Maison 5 pièces à vendre à Lignières-Orgères (53140)

Maison pierres de 1870 à restaurer à 2 pas du centre bourg elle offre une belle surface habitable de 110 m² plus un grenier amégageable de 50 m² au sol et 1 garage sur une parcelle de 583 m² ainsi qu'une une cour pouvant servir de terrasse. Composition : au rdc 1 salon, d'un espace cuisine, 1 wc, 1 buanderie, au 1er étage 3 chambre, 1 salle de bains wc. La maison est reliée au tout à l'égoût à l'électricité et à l'eau de la ville. Idéal pour les amoureux de l'ancien ou tous vos rêves seront réalisables. Cette annonce vous est proposée par chirat chantal - ei - norsac : 448062810, enregistré à greffe du tribunal de commerce de alencon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville à Carrouges – 98 m², 4 chambres Située au cœur de la charmante commune de Carrouges (61320), cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces, des écoles et du célèbre château de Carrouges, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et authentique. D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison répartie sur deux étages se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Son agencement fonctionnel, complété par 2 toilettes, apporte un vrai confort au quotidien. La maison dispose également d'une cave sur toute la superficie de l'habitation, un véritable atout pour le stockage, le rangement. Côté extérieur, la propriété comprend un terrain non attenant de 111 m² ainsi qu'un garage non attenant de 21 m². Autre point rassurant : le toit en zinc a été vérifié, apportant une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Cette maison agréable, fonctionnelle et bien située n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

On s'y sent tout de suite bien dans cette maison de plus de 200 ans ! Vidéo sur le site safti - tapez : "trouvez un conseiller" puis, "richard ricoul" - onglet "video" en haut à gauche les murs sont épais et quand je l'ai visitée il faisait chaud à l'extérieur et l'on pouvait vraiment apprécié le contraste avec la fraicheur jalousement conservée à l'intérieur. Je me souviens, elle sentait bon le passé; ce frais qui vous invite à vous relaxer et à vous détendre en laissant votre imagination courir le long des escaliers en bois, de la tommette qui orne le pourtour de la cheminée, de l'ensemble de ces pièces de vie qui étaient savamment étudiées pour préserver leur intimité, leur chaleur l'hiver et leur fraicheur l'été. Ces propriétaires actuels sont nés dans ces contrées et pourraient vous compter bien des histoires sur la tranquillité des lieux; de la proximité rapide avec les nombreux commerces et services de la ville de carrouges où tout y est; d'alençon à 20' en voiture ou du train pour paris en partant d'argentan. Elle est rénovée ! Vous posez les valises ! Une chambre et une salle de douche wc au rdc et 3 chambres, dressing, wc à l'étage. Une véranda à transformer en future salon d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif. Le bâtiment comprend quatre logements en duplex, chacun bénéficiant de son propre accès ainsi que d'un espace extérieur privatif. L'un des appartements est déjà achevé et prêt à être exploité. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.(radiateurs à inertie) Le revenu locatif estimé est d'environ 500 € mensuels. Les trois autres logements nécessitent des travaux. Ils sont entièrement à terminer, offrant une totale liberté d'aménagement. tout à l'égout L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 900 m². Une opportunité idéale pour un projet d'investissement avec perspective de rendement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Cette maison familiale de 177 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, offrant six chambres spacieuses avec rangements, idéales pour accueillir une vie de famille épanouie. La pièce de vie, vaste et lumineuse de 60 m², s'articule autour d'une très belle cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, propice aux moments de convivialité. Le confort est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et d'un poêle à pellets, complétés par des équipements à faible consommation à l'étage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec école et commodités de proximité. La mezzanine offre un espace modulable, parfait pour un coin détente ou loisirs. Garage carrelé attenant et élégante terrasse de 40 m² viennent parfaire l'ensemble. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Maison en pierre pleine de charme avec agréable terrain de 5 520 m² au calme. Vous découvrirez une belle et grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs ainsi qu'un vaste terrain offrant un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger salon chaleureux grande chambre salle de douche wc indépendant à l'étage : palier salle de bain deux chambres un atelier attenant sur le côté de la maison complète l'ensemble. Les plus : panneaux solaires rapportant environ 400 € par an chauffage bois et électrique double vitrage pvc beaucoup de charme et de tranquillité idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme et de beaux espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas lesieur, tél. : 07 68 77 28 85, e-mail : thomas.lesieur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 790279954.

Maison de bourg avec rez de chaussée et étage Rez de chaussée composé d'une partie garage avec local chaudière et citerne à fuel et d'une partie habitation comprenant 2 entrées. Une première entrée sur une cuisine, une salle salon et une arrière cuisine avec escalier vers l'étage composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Une deuxième entrée sur un grand dégagement desservant la salle salon, une piéce de vie et un espace débarras. un deuxième escalier donne accés à l'étage composé de 3 chambre et d'un débarras. Cette maison dispose d'un sous sol partiel et une partie des huisseries sont en double vitrage. La toiture est en bonne état. Possibilité d'obtenir 6000 m² de terrain. Pour une visite Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

Iad france - benoît dassé vous propose : - pré en pail - 53140 - 219 m² - 5 chambres dont 1 parentale - proche d'alencon - proche des commodités - parc exceptionnel - beaucoup de dependances - située seulement à 30 minutes de bagnoles de l’orne et d’alençon, cette superbe propriété vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son parc soigneusement aménagé. Vous rentrerez sur cette belle parcelle entièrement close de plus de 5 500 m² environ, par un portail motorisé. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux. Une cuisine aménagée et équipée n’attends plus que vous. Elle donne accès directement à la terrasse située plein sud. Vous découvrirez ensuite un vaste salon de plus de 35 m² avec sa cheminée, un séjour puis un bureau. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 avec sa salle de bain privative, puis une salle d’eau indépendante avec wc. Au second étage, vous pourrez apprécier deux autres chambres puis un grenier. Enfin un troisième étage propose un grenier idéal pour le rangement. Un sous-sol complet offre un espace de rangement généreux, une cave ainsi qu’une chaufferie. Différentes dépendances complètent ce bien dont : une ancienne écurie avec son grenier de plus de 200 m² par niveaux, un garage triple, un atelier et une réserve d’une surface totale de plus de 100 m² pour le bas et autant pour l’étage, différentes petites dépendances ainsi qu’un hangar ouvert de plus de 150 m². Le parc vous invite à la sérénité grâce à son plan d’eau, ses bassins à poissons et ses espaces de repos ombragés. Un bien rare et idéal pour un projet de chambre d’hôtes ou pour une activité artisanale. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs de Pré-en-Pail, dans un hameau agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un débarras. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien présente un fort potentiel d'évolution grâce à la cave attenante et à la pièce située au-dessus, facilement intégrables à la surface habitable sans gros travaux structurels. Implantée sur un grand terrain arboré et une vue sur la campagne, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'une terrasse agréable. Un terrain non attenant complète l'ensemble, idéal pour un jardin ou un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

À Pré-en-Pail-Saint-Samson, découvrez cette charmante maison de ville en pierre idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces de bouche et commodités. Développant environ 124 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse, une grande cuisine avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son cachet authentique est renforcé par ses matériaux anciens et ses volumes agréables. Véritable atout du bien : un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par une mezzanine et un étage aménageable offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace loisirs ou futur aménagement). Une maison familiale au fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Découvrez cette demeure d'exception, véritable perle rare datant du XIX ème siècle, nichée au cOEur de Magny-le-Désert, à deux pas de la forêt des Andaines. Rénovée dans les années 1970 tout en conservant son charme d’origine, elle offre un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de caractère. Avec une surface habitable de 225 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes (idéales pour un gîte ou un logement annexe), totalisant 10 pièces, dont 7 chambres et 2 bureaux. L’escalier à vis, abrité dans une élégante tourelle en briques, relie les étages et renforce le cachet architectural du lieu. Les beaux volumes, les cheminées d’époque, les hauts plafonds et les matériaux authentiques confèrent à cette demeure une atmosphère unique, hors du temps. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de plus d'un Ha, comprenant une petite maison en pierre (ancien four à pain) pleine de charme, un puits ainsi qu’un ancien garage vitré aujourd’hui aménagé en atelier lumineux. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel de cette demeure est immense : elle n’attend que votre projet pour révéler tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu exceptionnel en un véritable havre de paix. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d’histoire. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Neuilly-le-Vendin, cette charmante maison en ossature bois de 143 m² sur un terrain de 587 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune dynamique de la Mayenne séduit par son ambiance conviviale, ses services de proximité et ses paysages préservés. Construite en 2015, cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent fonctionnalités et confort au quotidien. Une chambre et une salle de bain sont présentent au rez-de-chaussée, proposant ainsi une vie de plain-pied, sans oublier le garage attenant à la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (chauffage au sol). Son architecture en ossature bois allie modernité et écologie, idéale pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme et durabilité. Laissez-vous séduire par cette demeure chaleureuse et lumineuse, véritable cocon au cœur de Neuilly-le-Vendin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

- agréable longère normande à colombages, rare dans le secteur, dans un hameau au calme. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour salon en pierres apparentes, colombages et un poêle à bois dans la cheminée. Une cuisine aménagée / équipée. Une grande salle de jeux avec wc, billard et babyfoot, 2 chambres, une salle de bains avec wc. - a l'étage un vaste palier permettant du couchage supplémentaire, une chambre et une salle d'eau avec wc. Maison vendue avec tout son mobilier et divers equipements. - a l'extérieur sur le terrain de 3000 m², paysagé, on trouve une terrasse à l'avant avec barbecue et une terrasse à l'arrière de l'habitation, un garage avec abri pour le bois, une cuisine d'été de 20 m² environ avec cheminée / barbecue et tout son mobilier, un atelier, autres dépendances. - l'assainissement se fait par fosse septique. - les huisseries sont en double vitrage. -le chauffage est électrique avec poêle à bois et un radiateur du séjour est connecté. - taxe foncière 915 euros / an y compris om. - selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 24 / 01 / 2025 - dpe : classe g- ges : classe c. - audit énergétique effectué. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5290 euros et 7210 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat n° 446 057 prix 241 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Au cœur de la belle commune de Saint-Aignan-de-Couptrain, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'environ 150 m², pleine de charme et d'authenticité, qui séduira les amoureux de l'ancien et des matériaux nobles. Rénovée avec soin il y a moins de 10 ans, la maison a su conserver tout le cachet d'origine tout en offrant un confort moderne. Vous y trouverez de magnifiques pierres apparentes, des tommettes, ainsi que du bois de grande qualité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les travaux réalisés comprennent notamment l'isolation de la toiture et le remplacement du ballon d'eau chaude, garantissant un meilleur confort thermique. Les volumes sont généreux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets de jardinage. Il s'agit de l'ancien Hôtel des Voyageurs, un lieu emblématique du village, aujourd'hui transformé en une chaleureuse habitation. Cette maison, empreinte de charme et d'authenticité, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique, dans un environnement calme et agréable. ? Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Maison pleine de charme avec jardin et garage à Neuilly-le-Vendin Nichée au cOEur de la paisible commune de Neuilly-le-Vendin, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Elle se compose de trois belles chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un séjour lumineux et convivial. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, apporte un vrai confort au quotidien. Ce bien présente un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces à votre image et de créer un intérieur qui vous ressemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin propice à la détente, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un sous-sol complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant l’atmosphère chaleureuse de la maison. Une cheminée avec insert et un système de chauffage par radiateurs viennent parfaire le confort. Située dans un environnement résidentiel serein, la maison bénéficie également de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports accessibles facilement. Une opportunité idéale pour un projet de vie alliant tranquillité, potentiel et personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'histoire avec cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Magny-le-Désert, en Normandie. Construite au XVIe siècle, cette demeure de 180 m² est un véritable trésor pour les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée sur un terrain de 972 m², elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un verger, idéaux pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, l'authenticité des lieux vous séduira : une cheminée d'époque, des poutres apparentes, des tomettes au sol et des niches en pierre créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 112 m², se compose de trois pièces spacieuses. Un escalier en pierre mène à l'étage, où deux grandes pièces de 44 m² chacune vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Les extérieurs, avec un jardin attenant et un verger de l'autre côté de la route, sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une cave pratique et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. Située dans le charmant village de Magny-le-Désert, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Le village, avec ses écoles et ses parcs, est un véritable havre de paix pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1600 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 972 m² - Taxe foncière : 253 € - DPE : G (à confirmer lors de la visite) - Chauffage : à confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite Mentions légales : Les données publiques concernant les risques, servitudes et règles d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise, des diagnostics réglementaires ou des vérifications juridiques et cadastrales réalisées par des professionnels qualifiés. Il est conseillé d'effectuer une visite et l'ensemble des contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison avec dépendances et potentiel agricole / équestre – 10 min de La Ferté-Macé Située au cœur de la campagne normande, au bout d'un chemin tranquille, cette maison de 1972 séduira les amoureux de nature et de projets au vert. Un cadre champêtre exceptionnel : Implantée sur un terrain arboré d'environ 9 000 m² (possibilité d'acquérir jusqu'à 3 ha supplémentaires), la propriété est idéale pour un projet équestre, de maraîchage, d'élevage (chèvres, basse-cour…) ou d'agrotourisme. La maison principale offre 7 pièces dont 5 chambres : • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, véranda lumineuse, 2 chambres, salle d'eau, WC. • Étage : 3 chambres, cabinet de toilette. • Sous-sol complet, chauffage au fuel. Les atouts supplémentaires : • De nombreuses dépendances, dont une seconde maison à rénover, parfaite pour créer un gîte ou accueillir famille et amis. • À seulement 5 km des commerces et écoles. Un lieu rare, au calme absolu, pour donner vie à vos projets de vie à la campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Charmante longère rénovée située dans un petit hameau paisible. Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine indépendante, d’un salon - salle à manger chaleureux, ainsi que d’un garage et d’une grange. La toiture est en bon état, tout comme les fenêtres. À l’extérieur, vous profiterez d’un verger et d’un taillis d'environ de 6 ha, parfaits pour les promenades, ainsi que d’un étang, idéal pour se détendre au bord de l’eau en toute tranquillité. Le bien est en bon état général, avec un fort potentiel d’agrandissement : À l’étage, grâce au grenier aménageable. En rez-de-chaussée, par le biais du garage. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et du calme, offrant de belles possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Rânes (61150), cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La région offre également de belles opportunités pour les adeptes de la nature, avec de nombreux espaces verts à proximité. Cette maison de 83 m² sur quatre niveaux comprend une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine ouverte et toilettes. À l'étage, on trouve trois belles chambres, un wc, et une salle d'eau. Le grenier au dessus offre un espace supplémentaire intéressant. Le bien propose également une agréable cour close de 30 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie typique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située sur l'axe Rânes–Carrouges, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain entretenu de 1 065 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², un bureau de 10 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa configuration, cet espace peut facilement être repensé afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 50 m² selon vos envies et vos projets. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien. Deux pièces supplémentaires de 8 m² et 8,40 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, chambre d'amis, dressing, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, un garage de 34 m² permet de bénéficier d'un bel espace de stockage, d'atelier ou de stationnement. Le jardin clos à l'arrière, à l'abri des regards, sera parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 916669.

