Maison 5 pièces à vendre à Lhoumois (79390)

Iad france - steve jaulin vous propose : très belle maison de village située sur la commune de lhoumois à environ 15 minutes de parthenay. Une belle cour en enrobé vous accueille avec un préau pouvant recevoir deux véhicules, ainsi qu'une terrasse couverte. La maison comprend en rdc : entrée avec un joli poêle à bois, salon, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur la véranda, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : dégagement desservant trois chambres, deuxième salle d'eau avec wc. De multiples dépendances sont présentes sur la propriété : garage, atelier, poulailler, remise, porcherie, toit à bois. Panneaux solaires sur la maison en autoconsommation, surplus revente. Possibilité d'acquérir en supplément un hectare de pré attenant à la maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Herisse vous propose : Maison de Campagne à Gourgé - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Cette magnifique maison de campagne à Gourgé est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à proximité de la nature. Avec une surface de 176 m², elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité. Description des Pièces - 4 Chambres spacieuses offrant confort et intimité - 2 Salles d'eau pour un maximum de praticité - 1 Cuisine fonctionnelle - 1 Salle à manger avec une cheminée avec insert pour des repas conviviaux en famille ou entre amis - 1 Une mezzanine avec salon-séjour chaleureux Avantages de la Propriété - Un grand terrain de 17117 m², parfait pour les amoureux de la nature, et les activités en plein air - Une terrasse et un jardin arboré et fleuri pour profiter des beaux jours et des soirées en toute quiétude Équipements et Confort - Système de chauffage (insert cheminée, chaudière à granulés radiateurs) Cette maison de campagne est l'endroit rêvé pour les amateurs de tranquillité et de nature. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, elle saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un coin de nature préservée à Gourgé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Treny vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Gourgé – Idéal pour Famille Nombreuse Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère datant de 1900 respire l'authenticité et offre un véritable havre de paix à ses habitants. Disposant d'une surface habitable de 235 m²(maison + gîte), elle est parfaitement entretenue et saura séduire les amoureux de l'ancien et du charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à une cuisine conviviale, une salles à manger où il fera bon se retrouver en famille, une buanderie pratique, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que deux chambres lumineuses et une troisième chambres à l'étage. Dans le gîte ''3 épis'', vous accédez par la cuisine équipée, donnant accès au salon salle à manger, ainsi que la salle d'eau. À l'étage vous disposez de 2 grandes chambres fraîchement rénovées et décorées. le Gîte est vendu meublé et équipé. À l'extérieur, un magnifique terrain de plus d'un hectare entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant, calme et propice à la détente, sur plus de 50m de berge le long du Thouet proche du merveilleux pont romain. Une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ainsi qu'un terrain de pétanque et une marre de pêche. Parmi les équipements, vous pourrez compter sur une cheminée pour des ambiances chaleureuses, une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois pour un confort thermique optimal, et un espace de rangement pratique. La propriété dispose également d'un garage et de places de parking pour faciliter le stationnement. Une piscine, un jardin paysager et un parc arboré viennent parfaire ce cadre idyllique. Située à Gourgé, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Une perle rare à visiter sans tarder pour les amateurs de demeures pleines de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez capifrance baisse de prix un lieu unique dans un environnement exceptionnel ! Un véritable havre de paix. Amoureux de la nature, cet ensemble immobilier est pour vous ! Aujourd'hui, cet ensemble vous offre une 1ère partie composée d'une entrée, un vaste salon avec sa cheminée et son poêle à bois, une cuisine, une buanderie avec une douche, une pièce équipée d'un four à pain, un toilette et trois belles chambres mansardées à l'étage. La 2ème partie, ancienne salle de réception, est composée d'une grande pièce de plus de 110 m² avec sa mezzanine, une vaste cuisine, des sanitaires avec douches et toilettes. Sur les extérieurs, plus de 350 m² de dépendances dont un hangar de 262 m². Les + prairies attenantes et clôturées, l'environnement, sans vis à vis. À decouvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 957844.

