Maison traditionnelle avec fort potentiel – Coteau de Loriol-sur-Drôme

Loriol-sur-Drôme (26270)

330 000 €

1 875 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
176 m²
Surface

GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Située sur le très recherché coteau de Loriol-sur-Drôme, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, cette maison traditionnelle des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et son environnement.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 648 m², elle développe 112 m² habitables et offre une construction de qualité avec charpente en béton.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une cave, un double garage, À l'extérieur, un cadre de vie agréable avec une piscine et son pool house, une dépendance de jardin.

Une annexe indépendante d'environ 65 m² complète ce bien, comprenant une cuisine d'été et un WC, offrant de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, espace de réception, atelier, salle de sport, bureau pour une activité professionnelle.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement construite.

DPE : D "Orpi Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier" Référence agence : 7492.

Annonce publiée le 18 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(1 875 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (330 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 875 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 875 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loriol-sur-Drôme indisponible

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Localisation

Loriol-sur-Drôme (26270)

Loriol-sur-Drôme

Localisation approximative

Adresse du bien : 129, Impasse Buffon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr