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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 5 pièces 102 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

344 000 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les adeptes de nature et de tranquillité. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, la résidence offre un cadre de vie pratique et sécurisant pour les familles. De plus, la ville offre un accès rapide aux commodités locales, assurant un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine privée sécurisé, d'une terrasse équipée d une pergola bioclimatique, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. Le portail électrique assure non seulement la sécurité, mais également la facilité d'accès au stationnement extérieur, avec des places de parking disponibles. À l'intérieur, la maison de 102 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte lumineuse et un cellier. Les quatre chambres offrent un espace confortable, dont une suite parentale pour plus d'intimité. La maison, climatisée, dispose également d'une salle de bain moderne. Construite en 2019, cette résidence allie confort contemporain et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et familial. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JODET, Tél. : 06 79 11 21 91, E-mail : laetitia.jodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 793 501 503.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.