Iad France - Kévin Miot vous propose : OROUX, maison de village à rénover avec dépendances et grand terrain. À seulement quelques minutes du centre d’un charmant village, dans un environnement calme et dégagé, venez découvrir cette maison ancienne de 162 m² habitables, pleine de potentiel, implantée sur un beau terrain clos de 1 943 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, lumineuses et confortables. Ce bien dispose également d’un grenier isolé et de nombreuses dépendances : cave, garage, écuries, hangar et grange, offrant de multiples possibilités d’aménagement (stockage, atelier, animaux, etc.). Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul, volets roulants électriques, puits raccordés a l'habitation, double vitrage au rez-de-chaussée. Un bien rare pour les amateurs de caractère, idéal pour un projet familial ou de réhabilitation, dans un cadre serein et verdoyant. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Au cOEur d’un joli village typique de Gatine, charmante maison ancienne atypique, rénovée comprenant : Au RDC : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un coin cuisine, un vestibule, WC, dégagement, une pièce servant actuellement de cuisine, coin chaufferie, un accès à la cour attenant à la maison. Au premier étage, palier desservant deux chambres (dont une suite parentale avec une salle d’eau) une salle de bain, un WC, un bureau, une pièce. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec sa salle d’eau. WC. Une pièce. Concernant les extérieurs. La maison bénéficie d’une cour attenante à la maison, pouvant servir de patio et une cave voûtée, et de l’autre côté de la petite rue, un terrain avec une dépendance, plus une grange ouverte pouvant être aménagée. un atelier plus un étage, comprenant deux pièces avec la possibilité également d’être aménagé éventuellement en habitation, (après acceptation d’un changement de destination avec les services d’urbanisme). Il y a possibilité d’acquérir en supplément un terrain (potentiellement constructible) de 1310 m². Ce bien pourrait très bien convenir à un projet de chambres d’hôtes ou gîte, vu ses nombreuses possibilités et le nombre de chambres et le charme du village où il se trouve. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Maison de plain-pied située sur la commune de Gourgé (à 10 min de Parthenay) dans un joli environnement naturel Cette maison de 145 m², située dans un hameau paisible composé de quelques habitations, comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un garage, plusieurs petites dépendances, un carport pour voiture ainsi qu'un magnifique terrain arboré de 3 191 m². Deux petites parcelles boisées, l'une de 849 m² et l'autre de 960 m², complètent cet ensemble immobilier. Côté technique : Construction 1976 Parpaing / Brique DPE : B Isolation des murs Ouvertures en PVC double vitrage (2003) Toiture refaite en 2003 Pompe à chaleur air / eau installée en 2021 Ballon d'eau chaude intégré à la pompe à chaleur (2026) Puits Assainissement individuel non conforme Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : À Thénezay, dans un environnement paisible à seulement cinq minutes du centre du village, des commerces et des commodités, découvrez cette grande maison familiale de 182 m² habitables nichée sur un terrain généreux de 1806 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine aménagée, d’un salon convivial, d’une vaste pièce de vie, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une arrière-cuisine. À l’étage, un palier et un couloir desservent trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, des WC et un espace dressing intégré dans le dégagement. En complément, vous bénéficiez de dépendances d’environ 50 m², ainsi que d’une terrasse couverte de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’assainissement est récent, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée avec insert, offrant un confort optimal en toute saison. Un bien rare dans un cadre serein, parfait pour accueillir votre vie de famille. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure historique xvie et xviie siècles, 344 m², maison + gîte, dépendances, terrain de 1 116 m² propriété de caractère dont les origines remontent au moyen âge, développant environ 344 m² habitables, composée d'une maison principale et d'une maison annexe pouvant être exploitée en gîte. