasse panoramique, rare en cœur de ville. Idéale pour un projet locatif ou une première acquisition, dans une zone à forte demande. Une belle opportunité à découvrir à Prades ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 607633 ).

Maison 163 m² – 6 chambres – Centre-ville Prades (66500) – Projet à fort potentiel En plein centre-ville de Prades (66500), cette bâtisse négociable de 163 m² développe un vrai potentiel de transformation. Actuellement à rénover, elle s'adresse à un acquéreur capable de se projeter : investisseur, marchand de biens ou famille souhaitant créer un projet sur-mesure. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain et 3 WC, la configuration permet d'imaginer plusieurs scénarios : division en appartements, création de lots locatifs, aménagement du rez-de-chaussée en garages ou grande maison familiale après travaux. Le terrain de 296 m² apporte un atout supplémentaire en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques techniques - Surface : 163 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 296 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : chauffe-eau électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1135 € Négociable. Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux contrôles techniques ou aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat ou d'investissement. Ces éléments complètent, sans les remplacer, les vérifications usuelles (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.) que doivent conduire l'acquéreur et ses conseils. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'engage à travailler avec transparence et rigueur et met à jour les informations dont il dispose dans la mesure du possible. Notre équipe se tient à votre disposition pour apporter des précisions sur le contenu de cette annonce, pour orienter sur les démarches usuelles et pour faciliter la mise en relation avec des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Nouveauté – iad Prestige Maison de Maître XIXe siècle – 483 m² – 8 chambres – Piscine – Parc 1 373 m² – Vue Canigou – Prades Benjamin Terrier vous propose en exclusivité : Au cOEur de Prades, charmante ville du Conflent au pied du Canigou, découvrez cette élégante maison de maître du XIXe siècle, construite entre 1849 et 1861 par l’héritier d’une grande famille de la noblesse française. Actuellement exploitée en chambre d’hôtes générant une activité touristique, cette demeure de caractère développe environ 483 m² habitables et offre des volumes remarquables répartis sur quatre niveaux. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d’un environnement calme. Les écoles (primaire, collège et lycée) sont accessibles entre 3 et 10 minutes à pied, un véritable confort au quotidien. Une demeure rare qui séduira aussi bien les amateurs de propriétés historiques que les porteurs de projets touristiques ou événementiels. Une architecture élégante et un charme préservé Cette propriété a conservé tout le caractère des grandes demeures du XIXe siècle : • Hauteurs sous plafond remarquables (entre 3,20 m et 3,50 m selon les étages) • Moulures et éléments d’époque • Escalier monumental baigné de lumière grâce à sa verrière • Balcons en fer forgé • Terrasse avec balustrade et fontaine en marbre Les volumes généreux et la luminosité confèrent à cette maison une atmosphère unique et authentique. Distribution et caractéristiques principales La propriété se compose de 12 pièces principales, dont 8 chambres. Elle dispose également de : • 7 salles de bains avec WC • 1 WC indépendant au rez-de-chaussée Soit 7 salles de bains et 8 WC au total. La maison est élevée sur 4 niveaux : rez-de-chaussée – deux étages – grenier aménageable. Un extérieur rare en plein cOEur de Prades La propriété s’ouvre sur un terrain arboré de 1 373 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie privilégié. Fait particulièrement rare pour une maison située en plein centre de Prades, le jardin bénéficie d’une intimité totale : aucun vis-à-vis. Vous profiterez également : • d’une vue dégagée sur le Canigou • d’une piscine 8 × 4 m • liner récent et filtration automatique au chlore installée en 2025 Le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour l’activité de chambre d’hôtes ou pour une grande résidence familiale. Dépendances et stationnement La propriété dispose également de plusieurs espaces complémentaires : • garage privé • parking • grange au fond du jardin, offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire Un fort potentiel de développement Actuellement exploitée en chambre d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses perspectives : • développement de l’activité touristique • création d’espaces bien-être ou séminaires • projets événementiels (mariages, retraites, stages…) • grande maison familiale de prestige • valorisation des dépendances selon les projets Des travaux permettront d’optimiser et révéler pleinement le potentiel de cette demeure patrimoniale. Un bien rare sur le marché Avec ses volumes exceptionnels, son histoire, son jardin sans vis-à-vis en centre-ville, sa piscine, sa vue sur le Canigou et son activité existante, cette propriété constitue une opportunité rare à Prades. Idéal pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou amateurs de demeures de caractère. Dossier complet, informations sur l’activité et visites sur demande. ️ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prades. Une situation idéale et exceptionnelle face au canigou pour cette maison individuelle de 98 m² non mitoyenne et pleine de charme. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et donnant sur une véranda et le jardin exposé sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'une buanderie facilement transformable en pièce supplémentaire. L'étage se réparti avec une mezzanine, une seconde chambre et un wc avec lave-mains. Le terrain de 454 m² est fort bien agréable avec une terrasse avec vue, une piscine et un grand parking pouvant accueillir 2 voitures et / ou un camping-car. Rien n'a été oublié pour faire des économies d'énergie et améliorer votre confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. Maintenant, il ne vous reste plus qu'à préparer vos valises et venir vous installer ici dans le conflent. Je vous attends ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 947072.

PRADES - Villa contemporaine – 122 m² habitables – Normes RE 2020 Idéalement située sur la commune de Prades, cette villa R + 1 récente (construction 2024-2025) développe 122 m² habitables et offre des prestations modernes, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Conçue selon les normes RE 2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante (attestations et étude thermique complète à l’appui), ainsi que d’un système de climatisation et chauffage gainable Air-Zone assurant un confort optimal en toutes saisons. La conformité des travaux est garantie par une attestation de non-contestation de l’urbanisme. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie avec porte-fenêtre, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un dressing. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 12 m² accessible par deux larges baies vitrées. Une suite parentale avec salle d’eau (douche) et meuble vasque suspendu complète ce niveau. À l’étage : Un dégagement avec placard de rangement distribue deux chambres avec accès direct à une terrasse de 10 m² (porte-fenêtre chacune), une troisième chambre avec fenêtre, une grande salle de bain équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé suspendu avec lave-mains. À l’extérieur : La façade avant propose deux places de stationnement ainsi qu’un espace clos avec portillon. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en famille. Cette villa clé en main, aux prestations actuelles et aux volumes bien pensés, constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Marquixanes 66320 - a 35 mn de perpignan par la route, à 5 mn du super u de prades et de son centre ville avec toutes les commodités.( restaurants, boulangeries, coiffeurs, instituts de beauté, groupe et pôle médicale.) stephane taburet perpignan 66100 et espira de conflent 66320 au 07 49 96 67 03 vous conseille d'acheter cette maison rénovée de 78,8 m² habitable avec une cour intime et stationnement privatifs grâce à deux grands garages pour grands véhicules. - un bien rare dans le centre historique du village, alliant cachet et confort moderne aux portes de la chaîne des pyrénées. Cette belle maison dont la surface totale avec toutes les pièces est de 157 m² est composée à l'étage : * d'une pièce à vivre de 26 m² avec une cuisine aménagée récente * d'un agréable pallier où sont desservies 3 chambres dont une de 10 m² et deux d'une surface de 13 m² avec chacune un balcon * d'un wc isolé * d'une système de contrôle de la porte d'entrée par visiophone un escalier nous emmènera vers le rez-de-chaussée où nous pourrons accéder à 2 grands garages de 31 m² et de 33 m² avec chacun une porte motorisée par télécommande. À proximité, une seconde cuisine récente de presque 9 m² où nous trouverons une belle planche de travail et un barbecue électrique avec sa cheminée. Pour profiter de cet endroit, une cour orientée plein sud d'environ 40 m² entièrement close, offre un espace sécurisé et confortable. (terrasse, coin repas,. ) un wc isolé extérieur complète ce confort. La maison a été rénovée mais on peut encore l'améliorer. Des aides comme "maprimerénov" peuvent permettre d'effectuer ces travaux. (maprimerénov' et les aides cee sont les principales aides à la rénovation énergétique, calculées en fonction de vos revenus et des types de travaux réalisés.) les plus : - maison rénovée avec goût, sur deux niveaux avec une belle luminosité. - belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et une seconde au rez-de-chaussée. - 3 chambres dont 2 avec placards - cour agréable avec vu sur le mont canigou et 2 garages confortables d'un total de plus 60 m² pour tous types de véhicules légers et fourgons. - toutes les commodités à 5mn en voitures. - moins d'une heure de font romeu pour les pistes de ski, 45mn de la frontière espagnole et de canet plage, 30mn de l'aéroport de perpignan. Mon avis : une maison familiale pleine de charme, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un village dynamique, à proximité immédiate de prades. Futurs propriétaires, cette maison est aussi idéal à la location. Un bien authentique, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur très recherché - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane taburet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 422 073 greffe de perpignan) 07 49 96 67 03 (réf. 585249 ).

