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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Léon (40550)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Léon (40550)
369 000 €

Maison 5 pièces Léon (40550)

LEON - Venez découvrir cette très belle maison T5 de 97.10 m², rénovée en 2021 et située au calme dans un village de vacances sécurisé, ouvert toute l'année. Vous serez séduit par le grand salon avec sa cuisine américaine équipée, les 8 couchages, les 2 salles d'eau / WC et le sous-sol de 52 m² (garage 1 véhicule + atelier). Vous aurez également la jouissance de 2 places de parking, d'une terrasse et d'un petit jardin. Situé dans un parc de plus de 70 hectares et au milieu des pins, vous pourrez profiter des nombreux services : supérette, restaurant, piscines, mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, foot, basket, volley et des nombreuses animations organisées pendant l'été. La piste cyclable est à deux pas et vous mènera à l'océan qui est à seulement 6 kilomètres de là. Le rendement locatif est intéressant en haute comme en basse saison. Alors n'attendez plus, contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien parties communes, piscine) : 5870€ soit 489€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de PAU) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 842879).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface carrez : 97 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : EXTERIEUR DE L'ANNEE DE CONSTRUCTION / INTERIEUR R
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 871 €

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 3 804 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 386 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937964978
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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