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété a fait l'objet d'une restauration soignée, respectueuse de son architecture d'origine, offrant aujourd'hui un ensemble cohérent alliant authenticité et confort. Organisation, volumes et potentiel permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet d'accueil (gîte, location saisonnière, activité touristique). Maison principale : env. 248 m² habitables : rez-de-chaussée : entrée avec buanderie et stockage, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec wc, bureau, pièce indépendante (musique, bureau ou autre), accès garage / atelier 1er étage : salon de réception 2e étage : suite parentale avec salle de bains et wc maison annexe (gîte) : env. 60 m² habitables : cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle de bains avec wc à l'étage dépendances garage couvert et fermé, deux ateliers (44 m² et 39 m²), dépendance avec four à pain caractéristiques techniques : chauffage mixte (poêle à bois scandinave en pierre de lave, poêles à granulés, radiateurs à inertie) assainissement individuel conforme récupération des eaux pluviales connexion internet via la fibre (adaptée télétravail) localisation a proximité de thénezay (8 km), airvault (15 km) et parthenay (20 km), avec commerces, services, restaurants et structures médicales. Budget : 349 500 euros, honoraires charge vendeur dpe : d 223 kwh / m2 par an ges : b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5090 et 6930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kévin Miot vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ À PRESSIGNY ! Amoureux du calme sans être isolé ? Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme située en plein coeur de Pressigny. Un bien rare où authenticité, volumes et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Cette propriété de 189 m² habitables offre plusieurs possibilités : Accueillir une grande famille ou créer deux habitations distinctes grâce à ses espaces déjà bien pensés. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse opère. La maison propose une cuisine aménagée avec poêle à bois, un salon cocooning lui aussi équipé d’un poêle à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu’une superbe suite parentale avec douche et baignoire. Une autre chambre avec poêle à bois complète le rez-de-chaussée, accompagné d’un bureau, d’un atelier, d’un garde-manger et de WC secs. Deux patios permettent également de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance intime et paisible. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un grand palier idéal pour un coin lecture ou détente ainsi qu’une salle d’eau avec WC secs. À l’extérieur, la magie continue sur environ 1585 m² de terrain pensé pour les amoureux de nature et d’autonomie. Le jardin accueille un magnifique espace potager avec buttes en permaculture, bassin à poissons, poulailler, composteurs, réserve de bois et dis cuves de récupération d’eau de pluie. De nombreux arbres fruitiers agrémentent la propriété : figuier, kaki, mirabellier, cassissier, poirier, pommier, cerisier, baie de goji et bien d’autres encore. Une cour gravillonnée et arborée, deux carports, un espace déjà prévu pour une piscine ainsi qu’une agréable terrasse viennent compléter cet ensemble plein de charme. Le jardin paysager avec ses lilas, sa vigne, ses cyprès et son saule tortueux apporte une atmosphère unique et apaisante. La situation est idéale avec une école primaire juste en face, un arrêt de bus à proximité pour les écoles, collège et lycée, sans oublier la magnifique église et le lavoir accessibles à pied. Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreux circuits de randonnée et VTT aux alentours. Située à seulement 7 km de Thénezay, 12 km d’Airvault, 18 km de Parthenay, 43 km de Poitiers et à 1h30 de Paris en train, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité et praticité. Vous l’aurez compris, cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : C’est un véritable projet de vie où confort, nature et autonomie se conjuguent à merveille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Thénezay (79390), cette grande maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Dotée d'un terrain de 404 m², cette propriété comprend un jardin, des dépendances et un parking. La maison de style traditionnel s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison de 195 m² offre 9 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Cette grande maison de ville saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et confortable. Ce bien est aussi idéal pour un investissement locatif. Une visite suffit pour découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