Opportunité a saisir - maison de campagne avec grand terrain situé à montreuil au houlme à 4kms de rânes 61150. Vous recherchez le calme, l'espace et le potentiel ? Cette maison de campagne sera vous séduire ! Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités, elle offre 155 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 15500 m², idéal pour les amoureux de nature, animaux ou projets divers. Les atouts du bien : - belle pièce de vie lumineuse - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - salle d'eau + dressing - 2 wc - chauffage par pac (pompe à chaleur) - dpe : c (économique) pour les extérieurs : - terrain vaste avec mare - piscine hors-sol pour profiter des beaux jours - dépendances : garage, atelier, box a noter : un projet d'activité est présent à environ 500 mètres, sans impact direct sur le bien, garantissant le maintien du calme et de la qualité de vie une visite s'impose pour ce bien à prix attractif, idéal pour premier achat, résidence secondaire, projet de vie à la campagne et même investissement pro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Iad France - Thérèse Lacroute vous propose : Au cOEur de la campagne normande, au pied de la magnifique Forêt d'Écouves, venez découvrir cette superbe maison en bois récente de 167 m², alliant charme naturel, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à l’extérieur. La maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, apportant confort et intimité, ainsi que 5 belles chambres à l’étage, parfaites pour accueillir famille et invités. Côté confort, vous bénéficiez de 2 salles d’eau élégantes et fonctionnelles, pensées pour le quotidien. À l’extérieur, un agréable terrain entoure la propriété, offrant calme, espace et un cadre de vie privilégié en pleine nature. Cette maison en bois séduit par son authenticité, sa luminosité et sa qualité de vie : une opportunité rare pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre facilement Caen, Le Mans et Paris. Exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison où il fait bon vivre… à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thérèse Lacroute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 323866228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Bagnoles-de-l'Orne, station thermale très prisée, et La Ferté-Macé, venez découvrir cette authentique maison de campagne de 185 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle est accompagnée d'un logement locatif indépendant de 63 m², offrant un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. La maison principale – Confort, espace et lumière Cette maison a été pensée pour une vie de famille confortable. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque électrique, hotte aspirante) Une grande salle à manger baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur l'extérieur, exposée plein sud, avec une hauteur sous plafond atteignant près de 6 mètres, et une superbe cheminée ouverte en granit Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque Un WC indépendant À l'étage : Une mezzanine spacieuse, idéale pour un espace détente ou lecture Quatre chambres, dont deux de moins de 9 m² en loi Carrez Une salle de bains Un bureau Un garage carrelé vient compléter ce bel ensemble. Le logement indépendant – Un investissement locatif À quelques mètres de la maison principale, ce logement locatif indépendant de 63 m² a été aménagé avec soin pour accueillir les visiteurs dans les meilleures conditions : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Grâce à sa proximité immédiate de Bagnoles-de-l'Orne (à seulement 5 minutes), ce logement répond à une forte demande en location courte durée, notamment pour les curistes en séjour thermal. Chiffres à l'appui : Plus de 10 000 curistes et visiteurs accueillis chaque année à Bagnoles-de-l'Orne Taux d'occupation locatif moyen > 70 % en haute saison Revenus locatifs estimés entre 6 000 € et 10 000 € / an, selon la période et la stratégie de location Une opportunité rare de rentabiliser votre investissement tout en profitant d'un lieu de vie d'exception. Extérieurs et cadre de vie La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 5 500 m², agrémenté de box à chevaux – idéal pour les amoureux de la campagne et des animaux. Ce qu'il faut retenir : Maison de campagne de 174 m² offrant de superbes prestations et un cadre de vie exceptionnel Logement locatif indépendant de 63 m² Sans vis-à-vis À 5 minutes de Bagnoles-de-l'Orne et de toutes les commodités Double usage : résidence principale + revenu locatif saisonnier immédiat Terrain arboré de 5 500 m² avec box à chevaux Garage carrelé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 104 911 - Greffe de ALENCON) Jonathan RUYSSCHAERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 23 06 - Réf. 910856.

Située dans la charmante ville de La Ferté-Macé (61600), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La Ferté-Macé est réputée pour sa qualité de vie et son atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Proche des commerces, écoles et services, ses habitants profitent d'un quotidien pratique et agréable. De plus, la ville offre un accès facile à de magnifiques espaces verts et activités de plein air, garantissant un cadre de vie équilibré et serein. Construite en 1973, cette maison de 81 m² sur un terrain de 1388 m² est un véritable havre de paix. Avec 3 chambres spacieuses, un total de 5 pièces et un sous-sol, ce pavillon offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour une famille, chaque membre pourra profiter d'un espace privatif tout en partageant des moments de convivialité. Le vaste terrain permet également de profiter des beaux jours en extérieur. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant à La Ferté-Macé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située dans la charmante commune de La Ferté-Macé (61600), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Son emplacement offre une atmosphère citadine typiquement française, avec ses rues pittoresques et ses divers commerces à proximité. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la région regorge de points d'intérêt tels que des parcs, des écoles et des services publics, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison de ville de 94 m² sur un terrain de 354 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon accueillant, une buanderie pratique et un premier WC. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace de vie bien pensé pour une famille. À l'extérieur, le terrain arrière et sa dépendance offrent l'opportunité d'aménager un garage selon les besoins. Une belle opportunité d'acquérir une maison charmante dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.