Iad France - Laure Dato vous propose : PRADES – Propriété de 247 m² avec parc, piscine et vue panoramique sur le Canigou À Prades, dans un environnement privilégié où le calme et la nature occupent une place centrale, cette propriété indépendante offre un cadre de vie particulièrement agréable face au massif du Canigou. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 7 149 m², cette maison quatre faces développe environ 247 m² habitables. Entièrement rénovée, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama environnant. La maison dispose d’un vaste salon salle à manger de 39 m², agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées ouvertes sur les montagnes. Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des proches, la propriété comprend six chambres avec parquet, dont trois situées au rez-de-chaussée. Deux d’entre elles bénéficient d’une vue remarquable sur le Canigou. Quatre salles de bains sont réparties dans la maison, dont une intégrée à une suite parentale. Deux cuisines entièrement aménagées et équipées, dotées de plans de travail en granit, viennent compléter cet agencement fonctionnel. Cette configuration permet d’envisager différents projets de vie, notamment l’accueil de deux familles, une activité de chambres d’hôtes ou la création d’un espace indépendant. À l’étage, une terrasse de 20 m² offre un point de vue privilégié sur les reliefs environnants. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille des arbres fruitiers, une piscine Waterair de 9 mètres sur 4 avec sa terrasse ainsi qu’un spa trois places installé dans une ambiance d’inspiration japonaise. Près de 250 m² de terrasses permettent d’aménager plusieurs espaces de détente et de réception. L’éclairage solaire accompagne les soirées en extérieur, face à un panorama exceptionnel. Le terrain bénéficie également d’un canal d’irrigation et d’une réserve d’eau d’une capacité de 10 000 litres, des équipements particulièrement appréciables pour l’entretien du jardin. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries à double vitrage, de volets électriques alimentés par énergie solaire, d’un chauffage électrique individuel et d’un système de sécurité Verisure. Sa construction en briques et en béton armé, son isolation ainsi que sa toiture en tuiles participent à son confort. Rare sur le secteur, cette propriété réunit espace, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Prades. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison familiale ou secondaire. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère, de beaux extérieurs et une vue incomparable sur le Canigou. Les propriétaires restent à l’écoute de toute proposition sérieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Située dans la charmante commune de Codalet, cette maison individuelle lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 500 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ce bien dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d’eau attenante. De plus, une salle d’eau supplémentaire et un dressing situé à l’étage offrent des espaces pratiques pour le quotidien. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une terrasse ensoleillée pour profiter des repas en plein air, et un vaste jardin piscinable permettant à chacun de profiter de moments de détente en extérieur. Parmi les équipements supplémentaires, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, disposant également d’une grande mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison s'étend sur 2 étages, offrant ainsi une distribution optimale des espaces pour un confort de vie optimal. De plus, le chauffage est assuré par un système de distribution de type insert bois ou poêle à pellets. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle et la possibilité de profiter pleinement des joies de la nature. Les amoureux de tranquillité et de confort seront comblés par tous les avantages qu'offre cette maison à Codalet. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.