Maison de campagne et atelier - thenezay gourdon immobilier vous propose en exclusivite à la vente sur la commune de thénezay, dans un environnement calme, (4 min du bourg de thénezay, 35 min de poitiers et 20 minutes de parthenay) cette propriété comprenant une maison de 161 m² habitable en bon état d'entretien, un atelier de 345 m² et un terrain constructible. La maison comprend au rdc : une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une vaste salle à manger avec une grande cheminée ouverte, un couloir avec des rangements et desservant une lingerie (possibilité de la transformer en chambre) une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : un hall permet l'accès à une salle d'eau avec wc, 4 chambres offrant de beaux volumes (dont une avec balcon) ainsi qu'à un grenier aménageable (en suite parentale, salle de jeux. ). En extérieur : garage avec porte électrique, terrain clos de 2481 m², terrasse, four à pain, dépendances, serre, portail électrique. Chauffage centrale par chaudière fuel de 2014. Huisseries en bois double vitrage, assainissement individuel, toiture refaite en 2018. L'atelier de 345 m² bénéficie de 4 grands portails (permettant de rentrer un camping car ou une camionnette) avec un espace bureau, rangement, sanitaires, stockage en hauteur et vaste espace de travail. Non attenant, mais en face de la maison, une parcelle de 1579 m² constructible ou pouvant servir de jardin. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 270 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 3.7 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310euros et 4 540 euros. Prix moyens des énergies indexés sur 2021. (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 4 km du bourg de Thénezay, dans un environnement calme et verdoyant, cette fermette en pierre rénovée, mitoyenne sur un côté, développe une surface habitable généreuse de 182 m². Elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes remarquables et son cachet préservé. Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée de 30 m² (plaque à induction, four), ensuite un WC séparés, une buanderie (9 m²), une salle d'eau (5 m²), puis, de l'autre côté de l'entrée, le coeur de la maison, une magnifique pièce de vie de 48 m² avec plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une belle luminosité. Dans son prolongement, un salon indépendant de 24 m² avec cheminée à foyer fermé et ancien four à pain (condamnés), renforce le caractère authentique du bien. Le salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée de 17 m². À l'étage : Le palier (8 m²) dessert deux pièces avec velux (7 et 8 m²) pouvant être décloisonnées afin de créer une grande chambre (aménagement à finaliser), un couloir (13 m²) distribuant deux chambres (12 et 13 m²) sur parquet avec velux, une salle de bain carrelée (11 m²) avec fenêtre, puis, un WC séparés (2 m²) A l'extérieur : L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1 806 m², agrémenté de dépendances. Travaux réalisés : Ravalement de façade (mur piquetté), charpente et couverture récentes 2012, assainissement individuelle conforme. Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou pour un projet de vie au calme, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison 4 chambres avec dépendances et terrain clos – La Ferrière-en-Parthenay À seulement 10 minutes de Parthenay et 30 minutes de Poitiers, venez découvrir cette maison de 100 m² idéale pour une famille ou un projet avec potentiel. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, d’un espace buanderie, ainsi que de 4 chambres. Confort : double vitrage, tout à l’égout, chauffage au bois. Extérieurs : terrain clos de 2232 m², nombreuses dépendances, puits. Potentiel : possibilité de créer un logement indépendant (idéal locatif ou famille élargie) Calme, espace et opportunité : un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien goubeau vous propose : située sur la commune de saint-loup-lamairé, maison de campagne d'une surface habitable de 178 m² sur un terrain d'environ 3951 m² avec une belle vue dégagée sur la vallée du thouet. Celle-ci est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec sa lumière traversante, un séjour / salon équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau récente, un wc (toilette sèche), une pièce avec une large ouverture sur l'extérieur qui permet de profiter de la luminosité et une chambre. L'étage offre un couloir avec ses placards intégrés, trois chambres, un wc, une belle salle de bain baignée de lumière avec son bow-window et un grenier aménageable. Garage avec coin chaufferie et une cave en sous-sol. L'extérieur offre un beau terrain avec une grange rénovée et des dépendances qui font tout le charme de cette maison. Coté technique : chauffage central assuré par une chaudière au fuel, poêle à bois, aspiration centralisée. Si vous souhaitez une maison a la campagne avec une vue dégagée sur la vallée ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de gare avec grand terrain – 159 m² – GOURGÉ (79) Grand terrain attenant pour des chevaux et possibilité de deux logements pour accueillir de la famille ou amis. Vous rêvez d’espace, de cachet et d’un grand terrain pour vos projets de vie ? Cette ancienne maison de gare de 1890, rénovée en 1985, est l’opportunité que vous attendiez. Avec ses 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un aménagement modulable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux salons, deux cuisines, une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une terrasse de 25 m², d’un garage et de plusieurs dépendances, parfaits pour donner libre cours à vos idées d’aménagement. En bon état général mais nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre le charme de l’ancien allié à un fort potentiel, avec notamment la possibilité de créer deux logements distincts. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : venez visiter et imaginez dès aujourd’hui la nouvelle histoire que vous pourriez écrire dans cette maison de caractère Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : À 10 minutes d'AIRVAULT, village offrant commerces, écoles et diverses commodités, maison avec dépendances sans vis-à-vis au calme et sans voisin proche. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, une pièce de vie de 42 m², une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage un palier dessert deux pièces (chambres) de moins de 9 m² en loi carrez. Ces deux pièces font en surface au sol 10 et 15 m². Par un second accès une suite parentale de 25 m² (chambre et salle de bain avec WC). Coté extérieur, un local avec le nécessaire pour une buanderie avec douche et WC, deux grandes dépendances, une terrasse, un puits et un bois. Double vitrage en partie, chauffage au bois, au pellets et électrique, assainissement individuel. Au milieu d'un jolie terrain de 3638 m², venez profitez de la campagne ou il fait bon à vivre en famille  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : la ferriere en parthenay, maison de bourg d’une superficie de 182 m² habitable ayant fait l’objet d'une rénovation intérieure globale. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon ouvrant sur un séjour et son coin cuisine aménagée et équipée puis wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une mezzanine, et une salle de bain avec douche et wc. Un garage carrelé avec arrière cuisine et insert communiquant à la partie habitable, un second garage indépendant et divers toits complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1372 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à la campagne ! Vous recherchez le calme, la verdure, une grande maison sur un grand terrain ! Ne cherchez plus ! Cette grande maison familiale est pour vous ! Orientée face à la nature, cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec conduit de cheminée, un vaste séjour avec insert, une chambre et son petit salon, une salle d'eau et sa douche à l'italienne et un toilette sèche. À l'étage, trois belles chambres, un couloir dressing avec d'accéder à une vaste salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé ainsi qu'un grenier aménageable si on veut une cinquième chambre ! Une cave, un grand garage, une grange rénovée pour les soirées d'été et des dépendances complètent parfaitement ce bien atypique ! Les + aspiration centralisée, orientation sud ouest, vie de plein pied, terrain clos, le calme ! À voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 947439.

Au cœur de la petite cité médiévale de Saint loup Lamairé, cette maison authentique offre de beaux volumes, un logement indépendant et un véritable potentiel pour un projet familial ou touristique. Cette maison d'environ 225 m² a conservé tout le charme de l'ancien : poutres, cheminées, cave voutée et matériaux authentiques. On y entre par un grand hall desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, avec un accès à la véranda ouverte sur le jardin, une grande chambre de 17 m², une buanderie, une cave voutée. À l'étage, 4 grandes chambres et une vaste salle d'eau permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de chambres d'hôtes. Un second espace indépendant d'environ 40 m² comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Accessible par une entrée séparée ou facilement relié à l'habitation principale, il peut accueillir un gite, un espace professionnel ou un logement indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 500 m² propose un agréable espace jardin et pelouse, complété par une dépendance et un grand garage. Cette maison a conservé l'esprit des demeures anciennes : les huisseries d'époque avec survitrage ont été préservées afin de conserver toute l'authenticité et le cachet du lieu, tout en bénéficiant d'un classement énergétique en D. Cette maison est chauffée par une chaudière à fioul complétée par un poêle à bois. Des travaux restent à prévoir afin de poursuivre la mise en valeur de l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 608822 ).

Au cœur de la charmante cité médiévale de Saint-Loup-Lamairé, à quelques pas seulement du célèbre château et de ses jardins remarquables, découvrez cette authentique demeure de caractère, où le charme de l'ancien opère dès les premiers instants. Nichée dans un environnement paisible et chargé d'histoire, cette propriété atypique d'environ 225 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de belles pierres et d'habitations de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, un espace bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une entrée desservant l'étage. Celui-ci accueille trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire laissant libre cours à vos envies : chambre additionnelle, bureau. La propriété bénéficie également d'une superbe cave voûtée pleine d'authenticité, véritable atout de charme, ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin entièrement clos. Une dépendance attenante vient compléter la maison pour du stockage ou divers projets d'aménagement. Attenant à l'ensemble, un studio indépendant rénové comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace offre un beau potentiel pour une activité locative, gîte ou logement indépendant. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 601 m², offrant un cadre intimiste au sein de l'un des villages les plus emblématiques du secteur, réputé pour son patrimoine architectural et son ambiance hors du temps. Caractéristiques techniques : chauffage par chaudière fioul, poêle à bois (2025), menuiseries bois avec survitrage Assainissement mixte : raccordement partiel au tout-à-l'égout avec certaines évacuations reliées à une fosse Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, potentiel et situation privilégiée dans un cadre historique exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Belle propriete avec vue sur le chateau de saint loup lamaire et le village baisse de prix ! Venez vous installer dans cette vaste maison familiale et décorez là à votre goût ! Vous apprécierez ses grands espaces; le rez de jardin est composé d'une vaste entrée, beau séjour avec sa cheminée ouverte et accès à la terrasse de la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette. Au sous-sol, deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier. Cette maison avec vue imprenable sur le village est implantée au milieu d'un beau parc arboré et un verger. La piscine et sa terrasse complètent parfaitement ce bien d'exception ! Les + maison très lumineuse, proche commerces, vie de plain-pied, accès pour personne à mobilité réduite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 941846.

Située dan un charmant petit village, venez déposer vos valises dans cette maison entièrement rénovée avec goût, elle saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent entretien. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine meublée, équipée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un agréable salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec un insert pour profiter des soirées d'hiver en toute convivialité. l'espace nuit offre trois chambres lumineuses sur parquet flottant et bois équipées de placards. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour entièrement clôturée avec un portail motorisé, de plusieurs petites dépendances offrant de nombreuse possibilités de rangement, ainsi que d'un grand garage bétonné avec deux portail dont un motorisé. Coté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets électrique, la toiture refaite en 2011. Un bien clé en min, alliant charme confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 955002.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Vous recherchez une grande maison familiale avec de beaux volumes en centre bourg ? Cette maison offre un fort potentiel. Située sur la commune de Thénezay, cette maison de village développe environ 194 m² habitables répartis sur trois niveaux, idéale pour une famille nombreuse ou un projet nécessitant de l’espace. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu’une salle de jeux pouvant facilement être adaptée selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. Le premier étage propose un palier distribuant trois chambres, deux salles de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au second étage, un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un WC, permettant d’accueillir famille, amis ou de créer des espaces indépendants. Un garage, une cave ainsi que plusieurs petites dépendances viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 404 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une couverture en bon état. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial ou locatif au cOEur de la commune. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : * opportunite a saisir- ensemble immobilier de 3 biens sur 2225m terrain - centre thenezay charmante maison de plain-pied avec vaste terrain à thénezay * nichée au coeur de thénezay, ce charmant ensemble immobilier est composé de 3 biens dont un bâtiment a rénover qui vous offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. 1- maison de plain-pied de 123 m²construite en 1989 et rénovée entièrement en 2018. Dès son entrée vous serez séduits par la luminosité et la grande surface de la pièce de vie sa cheminée et les 2 terrasses. Une belle cuisine aménagée et équipée, wc, spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, 3 belles chambres dont une avec coin eau et wc. Menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et cheminée, bonne exposition. Piscine sur l'arrière de la maison à remettre en eau. L'agencement de cette maison est idéal pour une famille. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, tandis que la cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger accueillante est parfaite pour des dîners conviviaux. 2- maison de 83 m² avec entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée, wc, salle d'eau et 2 chambres. Ce bien est actuellement loué avec préavis. 3- bâtiments très anciens et remplis d'histoire car ancienne école. Le premier bâtiment est composé au rdc par un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules et rangement. Au 1er, 2 grandes pièces. Le 2eme bâtiment est composé par une grande pièce. Ces bâtiments sont entièrement à rénover et façonner selon votre gout et envies. * atouts supplémentaires : * - terrain spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement - exposition est-ouest assurant une luminosité optimale. Idéalement située à thénezay, cet ensemble offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services de la ville. À vos telephones vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.